Vente fonds de commerce licence 4 à Clermont-Ferrand (63000)

A Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la gare SNCF, venez découvrir ce fonds de commerce de bar restaurant avec licence IV. L'établissement comprend: - une terrasse extérieure de 20 places - une première salle en rez-de chaussée pouvant accueillir 20 personnes à table - une deuxième salle à l'étage pouvant accueillir 30 personnes à table - un grand bar entièrement équipé - une cuisine équipée de matériel professionnel récent L'affaire actuellement exploitée 5 jours sur 7, 225 jours par an uniquement en journée offre de belles perspectives de développement. Sa localisation et sa situation en angle est idéale pour la faire devenir une brasserie ou une pizzeria emblématique de Clermont-Ferrand. Affaire saine et rentable qui offre au repreneur de belles possibilités d'exploitation.

À deux pas de la Place de Jaude, saisissez l'opportunité de reprendre ce bar convivial et rentable, exploité actuellement 6 soirs par semaine. ? Points forts : Salle intérieure de 45 places Terrasse de 80 places Cuisine équipée Garage Accessibilité PMR Clientèle fidèle séduite par une belle offre de bières et une ambiance conviviale Avec un chiffre d'affaires solide et encore perfectible, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un repreneur motivé souhaitant développer davantage son potentiel. ? Loyer annuel HT : 25 200 Euros ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre fonds de commerce de bar avec Licence III, idéalement situé en emplacement n°1 dans l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Établissement bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Capacité intérieure : 50 places assises. Terrasse : 30 places assises. L’affaire réalise actuellement son chiffre d’affaires en activité de petite restauration, offrant un fort potentiel de développement en bar pur ou concept hybride. Affaire saine avec beau potentiel de développement.
- CA HT 2025: 333 000 €. Accessibilité PMR ok. Restauration uniquement le midi avec une activité de limonade l'après midi. Prix de présentation : 87 000 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Sous offre. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Belle brasserie du midi, d'une capacité de 80 places, très bien agencé et en très bon état, au potentiel en partie inexploité... Située sur un rond point, et proche d'une sortie d'autoroute, avec du parking, cette affaire ne demande qu'un nouvel élan, pouvant être tractée par quelques afters ou autres organisations d'évènements festifs, et ponctuels... Terrasse de 40 places en plus. Pas de contrat brasseur en cours.Créé depuis 2013... Le tout sur 250 m². Rentabilité pouvant être largement améliorée en cas de reprise par un couple impliqué, et un contrôle plus strict de la marge brute.

BAR • TABAC • PRESSE • LICENCE IV – CLÉ EN MAIN – PROCHE CLERMONT-FERRAND

Coup de coeur assuré

Affaire rare par la qualité de l’outil et son potentiel de développement, située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, sur axe passant, avec stationnement aisé et petite terrasse.

Établissement récent, esthétique et parfaitement tenu : on est sur un tabac “nouvelle génération”, prêt à exploiter sans travaux ni investissement. Un vrai clé en main, immédiatement opérationnel.

Les fondamentaux
Commissions totales : ~90 000 €
Chiffre d’affaires : ~118 000 €
EBE reconstitué : ~78 000 €
Surface commerciale : ~90 m² (+ réserves)
Horaires confortables, exploitation rationnelle
Affaire finançable sans difficulté au regard des résultats et du prix.

Profil d’exploitation
Fonctionne seule aujourd’hui sans tension.
Supporte très largement deux personnes (couple, SNC, ou EI + salarié).
Organisation simple, charges maîtrisées, rentabilité lisible.
Potentiel maîtrisé
Sans entrer dans le détail, l’affaire dispose de véritables leviers de développement, notamment grâce à :
une licence IV existante et sous exploitée,
un environnement touristique et passant,
et une configuration commerciale permettant d’élargir l’offre à forte marge.
Des axes concrets existent pour un repreneur souhaitant faire évoluer le chiffre sans remettre en cause l’équilibre actuel.

Conditions
Prix de vente : 196 500 €

J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, prévisionnel et plan de financement, accompagnement bancaire, démarches Douanes / FDJ, EDC, constitution du dossier administratif, jusqu’à l’acte définitif, sous l’enseigne .
Dossier complet et éléments chiffrés sur demande.
Affaire sérieuse, sécurisée, avec une vraie marge de progression pour un repreneur structuré.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Restaurant • Bar • Tabac • FDJ – Licence IV – Terrasse

Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidélisée.
La restauration constitue le cœur de l’activité, le tabac et la FDJ venant renforcer la rentabilité.

Chiffres clés (arrondis) :

CA taxable : ~255 000 €

Établissement exploitable immédiatement, avec Licence IV, 50 couverts en salle et 30 en terrasse.
Organisation structurée, compatible avec une reprise par couple de restaurateurs.

Potentiel de développement (synthèse) :
Optimisation de la restauration, extension des horaires, valorisation de la terrasse et animations via la Licence IV.

Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, coordination notaire / avocat.

