Entreprise et commerces à vendre en Aquitaine

Situé en plein cœur de Bordeaux, sur une rue piétonne très fréquentée par une clientèle locale et touristique, ce bel établissement bénéficie d’une excellente notoriété acquise au fil des années.

Doté de beaucoup de cachet, le restaurant dispose de plusieurs salles offrant une capacité actuelle de 80 couverts dans un cadre chaleureux et authentique. Une optimisation de l’exploitation permettrait d’augmenter la capacité d’accueil de 20 places supplémentaires.

L’établissement développe son activité au sein d’une surface totale de 197 m², dont 126 m² dédiés à l’accueil de la clientèle. Il bénéficie également d’une belle cuisine professionnelle parfaitement équipée ainsi que d’une grande chambre froide, offrant d’excellentes conditions de travail.

Une terrasse de 30 places complète l’ensemble et constitue un véritable atout commercial.

Le loyer mensuel s’élève à 5 585 € net hors charges, avec une provision sur charges de 525 € par mois.

Le chiffre d’affaires 2025 atteint 987 000 € HT, témoignant de la qualité de l’emplacement et de la solidité de l’exploitation.

Prix de vente : 1 286 400 € FAI

Une affaire rare sur le marché bordelais, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu offrant encore de belles perspectives de développement.

Dossier complet sur demande.

Restauration du midi dans un local de 90 m2 environ composé de 60 m2 environ en rdc et 30 m2 en mezzanine, en plein cœur d'une des zones les plus commerçante du BAB. Capacité 45 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse extérieure aménagée. Salle très lumineuse, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible. Matériel de cuisine renouvelé en 2025. Belle ligne de cuisson électrique, pas de gaz. Extraction aux normes et entretenue. Contrôle sanitaire et Apave OK. Activité linéaire toute l'année avec une petite baisse en août. Fonctionne avec 2 personnes au service et 2 personnes en cuisine. Stationnement gratuit. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 jusqu'au 11/12/2035.
Loyer mensuel: 1670€ HT.


- CA 2024 : 266 000 €

- CA 2025 : 247 000 € Prix de la cession du fonds de commerce : 201 650€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence inclus à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Vente de murs et fonds de commerce d'un bar Restaurant licence 4, situé entre mer et montagne. Etablissement entièrement rénové en 2021 d' une surface de 265m² offrant de beaux volumes. Capacité de 60 couverts en salle climatisée, 30 au bar, et 35 en terrasse. Espace de restauration modulable, adapté à l'organisation d'évènements ( banquets, brunchs, ateliers culinaires....). Affaire clé en main avec une équipe en place.

Au coeur de St Jean de Luz, fonds de commerce restaurant d'une capacité de 50 couverts et la terrasse propose 20 couverts supplémentaires. Charmante affaire au cadre typique, proposant des produits du terroir. Possibilité de gérance

Fonds de commerce – Restaurant avec fort potentiel à Damazan

Situé au cœur de Damazan, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte concentration d'entreprises et de zones d'activités, ce fonds de commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, notamment uneimportante clientèle d'ouvriers et de professionnels tout au long de l'année.

D'une superficie d'environ 300 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant ouvrier, restauration traditionnelle, pizzeria sur place et à emporter, traiteur ou vente à emporter.

L'espace de restauration permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse de 50 couverts, idéale pour la belle saison et véritable atout de développement du chiffre d'affaires.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

vous propose en exclusivité à la vente ce fonds de commerce de restauration situé à Bergerac, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un outil d'exploitation complet.

L'établissement est actuellement exploité du mardi au dimanche, de 12h00 à 15h00, avec une activité concentrée exclusivement sur le service du midi.

Malgré cette amplitude d'exploitation, le fonds réalise un chiffre d'affaires de 253 000 euros, pour un EBE de 15 700 euros, avec un effectif de 3 personnes.

Le restaurant dispose d'un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'exploitation et développer l'activité événementielle.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée :

salle de restaurant d'environ 124 m² ;
capacité d'environ 80 couverts ;
terrasse d'environ 40 places ;
cuisine professionnelle équipée ;
sanitaires avec 3 WC.

En rez-de-jardin :

seconde salle d'environ 100 m² ;
espace adapté à l'organisation de réceptions, mariages, anniversaires, séminaires, repas de groupes et événements professionnels ou privés ;
cuisine complémentaire d'environ 29 m².

