Location local 190m² visibilité ++ Bordeaux-Lac
Loyer mensuel
10 583€
Surface
1 270 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Bordeaux Lac
- ZI
- ZA
- Location Pure
- 1270m2
Au pied du tramway et à proximité de la rocade, vous propose la location de cet ensemble de locaux commerciaux pouvant être raccordés pour ne former qu'un seul local, avec une superficie globale de 1270m2.
Le bien se compose notamment d'une partie entrepôt avec une porte sectionnelle pour les livraisons.
Des travaux d'aménagements sont à prévoir pour faire tomber les cloisons et murs, réaménager les cellules. Beau potentiel.
Vous bénéficiez d'un large parking pour accueillir salariés et visiteurs.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel HT/HC : 10 600€
Honoraires d'agence : 31 750€ HT
- ZI
- ZA
- Location Pure
- 1270m2
Au pied du tramway et à proximité de la rocade, vous propose la location de cet ensemble de locaux commerciaux pouvant être raccordés pour ne former qu'un seul local, avec une superficie globale de 1270m2.
Le bien se compose notamment d'une partie entrepôt avec une porte sectionnelle pour les livraisons.
Des travaux d'aménagements sont à prévoir pour faire tomber les cloisons et murs, réaménager les cellules. Beau potentiel.
Vous bénéficiez d'un large parking pour accueillir salariés et visiteurs.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel HT/HC : 10 600€
Honoraires d'agence : 31 750€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Tramway - Bus - Voitures - Vélos
Données Financières
Loyer mensuel : 10 583 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 31 749 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 270 m²
Equipements
Accès plain-pied, Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Hauteur sous plafond :, Local social, Nombre de bureaux :, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte Sectionelle :, Portes plain-pied :, Rideaux métalliques, Sanitaires privés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 10 583 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 1 270 m²
Réactualisé le 13/06/2026
Référence CessionPME : 33_0621
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
