Entreprises et commerces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques - Pays Basque

Secteur recherché du Pays Basque
Bel Hôtel de charme proposant un grand espace extérieur.
Restauration "esprit table d'hôte". Fermeture annuelle.
Un appartement de fonction T2 complète ce bien.
Possibilité développement évènements (Mariages, séminaires)
Idéal reconversion, professionnels hôteliers
- restaurateurs
Bail Renouvelé Loyer 2 050 € mensuel
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Située dans une commune dynamique du Pays Basque, cette boulangerie-pâtisserie artisanale occupe une position centrale au cœur du bourg, assurant une excellente visibilité et un accès direct à une clientèle locale fidèle. L’environnement résidentiel et touristique, à proximité de la Côte Basque, soutient une activité régulière tout au long de l’année, avec des pics saisonniers liés à la fréquentation estivale. L’entreprise bénéficie d’une réputation solide et d’une situation de quasi-monopole sur sa zone de chalandise. L’équipe en place assure une production constante et maîtrisée, permettant au repreneur de poursuivre l’exploitation sans rupture. Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus, intégrant les espaces nécessaires à la fabrication et à la vente dans des conditions optimales. Le chiffre d’affaires s’établit à 700K€ pour un EBE de 155 K€, témoignant d’une rentabilité équilibrée et d’une gestion rigoureuse. Le fonds de commerce est proposé à 462 000 €, avec possibilité d’acquérir les murs. L’ensemble constitue une structure solide, adaptée à un professionnel souhaitant s’implanter durablement. Dossier complet sur demande. Le cabinet , expert en cession et acquisition de commerces, accompagne les repreneurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse, financement et négociation. Nos équipes apportent une connaissance approfondie du marché et un suivi personnalisé. Nous proposons un accompagnement global pour sécuriser et concrétiser chaque transaction.

Dans un charmant village touristique du Pays Basque, vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing exploité dans un local d'une superficie de 58.5 m².

Implanté depuis plus de 40 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle saisonnière, offrant une activité récurrente et pérenne.

Idéalement situé sur un axe passant, le local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif au cœur d'un environnement dynamique.

Le local est loué 770 € HT HC par mois, en vertu d'un bail commercial qui sera renouvelé au profit des futurs propriétaires du fonds.

Chiffre clés :

• Prix de vente du fonds de commerce : 85 000 € Hors droits
  
• Provisions pour charges mensuelles : 25 € HT
• Personnel : 1 salarié

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

REF : 8327EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Au Pays Basque, sur un secteur particulièrement recherché et qualitatif du Pays Basque intérieur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la vente en cession de fonds de commerce CHR de cette affaire de Bar Licence IV, Petite Restauration et PMU, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année.

Implanté sur un emplacement stratégique, au cœur d'une commune vivante et commerçante, ce commerce d'angle profite d'une excellente visibilité commerciale, d'un flux constant de clientèle locale et touristique ainsi que d'un environnement immédiat composé de nombreux commerces et activités générant un passage régulier. Cette configuration assure à l'établissement une activité stable et une très bonne notoriété locale.

Cette affaire à taille humaine représente un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable dans un cadre qualitatif et authentique du Pays Basque. Le local commercial se compose d'un grand comptoir-bar, véritable point central de l'établissement, d'une cuisine professionnelle fonctionnelle avec passe-plat, d'une salle intérieure chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'une terrasse de 30 m², ouverte ou couverte selon les saisons, permettant d'accueillir environ 40 places assises supplémentaires. Une cave d'environ 39 m² complète également l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation.

Le chiffre d'affaires est aujourd'hui assuré par une clientèle fidèle et régulière de journée avec une très belle activité de limonade, garantissant une exploitation confortable et maîtrisée. L'établissement étant actuellement fermé le soir, le futur repreneur disposera d'un important potentiel de développement commercial en élargissant les horaires d'ouverture après 19h et en développant davantage l'activité de bar, petite restauration ou encore les animations autour de la Licence IV et du PMU.