L'ensemble bénéficie également d'un parking d'environ 1 000 m², permettant l'accueil d'une clientèle importante et notamment de groupes.

ACTIVITÉ ET DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d'affaires : 253 000 euros
Effectif : 3 personnes
Loyer : 2 000 euros / mois

Les salariés actuellement en place ne sont pas destinés à poursuivre leur activité dans le cadre du projet de reprise.

Cette situation permet au futur exploitant de constituer sa propre équipe et de mettre en place une organisation adaptée à son projet, notamment s'il souhaite faire évoluer les horaires ou développer l'activité événementielle.

La situation des contrats de travail sera précisée et sécurisée dans le cadre de la cession.

L'établissement a déjà réalisé historiquement environ 300 000 euros de chiffre d'affaires, démontrant sa capacité à atteindre un niveau d'activité supérieur.

La fréquentation actuelle est notamment caractérisée par un ticket moyen d'environ 21 euros en semaine et d'environ 40 euros le week-end, avec jusqu'à environ 40 couverts par service le samedi et le dimanche.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'exploitation actuelle étant limitée aux services du midi, plusieurs axes de développement peuvent être envisagés par le futur repreneur, notamment :

ouverture de services en soirée ;
développement des repas de groupes ;
développement des séminaires et repas d'entreprises ;
organisation de mariages et réceptions ;
développement des anniversaires et événements privés ;
exploitation commerciale plus importante de la salle de réception ;
mise en place d'une activité événementielle complémentaire.

L'établissement dispose ainsi d'une capacité d'accueil importante et de plusieurs espaces permettant d'envisager différentes organisations commerciales.

Le potentiel présenté correspond à des possibilités de développement de l'exploitation et ne constitue pas une prévision de chiffre d'affaires.

La vente concerne le fonds de commerce.
Prix : 88 100 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.

Dossier financier et renseignements complémentaires disponibles après premier échange avec acquéreur présentant un projet de reprise sérieux et cohérent.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
RAEYMACKERS Daniel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAEYMACKERS Daniel, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cave et Bar à bières Sud Bassin Belle opportunité pour un passionné ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement convivial et dynamique. Bar à bière bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé. Activité : vente et dégustation de bières Clientèle : fidèle, locale et habituée Concept : afterwork, dégustations et ambiance conviviale Potentiel : possibilité de développer davantage les animations, soirées thématiques et événements autour de la bière. Établissement prêt à poursuivre son activité, avec une clientèle déjà constituée et un concept apprécié. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, le loyer, le matériel et les conditions de cession, merci de nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Sur un terrain de plus de 1 hectare, vous trouverez 2 hebergements haut de gamme d'env. 45 m² perchées à plusieurs mètres de hauteur dans le vignoble Bordelais, chacune avec une TERRASSE de 35 m² et un SPA privatif. Il y a également une yourte de 27 m² avec une terrasse privée de 40 m² et son propre SPA. Un chalet de 25 m² comprend une partie bureau et une cuisine pour l'accueil et la préparation des repas.

CA 2025 : 150 000 €. EBER : 85 000 €. BELLE RENTABILITE !
Prix Murs et Fonds : 769.000 € - Apport souhaité : 350.000 €
Possibilité d'achat du Fonds de Commerce : 385.000 € avec un loyer de 1700 € les deux premières années, puis 3000 €/mois les années suivantes. Votre apport : 200.000 €.
>> Possibilité de logement (voir conditions avec l'agent)

Mon avis : Superbe affaire avec une belle capacité de devellopement. Permis de construire validé pour un nouveau chalet (haut de gamme).

