Vente fonds de commerce licence 3 à Aurillac (15000)

BEAU BAR TABAC FDJ DANS LA BELLE VILLE D'AURILLAC (15)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places en salle et 10 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 116 000€.
Cette affaire mérite d'être remonté au niveau des chiffres de part les horaires d'ouvertures mais également de part l'adjonction d'activités ou le développement de certaines activités déjà en place.
VOUS ÊTES ORIGINAIRE DE LA RÉGION ET VOUS CHERCHEZ VOTRE PREMIERE OU DERNIERE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 159500€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR
- TABAC
- FDJ et activité complémentaire de brasserie en période estivale en cœur de ville dynamique du Cantal — EBE exceptionnel de 140 000 €, terrasse, 150 m², ~60 hectolitres de bière à l'année et ~10 kg de café par semaine : une affaire à rentabilité rarissime pour 198 000 €. Affaire implanté en plein cœur d'une ville dynamique du Cantal, sur un emplacement de premier rang à fort passage local et touristique. Local de 150 m², terrasse extérieure, volumes de consommation exceptionnels : une affaire clé en main, immédiatement exploitable, à rentabilité rarissime. LES LOCAUX — 150 m² bien agencés, terrasse incluse
- Salle conviviale avec espace bar bien agencé
- Terrasse extérieure — très appréciée de la clientèle de passage, levier de CA en saison
- Réserve et espace de stockage fonctionnels
- Emplacement N°1 en centre-ville — visibilité maximale, flux constant
- Local d'environ 150 m², fonctionnel et opérationnel L'ACTIVITÉ — Multi activités et des volumes éloquents
- Bar — point de vie incontournable, ~60 hectolitres de bière/an, ~10 kg de café/semaine — volumes qui parlent d'eux-mêmes
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- PMU — clientèle captive et régulière, fréquentation quotidienne
- FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Activité complémentaire de brasserie en période estivale — CA additionnel sur la saison haute
- Clientèle mixte : habitants, professionnels, touristes — flux régulier toute l'année LES CHIFFRES — Une rentabilité rarissime
- EBE : 140 000 € — performance exceptionnelle pour ce type de commerce
- 198 000 € de prix pour 140 000 € d'EBE — retour sur investissement inférieur à un an
- Les volumes de consommation actuels démontrent une exploitation volontairement maîtrisée — marge de croissance réelle disponible pour le repreneur
- Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire particulièrement solide Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant s'installer dans une ville dynamique du Cantal sur une affaire multi-licences à rentabilité exceptionnelle. Convient à un exploitant expérimenté comme à un primo-repreneur grâce à un ratio prix/EBE parmi les meilleurs du marché. Prix de cession : 198 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Exclusif Aurillac, en zone commerciale Fonds de commerce Brasserie Restauration Emplacement stratégique pour cette enseigne d'un concept de restauration traditionnelle Implantée au cœur d'une zone commerciale dynamique d'Aurillac et en bordure d'un axe majeur, garantissant une visibilité et unflux de passage à forte densité La brasserie dispose d'un vaste parking et d'un aménagement fonctionnel avec quatre salles de restaurant décorées, offrant ainsi une capacité d'accueil de 130 couverts, flexible et adaptée à tous les besoins et une terrasse de 60 couverts. L'espace cuisine est fonctionnel et parfaitement équipé pour répondre aux exigences et aux normes de la profession. Clientèle fidèle et établie
- Affaire saine et prospère développant un CA important et assurant une rentabilité conséquente. Zone France Ruralités Revitalisation (ex ZRR) au 01/07/24 Prix de vente FDC : 265 K€ FAI
- Honoraires acquéreur 6% HT Prix de vente hors honoraires : 250 K€ Renseignements
- RCS
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

15, BAR, CENTRE VILLE, TOP EMPLACEMENT, MATERIEL EN BON ETAT, IDEAL POUR COUPLES, PRIX 98.000 EUROS FAI