Reprise fonds de commerce commerce de proximite dans le Centre

ÉPICERIE – PRIMEUR – CAVE – PRODUITS LOCAUX | EST DU LOIRET – AUX PORTES DE LA BOURGOGNE

À céder, commerce de proximité bénéficiant d’une implantation historique au cœur d’une commune dynamique d’environ 1 900 habitants, située dans l’est du Loiret, à proximité immédiate de la Bourgogne.

Le magasin profite d’un environnement commercial actif et d’une clientèle locale régulière et fidélisée, complétée par une fréquentation touristique plus importante durant la saison estivale.

L’activité s’articule autour d’une offre diversifiée et qualitative : épicerie, produits fins, fruits et légumes, crèmerie, confiserie, cave et spécialités locales. Le commerce propose également différents services complémentaires : préparation de plateaux de fromages et de fruits, paniers garnis, commandes personnalisées et livraison.

Situé dans une rue commerçante du centre-bourg, l’établissement bénéficie d’une très bonne visibilité, notamment grâce à une façade commerciale et une vitrine d’environ 10 mètres linéaires.

Avec plus de de 1000 références, le local comprend environ 35 m² de surface de vente, auxquels s’ajoutent 30 m² de réserves, permettant de travailler dans de bonnes conditions malgré une surface commerciale volontairement compacte.

Le magasin est vendu avec un équipement complet, fonctionnel et entretenu. Aucun investissement ou travaux importants ne sont à prévoir pour poursuivre l’exploitation dans les conditions actuelles.

Horaires actuels :
Du mardi au samedi : 8h30 – 12h30 / 15h00 – 19h30 - Dimanche : 9h00 – 12h00
Fermeture le lundi.

Principaux indicateurs :

Chiffre d’affaires moyen : environ 300 000 € HT
Fréquentation : environ 120 clients par jour
Loyer : 400 € / mois
Surface totale : environ 65 m², dont 30 m² de vente
Belle clientèle locale et régulière
Activité exploitable immédiatement

Commerce particulièrement adapté à un couple, une personne seule ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de proximité déjà bien implantée, avec encore des possibilités de développement.

Prix du fonds 85 000 €

Vente Epicerie fine
- Indre-et-Loire Situé dans une ville moyenne d'Indre-et-Loire, fonds de commerce d'une épicerie fine de produits biologiques et locaux (produits frais, gramme zéro déchet, produits d’entretien et d’hygiène, espace vrac, librairie…). Ce commerce de proximité convivial et engagé bénéficie d’un positionnement différenciant sur le marché de l’alimentation spécialisée, notamment autour de son offre très diversifiée. Il répond aux nouvelles attentes d’une clientèle recherchant à la fois qualité, proximité et sens dans ses achats. Son attractivité pourra encore être développée avec de nouvelles activités : salon de thé, petite restauration sur place ou à emporter, ateliers, animations. Profite d’un emplacement à forte visibilité avec accès facilité et stationnement. Local composé d'un espace de vente d’environ 90 m² entièrement équipé avec une petite cuisine. CA et EBE seront communiqués sur demande. Vente fonds de commerce : 112 000 € HAI

Située à 30 minutes d'Orléans dans un charmant village, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie charcuterie, boulangerie pâtisserie, fleuriste, bar tabac, 2 coiffeurs, restaurant, pharmacie, garage Citroën contribuant au dynamisme de la vie locale. Il y a des places de stationnement devant la boutique et le parking de l'église en face.

Surface: 80m2 de surface de vente
Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis

Jours d'ouvertures & horaires: du mardi au samedi 8h30 12h30 / 15h30 19h15
9h00 12h30 le dimanche
Fermé le lundi

Le bien est à reprendre au prix de 62 000 € avec un chiffre d'affaires annuel à 206 000€ avec un potentiel de croissance en augmentant le nombre de services et/ou les horaires d'ouverture. Le loyer annuel est de 7 000€ HT HC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 25 000 € sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 420675

Une belle opportunité pour reprendre un commerce de proximité à taille humaine, positionné sur une typologie alimentaire spécifique.

📍 Implanté sur un axe passant, avec une excellente visibilité.

🤝 Une activité fondée sur la proximité avec ses clients et une clientèle fidèle.

🏪 Un commerce reconnu localement, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un réel potentiel de développement.

Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant reprendre une activité existante, à taille humaine, et lui donner un nouvel élan.

Dossier confidentiel – informations communiquées après premier échange.

Vous avez une première expérience en grande distribution ou dans l'alimentaire? Vous êtes animé par une réelle envie de développer un commerce de façon durable? Ce projet est peut-être le vôtre.