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Vente Hôtel Restaurant Landes Cession de titres d’un établissement hôtelier-bar implanté dans une ville moyenne des Landes. L'établissement bénéficie d’un emplacement n°1, face à la place du marché, positionnant l’adresse au cœur de l’attractivité commerciale et passagère de la commune. Activité multi-voies : hôtel, bar exploités conjointement. avec gros potentiel de développement en brasserie, Exploitation en place offrant une offre complète de services sur site, adaptée aux flux générés par le marché et la vie locale. Configuration opérationnelle optimisée pour la continuité d’exploitation et la gestion courante. Éléments financiers : prix de cession 480 000 € (titres). Chiffre d’affaires 312 811 €, EBE 79 175 €. Taux d’occupation moyen 65 %, revenu par chambre disponible communiqué : 52 %. Performance opérationnelle permettant une marge d’exploitation significative et un potentiel d’amélioration selon politiques tarifaires et optimisation des services. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente fonds de commerce : Hôtel – Bar dans les Landes. Situé en ville moyenne, l’établissement occupe un emplacement n°1 sur la place du marché avec une belle terrasse. Positionnement central, visibilité forte en journée et fréquentation régulière liée aux commerces et aux animations locales, cadre adapté à une exploitation hôtelière et de bar en front de place avec un gros potentiel de développement de l'activité brasserie. Affaire exploitée en configuration hôtellerie-bar : salle de bar et terrasse fonctionnels, chambres disponibles pour une clientèle mixte (locale, touristique et clientèle de passage). Gestion opérationnelle structurée avec personnel en place, organisation adaptée aux services d’hébergement, potentiel de développement des prestations et de la commercialisation. Aspects financiers : prix fonds de commerce 480 000 €. Chiffre d’affaires 312 812 €, EBE 79 361 € . Taux d’occupation 65 %, revenu par chambre disponible 52 %. Dossier complet sur demande.

Société spécialisée dans la conception, la rénovation et l'entretien de piscines et de spas. Fondée en 2012, elle rayonne dans le secteur Sud Landes et le Pays Basque grâce à une belle notoriété locale. Elle profite d'une activité diversifiée et d'une structure opérationnelle complète. Clientèle exclusivement composée de particuliers. Son activité est régulière toute l'année, son chiffre d'affaires est supérieur à 1 million d'euros. La société dispose d'un bâtiment technique d'une surface d'environ 1000 m2, un showroom et une boutique de 200 m2. Le matériel, les véhicules et les moyens techniques sont complets et prêts à l'emploi. Les moyens humains : 1 gestionnaire commercial, 1 chef de chantier, 1 assistante commerciale, 1 maçon, 1 technicien piscine, 1 vendeuse boutique. Chiffre d'affaires d'environ 1 million d'euros en 2025. En forte progression en 2026. Le potentiel de développement est important et immédiat. Cession cause retraite du dirigeant commercial et de son épouse comptable. Périmètre de cession : 100% des titres de la société ou 80% en conservant un associé. Valeur des titres : 598 000€ comprenant des capitaux propres de 131 000€, une trésorerie de 148 000€ et un stock de 114 000€ au 31/12/25. Profil du repreneur : idéalement commercial et manager cherchant à développer l'activité. Opportunité d'acquisition d'une entreprise structurée et rentable bénéficiant d'une notoriété reconnue. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

