Vente Magasin Alimentation en Occitanie

Béziers Centre-ville – Poissonnerie avec murs commerciaux

Idéalement située en centre-ville, cette poissonnerie bénéficie d'un très bel emplacement et d'une clientèle fidèle.

Exploitée depuis 4 ans par deux personnes, elle est ouverte uniquement le matin (fermeture le dimanche et le lundi), offrant un réel potentiel de développement.

CA HT 2025 : 219 000 €.

Local commercial de 40 m², entièrement rénové avec le charme des pierres apparentes, vendu avec tout le matériel professionnel, chambre froide et équipements nécessaires à une reprise immédiate.

Murs commerciaux inclus dans la vente.

Loyer actuel : 630 €/mois – Taxe foncière : 413 €.

Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 7560 €

- Prix de vente : 198000 € TTC F.A.I

Primeur – Halles emblématiques – Hérault Au cœur des halles d’une ville dynamique de l’Hérault, découvrez cette très belle affaire de primeur bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une excellente notoriété. L’entreprise affiche un chiffre d’affaires en progression régulière, porté par une clientèle fidèle et un environnement commercial particulièrement attractif. L’outil de travail est de grande qualité. Les agencements, fonctionnels et parfaitement entretenus, permettent une exploitation dans d’excellentes conditions sans investissement complémentaire à prévoir. La rentabilité constitue un véritable atout de cette affaire, offrant un niveau de rémunération particulièrement attractif pour des exploitants impliqués. Cette entreprise conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des repreneurs souhaitant s’appuyer sur une activité saine, pérenne et immédiatement opérationnelle. De réelles perspectives de développement restent à exploiter afin d’accompagner la croissance de l’activité et d’en optimiser encore le potentiel. Les points forts : Emplacement de premier ordre au sein des halles. Chiffre d’affaires en progression constante. Excellente rentabilité. Agencements de qualité, aucun investissement significatif à prévoir. Clientèle fidèle et récurrente. Fort potentiel de développement. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d’exploitation, rentabilité et perspectives d’évolution.

Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette épicerie de 90 m², dotée d’une terrasse, représente une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou deux associés souhaitant s’investir dans un projet commercial porteur. L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate de parkings gratuits, de la plage et d’un mélange d’habitations permanentes et touristiques. Ce positionnement garantit une clientèle variée et fidèle tout au long de l’année, avec une affluence accrue pendant la saison estivale.
L’espace, fonctionnel et lumineux, permet d’offrir une large gamme de produits : alimentation générale, produits frais, spécialités locales, ou encore articles de première nécessité. La terrasse, atout majeur, peut être aménagée pour proposer des pauses café, des snacks ou des dégustations, créant ainsi un lieu de vie et de rencontre pour les clients.
Le centre commercial, par son attractivité et sa fréquentation régulière, assure une visibilité optimale à l’épicerie. La proximité de la plage et des résidences, tant pour les habitants que pour les touristes, offre un potentiel de chiffre d’affaires solide et pérenne.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre aujourd'hui un fonds de commerce d'une épicerie situé en centre ville sur une artère principale dans le bassin Héraultais.
L'établissement est composé d'un espace commerciale de 20 m2, d'une réserve de même dimension en R+1, et d'une terrasse couverte de 30 m2.
Possibilité de changement d'activité avec la réalisation d'un bail tous commerces neuf.
Petit loyer de 11 400 euros annuel HT HC, et 160 euros HT de charges mensuelles.
Prix de vente : 57 500 euros FAI

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 30.
Magasin de 323m² de surface de vente.
Chiffre d’affaires 2025: 1,7M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 12.
Magasin de 200m² de surface de vente et 60m² de réserve, il se situe en zone rurale.
Chiffre d’affaire 2025 : 762K€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd’hui !

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 66.
Ce magasin se situe en zone urbaine.

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd’hui !