Cette affaire dégage de belles marges, avec une excellente Performance Économique et Rentabilité Financière, tout en bénéficiant de conditions d'exploitation particulièrement attractives : aucun salarié à reprendre, pas de contrat brasseur, et mise en place d'un bail neuf pour le futur exploitant. Une opportunité en Immobilier Commercial pour un professionnel recherchant un fonds de commerce rentable au Pays Basque dans un environnement premium et touristique.

Loyer : 1 973 € / mois (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 329 760 € (FAI)
Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 € TTC


Référence n° 2273

Superbe affaire située au coeur d'une ville du pays basque.Secteur trés dynamique avec une activité commerciale et économique importante. Elle dispose conjointement d'un espace bar-tabac-loto et d'une salle de brasserie d'une capacité de 60 places . A l'extérieur une terrasse veranda (chauffé l'hiver) à disposition de la brasserie d'une capacité de 40 places et une terrasse ensoleillé pouvant accueillir de 30 places.Cuisine aux normes professionnelles et réserves.Facilité de stationnement.Marché hebdomadaire et nombreuses animations à l'année. L'ensemble a été entierement rénové.Idéal pour un couple .Marge de progression . Produit de qualité

Situé en plein centre-ville de Bayonne notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la vente sur un emplacement n°1, bénéficiant d'un flux piéton, ce fonds de commerce de Tabac – FDJ – Presse d'une surface d'environ 74 m². Cette affaire de proximité profite d'un environnement commerçant très dynamique et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, permettant une exploitation fluide et efficace. La surface de vente est claire et bien organisée, offrant une bonne visibilité sur l'ensemble des produits : tabac, jeux de la Française des Jeux, presse, articles fumeurs et produits complémentaires à forte rotation. L'espace réserve et stockage est adapté aux volumes d'activité, garantissant une gestion simplifiée au quotidien.

Ce commerce bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année, soutenue par l'attractivité du centre-ville et la diversité de son offre. Le positionnement stratégique assure un passage constant et une excellente visibilité. L'activité tabac et FDJ génère une fréquentation quotidienne stable, renforcée par la vente de presse et de produits additionnels permettant d'optimiser le panier moyen.

L'outil de travail est en très bon état et permet une reprise immédiate sans investissements majeurs. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un exploitant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Pays Basque, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché.

Commerce clé en main, au potentiel de développement (amplitude horaire, diversification de l'offre, services complémentaires), idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser une activité avec une clientèle fidélisée. Fermetures pour congés 2 à 3 semaines par an.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 100 € HT-HC

Prix de Vente : 274 960 € (FAI)
Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2220
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Vente du fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles d'environ 40 chambres, en très bon état d'entretien, situé dans une zone à forte activité économique.

Cet établissement, affilié à la chaîne Brit Hôtel, bénéficie d'un investissement constant ces dernières années : rénovation des chambres, remplacement des menuiseries et installation de la climatisation sur la majorité des chambres.

Hébergement
38 chambres actuellement exploitées (40 autorisées), réparties sur plusieurs niveaux. Climatisation neuve installée sur la majorité des chambres (hors 14 chambres en rez-de-chaussée, équipement prévu). L'établissement fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires complétée par du passage touristique.

Logements de fonction
Deux logements privés au 3e étage : un loft entièrement rénové d'environ 80 m² et un appartement d'environ 100 m² comprenant 3 chambres. L'un des logements pourrait être proposé comme hébergement supplémentaire si besoin. 4 anciennes petites chambres d'hôtel non rénovées et non utilisées au 3e étage offrent un potentiel d'extension.

Équipements
Parking privatif équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Licence IV. Production d'eau chaude mixte (ballon gaz de ville et électrique).

Conditions de la cession
Vente du fonds de commerce uniquement. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité. Loyer actuel : 64 000 EUR HT par an. L'hôtel peut être géré seul ou en couple.