- À VENDRE – Institut de Beauté & Spa Urbain – Emplacement N°1 Et si votre prochain projet professionnel était déjà une réussite ? Au cOEur d'un secteur particulièrement dynamique, découvrez un institut de beauté d'exception, véritable référence locale, où élégance, sérénité et expertise se rencontrent depuis de nombreuses années. Bénéficiant d'un emplacement commercial n°1, d'une excellente visibilité, d'un accès PMR et d'un vaste parking facilitant le stationnement de la clientèle, cette affaire clé en main offre toutes les garanties d'une reprise sereine. Dès le seuil franchi, les lieux invitent à la détente. L'atmosphère chaleureuse, le raffinement des espaces et la qualité des équipements témoignent du soin apporté à chaque détail. Ici, chaque cliente vient vivre une véritable parenthèse de bien-être. L'établissement développe une offre complète, permettant de fidéliser une clientèle variée tout au long de l'année : Soins du visage experts et programmes anti-âge personnalisés. Soins du corps, gommages, enveloppements et rituels sensoriels. Massages et modelages relaxants inspirés des plus beaux spas. Épilations professionnelles. Beauté des mains et des pieds. bar à ongles et vernis semi-permanent. Extensions, rehaussement et mise en beauté du regard. Maquillage permanent. Technologies esthétiques innovantes dédiées au rajeunissement, à la minceur et au bien-être. Vente de cosmétiques professionnels avec un fort potentiel de ventes additionnelles. Cette diversité de prestations permet de générer plusieurs sources de chiffre d'affaires tout en développant une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir de recommandation. Au-delà des chiffres, c'est une véritable réputation qui se transmet. Grâce à plusieurs années d'exigence et de qualité de service, l'institut bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle solidement fidélisée. Le futur repreneur pourra également s'appuyer sur une équipe compétente, autonome et reconnue, véritable force de l'entreprise, appréciée pour son professionnalisme, son sens de l'accueil et la qualité de ses conseils. Les locaux sont parfaitement entretenus, fonctionnels et entièrement équipés. Aucun investissement important n'est à prévoir : tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement. Les atouts de cette affaire Emplacement commercial n°1. Institut bénéficiant d'une excellente réputation. Clientèle fidèle et récurrente. Très bonne rentabilité. Personnel qualifié et expérimenté. Local accessible PMR. Parking à proximité immédiate. Matériel professionnel et équipements récents. Activité clé en main. Important potentiel de développement (nouvelles technologies, développement des abonnements, événements beauté, partenariats locaux, ventes de cosmétiques, communication digitale. ). Cette entreprise conviendra aussi bien à un professionnel de l'esthétique souhaitant franchir une nouvelle étape qu'à un entrepreneur désireux d'investir dans une activité rentable, reconnue et immédiatement opérationnelle. Une opportunité rare de reprendre une adresse incontournable où la confiance de la clientèle, la qualité des prestations et la performance économique sont déjà réunies. Dossier confidentiel, bilans et informations financières communiqués après premier échange qualifié et accord de confidentialité signé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106400 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE SUR PREIGNAC (33) ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS Entrepôts + Ateliers + Bureaux + Extérieurs couverts Surface totale bâtie 1431 m² Terrain 4124 m² L'ensemble est en bon état et peut être facilement divisible pour de la location (5 bâtiments). Accès facile, parking, compteurs individuels dans chaque bâtiment, raccordement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 747000 euros. Prix hors honoraires : 699000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Paulino Lopes Paulino LOPES vous propose un fonds de commerce de restauration semi gastronomique reconnu sur Bordeaux. Privilégiant l’intimité avec une clientèle haut de gamme et d’habitués, idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité d'artères passantes. Restaurant, environ 80 m² de salle, décorée avec beaucoup de style, climatisée et terrasse extérieure, disposant d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée de 80 m² extraction aux normes, chambre froide, labo pâtisserie (rare pour un restaurant de ce type). Capacité d'accueil : 45 couverts en intérieur, terrasse de 20 places assises. CA de 600 k€ environ en 2025, avec un fort potentiel d’évolution (au moins 30 à 50% de progression). Notations des clients de très haute qualité sur les différents sites professionnels. Loyer mensuel : 3300 € charges comprises Confidentialité requise pour ce restaurant de renom. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,47% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RARE – Murs commerciaux d’angle 255 m² environ – Emplacement n°1 – Centre-ville Agen À vendre murs commerciaux, idéalement situés au 100 Boulevard de la République à Agen, sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville d’Agen. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cOEur d’un environnement commercial structurant avec un flux constant de piétons et de véhicules. Le bien développe une surface totale d’environ 255 m² environ, comprenant : • 155 m² environ de surface de vente en rez-de-chaussée avec une réserve • 100 m² environ en sous-sol pouvant accueillir une activité commerciale Sa configuration en U avec vitrines sur trois façades lui confère une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle très appréciable. La belle hauteur sous plafond valorise l’espace commercial et permet des aménagements qualitatifs. Local répondant aux normes ERP et PMR, comprenant notamment : • climatisation réversible (2 points) • porte automatique électrique • rideaux métalliques électriques • rideau d’air chaud à l’entrée • vitrage sécurisé SP10 • organisation fonctionnelle des espaces L’ensemble constitue un outil commercial performant immédiatement exploitable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Charges de copropriété : 2 795 € / an Taxe foncière : 3 986 € / an Local actuellement libre d’occupation. Dernières locations constatées dans ce secteur : environ 3 000 € HT / mois, offrant un potentiel locatif intéressant. Bien comprenant 2 lots dans une copropriété de 9 lots. Opportunité rare à Agen pour : • une enseigne nationale • un commerce recherchant un emplacement premium • ou un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial stratégique en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Vendre
- Droit au bail Périgueux secteur Cathédrale, quartier dynamique ! Activité actuelle : Restauration rapide, Epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter * Possibilité de diverses activités commerciales * Prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Description : À vendre DROIT AU BAIL Commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37 m² environ se compose de :
- Une salle de vente de 25 m² environ
- Une réserve de 2,30 m² environ
- Une cuisine de 8 m² environ
- Sanitaires de 1,50 m² environ Le local est en bon état général, sol neuf (août 2026) avec un agencement optimisé pour toutes activités commerciales. Clientèle fidèle de quartier et gros potentiel de Chiffre d'Affaires. Bail : 3/6 / 9 en cours (Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4 m² environ (40€ / an) Atouts :
- Proche marché mercredi et samedi
- Emplacement premium / fort flux
- Belle vitrine / visibilité
- Potentiel de développement
- Faible loyer A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un bon flux de clientèle.