Le local est implanté au sein d'un petit pôle commercial de proximité regroupant plusieurs activités complémentaires (boulangerie, tabac/presse/brasserie).Le site dispose d'un parking commun d'une cinquantaine de places et se situe sur un axe passant.
Sa belle superficie de 300m2 est idéale pour proposer à la clientèle une offre adaptée à ses besoins.

Apport personnel demandé : 100k€

Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.
Sous enseigne nationale, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir notre modèle d'affiliation, à la fois agile et polyvalent.

Magasin situé dans une commune de 3000 habitants. Idéalement positionné sur un axe routier très passant au cœur de la ville

Son rayon charcuterie / fromage à la coupe est un plus pour ce magasin où les clients viennent chercher de la convivialité.

Magasin coup de cœur avec une clientèle fidèle
Magasin en excellent état

Surface: 122m2
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.
Services à développer (retrait colis ...)

Jours d'ouvertures & horaires: Du Mardi au samedi: 07h30 -12h00 / 14h00 -19h00 le dimanche 8H- 13H

Fermé le Lundi

Le bien est à reprendre au prix de 130 000€ avec un chiffre d'affaires annuel à 486 000€ avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer mensuel est affiché à 630€ TTC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 50 000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

À vendre fonds de commerce alimentaire exploité sous enseigne SPAR, situé en centre-bourg d'une commune dynamique de l'Indre, à proximité de Châteauroux.

Le magasin bénéficie d'un emplacement de centre-bourg, dans un environnement commerçant et vivant :

- Pharmacie
- Garage
- Restaurants
- Coiffeurs
- Banque
- Tabac
- Cabinet médical
- Collège
- Ecoles et services de proximité.

Commerce rénové en 2021 au dernier concept, avec matériel récent et outil de travail immédiatement exploitable.

Le magasin développe une surface de vente d'environ 299 m², avec une réserve d'environ 140 m².

L'activité comprend notamment un rayon traditionnel boucherie / charcuterie / traiteur, avec viande livrée prête à découper, ne nécessitant pas obligatoirement le recrutement d'un boucher qualifié.

Le magasin dispose également d'un point chaud / boulangerie ainsi que d'un service relais colis, apportant du passage et des services complémentaires à la clientèle.
Le dernier chiffre d'affaires ressort à 1 188 554 € HT sur l'exercice 2024/2025, avec une rentabilité solide et un résultat positif.

Ce chiffre a été réalisé avec les horaires actuels suivants :

o lundi au samedi : 8h30 - 12h45 / 15h00 - 19h30 ;
o dimanche : 8h30 - 12h45.

Cette amplitude d'ouverture maîtrisée, associée à une rentabilité déjà présente, laisse entrevoir un potentiel d'évolution pour un repreneur souhaitant développer l'activité, renforcer l'équipe, élargir certains créneaux ou dynamiser certains rayons.

Informations principales :

o Enseigne : SPAR
o Type de contrat : franchise
o Surface de vente : environ 299 m²
o Réserve : environ 140 m²
o Prix de cession du fonds : 480 000 €

o Loyer commercial : environ 34 800 € TTC / an hors logement
o Appartement de 140 m² refait à neuf en 2021 disponible en complément
o Loyer global commerce + logement : 42 900 € TTC / an
o Droit d'entrée : 0 €
o Magasin refait en 2021
o Matériel récent
o Commerce clé en main

Ce commerce s'adresse idéalement à un couple ou à un professionnel de la distribution alimentaire souhaitant reprendre un magasin déjà implanté, rénové, structuré et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.

L'appartement de 140 m² constitue un atout complémentaire pour un repreneur souhaitant s'installer sur place ou bénéficier d'une solution de logement proche du commerce.

Informations sur le projet :

Prix de cession : 480 000 €
Apport personnel : 180 000€
Loyer annuel TTC : 42 900 € ( avec logement de 140M2)
Chiffre d'affaires annuel TTC : 1 515 000 €
Surface de vente : 299 m²
Reserve : 140 m²

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Magasin situé dans une petite ville de 3 000 habitants. Idéalement positionné dans la rue commerçante à côté de la Mairie en face de l'Eglise et au coeur de tous les commerces de proximité : boucherie, charcuterie, boulangerie, banques, papeterie, bar tabac PMU, opticien, fleuriste, restaurants, coiffeur, prêt-à-porter...
Il y a une saisonnalité pendant la période estivale et pendant les vacances car le magasin est sur le circuit des châteaux de la Loire et à 30 minutes du zoo de Beauval.
Son rayon charcuterie / fromage à la coupe est un plus pour ce magasin où les clients viennent chercher de la convivialité.
Magasin coup de cœur avec une bonne rentabilité à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main pas de travaux à prévoir
Pas de salariés à reprendre
Froid positif en bon état
Froid négatif en bon état
Prix de cession : 150 000 €
Apport personnel : 50 000€
Loyer mensuel Hors-TTC : 700€
Chiffre d'affaires annuel HT : 460 000 €
Surface de vente : 70 m²

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Magasin situé dans une petite commune de 900 habitants. Idéalement positionné à côté de la Mairie en face de l'Eglise et au cœur de la ville

Son rayon charcuterie / fromage à la coupe est un plus pour ce magasin où les clients viennent chercher de la convivialité.

