33 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Thiers (63300)

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 1200m² zone commerciale Thiers

Prix de vente990 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²247,5 €/m²

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ZONE COMMERCIALE N°1 THIERS

Rare à la vente, ensemble immobilier commercial situé au sein de la zone commerciale la plus importante de Thiers, bénéficiant d’un environnement commercial attractif et d’une très bonne visibilité.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 200 m², dont 900 m² de surface de vente, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Les atouts :

Emplacement stratégique
Très belle visibilité
Surfaces commerciales importantes
Potentiel d’exploitation ou de repositionnement

Prix de vente des murs commerciaux : 990 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bar tabac avec appartement de fonction Thiers

Prix de vente58 000 €

BAR-TABAC – RÉGION DE THIERS (63)

À saisir ! Bar-Tabac bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre de travail agréable, avec appartement de fonction inclus.

Cette affaire présente de belles perspectives d'évolution. Un repreneur souhaitant apporter sa propre dynamique pourra s'appuyer sur une base existante et exploiter plusieurs axes de développement encore peu développés.

Le contexte de la cession conduit le vendeur à privilégier une transmission rapide, ce qui explique un prix particulièrement attractif au regard du potentiel de l'établissement.

Prix FAI : 58 000 €

Une excellente opportunité pour une première installation, un couple ou un projet de reconversion, avec un investissement limité et une marge de progression intéressante.

Accompagnement complet assuré : étude du projet, réalisation du prévisionnel, recherche de financement, accompagnement auprès des Douanes, FDJ et des différents partenaires, jusqu'à la signature définitive.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar tabac brasserie murs et fonds Puy de Dôme

Prix de vente800 000 €

PUY-DE-DÔME (secteur Thiers) – MURS ET FONDS BAR • TABAC • FDJ • PMU
À vendre, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec stationnement facile et agréable terrasse.
Commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail particulièrement confortable. Les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’organisation et de développement pour un repreneur souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.
Logement de fonction inclus.
Une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou des professionnels à la recherche d’un outil de travail complet associant activité commerciale et patrimoine immobilier.
Prix de vente FAI : 800 000 €
Dossier complet sur demande.
Accompagnement personnalisé du repreneur : étude du projet, prévisionnel, financement, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature définitive.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar Tabac brasserie sur axe passant à Thiers

Prix de vente485 000 €

BAR • TABAC • FDJ • PMU • BRASSERIE + LOGEMENT – SECTEUR THIERS

À vendre, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité, d’un stationnement facile et d’une agréable terrasse.

Commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail confortable. Les volumes disponibles offrent de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et valoriser l’activité existante.

Logement de fonction inclus.

Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds.

Une opportunité idéale pour un couple, des associés ou des professionnels à la recherche d’une affaire saine, rentable et évolutive.

Prix de vente FAI : 485 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu’à la signature définitive.ndre

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC et murs épicerie tabac presse FDJ à Thiers

Prix de vente375 000 €

ENSEMBLE COMMERCE + APPARTEMENT • TABAC • PRESSE • FDJ • VAPE • ÉPICERIE – PROCHE THIERS

À vendre, ensemble indissociable comprenant un commerce entièrement rénové récemment et un appartement de fonction, offrant une véritable solution de vie et de travail sur place.

Le magasin, moderne et immédiatement opérationnel, bénéficie d'un agencement soigné et d'une excellente présentation. L'activité épicerie est en plein développement et constitue un important levier de croissance pour les années à venir.

L'ensemble comprend également des réserves, une cour intérieure et de nombreux stationnements à proximité immédiate.

Une opportunité idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main tout en bénéficiant d'un logement sur place et d'un cadre de vie confortable.

