Entreprises et commerces à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Murs d'hôtel restaurant de centre village touristique comprenant une salle de restaurant, une cuisine, une cave, 9 chambres aux étages.. Bâtiment en pierre de Volvic, au coeur d'un quartier médiéval..

A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité proposée par Dans la parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. A mi-chemin entre BESSE EN CHANDESSE et SUPER BESSE, je vous propose cet immeuble entier à usage mixte avec sa partie commerciale, gîte locatif et logement privé. Si vous êtes amoureux de vielles pierres, vous tomberez sous le charme de cet ancien corps de ferme de style longère qui daterait de 1852. Il a suconserver toute son authenticité à travers les siècles.
Au pied de la station de Super Besse et du lac Pavin, sur cet axe principal, c'est un emplacement de premier choix et incontournable. Passage inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons.
Pour la partie professionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, une salle pouvant contenir douze couverts avec bar, une salle de restaurant pouvant contenir quarante couverts, d'une cuisine professionnelle et d'un WC avec lave mains. A l'étage, une seconde salle pouvant contenir soixante couverts, une buanderie, une réserve et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse.
Un décor authentique et de caractère, typiquement Bessard, entre pierre, bois et cantou, aucun doute, c'est une vraie Auvergnate .... La partie privative est composée, d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douches avec WC et deux chambres mansardées. Le gîte quant à lui, a été crée en 2021 et se situe dans la continuité de l'ancienne grange au premier étage.
Les travaux ont été réalisés par des artisans locaux avec des matériaux de belle qualité.
Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouvert et donnant accès à une terrasse suspendue. Exposée à l'ouest et bercée par la rivière, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne du coucher du soleil. Trois chambres, une salle de douches, un WC séparé et une entrée avec coin buanderie viennent compléter ce gîte.
Sa décoration est principalement en bois naturel avec une touche de modernité. Joli mariage très harmonieux avec une esprit chalet de montagne chaleureux et réconfortant.
Il est vendu de tous ses meubles et équipement. C'est donc un revenu locatif immédiat avec une très belle rentabilité. De plus, c'est une clientèle pour le restaurant. Besoin de plus d'espace pour du stockage, au rez-de chaussée, son ancienne étable, restée dans son jus, vous offre une superficie de plus de 90 m2.
Un garage individuel vient compléter l'ensemble et sera très pratique et fonctionnel. Tout autour, un terrain de 2957 m2 sera très apprécié pour des bons moments de détente et de convivialité. Un espace parking pour votre clientèle est goudronné. Côtés techniques: couverture en ardoise pour les 3/4 du bâtiment, chauffage électrique avec complément granulés dans la salle du rez-de chaussée, tout à l'égoût, isolation laine de verre sous charpente et gîte entièrement refait récemment. Que se soit pour le restaurant ou pour le gîte, la réputation de ses propriétaires depuis près de 35 ans n'est plus à faire et leur établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents.   Possibilité d'acquérir, en sus, le Fonds de Commerce pour 115 000 € TTC   Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons.
La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse l'hiver, et propose d'autres animations de montagne l'été.
Sur place, l'incontournable Lac Pavin d'une superficie de 44 hectares promet de belles balades bucoliques en toute sérénité.
C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée.
Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs qui s'adonnent à leur passe temps favori en toute quiétude.
N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales qui génèrent une influence importante de clients.   Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   @copyright photos et texte non autorisés    


Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1
Valérie Veissière vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés au coeur d'un linéaire commercial dynamique, en plein coeur de la station familiale et animée de Super-Besse (63), très prisée en toutes saisons.
Avec une surface totale d'environ 60 m² et doté d'un linéaire de vitrine de 3,60 m, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Exploité en salon de coiffure pendant plus de 40 ans, ce bien offre aujourd'hui une totale liberté d'exploitation pour accueillir le projet de votre choix.
Ce local commercial représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de services, dans un environnement touristique à forte fréquentation annuelle.
Pour les novices, ici, vous achetez les murs et exploitez librement l'activité de votre choix : vous êtes chez vous sur un emplacement premium !
Les murs commerciaux libres de toute occupation (pas de locataire, pas de bail en cours) le jour de la vente sont proposés au prix de 253 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement de qualité.
En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un appartement situé au-dessus du commerce.
Précisions sur les surfaces : RDC pièce principale de 37 m² avec réserve au fond d'environ 7 m². Sous-sol : réserve/WC.. : 17 m².
Non soumis au DPE
La copropriété se compose de 83 lots et comprend un local commercial d'environ 60 m², réparti sur deux niveaux.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Fonds de commerce restauration traditionnelle, glaces, crêpes, gaufres