- À VENDRE – Fonds de commerce d'épicerie spécialisée – Saint-André-de-Sangonis * Une belle opportunité de reprendre une activité clé en main ! * Idéalement situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, dans une commune dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce profite d'un emplacement visible et recherché, au cOEur de la vie commerçante. Cette épicerie spécialisée s'est forgée une véritable identité en proposant une sélection de produits sucrés, salés et de spiritueux tendance. Son concept séduit une clientèle locale, de passage et touristique, offrant un fort potentiel de développement. Le commerce est également Point Relais Mondial Relay et Colis Privé, générant un flux régulier de visiteurs et un complément d'activité appréciable. Le local développe une surface d'environ * 170 m² * , comprenant :
- Une spacieuse surface de vente, agréable et fonctionnelle.
- Deux grandes réserves permettant un stockage important. Le matériel laissé avec le fonds est en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Sont notamment inclus 20 étagères de présentation, 2 tables d'exposition, 4 réfrigérateurs, 1 comptoir d'accueil et des luminaires. Les points forts : Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis. Clientèle fidèle et régulière. Activité de relais colis (Mondial Relay et Colis Privé). Surface commerciale d'environ 170 m² avec deux réserves. Matériel récent et entretenu. Reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45004 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,51% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts Commerce clé en main Matériel récent et de qualité Aucun investissement majeur à prévoir Bail sécurisé jusqu’en 2034 Potentiel de développement grâce à l’extension prévue Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Située au cœur du département des Hautes Pyrénées, ce point de vente sous Enseigne SPAR bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le magasin situé Place du Vivier est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent devant le magasin(établissement scolaire)
Axe passant(route des stations de ski)

*Surface de vente: 186 m2
* CA: 450 000€
* Potentiel CA: 500 000€
* Loyer annuel : 33 100€
* Aménagement: Matériel complet, quelques travaux sont à prévoir
* Contrat d'un an , renouvelable 2 fois
* Apport personnel minimum demandé: 30 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...)

Référence : 76111-2309

commerce en centre ville
belle surface lumineuse + étals extérieurs
réserve avec chambre froide
bail renouvelé en 2021

Commerce situé dans le secteur de Gignac, Clermont l’Hérault, St Guilhem le désert, en plein centre-ville de Saint-André-de-Sangonis, emplacement visible avec clientèle locale et de passage.

Épicerie spécialisée dans la vente de produits tendance sucré salé spiritueux avec une image installée auprès de sa clientèle.

L’épicerie est aussi un point relais Mondial Relay et Colis Privée. Réception et distribution de colis client.

Le commerce dispose d’une belle surface exploitable de 170m2 avec une grande pièce de vente et deux grandes réserves.

L’ensemble du matériel est en excellent état, proche du neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Les éléments financiers, le détail du matériel et le prix seront communiqués après échange.

Au Cap d'Agde, première station balnéaire de France, supérette de 160 m² sous enseigne nationale, installée au cœur d'une grande résidence de vacances avec piscine, à quelques minutes à pied de la plage.
Plusieurs centaines de vacanciers séjournent chaque semaine à deux pas du magasin, qui est le premier réflexe de toute la résidence, du pain du matin aux courses du soir.
La clientèle est variée, fidèle et familiale : vacanciers à la semaine, habitués qui reviennent chaque année retrouver leur commerce de confiance, résidents à l'année, étudiants et travailleurs saisonniers.

Le point chaud est le véritable moteur de l'affaire : pain et viennoiseries cuits sur place représentent environ un tiers du chiffre d'affaires. Autour, une offre complète pensée pour les vacanciers : épicerie, frais, surgelés, fruits et légumes, cave à vins, muscat et sangria en vrac, presse, souvenirs et articles de plage.
Le magasin est rénové, climatisé et entièrement équipé, avec des meubles réfrigérés d'environ 5 ans, des chambres froides positive et négative, un four, la vidéosurveillance, des antivols, une porte automatique et une autolaveuse. Aucun crédit ni leasing.

Ouverture d'avril à fin novembre, avec un temps fort en saison d'été, puis quatre mois de fermeture pour souffler. Un rythme recherché.
Un vrai plus pour un couple d'exploitants avec enfants : l'exploitant a accès à la piscine de la résidence et peut inscrire ses enfants aux activités proposées. Travailler au soleil tout en offrant de vraies vacances à sa famille, c'est rare.

Commerce sous contrat de franchise jusqu'au 5 juin 2030.
Bail commercial tous commerces, cession libre.
Loyer de 1 800 € HT par mois, soit moins de 7 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stock en sus, à l'inventaire.
Accompagnement du cédant possible.

