Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Caen (14000)

Le Cabinet cabinet vous propose ce BAR BRASSERIE FRONT DE MER AVEC LOGEMENT DE FONCTION D'EXCEPTION Conditions de vente Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux. Fonds de commerce : 290 000 € Net Vendeur Murs commerciaux et logement : 530 000 € Net Vendeur Prix global de l'ensemble : 820 000 € Net Vendeur Situation exceptionnelle pour cette affaire rare à la vente, idéalement implantée en première ligne face à la mer, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et d'un emplacement premium sur le front de mer. L'établissement exploite une activité de Bar ? Brasserie et dispose d'une Licence IV, offrant de nombreuses perspectives de développement. Partie commerciale Salle intérieure d'environ 40 places assises Terrasse extérieure d'environ 50 places assises avec possibilité d'extension Emplacement à très fort potentiel touristique et local Chiffre d'affaires actuel : 280 000 € HT Répartition : 80 % Brasserie 20 % Bar Important potentiel de progression, notamment sur l'activité limonade et bar. Logement de fonction ? Triplex de plus de 100 m² Situé au-dessus de l'établissement, ce logement bénéficie lui aussi d'une vue mer exceptionnelle. 1er étage : Belle pièce de vie Cuisine ouverte WC 2e étage : Chambre exposée sud Dressing / espace living Salle de douche 3e étage : Suite parentale Salle de bains avec grande baignoire WC Notre avis Une opportunité particulièrement rare sur le marché, alliant qualité de vie exceptionnelle, outil de travail performant et patrimoine immobilier de premier ordre. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans un projet offrant à la fois un cadre de vie privilégié et une rémunération attractive. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact : Cabinet ? Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose, cette Affaire exceptionnelle Bar Brasserie Licence IV Emplacement n°1 dans grande ville du Calvados Située sur un emplacement premium au coeur d'une grande ville du Calvados, cette affaire rare sur le marché représente une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un établissement à fort potentiel. Ce bar-brasserie est peu exploité actuellement en limonade l après midi malgré un environnement commercial dynamique et une capacité d'accueil importante donc de forts leviers d évolution de CA. 58 places assises à l'intérieur, plus de 100 places en terrasse extérieure. Les horaires d'ouverture actuels sont restreints (9h-15h et 18h30-21h) fermé le mardi mercredi et jeudi soir en hiver avec une fermeture complète le dimanche et le lundi, y compris en pleine saison. Cela représente plusieurs leviers de développement immédiats : élargissement des amplitudes horaires, ouverture les jours de repos actuels, et surtout, exploitation de la Licence IV, aujourd'hui non mise à profit. La cuisine est entièrement aux normes, suréquipée et dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est hyper entretenu, avec un matériel professionnel de grande qualité. Un atout majeur vient compléter ce bien : un superbe appartement de type haussmannien d'environ 85 m², entièrement rénové avec moulures, parquets en chêne et beaucoup de charme, idéal pour un couple d'exploitants souhaitant résider sur place. Chiffres clés : Chiffre d'affaires proche de 500 000 €, Très bon EBE Activités à fort potentiel non exploitées : vente à emporter (pizza, etc.), activité limonade l'après-midi, et bien sûr, licence IV. Affaire saine, coup de coeur assuré, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Faire vite opportunité rare sur le secteur. Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le cabinet vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce bar brasserie situé dans une galerie marchande très fréquentée. Cet établissement, fermé le dimanche et le lundi après-midi, dispose d'une capacité de soixante places assises. Points forts de l'établissement : Loyer attractif. 5 semaines de vacances par an, un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Extraction aux normes pour une activité de restauration. Présence de la Française des Jeux (FDJ), augmentant la fréquentation et le chiffre d'affaires. Possibilité d'ajouter une activité PMU, pour diversifier encore l'offre et fidéliser une nouvelle clientèle. Le restaurant réalise actuellement environ 30 couverts par jour, avec de belles perspectives d'évolution. Cet emplacement et les services offerts garantissent un fort potentiel de développement. Eber actuel 60 000 € affaire idéal pour un couple confort de vie car ferme à 19H00 1jours et demi de repos +5semaines /an Possibilité de développer une terrasse sur l'extérieur avec une entrée indépendante. Ce qui attirait fortement une clientèle supplémentaire. De nombreux leviers sont disponibles pour développer le chiffre d'affaires et augmenter le EBE déjà très correct au vu du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un bon potentiel de croissance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le vous propose :
- Situé en zone périurbaine de Caen, un Bar Tabac FDJ Vape
- Dans un ensemble commerciale avec boulangerie
- superette
- pharmacie
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- Etablissement facile à travailler pour une personne
- 40 places dont 24 en terrasse bien exposée
- Fermé leDimanche
- JF
- 5 semaines de congés
- Clientèle Locale fidèle CSP++
- Affaire à redynamiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose :
- Bar Tabac FDJ
- Situé sur un axe passant avec stationnement d'une ville moyenne du calvados (+27000Hbts)
- Etablissement de 55 places dont 30 en terrasse, bénéficiant d'un agencement récent
- CA Limonade : 200K€
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- Commissions : 110 K€
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- EBER : 180 K€
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- Fermeture : 2 jours semaine + congés 5 semaines
- Logement : 2 Chambres
- SDB
- Cuisine
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose ce Bar Tabac Brasserie aux portes de Caen disposant d ' une salle de plus de 100 couverts une très belle cuisine un appartement 2 chambres avec une belle pièce de vie. Une moyenne de 60 couverts jours avec un ticket moyen à 18 €. Tabac Loto FDJ dépôt de Pain Epicerie Relay Colis. CA 320 000 possibilité de développer les événements types Baptêmes Anniversaires etc .... forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le cabinet vous propose À VENDRE ? BAR BRASSERIE ? EMPLACEMENT N°1 BORD DE MER Superbe bar-brasserie idéalement situé en emplacement numéro un, au coeur d'une commune balnéaire très dynamique. Établissement ouvert 6 jours sur 7, de 8h à 20h, bénéficiant d'une forte demande, notamment en période estivale et avec un important potentiel de développement via des ouvertures certains soirs en semaine. Le commerce dispose de plus de 50 places assises, dans un cadre entièrement refait à neuf (plus de 40 000 € de travaux récents). Aucun travaux à prévoir ? clé en main. Loyer très attractif : 980 € / mois EBE proche de 80 000 €, avec marge de progression significative Affaire saine et rentable Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant exploiter un bar-brasserie parfaitement situé Véritable coup de coeur du Cabinet. Opportunité rare ? faire vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose :
- Bar Tabac FDJ situé dans Caen
- Agencement neuf pas de travaux à prévoir
- Clientèle locale fidèle
- Stationnement facile et nombreux
- Fermeture : Dimanche + JF + 6 semaines de congés et tout les derniers Samedis par mois
- Possible grande terrassesur places de parking
- Loyer : 2 668,66€ par trimestre et 115€ de charges par trimestre
- CA : +200 K€
- Frigo + rideau de sécurité + système alarme neufs
- 40 hectolitres de bière par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous propose :
- Bar Tabac FDJ sur un axe passant avec stationnement à proximité de Deauville
- Commissions : 108 K€ dont 90K€ de Tabac
- EBER : 105k€
- Fermé : Dimanche et JF + 5 semaines de congés
- 25 places assises dont 14 en intérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

