A louer bureaux 225m² dans bâtiment neuf à Thiers 3188 € ( N° 2381757,A)

A louer bureaux 225m² dans bâtiment neuf à Thiers

Loyer mensuel

3 188€

Surface

225 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 225 m2, dans un bâtiment neuf indépendant, très bien placé à Thiers.

Cet ensemble tout confort comprend :

1 espace d'accueil.
8 bureaux avec placards.
1 salle de réunion.
1 espace collaboratif.
1 cuisine équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle).
des sanitaires.
1 véranda !

Equipements :

VMC double flux.
Climatisation PAC réversible.
RJ45.
Fibre.
Double vitrage.
Brise soleil.

Agrémenté de 17 places de parking, il est de plus proche des transports en commun et de nombreux commerces.

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Nous sommes à votre écoute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Thiers est desservi par l'A89, qui relie Lyon à Bordeaux et permet un accès rapide vers Clermont-Ferrand. La sortie 29 permet de rejoindre directement la ville.
- La gare SNCF de Thiers se trouve à environ 1,5 km du centre-ville et permet des connexions vers Clermont-Ferrand et Vichy.
Les services sont réguliers, mais principalement des lignes TER.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 188 € (170.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 737 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 225 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons modulaires, Courant faible, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Local social, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaire(s) PMR, Secrétariat, Terrasse, Vitrine, Volets électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Thiers, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 188 € (170.04 €/m²/an)

Surface de 225 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2171

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

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