Reprise fonds de commerce epicerie fine dans le Centre

A céder épicerie fine dans ville d’Indre-et-Loire, 2ème couronne de Tours. Emplacement central avec très belle visibilité. Exploitation clés en main, faible loyer, charges fixes raisonnables, vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 65 m² (réserve : 5 m²)

Surface commerciale : 60 m² - Parking - Vitrine : 3 ml – Licence III

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 12 000 €

Chiffre d’affaires : 192 984 € - EBE : 7 496 € - EBER : 39 538 €

Pas de salarié

Etat général : Exploitation clés en main. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 75 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Dans l'Indre à Châteauroux, découvrez cette cession de fonds de commerce de Primeurs & Épicerie Fine, idéalement implantée sur une avenue, au sein d'un secteur bénéficiant d'une fréquentation commerciale régulière.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le commerce profite de la proximité immédiate d'une grande enseigne de la distribution ainsi que de plusieurs commerces de proximité, générant un flux de clientèle quotidien et diversifié.

L'accessibilité est également particulièrement favorable grâce à la présence d'un vaste parking commun à proximité immédiate, facilitant les achats du quotidien et les achats plus importants.

Un commerce parfaitement opérationnel

Le magasin développe environ 90 m² de surface de vente, bénéficiant d'un agencement fonctionnel permettant une présentation attractive des produits.

L'espace commercial est complété par des locaux indispensables à l'exploitation :

Bureau d'environ 10 m²
Réserve de 4 à 5 m²
Chambre froide d'environ 30 m³
Alarme
Vidéosurveillance connectée
Grands stores bannes sur façade vitrée

L'activité repose aujourd'hui sur une offre associant fruits et légumes de qualité et produits d'épicerie fine, permettant de toucher aussi bien une clientèle de proximité qu'une clientèle recherchant une offre qualitative.

Un potentiel de développement à exploiter

Avec une activité déjà établie et un chiffre d'affaires important, ce fonds constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité tout en apportant sa propre dynamique commerciale.

Plusieurs leviers peuvent notamment être envisagés : élargissement de la gamme, développement de l'épicerie fine, produits locaux, paniers et commandes, livraison, communication digitale ou encore développement d'une clientèle professionnelle.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un primeur, commerçant indépendant ou professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà constituée.

LES CHIFFRES

Prix de cession du fonds : 128 400 € FAI soit 120 000€ net vendeur

Dossier complet sur demande, comprenant les informations nécessaires à l'étude du projet de reprise.

Une affaire à découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.

A céder fromagerie épicerie fine en Indre-et-Loire, très bel emplacement. Exploitation clés en main, entièrement rénovée, affaire bien tenue, perspectives de développement immédiates. Ticket moyen : 28 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 60 m² (stockage : 26 m² – Vestiaire : 4 m²)
Surface commerciale : 50 m² - Parking - Vitrine : 4ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 15 000 €

Chiffre d’affaires : 329 448 € - EBE : 30 836 € - EBER : 75 037 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : Exploitation clés en main, entièrement rénové en 2022. Climatisation. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (nous consulter)

Prix net vendeur : 170 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Fonds de commerce d'Epicerie très bel emplacement. Surface d'environ 55 m² avec vitrine d'angle, belle visibilité, profitant d'un des meilleurs flux piéton du secteur. Etablissement climatisé. Possibilité de reprendre le contrat d'enseigne ou d'installer sa propre activité : épicerie fine-glacier-torréfacteur-ou autres commerces de détail alimentaire ou non alimentaire. Cave de 20 m² avec place de parking. Loyer 1 400 €HT/mois, récent.

Mise en vente épicerie fine (ou pas de porte) emplacement n°1 prémium dans le centre-ville de Tours. Boutique impeccable, refaite en 2019. Flux piétonnier important. Faible loyer, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 65 m² (réserve : 10 m², cave : 20 m²)

Surface commerciale : boutique 25 m² - Vitrine : 4 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 500 €

Chiffre d’affaires : 166 336 € - EBE : 22 593 € - EBER : 48 806 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : Impeccable, entièrement rénové en 2019. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 115 000 €