Prix de vente FAI (commerce + appartement indissociables) : 375 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Local commercial 219m² Thiers quartier du Moutier

Prix de vente170 000 €

Surface219 m²Montant au m²776,26 €/m²

Fiche Id-OCT168481 : A vendre
- secteur du Moutier
- avenue Léo Lagrange
- proche de toutes les commodités
- ensemble immobilier composé d'une maison
- d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau
- élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé
- environ 83m2 à usage de dégagement
- cuisine
- séjour
- sdb-wc
- 2 chambres. En R+1
- environ 37 m2 à usage de dégagement
- 2 chambres
- sde-wc. En R+1 toujours
- des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin
- un local professionnel complète le tout. Il sagit dun local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains
- une pièce à usage de salle dattente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités
- une visite s'impose.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros)
- DPE vierge
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5570 Euros
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de caractère de 200 m² - Vue panoramique

Prix de vente39 000 €

Surface200 m²Montant au m²195 €/m²

Thiers (63300) - Rue de la Durolle

Prix : 39 000 € (à débattre)

Une opportunité rare au cœur de la cité médiévale de Thiers

Situé dans le centre historique de Thiers, cet immeuble de caractère d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Durolle.

À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes des accès autoroutiers, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de rénovation patrimoniale ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

Un projet déjà prêt à démarrer
.

Le bien est vendu avec :

Plans d'architecte inclus

possibilité de bénéficier d'une prise en charge ANAH à hauteur de 60 à 70%

Un fort potentiel d'aménagement

L'immeuble pourrait se composer de

Estimation des loyers à Thiers (63300)
Logement Nombre Loyer estimé Total
T3 3 550 €/mois 1 650 €
T2 avec rez-de-jardin et entrée indépendante 1 480 €/mois 480 €
Total mensuel 2 130 €

Revenus locatifs annuels :

2 130 € × 12 = 25 560 €

Coût total du projet
Poste Montant
Achat 33 000 €
Honoraires 6 000 €
Frais de notaire (estimés) 3 500 €
Travaux 150 000 €
Investissement total 192 500 €
Rentabilité brute

La rentabilité brute est calculée selon la formule :

(Loyers annuels ÷ Investissement total) × 100

25 560 € ÷ 192 500 € × 100 = 13,28 %

Rentabilité brute : 13,3 %

Avec une aide ANAH de 50 % sur les travaux

Si les travaux de 150 000 € sont subventionnés à hauteur de 75 000 €, votre investissement devient :

Poste Montant
Achat 33 000 €
Honoraires 6 000 €
Frais de notaire 3 500 €
Travaux restant à charge 75 000 €
Investissement réel 117 500 €

25 560 € ÷ 117 500 € × 100 = 21,75 %

Rentabilité brute avec aide ANAH : 21,7 %

Récapitulatif
Situation Investissement Loyers/an Rentabilité brute
Sans aide ANAH 192 500 € 25 560 € 13,3 %
Avec 50 % d'aide ANAH 117 500 € 25 560 € 21,7 %

D'autres configurations sont naturellement envisageables selon votre projet.

Afin de limiter les coûts de rénovation, le bâtiment dispose déjà de :

Deux entrées indépendantes

Deux compteurs d'électricité

Deux compteurs de gaz

Un véritable avantage pour un projet de création de plusieurs logements.

Un emplacement recherché
Centre historique de Thiers
Vue panoramique sur la vallée de la Durolle
Ville réputée pour son patrimoine et sa coutellerie
Environnement calme et authentique
Clermont-Ferrand à 30 minutes
Autoroute à environ 15 minutes
Une affaire à saisir

À seulement 39 000 €, cet immeuble représente une excellente opportunité pour :

Investisseurs
Marchands de biens
Artisans ou entreprises du bâtiment
Particuliers souhaitant réaliser un projet patrimonial

Grâce aux plans déjà réalisés, aux autorisations obtenues et au dossier d'aides déjà validé, vous bénéficiez d'un projet largement avancé, prêt à être concrétisé.

