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Entreprise et commerces à vendre en Aquitaine

AV boulangerie en superbe état grand parking 64

Prix de vente206 700 €

Idéalement située dans les Pyrénées-Atlantiques, cette incontournable boulangerie d’angle bénéficie d’un emplacement bien visible, à proximité d’une route passante, au sein d’un petit pôle de commerces. Un grand parking devant l’établissement facilite le stationnement.

Créée en 2021, cette affaire dispose d’une surface totale d’environ 150 m². Le magasin, lumineux et spacieux, bénéficie de places assises à l’intérieur ainsi que d’une petite terrasse extérieure permettant de faire une pause et de se restaurer sur place. Le fournil et le laboratoire sont entretenus et très bien équipés, avec du matériel de qualité en parfait état. Il n’y a aucun investissement à prévoir.

Le chiffre d’affaires est réalisé 100 % au magasin, selon la répartition suivante : Pain 36 %, Viennoiserie 26 %, Salé 19 %, Pâtisserie 16 % et Boissons 3 %. L’établissement est fermé le jeudi, le samedi après-midi, le dimanche après-midi et 5 semaines par an.

Faible loyer, qui représente à peine 3,5 % du CA.

Un logement T4 existant peut également être repris.

Boulangerie clé en main, actuellement sous-exploitée, qui offre de réelles perspectives de développement. Très belle opportunité à ne pas manquer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant du midi en ZA dynamique à Anglet

Prix de vente160 500 €

Sur la commune d'Anglet, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant du Midi de bonne notoriété, bien entretenu, situé en zone d'activité économique dynamique, proche de tout commerce.

Belle salle de restauration permettant d'accueillir également des évènements les fins de semaine.

Facilité de Stationnement

Points Clefs :

Capacité : 100 couverts en salle et 35 couverts en terrasse
Clientèle : Locale et Affaire
Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi + soirées privées sur demande

5 semaines de fermeture annuelle

Etat Matériel : En bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

Prix de la vente du fonds de commerce* : 150 000 € HT
Honoraires en sus : 7% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 3900 € HT
CA 2024 : 317 000 €
Effectif personnel : 3 salariés en CDI (1 chef cuisinier + 1 second + 1 serveuse)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8404CB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ensemble immobilier de charme 135m² à Montignac

Prix de vente180 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel.
Le bien se compose de deux logements distincts :
Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée)
Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche.

Un logement en duplex (1er et 2ème étage)
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :
Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements

Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique

Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme
Excellent état général
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- CPI ADC38 00008
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre FDC pizzeria bonne visibilité à Oloron

Prix de vente71 500 €

En exclusivité sur Oloron-Sainte-Marie centre(47)

Fonds de commerce PIZZERIA + Distributeur automatique 24/7

Fonds de commerce pizzeria situé en plein centre-ville d’Oloron-Sainte-Marie, avec pignon sur rue et une très bonne visibilité.

Cette pizzeria existedepuis plus de 20 ans, elle a été reprise depuis 4 ans, et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle.

Deux exercices comptables complets sont disponibles.

Le plus : un distributeur automatique de pizzas 24h/24
- 7j/7, installé depuis août 2024, en location longue durée (84 mois sans option d’achat), début aout 2024)

Loyer mensuel du distributeur : 1 300 € assurance incluse

Capacité : 70 pizzas DLC : 3 jours

CA distributeur par mois : entre 4000 et 5000 euros environ

La pizzeria est entièrement équipée et prête à exploiter immédiatement :

12 places assises en intérieur + droit de terrasse en extérieur.

Four à pizzas 380V (capacité 8 pizzas – pierre réfractaire)

Hotte professionelle
2 saladettes réfrigérées
Friteuse 7 litres
Plancha
Laminoir
Pétrin 10 litres
3 réfrigérateurs
2 congélateurs
Percolateur

Normes HACCP ok avec matériel

Caisse JDC en location (avec iPad) + site internet + 2 TPE (livraison et sur place)

Charges mensuelles :

JDC (caisse + site internet) : 70 €/mois

Électricité mensuel : 450 € (four, frigos, distributeur, chauffage)
Location des murs commerciaux : 547€/mois

2 TPE : 70 €/mois

1 Gérant + 1 employé à 30h

Visites uniquement sur rendez-vous :