Dossier communiqué après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À VENDRE – BAR BRASSERIE RESTAURANT – BELLE RENTABILITÉ

Belle affaire de bar-brasserie-restaurant située au cœur d’une zone d’activité très dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une importante capacité d’accueil avec 130 couverts en intérieur et une terrasse privative d’environ 30 places.

L’établissement est parfaitement équipé et prêt à fonctionner : Licence IV, climatisation, extraction avec sortie en toiture, conformité ERP et PMR.

Un véritable atout : une exploitation uniquement en journée, du lundi au vendredi de 9h à 15h, avec 5 semaines de fermeture annuelle + les ponts, offrant des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes.

L’établissement réalise en moyenne 80 couverts par jour et dispose encore d’une capacité permettant d’envisager un développement de l’activité. situer en périphérie de la ville en zone food il présente des avantages pour une exploitation le soir sans voisinage .

Chiffre d’affaires : environ 385 000 €
EBE retraité : environ 85 000 €

Une affaire rentable avec des horaires maîtrisés et un réel potentiel de développement.
Prix de vente : 320 000 € – honoraires à la charge du vendeur inclus.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.



Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – BAR – CENTRE-VILLE – LICENCE IV
Opportunité rare : bar situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement sur le plateau central .
L’établissement développe une surface d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse d’environ 35 m², unvrai atout pour l’exploitation.
Une cuisine de 6 m² bien equipée complète l’ensemble.
Les atouts :

Licence IV
Établissement aux normes ERP
Très bon état général
Aucun salarié à reprendre

Activité exploitée actuellement du mercredi au samedi (20h – 2h) avec 6 semaines de fermeture annuelle, laissant un fort potentiel de développement.

Chiffre d’affaires : 188 000 € HT
EBE reconstitué : 68 000 €

Prix de vente : 112 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus

Cession motivée par un nouveau projet du dirigeant.
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable avec encore du potentiel.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.



Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose car bar-tabac à Clermont-Fd.

Idéalement implanté à l'est de Clermont entre la zone du Brézet et l'aéroport, sur un axe très passant, ce tabac vous propose toute sa palette de Bar, Tabac, FDJ, PMU, snacking, La Montagne, Nickel, boissons fraiches, Vape, CBD, etc...

L'établissement sur 125 m² est composé de :
- au rdc : grande pièce lumineuse de 100 m² avec espace commercial, cuisine, réserves
- en mezzanine : WC, bureau et réserves
- en extérieur : terrasse et place de parkings gratuits + parkings gratuits sur tout l'axe.

Bail de 2024, loyer 1.200 €/mois

Horaires actuels : du lundi au vendredi 5h30-14h et 16h-18h, samedi 8h-12h, fermé le dimanche.

Chiffre d'affaires 120 ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 58 ke
- Bar et snacking : 50 ke
- Marchandises et divers : 12 ke

L'établissement dispose d'encore beaucoup de potentiel avec l'élargissement des horaires, afterworks, planches apéritives, etc... et surtout de l'ancienne Sucrerie Bourdon, à quelques pas, cette friche industrielle de 16 ha qui se transforme sur 2026/2027 dans une vaste réindustrialisation avec l'arrivée du siège de GRDF (270 personnes), de multiples activités commerciales et industrielles, et l'ancienne distillerie de 6 000 m² en lieu de vie : bars, restaurants, sports, etc... Opportunité à saisir cet emplacement de choix !

Prix de vente : 174.400 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
Pas de salarié à reprendre.

NB : Aucun investissement à prévoir, agencements et matériels comme neuf, cuisine refaite cet été, on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975512