Chiffre d'affaires 2025 : 344 571 € HT
EBE comptable : 11 002 €
EBE retraité : 73 301 €
Loyer : 1 800 € HT par mois, soit 21 600 € HT par an

Les atouts :

o Clientèle captive au cœur d'une grande résidence de vacances
o Point chaud, environ un tiers du chiffre d'affaires
o Magasin rénové, climatisé, meubles réfrigérés de 3 ans
o Loyer très maîtrisé au regard du CA, bail tous commerces
o Contrat de franchise en place jusqu'au 5 juin 2030
o Quatre mois de fermeture par an
o Accès piscine et activités de la résidence pour la famille de l'exploitant

Prix de vente : 235 200 € TTC honoraires inclus, dont 12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974133

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !
Description du magasin:
- épicerie,
- dépôt boulangerie/pâtisserie,
- traiteur/boucherie/fromage,
- FDJ,
- tabac
**Bonnes commissions
- presse
Vente murs et FDC souhaité :
Prix de cession FDC: 200 000 €
Prix des murs: 170 000€
Avec cession indissociable
**Possibilité de vente des parts sociales de l'Entreprise: 600000€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charges : 15600 €
- immeuble avec 200m2 au RDC (magasin + réserve) + 2 appartements au premier étage (2x70m2).

IMPORTANT : le magasin se trouve dans une zone de revitalisation rurale (exonération charges)

Informations sur le magasin:
Apport personnel : 150 000 €

Type de contrat : Franchise
JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES : mardi 07:00-12:30, 15:30-19:30
mercredi 07:00-12:30, 15:30-19:30
jeudi 07:00-12:30, 15:30-19:30
vendredi 07:00-12:30, 15:30-19:30
samedi 07:00-12:30, 15:30-19:30
dimanche 07:00-12:30
lundi 07:00-12:30, 15:30-19:30

"Référence 254253CA

FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE Rare à la vente, venez découvrir ce point de vente situé dans un secteur très intéressant d'une ville importante des Pyrénées Orientales. Emplacement stratégique au sein d'une zone commerçante drainant un flux de clients considérable. Cette fromagerie propose une gamme variée attirant une clientèle fidèle. Le magasin est parfaitement équipé pour l'activité avec deux vitrines réfrigérées présentant l'ensemble des produits. L'agencement est optimisé. Fermeture hebdomadaire 1 jour et 1/2. Belle opportunité, idéal couple ou personne seule conservant un salarié désirant exercé une activité valorisante dans un cadre commerçant agréable. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 225 000 euros EBE retraité pour un couple : 81 000 euros.

GROSSE BAISSE DE PRIX CAUSE DEMENAGEMENT EN VUE !

A vendre Fonds de commerce en activité, exploité sous enseigne Vival by Casino, idéalement situé à 10min de Millau sur la route traversante entre Azinières et Bouloc, en position de monopole local.

Superficie totale de 200 m² comprenant :
• La surface commerciale
• Un espace privatif, bureau et WC
• Des combles
• De nombreuses places de stationnement à disposition immédiate

Le commerce propose un panel complet de services de proximité :
• Épicerie alimentaire générale
• Tabac
• FDJ
• Mondial Relay
• Dépôt pain
• Gaz

Village dynamique : école, médecins, infirmiers, coiffeur, bar, restaurant, camping. Un marché de producteurs l'été, concours de pétanque et diverses animations locales.
La commune prévoit prochainement la création d’une maison de santé, de nature à renforcer encore la fréquentation.

Avantage fiscal
St-Beauzély est classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). À ce titre, tout repreneur éligible bénéficie d’une exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Aurélie IZARD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651

FONDS DE COMMERECE EPICERIE
- EPICERIE FINE Située dans une rue très commerçante de Perpignan, affaire d'angle en emplacement très recherché. Disposant d'une superficie de 36 m² avec possibilité de louer un appartement au 1er étage pouvant être utilisé comme réserve. Cet établissement propose une gamme de produits variés pouvant encore être diversifiée. Axe de développement réel sur les horaires. Fermeture 2 jours et demi par semaine. Pas de salarié à reprendre. Pour plus d'informations nous contacter. Loyer mensuel : 550 € HT CA 2024 : 95 000 €

À seulement 20 km au sud de Perpignan et des plages méditerranéennes, au cœur d’un environnement privilégié garantissant une excellente qualité de vie, cession d’un fonds de commerce d’alimentation de proximité / épicerie.

Le fonds est proposé à la vente par son propriétaire suite à la faillite de l'ancien exploitant en location-gérance.

Cette situation juridique offre un cadre de reprise idéal : l'acquéreur bénéficie d'un actif assaini, sans passif ni contrat de travail à reprendre, tout en s'appuyant sur un emplacement à forte notoriété ayant démontré un CA de 400 000 € TTC lors des derniers exercices clos (2024 & 2023).