Mardi et mercredi : toute la journée

Lundi /Jeudi / vendredi : de 15h à 18h uniquement

Pas de visites le samedi ni le dimanche 66 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.33%TTC à charge acquéreur
- Cecilia RIVOT
- Agent commercial
- EI
- RSAC saintes 484 749 775
- CPI ADC38 00348
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV immeuble rapport 81m² centre Montignac-Lascaux

Prix de vente166 000 €

Surface79 m²Montant au m²2 101,27 €/m²

Situé à seulement une centaine de mètres du cœur du centre-ville de Montignac-Lascaux, légèrement sur les hauteurs, cet immeuble offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, restaurants…).

Cet immeuble de rapport se composede deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale, location annuelle ou saisonnière.
Appartement T2 d’environ 58 m²
Un logement chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une agréable pièce de vie, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace stockage et buanderie.
À l’étage : une chambre avec salle d’eau + WC et un espace mezzanine pouvant accueillir un lit d’appoint, un bureau ou un coin détente.

Studio indépendant d’environ 23 m²
Studio entièrement rénové en 2022, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée

Les atouts sont: La proximité du centre-ville, les logements sont indépendants, le studio a été rénové récemment et les revenus locatifs sont intéressants.

Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Périgueux 444 972 046
- CPI ADC38 00008
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente boulangerie, ville dynamique, côte basque

Prix de vente733 600 €

Boulangerie idéalement située dans une ville dynamique de la côte basque ! A proximité de toutes les commodités, avec un grand parking, elle bénéficie du passage de clients fidèles mais également des touristes. Agrémentée d'une terrasse couverte et chauffée qui permet d'accueillir des clients en toute saison. Les 4 boulangers, 3 pâtissiers et 6 vendeuses sont salariés avec différents temps de travail. Le loyer est tout à fait raisonnable compte tenu de l'emplacement géographique. Ouverte tous les jours sauf le dimanche après-midi ainsi que 2 semaines de fermeture à l'année (semaine de Noël ). Le chiffre d'affaires en perpétuel augmentation est réalisé uniquement sur site.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie de proximité à Nay

Prix de vente339 200 €

- Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable
- Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir les murs de ce commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de cette petite ville du Béarn, plaque tournante de tous les commerces du secteur. Idéalement implanté en hyper centre sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché, ces murs bénéficient d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Accueillant un véritable commerce de proximité, il constitue un investissement sûr. Le local commercial de plus de 40 m² en bord de rue bénéficie d’un large trottoir pouvant accueillir une terrasse. À l’arrière se situe le local de production, auquel on accède en traversant une belle cour couverte. L’ensemble est climatisé et aéré. Ce bien offre donc des conditions de travail optimales pour tout repreneur souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Idéal investisseur. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 démarrant. L’affaire en place bénéficie d’une belle rentabilité. Affaire en place saine, clé en main et immédiatement exploitable à céder également de manière indissociable. Une implantation idéale avec une surface rare. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie patisserie au centre de Nay

Prix de vente383 600 €

- Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable
- Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de cette petite ville du Béarn, véritable plaque tournante de tous les commerces du secteur, et avec un marché trois jours par semaine. Idéalement implanté en hyper centre sur un axe très passant, à proximité immédiate du marché, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site bénéficie d’un laboratoire complet parfaitement équipé, climatisé et aéré que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales pour tout repreneur. Conditions optimales pour développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 démarrant (les vendeurs sont propriétaires des murs, à vendre également). Loyer particulièrement attractif. Belle rentabilité. Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre de nombreux leviers de progression. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Un second site sans production est également à la vente, pour permettre une couverture parfaite de la zone de chalandise. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383600 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV Boulangerie patisserie à Bruges-Capbis-Mifaget

Prix de vente76 720 €

- Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable
- Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de ce charmant village du Béarn. Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site n'est pas équipé de laboratoire, toute la production, que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie, étant réalisée sur un site secondaire, à la vente également. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales, pour un repreneur disposant déjà d'un local de production, et souhaitant optimiser la couverture de sa zone de chalandise. Elle peut aussi convenir à un exploitant souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer particulièrement attractif. Belle rentabilité. Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre plusieurs leviers de progression comme l’élargissement de l'offre ou l’optimisation des amplitudes d'ouverture. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76720 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial de 558m² à Parentis-en-Born