À vendre bar de soirée Licence IV
- Centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé sur un axe passant du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce bar de soirée bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. L'établissement a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état. Il dispose au rez-de-chaussée d'un grand comptoir, d'un espace cuisson équipé d'une extraction permettant le développement d'une activité tapas ou restauration légère, ainsi que d'une salle accueillante pour la clientèle. Une salle en sous-sol complète l'ensemble et offre un cadre idéal pour l'organisation de soirées festives, événements privés ou animations. L'établissement est conforme aux normes de sécurité en vigueur et à l'accessibilité PMR. Aucun personnel n'est à reprendre. Loyer menseul : 1600 € TTC non asujetit TVA. Chiffre d'affaire 2025 HT : 233 790 €. Prix de présentation : 194 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Je vous présente à la vente cet établissement Bar PUB avec licence 4 et petite restauration très bien placé sur le centre de Clermont-FD.
- Concept de bar du soir, Pub ouvert tous les jours de 17h à 1h du matin du lundi au jeudi et Jusqu'à 2h du matin les vendredi et samedi, fermé le dimanche.
- Superficie de l'établissement 140m2 ( 2 salles + Cuisine + annexes +cave)
- Capacité +/
- 60 personnes sur ses 2 salles + terrasse 
- Loyer 16800€ annuel soit 1400€ mensuel
- Chiffre d'affaires 2024 soit 300k€  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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À vendre cause retraite bar licence IV, brasserie, FDJ dans une galerie commerciale à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Restauration du midi uniquement, crêpes, glaces en journée. Flux constant de la clientèle (matériel professionnel récent). 40 couverts en intérieur et 50 en extérieur. Pas de personnel à reprendre. Fermeture le dimanche et les soirs permettant une bonne qualité de vie. Bel outil de travail en progression constante du à un flux clientèle de plus en plus fort, et la mise en place d'une terrasse privative. CA HT 2025: 234 049€ vente de produits + commissions FDJ 34 000€. Loyer mensuel: 3 067€ . Prix de présentation : 164 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre : Fonds de commerce de bar en Emplacement N°1 avec petite restauration, idéalement implanté en plein cœur de Clermont‑Ferrand, au sein d’un secteur prisé et particulièrement dynamique. Ce bel établissement développe 75 m² parfaitement agencés, en excellent état général, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. L’ensemble offre un cadre de travail optimal et permet une reprise immédiate de l’activité dans des conditions sereines. L’atout majeur du lieu réside dans sa terrasse couverte de 20 places assises, dont la capacité peut être triplée en soirée, offrant un potentiel remarquable pour développer une activité de bar de nuit, afterwork ou événementielle. Autre avantage rare en centre‑ville : aucun voisin à l’étage, garantissant une exploitation confortable et sans contraintes liées aux nuisances. La proximité immédiate de nombreux commerces assure par ailleurs un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Les équipements et agencements sont en excellent état, permettant une exploitation sans travaux ni dépenses supplémentaires.
- Loyer HT/HC : 620 € /mois.
- CA HT 2025: 365 000 € Prix de présentation : 259 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Je vous propose à la vente ce tabac presse FDJ situé à Clermont-FD avec bar Licence 3. Situation et arguments :
- Commerce sur 40 M2 avec annexes et réserves pour 20 M2
- Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Bar (License 3 uniquement), Relais colis Pick-up, Vente produits dématérialisés …
- Ouverture du lundi au vendredi de 6h45 à 19h, le samedi de 7h30 à 19h et le dimanche de 7h30 à 12h
- Fermeture annuelle 4 semaines par an
- 2,5 personnes sont nécessaires pour faire tourner l'établissement
- Loyer annuel 9876 € soit 823 € mensuel local commercial et appartement
- Je précise qu'il est possible de sous-louer l'appartement également
- CA HT 247 k€ dont 142 K€ de commissions pour 2023
- Motif de la vente pour départ en retraite Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire, Agrément Tabac, FDJ, Presse et Licence bar…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. Entièrement rénové il y a 3 ans, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. La licence IV, actuellement non exploitée, offre un fort potentiel de développement, notamment pour l’activité bar, particulièrement attractif en période estivale grâce au passage touristique dans le secteur. L’espace commercial comprend : Une salle d’environ 20 places assises
- Un bureau
- Une réserve tabac
- Un WC aux normes PMR. Un établissement clé en main avec de belles perspectives d’évolution. Ouvert en coupure, fermé le dimanche après-midi.
- Loyer mensuel 850 € HT.
- CA HT 31/12/2025 :16.080€ + COM NETTES 79.000€. Prix de présentation : 230 160 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

A VENDRE BRASSERIE LICENCE 4 + APPARTEMENT CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND Cet établissement est idéalement situé sur un axe très passant, dispose de 70 places assises en intérieur, et 25 en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi, service du midi uniquement. Possibilité d'ouvrir le soir ou même changement de type d'exploitation : PUB, pizzeria... Fermé le samedi et dimanche + 6 semaines par an. Pas de travaux à prévoir. Un appartement de 45 m² (2 chambres) complète ce bien. À vendre cause retraite, pas de personnel à reprendre.
- Surface commerciale : 160m².
- Surface annexe : 90 m².
- Loyer annuel HT (hors charges) : 12 893 euros.
- Chiffre d'affaires HT : 108 000 euros. Possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires, au vu de son emplacement, de ses volumes. Prix de présentation : 120 560 Euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre bar pub licence 4 dans le centre de Clermont-Ferrand. Bar à thème du soir uniquement avec petite restauration. Ce bien comprend une salle d'environ 40 personnes, une deuxième salle souvent privatisée de 20 personnes et une terrasse. Une cuisine professionnelle équipée complète ce bien. CA: 303280€ Loyer: 1340€ /mois Prix de présentation : 216 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE AVEC LICENCE 4 Ce restaurant est idéalement situé dans une zone d'activité avec flux journalier important. Une grande salle permettant d'accueillir 80 couverts ainsi qu'une belle terrasse aménagée d'environ 40 places. Deux salles de réunion séminaire ( une grande et une petite) peuvent être louées à la demi journée ou journée.
- Ouvert le midi du lundi au vendredi et le soir, le jeudi, vendredi et samedi
- fermé le dimanche.
- Fermé 5 semaines et jours fériés. Cuisine professionnelle toute équipée. Pas de personnel à reprendre. Aucun travaux à prévoir. EMPLACEMENT N°1 avec parking gratuit. CA: 630000€ Loyer : 4200€ /mois Possibilité d'achat des murs. Prix de présentation : 241 120 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.