L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi (du lundi au vendredi fermeture soir et week-end), offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture et développer l'activité en soirée, en livraison ou à emporter.

Le local est adapté à l'activité de restauration et dispose d'une extraction professionnelle avec sortie en toiture, un véritable atout pour l'exploitation et la diversité des concepts envisageables.

Bail tout commerce renouvelé en septembre 2025.

Loyer annuel: 6 500 € TTC

Prix de cession: 69 040 € net cédant

Honoraires agence en sus charge acquéreur: 8 300 € HT

Référence annonce: 17883B

BELLE OPPORTUNITÉ - RESTAURANT CLÉ EN MAIN À POURSUIVRE ET DÉVELOPPER - 20km BORDEAUX

Dans le secteur recherché de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Bordeaux et sur le secteur de Quinsac, opportunité de reprise d'un restaurant récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. L'équipe salariée est stable puisqu'en poste depuis l'ouverture.

L'établissement propose environ 80/90 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de 75 places, ainsi qu'un parking à proximité immédiate. La salle, lumineuse et modulable, permet également l'accueil de groupes et événements privés.

Outil de travail récent et complet : cuisine professionnelle équipée, matériel en très bon état, bar, bureau, vestiaires, climatisation, accessibilité PMR. Aucun investissement structurel majeur à prévoir.

L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires en progression (potentiel de 600 000€ d'ici 2ans) et une clientèle fidélisée. Bail commercial à faible loyer et cession libre de tout contrat engagé, offrant une réelle liberté au repreneur.

L'affaire présente encore de nombreux leviers de développement : amplitudes d'ouverture, évolution de l'offre, groupes et événements, exploitation de la terrasse ou activités complémentaires.

Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur recherchant une affaire existante, saine et opérationnelle, à reprendre, poursuivre et développer.

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après premier échange.
Projet traité dans la plus stricte confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 615859 )

Proche Bidart (64) Fonds de commerce d'un hotel bureau d'une trentaine de chambres en bord de mer et en zone très touristique. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971461

À Vendre : Fonds de Commerce Salon de Coiffure Mixte à Mérignac Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé dans un ensemble commercial dynamique à Mérignac. Idéalement placé à proximité du tramway et bénéficiant d'un parking gratuit, ce salon jouit d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne. Caractéristiques de l'Établissement : . Surface : 50 m², parfaitement agencée et en excellent état. . Localisation stratégique : Au coeur d'un ensemble commercial attractif, avec un fort passage et des commodités pour la clientèle. . Clientèle fidélisée : Une clientèle régulière, gage de stabilité et de pérennité. . Activité stable : Un chiffre d'affaires constant depuis plusieurs années, exploitée depuis 2018 par la cédante, justifiant une belle rentabilité. . Matériel et local : En excellent état, aucun investissement immédiat à prévoir. 3 bacs, 5 fauteuils de coupes/techniques et un fauteuil barbier. . Équipe en place : Une salariée expérimentée et autonome accompagne déjà l'activité. Le + : Espace barbier dédié ! Chiffre d'affaires : 2022 : 154 677 euros HT 2023 : 156 546 euros HT 2024 : 162 232 euros HT 2025 : 161 165 euros HT Prix net vendeur : 50 000 Euros Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 Euros TTC Prix de cession : 57 800 Euros Idéal pour des personnes avec expérience qui souhaiteraient s'associer ! Possibilité d'adjoindre une activité d'esthétique. Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec un potentiel de développement supplémentaire grâce à son emplacement stratégique et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE A CEDER dans zone commerciale intense et très fréquentée ,à HOSSEGOR .

Très belle Brasserie / Restaurant de 190 m2 dont 100 m2 de surface commerciale + 60 m2 de terrasse. Longueur du bâtiment de 10 ml. Capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur. Mobilier très récent .

Réserve de 40 m2 à l'étage + une cuisine RDC de 30 m2 équipée de matériel récent .

Licence grande restauration. Fermé le dimanche, lundi soir et mardi soir.

Bail 3/6/9. Parking gratuit .

CA : 2023 465 000 € // CA 2024 : 485 000 € // CA 2025 522 000 € ht

A reprendre : 1 cuisinier CDI 35 h / 1 serveuse CDD 35h.