Prix de vente792 000 €

Surface558 m²Montant au m²1 419,35 €/m²

- Sur axe routier principal, vaste local commercial neuf de 558 m²
- Il se compose d'un grand espace commercial de 270 m² complètement modulable avec tout le confort moderne, d'un bureau, de toilettes PMR, d'un vestiaire, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec terrasse extérieure ainsi que d'un atelier de 240 m². Il permet d'accueillir diverses activités commerciales ou artisanales : commerce, showroom, salle de sport,. Il dispose d'une belle visibilité renforcée par sa grande vitrine anti effraction. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur en développement constant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Garage de 115 m² avec jardin à Libourne

Prix de vente200 000 €

- Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente FDC alimentation caviste empl n°1 Capbreton

Prix de vente660 000 €

- * À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Fine & Caviste * Situé sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, ce fonds de commerce d'épicerie fine et caviste représente une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses perspectives pour diversifier l'activité et accroître le chiffre d'affaires. Les atouts : * Emplacement stratégique avec fort passage. * Activité d'épicerie fine et caviste. * Fonds de commerce prêt à exploiter. * Axe de développement particulièrement intéressant. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente local commercial 90m² belle visibilité à Dax

Prix de vente169 960 €

Surface90 m²Montant au m²1 888,44 €/m²

- DAX
- Local mixte commerce / bureaux de plus de 90 m², avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité sur l'un des axes structurants et très passant de la ville, à proximité de la gare. Le local s'organise, en rez-de-chaussée (accès PMR) d'une petite copropriété de 3 lots, autour de diverses pièces :
- une grande salle de 41 m² en façade, idéale pour de l'accueil ou de la vente,
- une deuxième salle de près de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de réunion,
- un espace bureau-cuisine de 14 m²,
- un débarras
- des WC séparés. Une véranda / extension vitrée donnant sur un espace extérieur arboré complète l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet une exploitation aussi bien commerciale que tertiaire. Le bien est climatisé et équipé d'un système d'alarme incendie. Le DPE classe C atteste d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169960 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,23% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant auberge clé en main à Echourgnac

Prix de vente76 000 €

- Auberge florissante en Dordogne – Un fonds de commerce clé en main Reprenez une auberge à l'activité solide et installée, idéalement située dans un village animé, à proximité de deux sites touristiques majeurs. Une affaire qui tourne, saison après saison. Les espaces
- Grande salle de ~112 m², jusqu'à 90 couverts en configuration banquet
- Salle bar de 30 places, avec un bar en chêne massif sur mesure
- Terrasse ensoleillée pour 20 couverts en extérieur Le potentiel de développement
- Élargir les périodes d'ouverture pour capter une demande en hausse
- Aménager le 1er étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes (offre d'hébergement complémentaire) Une cuisine professionnelle complète et en parfait état
- Piano frigo, double plancha, hotte performante
- Four, toaster, bain-marie, appareil de maintien en température
- Cellule de surgélation, machine sous vide, trancheuse
- Chambre froide de ~5 m², plonge récente, légumerie
- Adoucisseur d'eau Les atouts
- Bâtiment de charme au cOEur du village, sur un axe routier touristique
- Excellente réputation auprès des locaux et des visiteurs : une clientèle fidèle
- Activité rentable et reconnue Conditions Vente du fonds de commerce uniquement. Les murs sont disponibles séparément à l'achat (annonce dédiée) ou en location à 1 600 € HT / mois. Une opportunité rare pour qui veut reprendre une affaire qui marche. Contacte-moi pour en discuter et visiter. English spoken – Feel free to contact me in English. I'll be glad to guide you through every step of your property project in France. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local commercial à Soorts-Hossegor

Prix de vente239 800 €

Surface77 m²Montant au m²3 114,29 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D'HOSSEGOR Rare opportunité dans le centre-ville d'Hossegor ! À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année. Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail). Configuration du local : * Une surface principale dédiée à l'activité commerciale. * Une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage / réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction. Les atouts : * Adresse stratégique en centre-ville. * Forte attractivité commerciale. * Flux piéton important. * Local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation. * Opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local loué à Saint-Pierre-d'Irube