Implanté sur un axe stratégique à fort passage, le magasin bénéficie d'un emplacement sans concurrence directe proche, à proximité immédiate d'autres commerces moteurs de flux (pharmacie) et de facilités de stationnement. La zone de chalandise connaît également une croissance.

Surface globale d'environ 185 m² incluant un espace de vente agréable et une zone de réserve logistique fonctionnelle.

Équipements professionnels complets et fonctionnels : mobilier de caisse, gondoles, vitrines fraîches et surgelés, chambre froide, système de sécurité/vidéo et aménagement complet.

Loyer attractif : 1 500 € TTC / mois. Accord du bailleur pour le renouvellement du bail commercial.

Soutien local : Accompagnement municipal possible pour favoriser le maintien du commerce de proximité.

Marge de progression : Fort potentiel de développement (services annexes, relais colis, etc.).

Profil recherché : Affaire idéale pour un couple d’exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant s'implanter dans un cadre attractif.

Prix de cession du fonds de commerce (équipements inclus) : 70 000 €

Premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet et des éléments financiers.

Opportunité de reprise d'une entreprise saine et rentable, idéalement positionnée sur le marché de l'alimentation responsable, du vrac et des circuits courts. Située au cœur d'un bassin de consommation dynamique à Albi, l'affaire s'appuie sur un modèle omnicanal performant, associant la visibilité d'un point de vente physique sur un axe à fort trafic et l'efficience d'un canal e-commerce déjà opérationnel.

Chiffre d'affaires HT (Clôture 2026) : 291 000 €.

EBE Retraité (EBER) : 52 000 € (soit 17,9 % du CA HT).

Marge commerciale brute : 96 000 € (soit 33 % du CA HT).

Loyer commercial annuel : 15 000 € HT (soit 1 250 € HT / mois) 5,8 % du CA HT

Masse salariale : 0 € (aucun salarié à reprendre).

Visibilité de premier ordre : Le commerce est implanté sur un axe routier entrant et sortant majeur drainant un flux continu de plus de 16 000 véhicules par jour, garantissant une notoriété spontanée et un achalandage régulier.

Stationnement & Fluidité : Un parking privatif est mis à disposition de la clientèle immédiatement au pied de la boutique, atout indispensable pour faciliter les achats du quotidien et la rapidité des retraits en Drive.

E-commerce & Drive : En complément du magasin physique, la structure dispose d'un site marchand performant adossé à un module Drive / Click & Collect fluide et ergonomique.

Notoriété locale : L'activité bénéficie d'une communauté engagée sur les réseaux sociaux et d'une image de marque locale très favorable, réduisant significativement les coûts d'acquisition de nouveaux clients.

L'outil de travail est cédé libre de tout engagement social. Afin d'assurer une transition fluide et de pérenniser l'activité, un accompagnement sur-mesure à la reprise est proposé par le cédant (gestion des approvisionnements, prise en main des outils digitaux et transmission des process opérationnels).

DOSSIER CONFIDENTIEL
Afin de garantir un accompagnement rigoureux et confidentiel à l'ensemble des parties, l'identité du bien, le bail et les données financières seront transmis aux candidats acquéreurs à l'issue des étapes suivantes :

Un premier échange de cadrage par téléphone ou lors d'un entretien dédié.

La signature d'un engagement de confidentialité.

La validation de la capacité d'apport ou du cadrage financier du candidat acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.972885

Épicerie de village et point de services de proximité parfaitement implantée au cœur d’une commune dynamique en première couronne de Carcassonne.

L’établissement constitue un véritable commerce de référence pour les habitants, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique en cœur de bourg avec stationnement minute et zone de livraison en façade.

L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel développant une surface totale d'environ 100 m² :
- Espace de vente et réserves : Agencement ergonomique, terrasse extérieure gratuite et équipements complets (froid positif et négatif, caisse tactile, gondoles).
- Activités & Services annexes : Épicerie, Licence 3, dépôt de pain, bar de proximité (machines à café et bière pression à disposition).

Chiffre d’affaires : 168 000 € / Loyer attractif : 600 € TTC / mois

Confort de vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche ou axe de développement possible

Atouts : Emplacement central, Licence 3, loyer modéré et offre multiservices indispensable au bassin de vie

Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant gérer un commerce de proximité à taille humaine tout en bénéficiant d'un cadre de travail plaisant.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.