Dossier complet, plans, documents administratifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Visite uniquement sur rendez-vous.
taxe foncière 1800€

Une garantie bancaire sera demandée avant visite

Prix : 39 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.961648

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de caractère à fort potentiel à Thiers

Prix de vente99 000 €

Surface675 m²Montant au m²146,67 €/m²

Un actif immobilier à fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti, un marchand de biens ou un groupement d'artisans souhaitant développer un projet patrimonial ambitieux.

Situé au cœur du centre historique de Thiers, dans un secteur à vocation touristique, cet immeuble de caractère de 675 m² répartis sur 4 niveaux constitue une véritable opportunité d'investissement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités de restructuration, de rénovation et de développement de revenus locatifs.

Son principal atout : une configuration permettant d'envisager la création d'un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, associant logements, location saisonnière et espace de réception, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

UN POTENTIEL IMMOBILIER REMARQUABLE
L'immeuble se compose de 8 logements aux surfaces variées, complétés par une remarquable salle voûtée de 70 m², ainsi que par un espace extérieur particulièrement recherché en centre-ville.

Composition du bien :

1 appartement T4 entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys, actuellement exploité en location saisonnière.
3 appartements de typologies studio, T2 et T3, dont les travaux d'aménagement restent à finaliser.
2 duplex T4 à rénover, offrant de belles perspectives de valorisation.
2 appartements T4 supplémentaires à rénover, permettant d'envisager une optimisation globale de l'offre locative.
1 salle voûtée de 70 m², présentant un cachet architectural singulier et un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble représente un parc immobilier diversifié, adapté à une stratégie d'investissement progressive ou à une opération globale de réhabilitation.

Un premier appartement T4 rénové est actuellement exploité en location saisonnière. Cet élément constitue une première base d'exploitation, à partir de laquelle un investisseur pourra étudier le développement d'une offre locative plus large.

Un extérieur rare en centre historique

Le bien dispose d'un jardin d'environ 300 m² et d'une terrasse, apportant une réelle valeur d'usage et un potentiel de différenciation pour de futurs occupants ou voyageurs.

Un cachet architectural à valoriser

La salle voûtée de 70 m² constitue un élément distinctif du bien. Son potentiel d'utilisation pourra être étudié en fonction du projet retenu, des contraintes techniques et des règles d'urbanisme applicables.

Un emplacement au cœur d'un environnement touristique

Implanté à Thiers, cet immeuble peut intéresser les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché associant patrimoine ancien, hébergement et valorisation immobilière.

Composition : 8 logements et 1 salle voûtée de 70 m²
Nombre de niveaux : 4
Terrain : environ 300 m²
Extérieurs : terrasse et jardin
État général : à rénover
Chauffage : électrique, pompe à chaleur mentionnée
Classe énergie : C
Classe climat : B
CONDITIONS DE VENTE ET INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 € et 1 668 €, selon les prix de l'énergie de référence de 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.974014

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède murs commerciaux 500m² terrain 8000m² Thiers

Prix de vente328 800 €

Surface500 m²Montant au m²657,6 €/m²

MURS COMMERCIAUX et GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – OPPORTUNITÉ RARE. Sur un vaste terrain de 8 000 m² entièrement constructible, découvrez cette propriété à fort potentiel offrant de multiples perspectives d’exploitation et de développement. Site idéal pour réceptions, mariages, séminaires et groupes touristiques. Nombreuses possibilités d’aménagement : aire de jeux, hébergements insolites, extensions diverses. Le fonds est actuellement exploité en restauration traditionnel. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 328 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 153 440 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux avec terrain constructible Thiers

Prix de vente199 000 €

Surface250 m²Montant au m²796 €/m²

A vendre murs commerciaux d’un ancien restaurant, en excellent état, offrant 250 m² de surface exploitable. Le bien comprend deux salles de restaurant, un bar, ainsi qu’une cuisine professionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’une spacieuse terrasse de 70 couverts et d’un terrain arboré de 3 600 m², idéal pour développer des activités complémentaires. Situé au cœur d’un site touristique prisé, le lieu bénéficie d’une vue imprenable sur un plan d’eau et d’un parking gratuit à proximité. Classé en zone touristique, ce bien offre un large potentiel : restaurant, gîte, hébergement saisonnier, spa, activités de loisirs, etc. Une opportunité rare pour un projet professionnel dans un cadre naturel. Prix de présentation : 199 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 350m² bar restaurant Thiers