Prix de vente151 790 €

Surface42 m²Montant au m²3 614,05 €/m²

- EXCLUSIVITE
- SAINT PIERRE D'IRUBE à proximité de BAYONNE et de l'autoroute
- Bureau / local professionnel actuellement loué 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29) Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Découvrez ce bureau de 42 m², situé au 1er etage d'une résidence récente, au sein d'un parc d'activités dynamique à Saint-Pierre-d'Irube. Il se compose d'un espace bureau lumineux, avec de nombreux rangements, et d'un espace sanitaires et kitchenette. Idéalement adapté aux professions libérales, activités médicales, paramédicales ou à toute entreprise tertiaire, il bénéficie d'un parking libre en pied de résidence (non réservé, accès ouvert) et est entouré de commerces et services de proximité. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29), ce qui en fait un investissement immédiatement rentable pour un acquéreur investisseur, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151790 euros. Prix hors honoraires : 140990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,66% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar tabac PMU FDJ à Parentis-en-Born

Prix de vente76 999 €

- Fonds de commerce idéalement situé en plein centre ville de Parentis en Born. Il comprend un bar-tabac avec comptoir PMU et Française des Jeux, offrant une activité complète et une clientèle fidèle. À l'extérieur vous bénéficié plusieurs places de parking et terrasse privé pour la clientèle. L’établissement dispose également d’un espace de restauration rapide avec possibilité de vente de plats à emporter, permettant de développer davantage le chiffre d’affaires. Le bien est exploité sous bail commercial avec un loyer mensuel de 1 000 €. Vendu avec Licence IV, ce commerce représente une belle opportunité pour une reprise clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76999 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente local commercial 57m² à Narrosse

Prix de vente59 990 €

Surface57 m²Montant au m²1 052,46 €/m²

- EXCLUSIVITE
- NARROSSE (5 minutes de DAX)
- Local professionnel de 57 m² de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante – Double extraction
- Terrasse
- Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une terrasse de 10 m² environ complète ce bien au fort potentiel. Ce local est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Faible taxe foncière : 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité : petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assurance, courtier, comptable, etc.) / Dépôt-vente Showroom / Studio photo. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59990 euros. Prix hors honoraires : 56990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente institut de beauté rénové 180m² Pau empl N°1

Prix de vente144 000 €

- INSTITUT DE BEAUTÉ – 180 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 180 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel bar à ongles, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 180 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 3 200 €. Prix de vente du fonds de commerce : 154 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cession institut de beauté de 130m² à Pau empl n°1

Prix de vente95 200 €

- INSTITUT DE BEAUTÉ – 130 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 130 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel bar à ongles, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 130 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 900 €. Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant de 70m² au coeur de Mareuil

Prix de vente77 200 €

- Fonds de commerce restauration – emplacement cOEur de village dynamique Situé au cOEur d’un village vivant du Périgord, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique sur une place commerçante animée, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Un outil de travail prêt à exploiter L’établissement se compose : d’une salle intérieure conviviale d’environ 28 couverts, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une agréable terrasse permettant d’accueillir plus de 30 couverts en saison, d’un espace annexe fonctionnel pouvant servir de réserve ou de zone de repos. L’ensemble est en bon état et opérationnel immédiatement. Une activité saine avec potentiel de développement Le chiffre d’affaires est stable avec une clientèle fidélisée à l’année, renforcée par une fréquentation touristique en période estivale. L’activité actuelle repose en partie sur la vente à emporter, segment offrant encore des perspectives de croissance importantes. Axes de développement possibles : élargissement des horaires d’ouverture renforcement de la communication locale et digitale développement de l’offre à emporter et livraison Idéal pour un projet de vie, ce commerce conviendra parfaitement : à un couple souhaitant se lancer dans la restauration à un professionnel cherchant une affaire à taille humaine avec potentiel d’évolution Informations complémentaires : Bail commercial en place avec loyer maîtrisé Dossier complet disponible : bilans, inventaire matériel, éléments juridiques Accompagnement possible pour la reprise Notre avis Une opportunité rare sur le secteur pour reprendre une affaire saine, avec une base existante solide et de réelles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77200 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial de 64m² à Mont-de-Marsan

