Entreprises et commerces à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

Je vous présente à la vente cet établissement Bar PUB avec licence 4 et petite restauration très bien placé sur le centre de Clermont-FD.
- Concept de bar du soir, Pub ouvert tous les jours de 17h à 1h du matin du lundi au jeudi et Jusqu'à 2h du matin les vendredi et samedi, fermé le dimanche.
- Superficie de l'établissement 140m2 ( 2 salles + Cuisine + annexes +cave)
- Capacité +/
- 60 personnes sur ses 2 salles + terrasse 
- Loyer 16800€ annuel soit 1400€ mensuel
- Chiffre d'affaires 2024 soit 300k€  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Je vous propose à la vente ce bar tabac après 20 ans d'exploitation par son propriétaire sur Maringues secteur Riom, Clermont.
- Situation dans un bourg rural à Maringues à 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont.
- Activité Bar, Tabac, FDJ
- Nous avons une License IV avec possibilité de snack et un extérieur à exploiter en terrasse.
- Ouverture 7h/12h et 14h/19h, fermé une journée par semaine et le dimanche après-midi avec 4 semaines de congés pris au printemps et à l'automne.
- Belle rentabilité et potentiel à exploiter.
- Chiffre d'affaires HT Moyen annuel 120k€
- Production commissions annuelle 70k€
- Loyer annuel HT de 6600€ soit 550€ mensuel  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter, votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022  
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Je vous propose à la vente ce Tabac Presse parfaitement situé sur l'axe principal du village des Ancizes.
- Excellente visibilité avec parking devant et face au magasin
- L'outils de travail est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux pour poursuivre l'activité
- Lesactivités sont Tabac, Presse, FDJ, Pmu, Cadeaux, Bijoux, Produits locaux, Relais colis, Point Nikel,.
- Les horaires sont le Lundi 14h/19h, mardi au vendredi 6h45 /12h30 et 14h/19h, le samedi 7h/12h30 et 14h/19h, Le dimanche matin 7h/12h
- Un employé 20h
- Loyer 490€ mensuel soit 5880€ annuel
- 35 m2 de surface commerciale et 15m2 de réserves
- Production totale commissions 114 k€
- Chiffres d'affaires HT 56k€
- Tendance économique bonne, belle évolution de CA et belle rentabilité A noter un point IMPORTANT qui peut-être un atout considérable pour l'évolution de l'affaire : Il est disponible, mitoyen à l'établissement, un local ancien bar aménagé avec licence 4 qui pourrait s'adjoindre au commerce actuel. Possibilité technique communiquant entre les 2 espaces pouvant permettre de réunir le tout et en faire un établissement de référence avec à portée de main un potentiel immédiatement exploitable. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
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Je vous propose à la vente ce bar tabac placé sur l'axe traversant de Picherande à 30 km du Mont-Dore et 30 km de Bort-les-Orgues.
- Cette vente est motivée par suite d'un départ à la retraite.
- Les activités pratiquées sont le Bar, le Tabac, la Presse, La FDJ, la vente de cadeauxsouvenirs.
- Les horaires sont de 7h30 à 19h du mardi au samedi en continu et les dimanches et lundi matin. Le commerce est fermé 3 semaines par an pour congés.
- Le loyer annuel est 5040€ soit 420€ HT mensuel comprenant local commercial et appartement.
- Nous sommes en zone ZFRR (avantage conséquent sur votre fiscalité d'exploitation)
- CA Vente marchandise 40 000€
- Production total commissions 31500€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
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A vendre dans une galerie une un fonds de commerce de restauration rapide de type coffee shop. Prix de présentation du fonds :129 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Je vous propose à la vente ce BAR BRASSERIE idéalement situé en galerie d'un centre commercial. Les points à retenir :
- Ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 19h30
- Fermeture le dimanche
- Capacité 40 places assises en intérieur et 24 en terrasse
- Brasserie uniquementsur le service de midi
- Nous avons un bail neuf
- Très bien situé au sein de cette galerie marchande
- CA HT 280 k€
- Activités principales Brasserie le midi, Bar evec license 4, FDJ Gros point positif: FERMETURE LE DIMANCHE ET SERVICE BRASEERIE UNIQUEMENT LE MIDI Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire …) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
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Situé dans un environnement authentique et touristique, ce fonds de commerce bénéficie d’un bâtiment de plus de 350 m² et d’un fort potentiel de développement.
L’établissement comprend une activité de restauration et un bar, accueillant principalement les ouvriers et professionnels du secteur ainsi que les touristes de passage. Il dispose également d’une partie hôtelière à rénover en partie, offrant la possibilité de développer l’activité d’hébergement.
Une spacieuse salle des fêtes de charme, agrémentée d’un magnifique mur en pierre, complète l’ensemble et permet d’accueillir mariages, réceptions, repas de groupes et événements professionnels. Un bien idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d’hébergement et d’événementiel dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Audrey ARNAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