Salle de restauration à la décoration typique d'un chalet de montagne pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts complétée par une terrasse de 30 couverts pour les beaux jours.

Fonctionnement en saison de novembre à fin mars et 6 semaines l'été.

Les points forts de cette affaire : Emplacement privilégié dans une station de ski réputée
- Locaux en bon état
- Prêt à fonctionner
- Potentiel de développement important l'été grâce au tourisme vert

Aucun salarié à reprendre

Possibilité d'acquisition des murs

Loyer : 2500 € HT
EBER 90 K€

Prix de vente : 430 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité unique pour acquérir un restaurant-bar exceptionnel situé au coeur d'une station de ski renommée. Cet établissement de prestige offre une vue imprenable sur les pistes et un cadre enchanteur pour accueillir vos clients en toutes saisons. Vue panoramique : Magnifique vue sur les pistes de ski, idéale pour séduire skieurs et visiteurs. Un charme montagnard incomparable, avec des boiseries, des pierres naturelles, et une atmosphère chaleureuse. Grande cheminée centrale offrant une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour les journées d'hiver. Une affaire clé en main, équipée avec du matériel de qualité. En activité depuis plusieurs années, l'établissement jouit d'une excellente réputation et attire aussi bien les locaux que les touristes.

Hotel Restaurant niché au coeur d'un des villages les plus visités d'Auvergne. Murs et fonds indissociables pour cette bâtisse en pierre dans le thème médiéval de la cité. Financement des murs, pour 361 680Euros déjà provisionnés dans les charges sous forme de loyer. Exploité par une seule personne en cuisine. Pas de travaux à prévoir pour la reprise de l'exploitation. Terrasse de 40 places, et parkings proches. Vente, cause retraite.... Exploitation en hausse possible par un nouvel acquéreur motivé et impliqué...

- Vente Fonds de Commerce : Fromagerie et Produits Auvergnats Opportunité de reprise d'un commerce d'alimentation au cOEur du centre historique. L'Emplacement Situation : Rue piétonne. Secteur : Centre historique. Les Locaux Boutique (rez-de-chaussée) : Surface de vente de 20 m². Cave Niveaux supérieurs : Espace de stockage. Logement de fonction. Conditions Financières Achat des murs : 142 200 € (l'acquisition des murs est à prévoir conjointement). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente dU fonds de commerce, le rachat des murs est à prévoir en supplément à 437 000€ FAI. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194400 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rêvez-vous d'une vie paisible, en harmonie avec la nature ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons à la vente un ancien gîte d'étape, implanté sur un terrain constructible de 3 500 m², à plus de 1000 m d'altitude. Équipé d'une cuisine professionnelle et disposant d'une Licence III restauration, cet établissement offre aux futurs propriétaires l’opportunité de développer l’activité actuelle, qui est pour l'instant uniquement exploitée comme gîte. L'affaire comprend deux gîtes, d'une capacité respective de 8 et 16 personnes, ainsi que quatre lodges ajoutés en 2021, pouvant accueillir chacun deux personnes. Idéalement situé sur les sentiers de randonnée du GR30 et du G4, l'emplacement attire de nombreux randonneurs en quête de nature. Sa proximité avec la station de sports d'hiver de Super-Besse, ainsi que la réputation de l'établissement, lui permettent d'atteindre un taux d’occupation de 80 % les week-ends et pendant les vacances scolaires. En période estivale, les lodges affichent quant à eux un taux de remplissage maximal ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. Un apport de 440.000€ sera nécessaire à la viabilité de ce projet.