Données financières
Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 508 000 EUR HT (dont 396 000 EUR hébergement et 112 000 EUR commerces). L'établissement bénéficie d'une exploitation stable et d'une clientèle d'affaires régulière.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, cette activité d'alimentation générale et de primeurs, idéalement situé dans le cœur du Pays Basque intérieur, dans un secteur vivant, dynamique et particulièrement prisé par une clientèle locale fidèle et par de nombreux touristes présents tout au long de l'année.

Son emplacement garanti un flux régulier et varié de clients. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune active et animée, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel solide. Le local dispose d'une superficie totale de 168 m2 dont 35 m2 dédiés à l'espace de vente, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions avec une mise en valeur des produits de qualité, notamment des fruits et légumes frais, des produits locaux et de l'épicerie du quotidien.

Le magasin est complété par une zone de stockage spacieuse, ainsi qu'une réserve équipée d'une chambre froide en parfait état de fonctionnement, garantissant des conditions optimales de conservation et une gestion efficace des approvisionnements. Un atout supplémentaire vient enrichir cette offre avec la possibilité de louer un appartement de 90 m² entièrement rénové et neuf situé directement au-dessus du commerce, proposé pour un loyer attractif de 650 euros par mois.

Cette affaire est idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer sur place et profiter d'un confort de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de l'activité professionnelle. À la reprise, un bail commercial neuf sera établi, offrant au repreneur une sécurité juridique et une stabilité pour développer son activité en toute sérénité. Ce commerce représente une belle opportunité pour un projet de vie et d'investissement au cœur d'une région authentique, touristique et en pleine vitalité, avec un potentiel de croissance intéressant et une clientèle variée.

Loyer : 1 000 €/ mois HT-HC

Prix de Vente : 72 200 € (FAI)

Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°2076

Vente Bar Brasserie au Pays Basque Situé en centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central au sein d’une commune dynamique du Pays Basque. La localisation, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de passage, assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par l’activité touristique saisonnière. L’établissement exploite une activité de bar brasserie reconnue localement, avec une clientèle mixte composée d’habitués et de visiteurs de passage. L’agencement intérieur est fonctionnel, offrant une salle conviviale et une terrasse appréciée aux beaux jours. L’ensemble du matériel est entretenu et adapté à une exploitation immédiate. L’équipe en place permet une continuité d’activité fluide pour un repreneur souhaitant maintenir ou développer l’offre existante. Le fonds de commerce est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l’exploitation. Dossier complet sur demande.

Affaire multi-métiers bien établie en Pays Basque intérieur : transaction, gestion, location.
Équipe en place, portefeuille clients fidèles, longue antériorité et notoriété. Opportunité rentable.

Une agence immobilière solide et équilibrée au cœur du Pays Basque intérieur.
Enseigne de transaction et gestion implantée depuis plus de 20 ans une notoriété certaine.
Un vrai portefeuille clients fidèles, une équipe en place et un modèle multi-métiers qui fonctionne.

Chiffres clés
280 k€ HT de CA (transaction 210 k€, gestion & location 70 k€)
Gestion : +100 lots, portefeuille équilibré, pas de gros bailleurs
Équipe : en place et fidélisée

Points forts
Multi-métiers -- trois sources de revenu qui se renforcent mutuellement (diversification des risques)
Croissance gestion
Présence ancrée -- Bonne notoriété locale
Infrastructure stable -- agence bien implanté et historique sur son secteur, chaîne administrative rodée
Potentiel digitale -- portefeuille gestion = base pour développement location saisonnière et métiers connexes

Cabinet idéal pour s'implanter au Pays Basque intérieur ou s'y développer.
Accompagnement du cédant à définir si souhaité.

Contactez-nous dès maintenant sur /

Fonds de commerce d'une biscuiterie
- pâtisserie
- salon de thé dans village thermal du pays Basque., bail tout commerce.

Au cœur du Pays basque, cet hôtel restaurant de 15 chambres et 70 couverts à reprendre présente un beau potentiel de développement. L'établissement s'étend sur une surface totale de 1 512 m² et bénéficie d'un terrain de 4 300 m² ainsi que de 4 bâtiments distincts alliant charme traditionnel et fonctionnalité.