Loyer annuel de 27 600 € HT/HC soit 2300 € HT/HC par mois.

Le prix de vente est de : 420 000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires de 42000 € sont à la charge de l'acquéreur, le barème est disponible sur notre site internet :

BORDEAUX CENTRE Affaire clé en main RESTAURANT LICENCE R EXTRACTION 128 700 EUROS Connue pour sa réputation, cette très jolie petite affaire de restauration traditionnelle gourmande vous est proposée clé en main pour une reprise de fonds de commerce à croissance annuelle constante. Top emplacement, en angle avec 2 belles vitrines, exploité les midis 5 jours sur 7. Idéal pour votre bistrot, restaurant bar à vins et dégustations, cave à manger, plats à partager, événements, cours et ateliers gustatifs, pâtisserie, traiteur, etc. Une très belle affaire en hypercentre de Bordeaux tenue depuis plus de 12 ans proposée ici pour votre projet de développement ou création en couple, si vous arrivez sur la région. Les ingrédients d'un dossier plein de réussite réunis ici : Belle ambiance bucolique, soignée, quelques places en extérieur, 20 places intérieures sur 50 m2, licence R, tableau triphasé neuf, cuisine neuve, équipée et ouverte avec siphons et extraction D300 en toiture vérifiée et contrôlée, stock, jolie salle, et très belle devanture. Loyer très attractif à hauteur de 1000 euros mensuel. Ce top emplacement connu et reconnu, l'établissement s'est frayé un joli parcours et une jolie réputation auprès d'une clientèle variée, d'habitués à touristes, en passant par jeunes actifs et familles. Au niveau des chiffres, un CA de 174 000 euros HT annuel en progression constante, avec un très bon EBE retraité pour une seule gérante pour 40 000 euros annuel. L'affaire tourne idéalement à 2 ou 3 personnes, y compris direction. CA de 127 000 euros HT l'exercice précèdent. Très bien tenue avec le respect des ratios métier au niveau des salariés, coûts matières et charges externes. Encore un joli potentiel pour monter sur un prévisionnel vers 230 000 euros HT annuel (à affiner avec votre expert-comptable). Prix de cession FDC : 128 700 euros FAI TTC Dossier à consulter auprès de votre conseiller immobilier commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Vente Entreprise leader sur un marché de niche à fort potentiel de développement. Acteur reconnu depuis plus de 30 ans, cette entreprise occupe une position de référence au niveau national dans la distribution spécialisée de produits techniques à forte valeur ajoutée. Son modèle combine importation, développement de gammes, vente multicanale et e-commerce. Marque reconnue et positionnement différenciant sur un marché spécialisé. Activité déployée sur plusieurs canaux de vente : BtoB, BtoC, e-commerce et réseau de distribution spécialisé. Portefeuille de clients professionnels fidèles et diversifiés. Savoir-faire éprouvé en marketing produit, sourcing international et développement commercial. Outil logistique performant assurant une couverture nationale. Chiffre d'affaires consolidé d'environ 2,5 M€. Cette opportunité s'adresse à un dirigeant entrepreneur ou à un groupe souhaitant accélérer sa croissance grâce à une activité déjà structurée et rentable. Le profil idéal combine une forte sensibilité au développement commercial, à la stratégie marketing produit et à l'animation de réseaux de vente multicanaux (distribution spécialisée, e-commerce, marketplace, vente à distance). L'entreprise offre de nombreux leviers de croissance : développement de nouvelles gammes, renforcement de la présence digitale, conquête de nouveaux marchés et optimisation des canaux de distribution. Apport attendu 260 000 €. Dossier confidentiel disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac FDJ Presse situé dans Top quartier de Bordeaux, Haut rendement. Emplacement de 1er choix avec visibilité optimale. Clientèle très agréable à fort pouvoir d'achat. Magasin en très bon état, parfaitement équipé et sécurisé. Commissions nettes 2025 : 250 000 € dont 121 000 € de tabac nettes. CA marchandises 2025 : 222 000 €. EBE Retraité 2025 : 259 000 € avec 1 salarié à temps plein. 550 clients/jour, 15 € de panier moyen. Loyer très attractif au vue de la localisation de l'établissement. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés professionnels, épaulé par 1 salarié(e). Ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Il offre un cadre agréable pour travailler et une excellente qualité de vie, avec encore du potentiel de développement. À découvrir sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).