Magasin coup de cœur avec une bonne rentabilité à visiter au plus vite !

Surface: 115m2
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.
Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis, , livraison à domicile

Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 08h30 -13h00 / 15h00 -19h00 le dimanche 8H- 13H

Le bien est à reprendre au prix de 60000€avec un chiffre d'affaires annuel à 280000€avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer annuel est affiché à 3600€TTC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 25000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Belle reprise rural d'un ensemble de deux magasins très animés par les commerçants actuels.

Magasin à haut niveau de marge

Cession fonds de commerce alimentaire - 2 magasins - Loiret (45)

Supérette / Épicerie de proximité - Ensemble clé en main - Sans travaux

À céder, ensemble de deux commerces alimentaires complémentaires totalisant plus de 500 000 € de chiffre d'affaires, vendus clé en main, sans travaux ni dettes à reprendre.

Ensemble cohérent permettant une exploitation mutualisée.

Activité stable, clientèle fidélisée, matériel récent intégralement payé.

1 Supérette - Varennes-Changy

Enseigne VIVAL

Type d'activité : commerce alimentaire de proximité / supérette rurale
Surface de vente : 170 m²
Réserve : 268 m²
Chiffre d'affaires N-1 : 342 000 € TTC
Loyer annuel : 12 960 € (bailleur public)
Prix de cession : 100 000 € HT

Activités complémentaires:
Locker LA POSTE

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Axe circulant + proximité sortie autoroute
Zone artisanale proche
Clientèle locale + résidents secondaires + flux routier

État du magasin:

Magasin entièrement rénové (2019) : mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, chambre froide, électricité, éclairage LED.
Vidéosurveillance
Réserve remise aux normes en 2024.
Aucuns travaux à prévoir - Aucun investissement complémentaire - Aucun financement à reprendre.
Tout le matériel est intégralement payé.
Possibilité de développement significatif (ex: élargissement des horaires).

2 Épicerie - Chevillon-sur-Huillard

Type d'activité : épicerie de proximité / commerce multi-services
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 18 m²
Parvis privatif : 80 m² Parking à proximité
Chiffre d'affaires N-1 : 169 000 € TTC (hors commissions FDJ, presse et location casiers)
Loyer annuel HT/HC : 8 000 €
Prix de cession : 60 000 €

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Parvis privatif de 80 m² en front de magasin : utilisable pour des actions commerciales
Axe circulant
Proximité véloroute
Clientèle locale + résidents secondaires

Activités complémentaires :
Presse
FDJ
Casiers locker Amazon
Possibilité de développement significatif par élargissement des horaires, mise en place d'une offre snacking renforcée (Rôtissoire neuve fournie).

État du magasin:
Magasin entièrement rénové en 2020 : façade, porte automatique, mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, électricité, éclairage LED, climatisation, vidéosurveillance.
Aucun travaux - Aucun crédit en cours - Exploitation immédiate.

Données d'exploitation (pour les 2 magasins)

Horaires actuels : mardi au samedi 9h-13h / 16h-19h, dimanche 9h-13h
4 semaines de fermeture annuelle
Activité adaptée à un couple ou à un professionnel indépendant

Cession de deux commerces alimentaires en zone rurale dynamique, avec outils récents, loyers maîtrisés et structure saine.

Prix de cession pour les 2 magasins : 160 000€

Idéal pour repreneur recherchant un commerce clé en main, rentable et sans investissement initial supplémentaire.

__________

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

CETTE OFFRE VOUS CORRESPOND ? Contactez-nous !

Nous recherchons des personnes ayant le goût d'entreprendre et le sens du commerce. Des personnes motivées et engagées avec des qualités de commerçant, de gestionnaire et de manager.

EXCLUSIF !

Découvrez une opportunité rare au cœur du Loir-et-Cher avec cette poissonnerie indépendante reconnue pour son sérieux et la qualité de ses produits depuis plus de 50 ans.

Située sur la commune de Vineuil, cette très belle affaire créée en 1970 bénéficied’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Véritable institution locale, elle fait partie des dernières poissonneries indépendantes du département.

Le commerce présente une activité saine, stable et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Commerce historique avec forte notoriété locale
Clientèle fidèle et régulière
Activité saine avec belle visibilité
Emplacement stratégique
Rare sur le secteur

Possibilité d’acquérir en complément les murs commerciaux ainsi que l’ensemble de l’immeuble composé de 4 commerces indépendants, offrant une opportunité patrimoniale et locative particulièrement intéressante.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Une affaire rare pour professionnels souhaitant allier commerce de proximité, qualité et investissement durable. 920 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Belle reprise rural d'un ensemble de deux magasins très animés par les commerçants actuels.

