Reprise fonds de commerce licence 3 dans l'Allier

Idéalement situé à Vichy, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif, d’une terrasse exploitable toute l’année et d’une licence IV, particulièrement recherchée sur le secteur. Avec un chiffre d’affaires de 400 000 € en 2025, en progression régulière et associé à une bonne marge commerciale, cette affaire dispose d’une équipe opérationnelle et de fournisseurs déjà en place. Actuellement exploité seulement 4 jours par semaine, de 18 h à 2 h, l’établissement offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’élargissement des horaires d’ouverture . Belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien établie. Loyer annuel : 19 200 € HT HC Prix de présentation: 317 840 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A VENDRE BAR BRASSERIE TABAC PRESSE LOTO PMU FDJ. Cet établissement bénéficie d'un superbe emplacement, il dispose de 60 places assises + 50 places assises en terrasse. Licence 4
- Service de restauration uniquement le midi . Ouverture : de 6h00
- 21h00
- 3 semaines de fermeture annuelle . Pas de salarié à reprendre. Possibilité augmentation CA. CA HT 31/12/2025 218.000€ COM NETTES 31/12/2025 830250€
- Prix de présentation : 372 640 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

À vendre - Fonds de commerce avec Licence IV - Emplacement N°1
Urgent - cause retraite.
Opportunité rare : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement N°1, idéal pour développer une activité dynamique.
Possibilité de restauration.
Grande vitrine d'environ 10 m offrant une excellente visibilité
Surface commerciale d'environ 80 m²
Pour tout renseignement complémentaire : -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mandat N° 40 264

A vendre : Fonds de commerce d'un bar/brasserie en hyper centre de Montluçon (03). une des plus belles affaires de la ville à reprendre. Emplacement No 1, local en angle donnant sur l'entrée de la cité médiévale (piéton) Licence IV, 2 terrasses , 130 couverts/jouren moyenne. ouvert 7/7.

Contact PRO
PRO : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Prix de vente : 630000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3000 € Acquéreur

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € TTC)

LICENCE IV


- Prix de vente : 12000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

vous propose EN EXCLUSIVITE "LE CAFE CREME", bar-tabac historique de la commune des DESERTINES, agglomération de MONTLUCON.

Il est idéalement situé sur la rue de la république, en face du Carrefour Market, dans le quartier très fréquenté de la Mairie, la Poste, pharmacie, école Guillaumin, stade, etc...

Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés :
Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, cigarettes électroniques, CBD, services publics (cantine, amendes),etc...
Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 !

L'établissement est composé de :
- local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement
- appartement de fonction T4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage
- Double garage, cour, jardin et cave

Bail récemment renouvelé 3-6-9
Loyer 1.500 € TTC
Ce loyer comprend le local et l'appartement !

Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires à 370 Ke, accompagné d'une très belle rentabilité (123 ke d'EBE), et composé notamment de :
- Bar : 165 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU 171 Ke K€
- Marchandises 34 K€

Prix de vente : 380.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salarié à reprendre.

NB : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.941298

vous propose "LE TOLE", bar-tabac historique de MONTLUCON.

Parfaitement implanté sur l'axe très passant de l'avenue du Général De Gaulle, cet établissement renommé (note google 4,5 / 5 !) vous propose ses services de bar, tabac, presse, loto, PMU, et...
Parkings nombreux et gratuits dont 3 arrêt-minute juste devant.

Le tole a déménagé de quelques mètres en 2024 dans ces superbes locaux, refaits à neuf avec beaucoup de classe et de charme, baignés toute la journée d'une lumière traversante avec ses grandes baies de part et d'autre, avec terrasse en bois sur l'arrière.

Bail commercial 3-6-9 de 12/2024
Loyer 2.000 € TTC, hors charges

Horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2025 en croissance à 224 Ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 113 Ke
- Bar : 76 ke
- Marchandises : 35 K€ (articles fumeurs, CBD, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc...)

Prix de vente : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients.

NB : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé !

Le + : possibilité si vous le souhaitez d'acquérir les murs de l'immeuble !
L'immeuble est composé de :
- rdc : local commercial de 122 m²
- 1er étage : appartement de 104 m² de type T4, à rénover, avec entrée distincte du commerce
- 2ème étage : grand plateau nu, à votre guise
- sous-sol : grande cave
- cour sur l'arrière privative

Prix des murs : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Soit un total de 500.000 euros fonds + murs, si intéressé par les deux.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.956442

REF 41350 – À VENDRE À MONTLUÇON : IMMEUBLE + FONDS DE COMMERCE BAR JEUX LICENCE IV

À Montluçon, découvrez une opportunité rare dans un quartier chic, avec un établissement offrant un cadre idéal pour un bar, jeux ou concept convivial.

Murs + fonds de commerce à vendre: un investissement complet et sécurisé.

LE COMMERCE


- Superficie de 90 m², agencement fonctionnel


- Véranda extérieure et terrasse


- Établissement lumineux et accueillant


- Espace suffisant pour créer une cuisine professionnelle


L'HABITATION & LES ANNEXES


- À l'étage : appartement de 50 m²


- Cave


- Grande cour privative de 200 m² avec terrain de pétanque

OPTIONS D'ACQUISITION

Possibilité d'acheter l'immeuble seul : 132 000 € honoraires inclus.

Un bien complet, polyvalent et parfaitement situé à Montluçon. /


- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 500,00 € TTC)

Affaire de restauration, brasserie, avec licence 4. Emplacement N°1 unique... En bord de rivière, saisonnier, sur 8 mois, mais pourrait ouvrir plus, grâce à son intérieur. Quelques travaux d'entretien ou de rafraichissement à prévoir dans l'avenir (bon état concernant la partie cuisine). Visibilité, notoriété, parking à proximité, proche du centre ville, et vue imprenable, en font les atouts d'une réussite évidente. 3 CDI à reprendre + saisonniers.