- AFFAIRE À SAISIR Fonds de commerce Boulangerie
- Pâtisserie Très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située en centre-ville de Riom, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. L'établissement se compose d'un espace de vente de 50 m² et d'un laboratoire de 130 m². Le matériel est en bon état de fonctionnement, avec une partie des équipements récemment renouvelée. Cette affaire saine affiche un chiffre d'affaires en constante progression. Les atouts •Emplacement recherché en centre-ville •Belle visibilité et clientèle fidèle •Surface de travail confortable •Matériel entretenu •Chiffre d'affaires en hausse •Affaire clé en main Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande, après étude du projet. N'hésitez à me contacter pour échanger sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boutique de 151 m2 entièrement rénovée en 2022 un axe routier très fréquenté. Place de parking devant la boutique. Commerces aux alentours. CA 2025: 292 140€ . Loyer annuel CC: 35 700€ . Prix de présentation :286 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives

Boutique de 75 m2 sur la place centrale d'un commune dynamique secteur Riom, sur un axe routier très fréquenté. Place de parking "Arrêt minutes" devant la boutique, nombreux autres emplacements de stationnement à proximité. Commerces aux alentours. CA 2025: 333 603€ . Loyer annuel CC: 11 100€ . Prix de présentation : 324 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives

Boutique de 37 m2 située en emplacement Numéro 1 en parfaite état. Activité en croissance. CA 2025: 263 156€ Loyer annuel CC: 20 000€ Prix de présentation :172 800 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives

Boulangerie Pâtisserie Clermont Nord située à l'entrée d'un grand magasin d'une surface de 105 m2. Boutique fonctionnelle mais travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel de développement CA 2025 : 210 695€. Loyer CC: 23 800€. Prix de présentation :87 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives

Ancienne école communale du XIXe siècle entièrement rénovée en 2007 et reconvertie en restaurant avec hébergement, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne.

Le rez-de-chaussée de 237 m² accueille deux salles de restaurant de 80 couverts, un bar, une cuisine professionnelle et une terrasse de 20 places. Le sous-sol de 90 m² comprend deux grandes salles et une cave.

L'étage propose un logement F4 avec 3 chambres et un plateau brut de 100 m² amenageable. Les combles offrent environ 200 m² supplémentaires transformables.

Propriété communale. PMR, fibre optique, parking.

A 50 minutes de Clermont-Ferrand.

Hôtel classé 3 étoiles dans le Puy-de-Dôme, proposé à la vente en investissement (murs seuls). Un exploitant est en place depuis 2023 sous bail commercial 6-9 ans.

L'établissement de 700 m² en très bon etat général comprend 9 chambres, un espace de restauration avec cuisine équipée et un parking couvert de 6 a 7 places.

Tous réseaux raccordés dont fibre optique. Bornes de recharge électrique disponibles.

Situé en centre-bourg avec commerces de proximité, dans un secteur touristique dynamique accueillant un festival musical annuel.