A vendre épicerie fine à Toulouse dans un quartier vivant avec une clientèle CSP+. Le local d'une superficie 72m² de plein pied dispose d'un beau linéaire vitrine de plus de 6 ml, permettant de s'adapter à tous vos projets. Prêt à l'emploi, local entièrement refait il y a 5 ans. Climatisation réversible
- Vitrine changée récemment. Le local est idéal pour des activité de salon de thé, petite restauration sans extraction, esthétique, primeur, commerce de bouche, Loyer 1392 euros/mois HC Provisions pour charges 190 euros/mois dont taxe foncière Loyer soumis à TVA soit 316.42 euros (récupérable)

À Vendre SUPERETTE TABAC LOTO MULTISERVICE village dynamique du Sud Aveyron en Occitanie . Etablissement indépendant exploitant sans enseigne nationale. Affaire sous exploitée disposant de bons atouts pour être développée. Licence III incluse non exploitée. CA 259 K€ HT pour EBE retraité à 62 K€. Idéal couple recherchant une qualité de vie avec projet de dynamisation. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 99.000 € Réf.: A4367MP

A vendre épicerie libre-service & offre de snacking, rayon produits frais et découpe, dépôt de pain et quelques services annexes dématérialisés.

Emplacement stratégique avec un bon flux piéton / véhicule, situé au cœur d'une agglomération urbaine touristique très dynamique.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle établie depuis plusieurs années et d'un flux touristique important sur l'ensemble de l'année.

L'affaire dispose d'un outil de travail rare sur le marché, développant une surface totale importante (270 m²) :
- Surface de vente 85 m² : Climatisé et accessible PMR avec arrêt minute facilitant le stationnement des clients.
- Réserve 185 m² : Grande réserve sécurisée permettant un stockage conséquent

L'affaire est dotée d'un matériel complet, récent et très bien entretenu (froid positif et négatif complet comprenant plusieurs chambres froides et vitrines d'exposition, caisse tactile, matériel de préparation, système de vidéosurveillance et alarme).

Chiffre d'affaires HT : 715 000 €
Loyer mensuel : 1 500 € HT

Prix de cession : 130 000 € hors matériel & hors stock (environ 40 000 € de matériel & agencement, le stock sera amoindri et inventorié pour la cession).

Idéal pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel souhaitant développer une épicerie de proximité à forte rentabilité.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité demandés avant transmission du dossier complet.

Cession d'une épicerie libre-service en emplacement N°1 stratégique, exploitée sous une enseigne nationale reconnue, implantée au sein d'une commune sur la place centrale au cœur du bourg très dynamique à 30 minutes au sud de Montauban.

L'établissement bénéficie d'une visibilité maximale, d'une polarité commerciale très favorable et d'un environnement résidentiel à forte densité. Un grand parking situé à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle.

L'affaire dispose d'un bel outil de travail modulable offrant un potentiel d'aménagement pour accompagner le développement de l'activité.

Données clés :
• Chiffre d'affaires HT : + 450 000 €
• Emplacement : N°1, cœur de bourg sur axe commerçant principal
• Stationnement : Grand parking public à proximité directe
• Atouts : Soutien d'une enseigne nationale, zone à forte densité d'habitation, leviers de croissance

Profil de repreneur :
Idéal pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant développer un commerce de proximité performant dans un secteur en expansion.

Prix de cession : 110 000 € négociable

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet.

Projet de création d’une activité d’épicerie implantée sur la commune d’Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales), située à 20 minutes de Perpignan et à proximité immédiate de la côte.

Implantation sur un axe majeur au sein d’une zone avec une belle polarité commerciale bénéficiant d’une densité résidentielle importante et d’un flux régulier.

Potentiel d'activité : Une étude de marché prévoit un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €.

L'activité s'appuie sur une demande locale permanente, renforcée en période estivale par la fréquentation touristique de la commune.

Accès et stationnement : Des places de stationnement sont situées à proximité directe du commerce.

Aucun salarié n'est à reprendre et ce local commerciale représente un outil de travail facilement aménageable

Cadre d'implantation : L'implantation offre un environnement de travail sur le littoral méditerranéen.

Idéal pour un porteur de projet, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant développer un commerce alimentaire de proximité à très forte rentabilité.

Dossier d'étude et modalités financières disponibles sur demande.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.