14-BAR – TABAC – FDJ – PMU avec Licence IV | Secteur Caen OPPORTUNITÉ RARE Situé dans le Calvados , secteur Caen , cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 , au cœur d’une rue commerçante avec tous les commerces essentiels à proximité et parking gratuit. Très Bel établissement avec un agencement récent , prêt à exploiter. Capacité d’accueil : • 40 places assises en intérieur • 30 places en terrasse extérieure Grande visibilité et fort flux de clientèle. Chiffres : Commissions : +310.000 € Tabletterie : +130.000 € Chiffre d’affaires Bar : +380.000 € Très Belle Rentabilité EBE : 400.000€ Personnel sérieux et autonome en place. Logement de type F4 très bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Affaire rare sur le marché , idéale pour un professionnel recherchant un établissement de premier ordre avec une rentabilité reconnue. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

Proche centre-ville de Caen, Bar tabac fdj. Aucun travaux à prévoir. Logement 2 chambres Commissions 74 000€ Loyer 1200€ Prix de vente FAI TTC : 253 460€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joli Bar Tabac Fdj à Caen Beau logement 100 m2 Pas de travaux à prévoir Loyer 1275€ 93 000€ de commissions EBER 107 000€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 372 640€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PERIPHERIE CAEN CENTRE COMMERCIAL BAR PMU FDJ SNACKING
AFFAIRE A DYNAMISER FERME LE DIMANCHE ET 15 JOURS DE CONGES

VILLE DE CAEN BAR TABAC LOTO PMU IDEAL POUR COUPLE BEL AGENCEMENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR FERME DIMANCHE ET FERIES ET 5 SEMAINES COMMISSIONS 90000€ EBE 107000

Très bien situé sur la cote caennaise, très belle affaire clé en main ! Grand logement, loyer 1700€ Commissions : 159 000€ EBER : 220 000€ Prix de vente FAI TTC 1 084 000€ Fermé 1.5 jour hebdo



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bar – Tabac – FDJ / Suisse Normande – Proche Caen À vendre Bar-Tabac-FDJ idéalement situé dans un secteur agréable et touristique de la Suisse Normande , à seulement 20 minutes de Caen . L’établissement bénéficie d’un Excellent Emplacement , avec une belle visibilité et un flux de clientèle régulière. Le commerce est en parfait état , très bien agencé et entièrement fonctionnel , aucun travaux à prévoir . Capacité d’accueil 40 places assises en salle 30 places en terrasse couverte Performances financières Commissions : +100.000 € Chiffre d’Affaires bar : 95.000 € EBE : 85.000 € – très Belle Rentabilité Logement de fonction inclus Appartement type F5 entièrement rénové 4 chambres Salle / salon Cuisine Salle de bain Un réel confort de vie pour l’exploitant et sa famille. Atouts clés Établissement clé en main Secteur attractif et touristique Fort potentiel de développement compte tenu de l’emplacement Idéal pour couple ou repreneur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie À visiter sans tarder Plus d’informations sur demande Accompagnement possible sur la Normandie, Bretagne, Pays de la Loire et Paris .

14-Bar Tabac FDJ Brasserie-Secteur CAEN Situé dans un gros bourg dynamique proche de Caen, bénéficiant d’un emplacement attractif. ️ 55 places assises en intérieur + terrasse bien exposée. La brasserie fonctionne uniquement le midi , du lundi au vendredi. ‍ Cuisine équipée de matériels récents , très fonctionnelle. Bar au bel agencement , agréable à exploiter. CA Bar + Brasserie > 195.000 € Commissions : 100.000 € EBE : 85.000 € ️ Fermé 1 jour par semaine Aucun gros travaux à prévoir Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

14-Bar Brasserie – Secteur Calvados | Emplacement N°1 Situé au cœur d’une ville dynamique, réputée et très touristique du Calvados , cet établissement bénéficie d’un emplacement premium garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Un établissement spacieux et parfaitement agencé 150 places assises en intérieur 100 places en terrasse , idéalement exposée Bar fonctionnel équipé de matériel récent et de qualité Cuisine professionnelle quasi neuve , très bien conçue, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire Chambre froide , belle réserve et espaces techniques optimisés Organisation & horaires Ouvert de 7h30 à 20h00 Fermé le dimanche et les jours fériés (potentiel de développement important si extension des horaires) Performance & potentiel Chiffre d’Affaires : > 580.000 € Rentabilité confortable Excellente clientèle locale et touristique , fidèle toute l’année Gros potentiel de développement en brasserie grâce à l’emplacement stratégique et à la capacité d’accueil Équipe en place 4 salariés sérieux et autonomes Organisation stable, idéale pour une reprise sereine Logement de fonction Appartement Type F3 inclus : 2 chambres Cuisine équipée Beau séjour avec terrasse Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Emplacement N°1 dans une ville très recherchée Outil de travail en parfait état Potentiel de croissance réel Opportunité rarement disponible dans ce secteur Plus d’informations sur demande. Une visite est vivement recommandée pour mesurer pleinement le potentiel de ce Fonds de Commerce.

À VENDRE – BAR TABAC FDJ • BRASSERIE • HÔTEL 12 N° – CAEN (14) Belle opportunité – Emplacement n°1 Situé à CAEN , cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking privé . Il offre 80 places assises en intérieur et 30 places en terrasse bien exposée. La cuisine , spacieuse et très bien équipée, dispose de matériel récent . L’hôtel comprend 12 numéros en bon état. Commissions Tabac + FDJ : +100.000 € annuel ️ Brasserie : +265.000 € annuel Chiffre d’Affaires avec bar et hôtel total : 590.000 € annuel EBE : +130.000 € – Très Belle Rentabilité Commerce ouvert du lundi au vendredi . Fermeture samedi, dimanche, jours fériés + 6 à 7 semaines de congés par an. Logement de fonction type F5 , en très bon état. Personnel sérieux en place : 1 cuisinier + 2 serveuses . Aucun travaux à prévoir. Plus d’informations sur demande. Accompagnement possible sur toute la Normandie, Bretagne, Pays de la Loire et Paris.

BAR TABAC LOTO situé dans ville touristique du département du CALVADOS
- Bar: 472 € TTC/jour
- Commissions total: 95.000 €
- EBE: 110.600 €
- Fermé Dimanche + jours fériés + 4 semaines de congés par an
- Appartement F2
- Réf: GR 486

BAR RESTAURANT BRASSERIE situé dans le centre d'une grande ville du CALVADOS. 130 places assises. Horaires: 9h/19h
- Fermé 2 jours/semaine. Pas de contrat brasseur. Logement F3 de 80 m² avec cour et garage. Chiffre d'affaires: 380.000 €
- Vente cause santé. Réf: DC 341

14000-BAR TABAC PRESSE FDJ Licence IV, proche de CAEN au cœur d'une commune dynamique. Ce bar est situé dans un Bel environnent, tout commerce à proximité, écoles, pôle médical. Cet établissement est très fonctionnel et bénéficie d'un agencement récent. Commissions annuelles 80.000€, Chiffre d'Affaires Bar 45.000€, EBE 55.000€. Fermé 1 jour 1/2 semaine + 5 semaines de congés. La capacité d'accueil est de 30 Places assises en intérieur, Belle terrasse privative de 30 places assises. Un Logement de Type F5 en bon état est à disposition. Le loyer est de 790€ pour le commerce et habitation. Ce commerce détient un potentiel de développement due à son emplacement. Plus d'informations sur demande.

14000
- Bar Tabac FDJ Brasserie situé proche de CAEN, Situé dans un Gros bourg dynamique, la Capacité d'accueil de cet établissement est de 55 places assises en intérieur. La Brasserie est uniquement le midi, du lundi au vendredi. La cuisine est fonctionnel et équipée de matériel récent. Ce bar bénéficie d'un Bel Agencement avec une Belle Visibilité et une terrasse extérieure bien exposée. Chiffre d'Affaires annuel bar brasserie supérieur à 150.000 €, Total commissions supérieur à 85.000€ . Ce commerce est fermé 1 jour semaine. Logement de Type F4 est à disposition. Aucun gros travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande.

14000-Bar Tabac Presse FDJ, Poche de CAEN, Ce bar est situé dans une petite ville dynamique en plein développement avec tous commerces essentiels, écoles, pôle médicale à proximité. La capacité d'accueil est de 30 places assises en intérieur, belle terrasse extérieur de 30 places très bien exposée. Commissions annuelles de 90.000€ , un CA Bar supérieur à 75.000€. Ce commerce détient une Belle Rentabilité EBE 85.000€, Potentiel de développement avec de la petite restauration. Fermé le dimanche APM et lundi + 5 semaines de congés annuels. Un Logement de type F3 en Excellent Etat, avec cour intérieure fermée et garage sont à disposition. Idéal pour un couple. Plus d'informations sur demande.

14-Bar Tabac FDJ Presse, situé à CAEN. Très bel établissement, dans un quartier très agréable, emplacement N°1 avec une grande visibilité commerces et parking à proximité. Agencement récent, 35 places assises en intérieur, 30 places assises en terrasse. Ce commerce est fermé 1 jours et demi hebdo, jours fériés et 6 semaines de congés annuels. Horaires d'ouverture 7h00-19h30. Commissions totales supérieures à 135.000€ avec un beau Chiffre d'Affaires en bar. Rentabilité EBE supérieur à 95.000€. Pas de salarié à reprendre. Très beau logement de Type F4 avec cour intérieure. Le Loyer commerce et habitation est de 1.800€ mensuel. Rare sur le Marché ! Plus d'informations sur demande.