Entreprises et commerces à vendre en Gironde (33)

Pessac Bersol
- Show-room + Entrepôt
- Location Pure
- 800m2

Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, vous propose la location d'un show-room et entrepôts.

Bénéficiez d'une surface plancher totale de 800m2 dans la zone dynamique de PessacBersol avec un nombre de place non limitée en

extérieur.

Les 800m2 comprennent une partie bureaux, un magasin, une salle de réunion, une remise, et deux entrepôts.

Hauteur sous plafond de 6m, vitrine et accès poids-lourds sur l'arrière

Bail 3.6.9 ans

Loyer annuel : 72 000€ HT

Honoraires : 18 000€

Bordeaux
- Situé Cours de l'Argonne, nous vous proposons la location d'un local d'angle actuellement occupé en bureau mais avec possibilité de commerces, cabinet médical, assurance d'une surface d'environ 55m².

Loyer: 12 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Lormont
- Zone Commerciale
- Local Commercial
- Location Pure
- 209m2

Idéalement situé dans la zone commerciale de Genicart avec plusieurs enseignes nationales comme locomotives, vous bénéficiez d'un local de 209m en location pure et d'un emplacement stratégique avec une superbe visibilité 360° au pied d'un immeuble récent, dans un quartier en plein essor.

Local livré brut de béton, fluide en attente, vous serez le premier utilisateur.

Pas de restauration.

Loyer mensuel HT/HC : 4 600€

Honoraires d'agence : 13 800€

Bordeaux
- Euratlantique
- Quai Neuf
- Location Pure
- Restaurant
- 360m2

Vous souhaitez intégrer un quartier en plein essor € vous propose la location de ce local commercial à destination de restauration sur le nouveau programme urbain Quai Neuf.

Situé à l'angle de la rue de la Louisiane et rue de l'Orénoque, vous êtes au pied de l'arrêt de tramway Carles Vernet (Tram C et D), du bus Brienne et Bosc, proche du jardin de l'ers, du Pont Simone Weil et l'Aréna de Bordeaux.

L'environnement avec 800 logements neufs dont 140 logements étudiants, 6800m2 de bureaux et 20 commerces, vous permet de capter un énorme flux de clients potentiels. 13 500 habitants à 10 minutes à pied à la ronde de la zone chalandise et 5 000 salariés.

Le local, d'une surface de 360m2 est livré brut de béton, fluide en attente. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes.

Loyer minimum garantie annuel : 79 794€ HT/HC

Loyer variable additionnel : 8% HT sur le CA HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Franchise de loyer de 3 mois

Taxe foncière : 5 440€ HT

Honoraires d'agence : 20 000€ HT

Au cœur du quartier Saint-Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.

• Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée
• Cave incluse
• Pas de travaux à prévoir
• Local avec du cachet

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier prisé.

Loyer : 2 250 € NET/MOIS

Droit au bail : 50 000 € Net Vendeur

Honoraires : 5 000 € HT

Floirac
- Local Commercial
- Vente Murs Occupés
- 115m2
- Locataire en Place

Vous souhaitez investir dans des beaux locaux commerciaux avec un locataire en place et une belle rentabilité € vous propose cette opportunité sur Floirac, avec un local refait à neuf récemment. 

Vous bénéficiez de la dynamique de la zone avec de l'habitation, des commerces de proximité (boulangerie, bar, brasserie, pizzeria)

Locataire en place. Bail précaire 3 ans. 

Loyer perçu annuel net : 24 000€

Rentabilité brute 9%. 

Disponible immédiate. 

Libourne Centre-Ville
- Local Commercial
- Hyper Centre
- Local Commercial
- 110m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la vente de ce fonds de commerce de prêt-à-porter.

Idéalement situé, en face des plus grandes enseignes, vous bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une boutique de 110m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente conséquente, et une remise pour stockage. Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel : 2 250€ HT/HC

Taxe foncière : 2990€

Droit d'entrée : 10 000€

Disponible en juin prochain.

Honoraires : 7 750€ HT

Pessac Bersol
- Location Pure
- Entrepôt
- 680m2

Sur l'une des artères les plus fréquentées de Pessac et à proximité de la rocade, vous propose la location de cet entrepôt de 680m2 disponible dès-à-présent. 

Bail 3.6.9
- fin en mars 2028

Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC

Honoraires d'agence : 7 500€ HT

Bordeaux centre
- Nous vous proposons la cession d'un bail commercial d'un local commercial sur un très bon emplacement d'une surface d'environ 60m², une cave à usage de stockage d'environ 80m².

Possibilité d'avoir une terrasse/étalage devant le local.

Possibilité de tout commerces sauf activités avec nuisances.

Loyer annuel: 16 000€ (non soumis à TVA)

Prix de cession: 90 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 9 000€ HT

Zone Industrielle
- Bordeaux Nord
- Entrepôt
- 1000m2
- Vente de Murs Libres

Dans l'une des zones industrielles les plus dynamiques de Bordeaux Nord, vous propose ce très bel entrepôt de 1 000m2.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'une vaste surface pour stockage, activité, entreposage, ainsi que des bureaux pour vos équipes et la réception clientèle. Belle HSP.

Une très grande partie arrière complète ce bien, permettant l'entreposage extérieure, l'accueil de votre flotte véhicule. Possibilité d'agrandissement.

Disponible dès-à-présent.

Prix : 1 300 000€

Honoraires : 87 500€ HT

Bordeaux Lac
- Local Commercial Retail
- Location Pure
- 280m2

Au sein de la zone industrielle de Bordeaux Lac, vous propose ce local commercial de 280m2 dédié à la vente. Vous bénéficiez d'un local avec un beau linéaire. Idéal pour une activité de retail.