Prix de vente252 080 €

Surface350 m²Montant au m²720,23 €/m²

A vendre murs commerciaux comprenant un bar restaurant licence 4 à 20 min de Thiers fermé depuis janvier 2025. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de: 1 salle de bar , 2 salles de restaurant d'environ 70 places ainsi qu'une cuisine professionnelle toute équipée. Au premier étage: une grande salle de réception pour 60 couverts. Au dernier étage: un appartement 2 chambres, salon, cuisine. Aucun travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. Un espace vert extérieur complète ce bien. Bel outil de travail sur l'axe passant du village, idéal pour un couple de professionnels. Prix de présentation : 252 080 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC boucherie charcuterie salaison 63

Prix de vente589 600 €

EN EXCLUSIVITE
A vendre, fonds de commerce salaisons, charcuterie, dans le Puy-de-Dôme à proximité d'une sortie d'autoroute.

Activité :

- Zone de montagne

- CA : 1 600 k€ en progression

- EBE retraité : 180 k€

- Magasin de vente sur place

- Site internet marchand

Prix de vente : 589600 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Les murs qui consistent en un local d'activité de 1 500 m² avec panneaux photovoltaïques de puissance 170 kWc permettant d'auto-consommé 40 % de la production sont également proposés à la vente.

DPE en cours

Cette affaire est proposée par David , agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 490426368, agissant pour le compte de la SARL Chabrol – , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC ameublement zone commerciale N°1 Thiers

Prix de vente34 000 €

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – ZONE COMMERCIALE N°1 THIERS
Situé au cœur de la principale zone commerciale de Thiers, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un retail park dynamique.
L’affaire développe un chiffre d’affaires d’environ 300 000 € et offre un réel potentiel de repositionnement ou de développement selon le projet du repreneur.

Les atouts :

Emplacement premium
Belle visibilité
Zone commerciale majeure
Reprise possible avec salarié en place

Prix de vente du fonds de commerce : 34 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

Vente indissociable des murs commerciaux.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 1200m² zone commerciale Thiers

Prix de vente990 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²247,5 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 225m² dans bâtiment neuf à Thiers

Loyer mensuel3 188 €

Surface225 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 225 m2, dans un bâtiment neuf indépendant, très bien placé à Thiers.

Cet ensemble tout confort comprend :

1 espace d'accueil.
8 bureaux avec placards.
1 salle de réunion.
1 espace collaboratif.
1 cuisine équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle).
des sanitaires.
1 véranda !

Equipements :

VMC double flux.
Climatisation PAC réversible.
RJ45.
Fibre.
Double vitrage.
Brise soleil.

Agrémenté de 17 places de parking, il est de plus proche des transports en commun et de nombreux commerces.

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau rénové 125m² sur 2 niveaux à Thiers

Loyer mensuel1 667 €

Surface125 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet espace de bureau entièrement rénové à THIERS, d'une superficie d'environ 125 m².

Réparti sur 2 niveaux de 63 m² chacun, ce bâtiment moderne est situé sur un axe très passant de la ville.

Cette rénovation comprend :

- une climatisation réversible,

- l'accessibilité PMR (pour le rez-de-chaussée),

- 2 portes palières,

- 1 éclairage LED,

- la connexion à la fibre optique,

- des dalles de faux plafond,

- une baie de brassage,

- de nombreuses prises RJ45.

Les bureaux se composent de 2 espaces de bureaux au RDC et de 2 autres au 1er étage.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de qualité dans un emplacement privilégié !

Vous avez également la possibilité de louer 1 plateau de bureaux en RDC d'environ 200 m² sur le même site et divisible à partir de 80 m².