Magasin à haut niveau de marge

Cession fonds de commerce alimentaire - 2 magasins - Loiret (45)

Supérette / Épicerie de proximité - Ensemble clé en main - Sans travaux

À céder, ensemble de deux commerces alimentaires complémentaires totalisant plus de 500 000 € de chiffre d'affaires, vendus clé en main, sans travaux ni dettes à reprendre.

Ensemble cohérent permettant une exploitation mutualisée.

Activité stable, clientèle fidélisée, matériel récent intégralement payé.

1 Supérette - Varennes-Changy

Enseigne VIVAL

Type d'activité : commerce alimentaire de proximité / supérette rurale
Surface de vente : 170 m²
Réserve : 268 m²
Chiffre d'affaires N-1 : 342 000 € TTC
Loyer annuel : 12 960 € (bailleur public)
Prix de cession : 100 000 € HT

Activités complémentaires:
Locker LA POSTE

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Axe circulant + proximité sortie autoroute
Zone artisanale proche
Clientèle locale + résidents secondaires + flux routier

État du magasin:

Magasin entièrement rénové (2019) : mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, chambre froide, électricité, éclairage LED.
Vidéosurveillance
Réserve remise aux normes en 2024.
Aucuns travaux à prévoir - Aucun investissement complémentaire - Aucun financement à reprendre.
Tout le matériel est intégralement payé.
Possibilité de développement significatif (ex: élargissement des horaires).

2 Épicerie - Chevillon-sur-Huillard

Type d'activité : épicerie de proximité / commerce multi-services
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 18 m²
Parvis privatif : 80 m² Parking à proximité
Chiffre d'affaires N-1 : 169 000 € TTC (hors commissions FDJ, presse et location casiers)
Loyer annuel HT/HC : 8 000 €
Prix de cession : 60 000 €

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Parvis privatif de 80 m² en front de magasin : utilisable pour des actions commerciales
Axe circulant
Proximité véloroute
Clientèle locale + résidents secondaires

Activités complémentaires :
Presse
FDJ
Casiers locker Amazon
Possibilité de développement significatif par élargissement des horaires, mise en place d'une offre snacking renforcée (Rôtissoire neuve fournie).

État du magasin:
Magasin entièrement rénové en 2020 : façade, porte automatique, mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, électricité, éclairage LED, climatisation, vidéosurveillance.
Aucun travaux - Aucun crédit en cours - Exploitation immédiate.

Données d'exploitation (pour les 2 magasins)

Horaires actuels : mardi au samedi 9h-13h / 16h-19h, dimanche 9h-13h
4 semaines de fermeture annuelle
Activité adaptée à un couple ou à un professionnel indépendant

Cession de deux commerces alimentaires en zone rurale dynamique, avec outils récents, loyers maîtrisés et structure saine. Prix de cession pour les 2 magasins : 160 000€
Idéal pour repreneur recherchant un commerce clé en main, rentable et sans investissement initial supplémentaire.

__________

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

CETTE OFFRE VOUS CORRESPOND ? Contactez-nous !

Nous recherchons des personnes ayant le goût d'entreprendre et le sens du commerce. Des personnes motivées et engagées avec des qualités de commerçant, de gestionnaire et de manager.

Située au cœur de MONTARGIS 45, dans une rue commerçante très fréquentée, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent face au magasin.

Informations sur le projet:

Prix de cession : 450 000€ BAISSE DE PRIX 390 000€
Apport personnel : 150 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 52 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 1 300 K€
Surface de vente : 377m²

Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.

Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis, point chaud pour la vente de pain et viennoiserie en dépannage, livraison à domicile

Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 08H00 / 20H00
Dimanche: 9H00 / 13H00

Le bien est à reprendre au prix de 450 000€avec un chiffre d'affaires annuel à
1 300 000€avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer annuel est affiché à 52 000€ HTTC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 200 000€sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 138971

Vous souhaitez investir dans la création d'un commerce alimentaire en franchise sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Création d'un commerce alimentaire à l'initiative de la mairie. Environnement rural avec commerces complémentaires à proximité : boulangerie, bistrot, poste.

- PARKING
- AXE ROUTIER
- PROCHE MAIRIE
- PAS DE CONCURRENCE DIRECTE

Informations sur le projet :

Montant de l'investissement : 130 000 €

Apport personnel : 70 000 €

Surface de vente : 170 m2 30m2 reserve

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 13 000 €

Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise actuel : 350 000€

Type de contrat : Franchise

Droit d'entrée : 0€

Les avantages de notre enseigne :

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !