Vente fonds de commerce licence 4 à Maringues (63350)

Je vous propose à la vente ce bar tabac après 20 ans d'exploitation par son propriétaire sur Maringues secteur Riom, Clermont.
- Situation dans un bourg rural à Maringues à 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont.
- Activité Bar, Tabac, FDJ
- Nous avons une License IV avec possibilité de snack et un extérieur à exploiter en terrasse.
- Ouverture 7h/12h et 14h/19h, fermé une journée par semaine et le dimanche après-midi avec 4 semaines de congés pris au printemps et à l'automne.
- Belle rentabilité et potentiel à exploiter.
- Chiffre d'affaires HT Moyen annuel 120k€
- Production commissions annuelle 70k€
- Loyer annuel HT de 6600€ soit 550€ mensuel  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter, votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-FDJ "Chez Dom" à Maringues !

A 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont-Fd, ce bar situé au cœur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 !

La salle principale fait 50 m² + bureau + cave + terrasse.

Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi

Beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d'affaires HT régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (Tabac 70.000 € et FDJ 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €.

Bail / loyer 595 € CC

Prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

NB : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez.

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937244