N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !

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Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local mixte 372m² à louer Thiers ZA Matussière

Loyer mensuel3 333 €

Surface372 m²Montant au m²107,52 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 372 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt et de bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !

Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, disponible de suite est configuré comme ceci :

- 1 showroom de 111 m².

- 1 partie stockage de 162 m².

- 3 bureaux (15 m², 11 m² et 11 m²).

- 1 salle de réunion de 25 m².

- 2 salles de repos (14 m² et et 15,32 m²).

- Des sanitaires de 8 m².

CARACTERISTIQUES :

- Bâtiment récent et bien isolé.

- Site clos, sécurisé par un portail électrique.

- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, aux bureaux aménagés et locaux sociaux.

- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.

- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).

- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).

- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.

- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.

Une autre cellule de 373 m2 adjacente est proposée à la location (63_2887).

Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commerce 746m² à louer Thiers ZA Matussière

Loyer mensuel6 667 €

Surface746 m²Montant au m²107,28 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location deux bâtiments professionnels mixtes d'une surface totale de 746 m² (372 m² et 374 m²) . Il composé de locaux commerciaux, de deux entrepôts avec bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activitéZA MATUSSIERE de Thiers !

Ces bâtiments professionnels mixtes, en très bon état, disponible de suite pour le premier bâtiment et en fin de bail pour le deuxième communiquent actuellement.

Pour une location séparée, l'ouverture pourrait être condamnée avec une séparation coupe feu.

Pour une occupation de l'ensemble, la séparation existante pourrait être modifiée afin de dégager une surface plus continue, sous réserve de vérifications techniques et réglementaires.

CARACTERISTIQUES :

- Bâtiments récents et bien isolés.

- Site clos, sécurisé par un portail électrique.

- Parties avant à usage commercial et parties arrière destinée au stockage, bureaux et autres locaux.

- Vitrines en façade, entrées par portes coulissantes vitrées, portes sectionnelles et accès arrière vers les parties stockage.

- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).

- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).

- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.

- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment 374m² à louer Thiers P.A. Matussière

Loyer mensuel3 333 €

Surface373 m²Montant au m²107,28 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 374 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt avec bureau, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !

Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, en fin de bail est configuré comme ceci :

- 1 showroom de 150 m².

- 1 partie stockage de 194 m².

- 1 bureau de 16 m².

- 1 dégagement de 5 m².

- Des sanitaires de 10 m².

CARACTERISTIQUES :

- Bâtiment récent et bien isolé.

- Site clos, sécurisé par un portail électrique.

- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, au bureau aménagé.

- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.

- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).

- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).

- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.

- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.

Une autre cellule de 372 m2 adjacente est proposée à la location (63_2886).

Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 114m² à louer en ZAC à Thiers

Loyer mensuel1 045 €

Surface114 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 114 m2 situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :

- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.

- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.

- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.

- Possibilité de bornes électriques de recharges.

- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.

- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar à vins licence 4 sans concurrence 63

Prix de vente105 200 €

Affaire de Bar à vins, cave à vins, petite restauration, avec licence 4 à vendre. Pas de concurrence, avec une clientèle récurrente, aussi bien que touristique. Commerce unique et coup de coeur. Belle opportunité, à petit prix, petit loyer, et fort potentiel à développer. Terrasse avec belle vue dégagée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar à vin restaurant Thiers, bel empl.

Prix de vente104 500 €

SECTEUR THIERS - FONDS DE COMMERCE BAR A VIN / PETITE RESTAURATION / CAVISTE - EMPLACEMENT IDEAL

vous propose à la vente ce fonds de commerce réputé avec Bar à vin, petite restauration et caviste situé au coeur de la ville de Thiers et dans un batiment historique rénové avec goût.

L'établissement dispose d'un beau hall d'accueil, d'un grand bar central, d'une salle pouvant accueillir 25 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée , d'un bloc sanitaire ainsi que d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la Chaîne des Puys.
Une réserve et une cave complètent ce bien.