Prix de vente64 500 €

Surface64 m²Montant au m²1 007,81 €/m²

- Visibilité parfaite pour ce local commercial d'une superficie de 64 m², composé d'un grand accueil avec espace bureau, un bureau séparé, une réserve, un wc. Idéal pour professions libérales, artisans, commerces. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV appartement T3 idéal pro 85m² Bordeaux Bastide

Prix de vente269 990 €

Surface75 m²Montant au m²3 599,87 €/m²

- Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de Pierre Appartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libérale Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville. Atout rare : entrée indépendante au sein d’une résidence sécurisée, permettant un accès direct au local sans passer par les parties communes – un véritable avantage pour l’accueil de clientèle en toute autonomie. Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration parfaitement adaptée à un usage professionnel, se compose de : Une spacieuse pièce principale de 35 m², idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagée. Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte (bureaux, salles de consultation, etc.) Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèle Ce bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès et son cadre professionnel agréable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts : Entrée indépendante Emplacement stratégique à Bordeaux Bastide Proximité immédiate centre-ville / Pont de Pierre Deux espaces extérieurs (terrasses) Grande pièce de vie modulable Accessibilité PMR Configuration idéale profession libérale Parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier accessibilité et confort de travail. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 253m² à Pau face Halles

Prix de vente730 000 €

Surface253 m²Montant au m²2 885,38 €/m²

- Murs commerciaux – Emplacement n°1 face aux Halles – Actif rare au cOEur de Pau Et si vous investissiez dans un emplacement qui fait réellement la différence ? Situé en plein cOEur de Pau, face aux Halles, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique au sein d’un environnement commerçant parmi les plus dynamiques de la ville. Une implantation reconnue, génératrice de flux constants, offrant une visibilité immédiate et durable. Derrière sa façade d’environ 10 mètres linéaires, le bien développe une surface de vente d’environ 250 m² de plain-pied, complétée par une réserve d’environ 85 m² en sous-sol accessible directement. Sa configuration traversante, avec un double accès (rue principale et rue arrière), constitue un véritable atout pour l’exploitation, la logistique et le confort d’usage. À l’intérieur, les volumes impressionnent. La circulation est fluide, les espaces ouverts et lumineux, et une verrière centrale confère au lieu une identité forte, à la fois élégante et différenciante. Ce caractère architectural rare permet d’imaginer des concepts ambitieux, qu’il s’agisse d’une activité commerciale, d’un lieu de vie ou d’un espace hybride. Le local est en très bon état général et dispose de prestations recherchées : accessibilité PMR, chauffage individuel au gaz, extraction permettant des activités de restauration, ainsi qu’une grande liberté d’exploitation grâce à une destination large. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.42€ par mois (soit 2765.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Saint-André-de-Cubzac

Prix de vente313 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 565 €/m²

- Natacha Carbonel Idéalement situé, en bordure de la nationale 10, Investissez dans ce bâtiment exceptionnel, offrant une belle surface de 200 m². Ce bâtiment présente un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez créer des bureaux, des espaces de stockage ou tout autre projet, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée ou que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un espace pour développer votre activité, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bâtiment aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Location bureaux 1425m² empl strat à Pau Marzet

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 425 m²Montant au m²1 326,32 €/m²

- PAU – IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 1425 m² environ – SECTEUR MARZET À proximité immédiate de la Clinique Marzet, de l'Université de Pau et du centre-ville, découvrez un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sa remarquable façade vitrée d'environ 80 mètres linéaires lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par une excellente accessibilité, avec 25 places de stationnement privatives et le stationnement gratuit dans la rue. En très bon état général, cet immeuble développe environ 1425 m² environ sur trois niveaux. Il propose 38 bureaux de 7 à 28 m² environ, un espace d'accueil de 35 m² environ, deux salles de réunion de 50 et 71 m² environ, une salle de repos de 35 m² environ, des espaces de stockage, plusieurs bureaux avec terrasses de 6 à 9 m² environ offrant des conditions de travail particulièrement agréables, des sanitaires avec douches ainsi qu'une accessibilité PMR, et un commerce indépendant. Ses nombreux accès et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant développer ou pérenniser leur implantation dans le secteur Marzet, tout en convenant parfaitement à des cabinets d'avocats, experts-comptables, bureaux d'études, sociétés de conseil, organismes de formation, sièges d'entreprises et d’associations ou administrations. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 11509), Agent Commercial mandataire .

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