Caractéristiques :

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, un coin bar, d'une belle salle de restaurant avec cheminée, d'une salle pour la pratique de yoga, d'un spa avec piscine intérieure, sauna hammam, 15 chambres équipées de sanitaires privatifs, ainsi qu'une grange de 90 m² x 3 niveaux à aménager, le tout sur une parcelle de 4285 m².

Ce fonds de commerce de Librairie Presse Française des jeux est parfait pour une personne seule souhaitant s'épanouir dans une activité passionnante avec une clientèle fidélisée. Un environnement dynamique et du stationnement en nombre. La boutique propose une gamme de produits diversifiée. l'offre peut encore être élargie.

Boulangerie à vendre au coeur d'une ville dynamique du Pays Basque ! Crée en 2022, le matériel est entièrement neuf ainsi que le local ! Ouverte 6/7 jours. Le chiffre d'affaires augmente tous les ans comme le nombre d'habitants ! Contactez-nous rapidement !

Sur une commune du sud du Pays basque, vous propose la cession d'un fonds de commerce de bijouterie-horlogerie.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage. Installée depuis de nombreuses années, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et profite également d'une forte activité saisonnière.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 150 000 € Hors droits
• Surface : 60 m²
• Loyer trimestrielle : 8 180,37 TTC
• CA HT au 31/03/2025 : 424 088 €
• Personnel : 3 salariés
• Honoraires en sus : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8256EL

arage avec tout le matériel dernier cri pour travailler comme il se doit,

sur 2000 m2 un bâtiment sur 2 niveaux de 1000 m2.

Salarié 1 carrossier, 2 mécaniciens, 1 electricien auto, 1 apprenti et 1 secrétaire.

CA 2023/24 1 636 865 € RESULTAT NET COMPTABLE 127 784€

CA 2022/23 1 711 489 € RESULTAT NET COMPTABLE 118 334 €

ÇA 2021/22 1 637 505 € RESULTAT NET COMPTABLE 126 734 €

Loyer mensuel 2500 € HT ET HC impôt foncier à la charge du bailleur

Vente du FONDS DE COMMERCE net vendeur 693000 € + stock par contre si vente des parts sociales à 850 000 € net vendeur avec en compte courant environ 280 000 € et parc voiture 207 690 € au 19/10/23,

+ nos honoraires de 6% TTC du prix de vente à la charge acquéreur.

Petite sous location de 50 m2 à 360 €/mois HT ET HC

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Biarritz
Située en plein cœur de ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate de nombreux commerces et d’une zone résidentielle.Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et disposant d’une clientèle fidèle.Local fonctionnel et bien équipé, offrant de belles conditions de travail.Fort potentiel de développement (snacking, ouverture élargie, offre pâtisserie).Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et attractif.Dossier et informations complémentaires sur demande. . Nous consulter ."

Au détour d'un chemin, dans la douce vallée de la Bidouze, se niche une ancienne ferme datant de 1777, entièrement rénovée avec passion en 2021. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant, où l'on prend le temps de vivre, au rythme de la nature et du passage des pèlerins.

Située sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette auberge accueille aujourd'hui randonneurs, voyageurs, vacanciers et amoureux de bonne cuisine, venus profiter du calme de la campagne et de la beauté des paysages environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère est conviviale.
Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle aménagée et équipée permet de donner vie à une table généreuse. La salle avec son comptoir et son bar invite aux échanges et aux rencontres, tandis qu'une seconde salle de restauration offre un espace chaleureux pour partager un repas après une journée de marche.

A l'étage, quatre chambres, entièrement rénovées avec goût, offrent aux voyageurs un cocon confortable. Chacune dispose de sa salle de bain, et en complément un espace détente commun permet de prolonger les moments de repos et de convivialité.

Aux beaux jours, la terrasse ombragée devient un lieu privilégié pour savourer la tranquillité des lieux, écouter les oiseaux et profiter de la douceur du paysage.

Le bien comprend également un espace de vie privatif, avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bain permettant de vivre sur place tout en développant l'activité.

Ici, la nature est omniprésente. Les sentiers de randonnée sillonnent les collines alentours, les montagnes ne sont jamais bien loin, l'Espagne se rejoint en 30 minutes et l'océan Atlantique ainsi que les plages du Pays basque se trouvent à environ 70 km.

Un lieu rare, chargé d'histoire et de caractère, idéal pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une auberge pleine de charme et faire vivre un projet d'accueil authentique, dans un environnement paisible et inspirant.

Concernant l'hébergement, possibilités de louer à la nuitée aux pèlerins, à la semaine et également au mois en saison creuse.

Aspects techniques :
- Salle de restaurant : 50 couverts
- Salle de bar Bar : 20 couverts.
- Petite salle : 8-10 couverts.
- Licence IV.
- Cuisine en partie équipée.

Prix de vente des murs : 445 000 euros, honoraires charges vendeur.
Mandat réf : 440601

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, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Située dans une zone d'activité économique dynamique, dans une ville attenante à Biarritz, cette boulangerie bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'un passage régulier lié à l'activité des entreprises environnantes. Créée fin 2009, l'établissement est aujourd'hui dans un état irréprochable, tant au niveau du matériel que des locaux, parfaitement entretenus et prêts à poursuivre l'activité sans investissement supplémentaire. L'intégralité du chiffre d'affaires est réalisée au magasin, garantissant une gestion simple et une activité stable basée sur la vente directe à la clientèle. L'organisation actuelle permet également de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle : Fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche après-midi. 6 semaines de congés annuels. L'équipe est légère et facile à reprendre avec une seule vendeuse en poste. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique du Pays Basque, avec un outil de travail clé en main.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous présenter à la vente une belle affaire de Restaurant-Bar (Licence IV) idéalement implantée dans l'une des plus belles et des plus recherchées communes du Pays Basque. Situé au cœur d'un quartier dynamiqueet commerçant, cet établissement jouit d'une excellente notoriété, renforcée par la présence de nombreux commerces attractifs aux alentours, générant un flux constant de clientèle.

Le local, en parfait état, ne nécessite aucuns travaux. L'ensemble a été entretenu avec rigueur, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et particulièrement agréable. La salle intérieure permet d'accueillir environ 60 couverts, tandis que la terrasse, dont une partie est couverte, propose également environ 60 places assises, très appréciées en saison mais également fréquentées toute l'année grâce au climat local. En sous-sol, une magnifique cave d'environ 60 m² complète les prestations, idéale pour le stockage ou une valorisation complémentaire.

L'affaire, saine et rentable, présente une très belle Performance Économique ainsi qu'une Rentabilité Financière particulièrement attractive. Le chiffre d'affaires, régulier sur l'ensemble de l'année, est porté par une clientèle variée : résidents locaux, actifs travaillant dans le secteur (fort potentiel le midi), mais également une clientèle touristique continue, même hors saison. Durant l'hiver, l'activité se concentre principalement sur les services du midi, laissant une marge de développement notable pour la partie Bar/Limonade, encore perfectible.

L'établissement bénéficie de facilités de stationnement. L'affaire fonctionne actuellement avec 1 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 7 semaines de congés annuels, permettant d'allier qualité de vie et gestion optimale. Deux employés expérimentés sont à reprendre, assurant une transition sereine pour le futur exploitant.

Un logement de type studio est également inclus dans la location, offrant une flexibilité supplémentaire : possibilité de le conserver ou de le détacher, permettant ainsi une diminution du loyer si souhaité.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 065 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 426 800 € (FAI)
Honoraires 6,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 800 € TTC

Référence n°2163

Situé au cœur de l'une des plus belles communes du Pays Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet établissement de renom rare sur le marché. Avec une superficie d'environ 490 m², il offre un cadre exceptionnel, tant par ses capacités d'accueil que par la qualité de ses installations.

La salle de restauration peut accueillir environ 125 couverts dans un espace élégant et chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle venant rechercher un cadre de restauration à la fois moderne, chaleureux et authentique. Une terrasse attenante de 70 places vient compléter cet ensemble, offrant aux convives un moment privilégié en extérieur, dans une configuration classique et fonctionnelle.

L'outil de travail est tout simplement remarquable. Le laboratoire est doté d'un matériel haut de gamme et en parfait état : four mixte RATIONAL, iVarioCook Pro RATIONAL, marmites CHARVET, piano gaz, machines sous vide, ainsi que plusieurs chambres froides et frigos. Cette configuration permet une organisation optimale, avec la possibilité de pré-cuisiner certains produits et d'assurer la préparation des plats demandant un travail en amont. La cuisine de production dispose elle aussi d'un équipement complet, répondant aux standards les plus exigeants : extraction, piano gaz, plancha, friteuses, timbres réfrigérés, plans de travail rationnellement agencés… Un ensemble pensé pour fluidifier le service et absorber des volumes importants en toute sérénité.

Réputé pour son sérieux, la qualité de son accueil et la constance de sa cuisine traditionnelle, l'établissement bénéficie d'une excellente notoriété. Sa clientèle fidèle se compose à la fois d'habitués locaux et de nombreux touristes, ce qui lui permet de maintenir un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,7 M€, avec une rentabilité cohérente et parfaitement en ligne avec les standards de la profession.
L'équipe en place est un véritable atout : 8 collaborateurs expérimentés et investis assurent la continuité de l'activité et garantissent une transition harmonieuse pour tout repreneur. À noter également : aucun contrat brasseur en cours, offrant une liberté totale dans le choix des partenariats et approvisionnements.

Enfin, l'exploitation bénéficie d'un rythme de travail équilibré, avec deux jours de fermeture hebdomadaire en hors saison et un jour de repos en saison, permettant de conjuguer performance et qualité de vie. Un logement de fonction est possible, si besoin.

Loyer Mensuel : 3 830 € HT-HC

Prix de Vente : 1 450 000 € (FAI)
Honoraires 7,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 100 000 € TTC

Référence n°1950

À vendre, en cession de parts sociales, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Biarritz, dans un quartier dynamique et de renom offrant un fort passage piéton. Destinée à un véritable artisanboulanger, cette affaire s'appuie sur la grande qualité et la diversité de ses pains, aussi bien traditionnels que spéciaux, qui constituent l'essentiel de son chiffre d'affaires. Grâce à ce savoir-faire reconnu, cette boulangerie fournit en pains plusieurs belles tables du Pays Basque, consolidant ainsi sa réputation et sa clientèle fidèle. La partie pâtisserie vient compléter ce chiffre d'affaires avec une offre variée et appréciée, renforçant la renommée de l'établissement et attirant une clientèle locale et touristique. La vente de snacking est déjà présente mais offre un potentiel de développement significatif pour un repreneur souhaitant exploiter davantage cette activité. La performance économique de la boulangerie est excellente et conforme aux ratios habituels pour ce type d'activité, preuve d'une gestion rigoureuse et efficace de la part des propriétaires actuels. Le local est en très bon état, bénéficiant d'un entretien régulier ainsi que de travaux effectués au fil du temps. Le matériel, lui aussi, fait l'objet d'un suivi attentif et est en excellent état. Atout majeur, le four à sole a été remplacé en juillet 2023 : il est doté de quatre étages, dont trois fonctionnant au gaz et un à l'électricité, permettant ainsi une gestion énergétique optimisée et maîtrisée. Cette boulangerie est cédée avec la reprise de son personnel qualifié et expérimenté, comprenant deux vendeuses en boulangerie ainsi qu'un boulanger, garantissant ainsi une transition dans la continuité de l'exploitation. L'organisation en place permet d'assurer une production constante et de qualité, répondant à la forte demande locale. L'établissement est ouvert six jours sur sept, de 7h à 20h en semaine et le dimanche matin de 7h à 13h, horaires adaptés à la fréquentation et aux habitudes de consommation du quartier. Enfin le bail commercial vient d'être renouvelé. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 380 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 438 160 € (FAI)
Honoraires 9,54% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 € TTC

Référence n°1783

En plein centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, au cœur du Pays Basque, vous propose à la vente en cession murs et fonds de commerce cette pizzeria en vente sur place ou à emporter, pour des professionnels désireux de s'implanter dans une région à forte attractivité. Idéalement située dans un emplacement offrant une forte visibilité, cette affaire murs et fonds de commerce est à taille humaine, et donc facilement gérable. Avec une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, la pizzeria attire également une clientèle touristique dense et régulière, animée par le flux constant des pèlerins et des visiteurs de passage. Cette double clientèle garantit un chiffre d'affaires stable, qui ne demande qu'à être dynamisé par de nouvelles initiatives commerciales. Actuellement, la pizzeria fonctionne uniquement en soirée, cinq jours par semaine, y compris durant la haute saison estivale, laissant ainsi une large marge de manœuvre pour augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture. Une ouverture à midi ou sur une plage horaire plus étendue serait un atout considérable pour répondre à une demande croissante, notamment durant les périodes de forte affluence touristique. De plus, l'ajout d'une offre diversifiée, incluant des pâtes, des salades, ou encore des desserts maison, permettrait de satisfaire un peu plus la demande de la clientèle et ainsi de booster les ventes. La pizzeria est déjà équipée et prête à fonctionner dès la reprise, et son fonctionnement peut encore être amélioré avec du nouveau matériel en corrélation avec le développement de la carte. Le local, d'une superficie totale d'environ 75 m², est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace de production et de fabrication ainsi que le comptoir d'encaissement, pour la gestion des commandes sur place et à emporter. Au premier étage, une salle d'environ 20 places assises offre un cadre agréable et convivial pour accueillir les clients souhaitant déguster leur repas sur place. Le dernier étage, quant à lui, se prête parfaitement à un usage de bureau, idéal pour toute la gestion administrative, la comptabilité ou même pour aménager un petit espace de stockage. Ce bien présente également l'avantage de disposer d'un arrêt minute juste devant le local, facilitant ainsi la récupération des commandes à emporter par les clients pressés. Avec une rentabilité déjà dans les normes de gestion et une performance économique prouvée, cette affaire est parfaitement saine, tant au niveau de la gestion que de la rentabilité financière. Il n'y a pas de personnel à reprendre. La configuration de l'affaire la rend idéale pour une personne seule à temps plein, éventuellement aidée par une personne à mi-temps, ou encore pour un couple d'exploitants désireux de développer leur activité en optimisant la carte et en élargissant les horaires d'ouverture. Le fonds de commerce est également proposé séparément des murs, offrant ainsi une flexibilité d'achat en fonction des projets et des moyens des acquéreurs potentiels. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de reprise.

Prix de Vente (Murs et Fonds) : 198 120 € (FAI)
Honoraires 9,14% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 120 € TTC

Référence n°1569-1570

Boulangerie-Pâtisserie située au cœur du Pays Basque, dans l'une des communes dynamiques du B.A.B. (Bayonne, Anglet, Biarritz). L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone d’activité très fréquentée, à proximité de nombreux bureaux et restaurants, avec un large accès au stationnement. Le local offre un bel espace de production ainsi qu’une surface de vente accueillante, tous deux équipés de matériel de qualité. Actuellement fermée le week-end (samedi et dimanche), l’affaire offre un fort potentiel de développement commercial ou la possibilité de préserver un excellent équilibre de vie. Chiffre d’affaires : 270 K€ EBER : 58 K€

Située dans une ville des Pyrénées-Atlantiques, dans le pays basque, à deux pas de l'océan, cette très belle boulangerie pâtisserie est à vendre. Elle dispose d'un emplacement de choix avec parking. La boutique a été refaite au goût du jour. Elle offre aux clients la possibilité dese restaurer sur place soit avec un petit déjeuner pour bien démarrer la journée soit avec un encas le midi. Prix honoraires inclus : 424 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 400 000 € A voir très rapidement.
- ref. 203903