Ouvert du lundi au samedi le midi, l'affaire présente un beau potentiel de développement.

Ce fonds de commerce affiche un très bon chiffre d'affaires de 180 000 euros en progression depuis plusieurs années et garantissant une activité saine et rentable.

Stationnements et parkings à proximité de l'établissement.

CA 2025 :180 000 euros
Loyer : 600 euros/ mois + 72 euos / mois de Taxe foncière

Licence IV et materiel inclus dans le prix de cession.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre crêperie en centre-ville de Thiers

Prix de vente70 200 €

Fonds de commerce de crêperie à vendre. Chiffre d'affaires d'environ 203 000 Euros HT en 2025 (213 700 Euros HT en 2024 et 218 000 Euros HT en 2023). Capacité : 34 couverts en salle (deux niveaux) et 30 sur une terrasse privative. Surface totale de 280 m² environ. Affaire pouvant fonctionner avec un binôme et un extra en saison. L'activité est exploitée dans un très bel immeuble à colombages ayant beaucoup de cachet, dans le coeur historique et touristique de la ville. Situation : centre-ville de Thiers, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Un nouveau bail commercial sera signé à l'occasion de la cession aux conditions suivantes : loyer (non assujetti à la TVA) : 850 Euros, paiement mensuel d'avance, dépôt de garantie de deux mois de loyer. Prix de vente : 70 200 Euros honoraires compris.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente garage automobile toutes marques à Thiers

Prix de vente72 000 €

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une activité rentable et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Situé sur un axe très passant, ce garage automobile toutes marques dispose d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière développée au fil des années. Équipements et matériel inclus :.
- 2 ponts élévateurs.
- 2 valises de diagnostic avec ordinateurs et imprimantes.
- 1 compresseur.
- Outillage professionnel complet.
- Matériel pneumatique.
- Presse d'atelier.
- Cabine de peinture (hors activité actuellement). Le garage est prêt à travailler immédiatement, sans investissement majeur à prévoir pour démarrer l'activité. Une belle opportunité pour un mécanicien indépendant ou pour développer une activité existante. Prix de présentation : 72 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Hôtel 20 chambres - Restaurant - Bar -Logement F5

Prix de vente195 000 €

Département 63 – pas loin des chaines des volcans. Emplacement cœur de ville médiévale capitale de la coutellerie Française

À céder établissement de renom, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un emplacement stratégique en cœur de ville, entre deux sorties de l’autoroute. 500 mètres de la gare SNCF. station Bus à côté. 3 grand parking municipaux gratuit et parking privé.
Etablissement à grand potentiel avec logement de fonction F5, et garage pour les client, grande cuisine aux normes et une salle de restaurant d’une centaine de m² d’environ 60 couvert possibilité d’en faire plus. Salon bar, grande réception avec un très jolie hall à l’entrée de l’hôtel.

Hôtel composé de 20 chambres, toutes équipées de salle de bains, Seche cheveu,WC, TV rangements, bureaux et wiffi.

Norme de sécurité incendie récent ok.
Chaufferie au RDC
Garage d'environ 120 m², 18 moto ou 6 voitures
Dépendance d'environ 80 m²
L'ensemble est en excellent état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

Possibilité d’acquérir les murs si le budget le permet
Situation centrale en cœur de ville touristiques entre deux sorties d’autoroute
3 Parking gratuit autour
Parking privé
2 terrasse extérieur
Licence IV
Important potentiel de développement avec grand logement de fonction
Établissement clé en main

Prix de vente
Fonds de commerce : 195 000 € possibilité vente des murs
Loyer 3000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cède point de vente boulangerie Snacking à Thiers

Prix de vente172 800 €

Boutique de 37 m2 située en emplacement Numéro 1 en parfaite état. Activité en croissance. CA 2025: 263 156€ Loyer annuel CC: 20 000€ Prix de présentation :172 800 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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