- À Clermont-Ferrand, dans un secteur urbain dynamique bénéficiant d’un passage régulier, découvrez ce fonds de commerce de tabac, presse, jeux et services de proximité. Implanté sur un emplacement d’angle particulièrement visible, à proximité immédiate des transports, d’un important pôle d’emploi et de nombreux commerces, l’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, de salariés et d’usagers du quartier. Exploité par l’actuel propriétaire depuis 2007, le commerce a progressivement développé une offre multiservices complète :
- Tabac et articles pour fumeurs
- Presse
- FDJ, Loto et jeux de grattage
- PMU
- Compte Nickel et services monétiques
- Paiement de proximité
- Cigarettes électroniques
- Boissons et café à emporter
- Mondial Relay et Vinted Go Le local développe une surface totale d’environ 30 m², comprenant une surface commerciale optimisée d’environ 18 m² ainsi qu’une réserve. Une cave en sous-sol complète les espaces de stockage. Repères économiques – exercice clos au 30 juin 2025 :
- Chiffre d’affaires hors taxes : 525 574 €,
- Ventes de marchandises : 128 934 €,
- Commissions : 199 397 €,
- Excédent brut d’exploitation : 152 101 €,
- EBE moyen : 145 000 €. L’activité repose ainsi sur plusieurs sources de revenus complémentaires, permettant de limiter la dépendance à une seule activité. Le bail commercial a été renouvelé le 1er octobre 2024 pour une durée de neuf ans. Le loyer annuel s’élève à 9 579,52 € hors taxes, soit environ 798 € par mois. L’outil de travail a bénéficié de plusieurs investissements récents, renouvellement du système de vidéosurveillance, remplacement de l’alarme, installation d’une caisse Strator, passage de l’éclairage en LED et remplacement complet de la climatisation. Le commerce est actuellement exploité sept jours sur sept avec une large amplitude d’ouverture. Son organisation repose sur le gérant et un salarié. Cette affaire s’adresse à un repreneur recherchant un commerce de proximité établi, rentable et diversifié, disposant d’un emplacement urbain visible et d’un outil de travail régulièrement modernisé. La poursuite des activités réglementées reste soumise à l’obtention par le repreneur des agréments et autorisations nécessaires. Dossier comptable et informations complémentaires communiqués après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418700 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente Fonds de Commerce : Fromagerie et Produits Auvergnats Opportunité de reprise d'un commerce d'alimentation au cOEur du centre historique. L'Emplacement Situation : Rue piétonne. Secteur : Centre historique. Les Locaux Boutique (rez-de-chaussée) : Surface de vente de 20 m². Cave Niveaux supérieurs : Espace de stockage. Logement de fonction. Conditions Financières Achat des murs : 142 200 € (l'acquisition des murs est à prévoir conjointement). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente dU fonds de commerce, le rachat des murs est à prévoir en supplément à 437 000€ FAI. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194400 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce restaurant – Emplacement exceptionnel – Lac Chambon
- 210 m² de restaurant et 200 m² de terrasse. Aujourd’hui, je vous propose à la vente le fonds de commerce du restaurant L’Escale, idéalement situé au Lac Chambon, dans un environnement naturel très fréquenté et recherché.
- Chiffre d'affaire bénéfice en progression chaque année depuis la reprise du restaurant. L’établissement bénéficie d’un emplacement rare avec une vue directe sur le lac et une visibilité optimale, générant un flux constant de clientèle, particulièrement en période estivale. Le restaurant a récemment fait l’objet d’une rénovation complète. L’outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Capacité d’accueil : * Terrasse extérieure d’environ 127 places, véritable point fort avec vue dégagée sur le lac * Salle intérieure de 58 places, dans un espace chaleureux et bien agencé * Réfection de la toiture Juin 2026 L’établissement propose une activité de restauration sur place complétée par une activité de pizzas, permettant de développer un chiffre d’affaires important sur la saison. Fort potentiel de développement grâce à : * une capacité d’accueil importante * un emplacement touristique premium * une activité déjà en place et reconnue * une optimisation possible hors saison Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement sur un secteur dynamique avec une forte attractivité touristique. Prix du fonds de commerce : 467 500 € Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre cause retraite bar licence IV, brasserie, FDJ dans une galerie commerciale à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Restauration du midi uniquement, crêpes, glaces en journée. Flux constant de la clientèle (matériel professionnel récent). 40 couverts en intérieur et 50 en extérieur. Pas de personnel à reprendre. Fermeture le dimanche et les soirs permettant une bonne qualité de vie. Bel outil de travail en progression constante du à un flux clientèle de plus en plus fort, et la mise en place d'une terrasse privative. CA HT 2025: 234 049€ vente de produits + commissions FDJ 34 000€. Loyer mensuel: 3 067€ . Prix de présentation : 164 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre hôtel bureau avec licence 4 situé à 10 min de Clermont-Ferrand proche autoroute. Restaurant ouvert uniquement le soir de semaine pour la clientèle de l'hôtel (pas le week-end). Possibilité de restauration midi et soir avec une capacité de 40 couverts, licence 4 en place non exploitée actuellement. La mairie autorise la mise en place d'une terrasse de 50m², permettant d'exploiter la partie restauration et la licence 4 à son meilleur potentiel! Situé à proximité des commerces et des parkings. Toujours complet lors des événements aux alentours comme au zénith et la grande halle. L'affaire comprend 13 chambres (9 chambres doubles, 3 triples et 1 familiale) une salle de restaurant climatisée avec cuisine professionnelle équipée et une salle de bar. Un appartement de fonction avec 4 chambres complète ce bien. Pas de travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. 5 semaines de congés annuels. Bel outil de travail à voir absolument!!
- CA HT: 195 556€.
- Loyer: 1800€ /mois. Prix de présentation : 238 480 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre fonds de commerce de bar avec Licence III, idéalement situé en emplacement n°1 dans l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Établissement bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Capacité intérieure : 50 places assises Terrasse : 30 places assises L’affaire réalise actuellement son chiffre d’affaires en activité de petite restauration, offrant un fort potentiel de développement en bar pur ou concept hybride. Affaire saine avec beau potentiel de développement.
- CA HT 2025: 333 000 €. Accessibilité PMR ok. Restauration uniquement le midi avec une activité de limonade l'après midi. Prix de présentation : 151 200 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Nous recherchons un entrepreneur ambitieux pour développer Garden Ice Café à Clermont-Ferrand.
Clermont-Ferrand, cœur économique de l'Auvergne au pied des volcans, réunit une population étudiante importante, des sièges d'entreprises majeurs et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un lieu de vie premium tel que Garden Ice.
Le concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Clermont-Ferrand et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