Facile d'accès avec la proximité de la rocade, vous êtes également au pied du tramway.

Possibilité d'agencer à votre convenance.

Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel HT/HC : 2400€

Honoraires d'agence : 7 000€ HT

Artigues-Près-Bordeaux
- Nous vous proposons la location pure d'un local commercial en angle d'une superficie d'environ 92m². Au sein d'un petit retail park avec de belles enseignes, ce local est idéal pour toute activité de commerces ou services. De nombreuses places de parking sont disponibles devant le local.

Loyer annuel: 22 680€ HT/HC

Provisions pour charges (incluant Taxe foncière): 1 134€ HT

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Nous vous proposons en pied d'immeuble un local d'une surface de 122m². A proximité d'une pharmacie et d'un carrefour city, au centre d'un quartier entièrement réhabilité avec 250 logements. Le bien possède une extraction et une terrasse. Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée.

Idéal pour concept restauration froide, bar à bières, bar à vins, coffee shop.

Loyer annuel : 27 000€ HT HC

Honoraires : 9 000€ HT

Réf : 33.0246

Bordeaux
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 60m² avec une terrasse de 16 places assises. Une cave déportée à usage de stockage de 18m² est inclus dans le bail.

Bail terminant en 2034. Toute activité possible sauf restauration avec extraction.

Loyer annuel: 26 400€ HT/HC

Prix de cession DAB: 99 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 9 000€ HT

Bordeaux Caudéran
- Nous vous proposons la location pure d'un local professionnel d'une superficie d'environ 360m². Le local bénéficie d'un parking de 30 stationnements. Local en bon état, climatisation sur l'ensemble du plateau.

Idéal pour activités médicales ou siège socialde société.

Loyer annuel: 90 000€ HT charges comprises

Honoraires d'agence: 22 500€ HT

Bordeaux
- A proximité de la Gare Saint Jean nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 40m².

Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.

Prix de cession: 30 000€ net vendeur

Loyer annuel: 18 000€ HT/HC

Honoareis d'agence: 5 000€ HT

Bordeaux
- Nous vous proposons à proximité de la place Gambetta un local d'une surface d'environ 115m² en location pure.

Toute activité autorisée sauf restauration avec cuisson grasse.

Loyer annuel: 18 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Eysines
- Zone Commerciale
- Location
- Entrepôt + Show-Room
- 1000m2

Situé à Eysines, dans une zone commerciale, vous propose à la location de ce local hybride, avec une partie entrepôt et une partie shoow-room avec possibilité d'ajuster à votre convenance.

• Entrepôt: 646m² avec quai de chargement

• Show-room : 350m2

Un emplacement de choix pour développer votre activité, dans une zone commerciale dynamique.

Loyer : 7500 € HT/MOIS

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT

Indexation : ICC

Taxe foncière : 5 548€ HT

Honoraires : 22 500 € HT

Cession de droit au bail d'une boutique située en hyper centre ville, disposant d'une visibilité maximale en angle de rue. La surface totale est de 210m² dont environ 81m² de surface de vente, le reste des surfaces étant en sous-sol.

Loyer annuel : 24 685,32 € HT

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Ref :

Arcachon
- Hyper Centre
- Emplacement n°1
- Vente de Murs Occupés
- 98m2

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux sur l'une des plus belles villes balnéaires de la côte atlantique € vous propose à la vente ce très beau local commercial dans l'hyper centre, sur un emplacement n°1.

Avec 98m2 de surface, vous achetez un local commercial en superbe état, récemment repensé et ré-agencé par l'occupant pour le compte de son activité. Locataire en place intéressant avec une très belle activité toute l'année, et locataire depuis plusieurs années. Garanties solides.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-terrain avec le local commercial.

Vous obtenez une rentabilité brute de 6,5%.

Possibilité de racheter le fonds de commerce de l'exploitant sur une activité de prêt-à-porter.

Loyer annuel HT/HC : 4 750€

Prix des murs : 875 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 52 500€ HT

Mérignac
- Le Burck
- Centre Commercial
- Location Pure
- 43m2

vous propose à la location ce local commercial de 43m2 livré brut de béton, fluide en attente dans le petit centre commercial du Burck.

Collé à une pharmacie, un bureau de tabac, vous bénéficiez de l'attractivité des commerces environnants et d'un large parking pour accueil de la clientèle. Le local bénéficie d'une climl réversible, du triphasé ainsi que d'une chaudière fonctionnelle. Des locaux sociaux complète ce bien.

Idéal pour une activité de fleuriste, coiffeur, laverie automatique, petit commerce. Pas de restauration.

Bail neuf.

Loyer mensuel : 1100€ HT/HC

Taxe foncière : 1200€

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Bordeaux Hyper centre
- Nous vous proposons en location pure un local commercial entièrement rénové d'environ 68m², ainsi qu'environ 25m² en cave.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction

Loyer annuel: 72 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 18 000€ HT

Libourne
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Gambetta
- Location pure
- 190m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la location pure de ce superbe local commercial.

Idéalement situé, au côté des plus grandes enseignes, vous bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une boutique de 190m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente conséquente, et une remise pour stockage en cave de 115m2. Disponible dès juillet prochain.

Loyer mensuel : 3950€ HT/HC

Taxe foncière : 5062€

Disponible en juillet prochain.

Honoraires : 11 700€ HT

Bordeaux Bastide
- Nous vous proposons en location pure un local commercial d'une superficie d'environ 70m². Possibilité de demander une terrasse/étalage devant le local.

Tout commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Loyer annuel: 15 600€ HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Charges annuelles incluant la Taxe foncière: 1 320€ HT

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT