Reprise fonds de commerce licence 3 dans l'Ardèche

EXCLUSIVITÉ SUD ARDÈCHE - FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV - TERRASSE, PATIO ET GRAND PARKING

En Sud Ardèche, au sein d'une commune très touristique, à vendre fonds de commerce de bar avec licence IV, bénéficiant d'un très bel emplacement sur un axe touristique passant. L'établissement dispose d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle.

Installé dans un bâtiment récent, le commerce offre une surface intérieure d'environ 75 m². Il se prolonge par une terrasse d'environ 50 places et un patio offrant une quinzaine de places supplémentaires.

L'emplacement, le stationnement et la capacité d'accueil extérieure constituent des atouts pour l'exploitation du bar et pour un projet associant boissons et petite restauration.

L'établissement est exploité à l'année, actuellement uniquement en bar, avec une ouverture du mercredi au dimanche, midi et soir.

Des activités complémentaires de crêperie, glacier ou restauration rapide peuvent être envisagées. Elles permettraient d'élargir l'offre et de valoriser la capacité d'accueil de la terrasse et du patio.

Une affaire à découvrir pour un projet de reprise de bar ou pour développer un concept associant boissons, pauses gourmandes et restauration légère.

Afin de préserver la confidentialité de la vente, les photos et l'ensemble des documents relatifs au fonds de commerce seront communiqués sur demande, après un premier échange téléphonique.

Une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée dans le cadre de nos obligations de vérification d'identité prévues à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 943263889.

[OPPORTUNITÉ COMMERCIALE] FONDS DE COMMERCE BAR
- PMU
- FDJ 'LE VICTOR HUGO'

Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution de la vie locale à Privas ! Idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à forte visibilité, le Bar PMU FDJ 'Le Victor Hugo' bénéficie d'une clientèle d'habitués très fidèle et d'un flux régulier.
Cet établissement 'clé en main' dispose de tous les agréments requis : Licence IV, PMU et Française des Jeux (Débit de boissons + FDJ).

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET SURFACES (Total de 233 m² exploités) :
Rez-de-chaussée (92 m²) : Une grande salle de bar lumineuse et chaleureuse, un comptoir fonctionnel et des sanitaires aux normes.
1er étage (78 m²) : Ancienne salle de restauration avec cuisine. Fort potentiel de réhabilitation en appartement de fonction / logement ou pour relancer une activité de restauration/snacking !
Sous-sol (63 m²) : Grands espaces de stockage comprenant une cave de 8 m² et une cave technique (compresseur) de 41 m² avec couloir de 14 m².
CAPACITÉ D'ACCUEIL :
En salle : 30 couverts
En terrasse : 35 couverts (un véritable atout pour les beaux jours !)
DONNÉES FINANCIÈRES & ATOUTS :
Chiffre d'Affaires (CA) : 130 000 € HT
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 60 000 €
Loyer très attractif : 850 € par mois (bail commercial 3/6/9 en cours)
Contrat brasseur : Aucun (liberté totale d'approvisionnement)
État général : Intérieur et parties communes à rafraîchir (permettant de personnaliser l'établissement à votre image).
Redevance terrasse : 240 €
Ce commerce offre un excellent ratio rentabilité/prix et un potentiel de développement très intéressant, notamment grâce à la réhabilitation possible du premier étage. Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels du secteur.

Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact téléphonique.

Possibilité d'acquérir les murs au prix de 284 000 euros FAI

Contactez Virginie MAILLOT au ou par mail



Votre conseiller : Virginie MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 584 737

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV AVEC PATIO INTERIEUR ET STUDIO. idéalement situé au cœur d'un village de caractère du Sud Ardèche, à proximité immédiate des Vans. Cet établissement dispose d'une salle de bar chaleureuse, entièrement équipée et prête à être exploitée. Un magnifique patio intérieur clos en pierres apparentes, un havre de paix ombragé offrant une atmosphère intimiste unique, particulièrement recherchée par la clientèle locale et touristique durant la saison estivale. LES POINTS FORTS: un patio, un studio, un emplacement stratégique dans un village dynamique proche des Vans, profitant d'un fort flux touristique (gorges, randonnées, marchés locaux). Potentiel d'évolution pour le développement d'une activité de petite restauration, de bar à vin ou de soirées à thème.

Brasserie Licence IV -680 M2 située en zone commerciale d'Hypermarché - CA : 1.260.000 € HT Affaire de direction gérée par un directeur Brasserie Licence IV située dans le Sud de la France sur la zone commerciale de l'Hypermarché Intermarché Emplacement de 1er Ordre situé à proximité de l'Hypermarché Intermarché , Sport 2000-Décathlon-Boulangerie -Burger King Rond point très fréquenté ( construction du stade de Rugby 2024 ) Surface : 680 m 2 Capacité d'accueil : 120 places en intérieur 120 places en terrasse Horaires de services sur 6 jours ( fermeture le dimanche ) 11h30-14h30 18h30-22h30

ACTIVITÉS BAR LICENCE IV à vendre sous forme de parts sociale (S.A.S) cause changement d'activité. Situé sur une place centrale d'un bourg très touristique en sud Ardèche. Cet établissement dispose d'une superbe terrasse d'une centaine de places assises donnant sur la place centrale du bourg. En cœur de nombreuses manifestations culturelles et commerciales (Marché, brocantes…). La totalité du matériel (Machine à café, Tirage pression, terrasse complète…) appartient à l'entreprise. Le bar est actuellement géré par un responsable salarié. Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 est de 170 K€. Très gros potentiel de développement pour professionnels. Affaire à saisir ! ! ! Prix de vente des parts sociales : 69 500 € honoraires agence inclus.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV OUVERT A L ANNEE Situé dans un village très touristique du sud Ardèche. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. les volumes : 190 hecto de bière, 480 kg de café . Terrasse extérieure 80 places assises. Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17313AG Projet mixte commerce et habitation et investissement locatif. Prix de vente fonds de commerce : 164 000€ honoraires agence inclus

Vente Brasserie Ardèche Établissement de restauration complet associant brasserie, restaurant, glacier et crêperie, doté d’une licence IV. Situé dans une petite ville touristique de l’Ardèche, l’affaire bénéficie d’un emplacement privilégié aux bords du Rhône. La visibilité et le flux de visiteurs, notamment en saison, assurent une fréquentation régulière et diversifiée. L’ensemble comprend deux salles communicantes pouvant accueillir environ 35 couverts, complétées par une véranda et une terrasse d’environ 80 places offrant une vue dégagée sur les quais. L’exploitation est structurée pour une activité soutenue, avec une organisation adaptée aux périodes de forte affluence. L’ambiance et la configuration des lieux favorisent un service fluide et une rotation efficace des tables. Chiffre d’affaires : 557 662€ – EBE : 139 544€. Fonds de commerce proposé à 370 000€FAI. Vente des murs possibles à 595 000€HAI. Les murs pourront être financés par le jeu des loyers du local commercial et du rapport locatif des 4 appartements. Idéal pour un couple de professionnels muni d'un apport minimum de 100K€ pour le fonds. Ensemble cohérent et rentable, idéal pour une reprise immédiate dans un cadre touristique reconnu. Dossier complet sur demande.

Opportunité rare proche de Valence (26) cession d'une société exploitant un lieu historique et incontournable, reconnu depuis de nombreuses années pour sa convivialité, la qualité de sa restauration et ses soirées très appréciées aux beaux jours. L'établissement développe plusieurs activités complémentaires, restaurant, bar, évènementiel, spectacles, location de salle et traiteur, offrant une grande diversité de revenus et un fort potentiel de développement. L'outil de travail est complet et en excellent état, avec deux salles de restauration, une salle dédiée aux évènements et privatisations, une terrasse, un espace extérieur privatisable, un grand parking ainsi qu'un espace extérieur aménagé pour les soirées de printemps et d'été. L'affaire est très polyvalente et permet encore une progression du chiffre d'affaires, (CA 2024 : 360 000 €), notamment par l'élargissement des jours d'ouverture et le développement de l'activité évènementielle et traiteur. Une équipe en place pourra accompagner les repreneurs pour assurer une transition sereine. Le bail commercial est transmis avec la vente de la société et l'établissement dispose d'une Licence IV. Un appartement de fonction d'environ 80 m² en demi-étage complète l'ensemble. Dossier financier disponible pour tout repreneur sérieux souhaitant étudier le projet. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple recherchant un établissement de caractère, clés en main, avec une forte identité et un réel potentiel d'évolution. À visiter avec Frédérique !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A SAISIR : Cette belle affaire très bien placée en plein centre de SARRAS, village dynamique situé à proximité de Chanas/Valence/Tain-L Hermitage. Clientèle fidèle, affaire saine, emplacement de premier choix. Outil de travail en très bon état, salle de 80 m² avec 30 places assises, unbar avec un grand comptoir, une pièce annexe (possibilité d'y réaliser une salle de jeux ou autre), une cuisine et un wc. Horaires d'ouverture du lundi au dimanche : 9h-14h/17h
- fermeture en fonction de l'afluence. Jour de fermeture : Mercredi. Cinq semaines de vacances par an. Possibilité de développer nettement le CA en proposant une restauration (actuellement restauration rapide) et en développant l'amplitude horaire. Petite terrasse/cave de 80 m². Pas de salarié à reprendre / Bail 3/6/9 Licence IV. Loyer : 770 euros/mois. A VISITER SANS TARDER.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Fonds de commerce de bar-restaurant exploité à l’année, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fonctionnement structuré. L'établissement propose : * Une activité restauration conviviale en continu * Une Licence IV véritable atout de développement * Une guinguette attenante exploitée en saison, offrant un relais estival apprécié (ambiance détendue, soirées, événementiel léger) Ensemble exploité sur environ 450 m² (espaces intérieurs extérieur). Affaire idéale pour professionnel souhaitant reprendre un outil complet, avec une activité stable à l’année et un potentiel supplémentaire en période estivale. Prix de cession : 295 K€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.