TABAC
- PRESSE
- FDJ
- PMU
- RELAIS COLIS. À saisir ! Très belle affaire de proximité idéalement située au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ce commerce, reconnu localement, propose une activité diversifiée Tabac / Presse / Française des Jeux / PMU / Relais Colis. L'établissement offre un outil de travail fonctionnel, une activité pérenne et de belles perspectives de développement grâce au dynamisme de la commune et à une fréquentation régulière. Les points forts :
- Emplacement stratégique.
- Clientèle locale et de passage.
- Loyer très modéré : 590€ / mois
- CA produits taxables HT : 40 000 €
- Commissions nettes : 103 000 €. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main. Prix de présentation : 232 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

Pro Immo vous propose à la vente un fonds de commerce de droguerie/quincaillerie situé sur la commune de Chamalières. Cette établissement bénéficie d'une solide réputation locale et d'une clientèle très fidèle. Potentiel de développement très important

Je vous présente à la vente ce commerce de tabac presse situé à 20mn d'Ambert et 30mn de Thiers.
- Heures d'ouverture tous les jours de 6h à 19h et le dimanche de 7h30 à 12h30
- Superficie commerciale +/-55M2 + annexes
- Loyer commerce 690€ mensuel
- Activités pratiquéesTabac, Presse, FDJ, PMU, cadeaux, relais colis, produits locaux, Cave à vin, Pizza, Biere locale et boissons à emporter, Amigo et café à emporté
- Magasin entièrement refait et agencé, aucuns travaux à prévoir, coup de cœur assuré
- Chiffre d'affaires 205k€ dont 116k€ de commissions
- Possibilités d'acquérir les murs avec 2 plateaux supplémentaires de 55m2 au N+1 avec appartement et au N+2 avec grenier à aménager. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
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