Vente fonds de commerce licence 3 à Caen (14000)

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen.

Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.
Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions.
Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple.

Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR
Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte
Tabac : 30 000€/annuels
Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper
Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate

Axes de développement du chiffre d'affaires :
Amplitude horaire élargie,
Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème,
Vente à emporter (licence IV),
Introduction d'un point presse ou de services complémentaires.

Bail neuf notarié (950€/mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale.

Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.

Mini bio. Je suis , Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel .
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.
Grâce à , je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité.

Please contact me for enquiries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.975293

CAEN CENTRE
- Bar de nuit 3H

Rare à la vente, bar de nuit très connus des noctambules !


- Très bon emplacement, quartier bars et restaurants

- Environ 45 places

- Etablissement aux normes

- Etude acoustique OK avec Limitateur de son qui est neuf

- Petit loyer de 600€/mois !!

- Etablissement idéal pour 3 barmans le WE et 2 barman en semaine

- Très bonne rémunération du gérant

- Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir

- Licence 4

- Etablissement de type P (autorisant la danse) avec autorisation de fermeture à 3H du matin

- Clientèle fidèle

- Concept à forte rentabilité

- Pas de cuisine, juste du bar !


Prix de vente :215 000€

À CÉDER — BAR AVEC LICENCE IV — CAEN CENTRE (14)

Fonds de commerce de bar exploité sous licence IV, idéalement situé dans le centre de Caen, à proximité immédiate du port.

Points clés :
Licence IV
Bail commercial récent, échéance 09/2028
Loyer maîtrisé (≈ 1 490 € HT/mois)
Prix de cession : 235 400 €
Chiffre d'affaires : 325 000€ sur exercice précédent



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À céder, établissement de bar / brasserie idéalement situé à Caen, bénéficiant d’un emplacement reconnu.

Les points forts :
Licence IV
Loyer maîtrisé : 1 500 € HT / mois
Local équipé, prêt à exploiter
Clientèle existante du midi
Important potentiel de développement (actuellement exploité uniquement en semaine le midi)

Axe de développement immédiat :
Ouverture le soir (afterwork, bar à vin, tapas…)
Exploitation le week-end (brunch, événementiel…)
Déploiement d’un concept plus dynamique

Données clés :
Chiffre d’affaires : environ 200 000 €
Exploitation actuelle volontairement limitée
Forte marge de progression pour un repreneur impliqué

Prix de vente : 171 200 € FAI

Dossier complet et visites sur demande après premier échange.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR BRASSERIE LICENCE 4, dans une ville dynamique du calvados (14).
TOP EMPLACEMENT à 20 min de la plage, cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale offrant 110 places assises en salle, 50 places en terrasse et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: Un bel appartement de proche de 130 m2 et un grand parking privé, loyer modéré.
Ce BAR BRASSERIE LICENCE 4 réalise en moyenne un CA HT proche de 700 000 € avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 15 jours de congés.
BELLE RENTABILITE
AFFAIRE DE CONFORT
Fermé le WEEK-end
FAITES VITE!!!!!!
PRIX FAI 385 000 €





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAEN – BAR LICENCE IV – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – OUTIL DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL
Vous recherchez un établissement prêt à performer immédiatement ? Cette affaire est faite pour vous.
Situé à Caen, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’un emplacement attractif et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Ici, tout est en place : aucun travaux à prévoir, une exploitation fluide, une ambiance déjà installée.
Licence IV
Terrasse
Affaire clé en main
Aucun travaux à prévoir
Magnifique outil de travail
EBE reconstitué : 130 000 €
Prix de vente : 426 000 € frais d’agence inclus
Ce bar coche toutes les cases d’une reprise réussie : matériel, agencement, clientèle, confort d’exploitation et rentabilité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable disposant d'un apport personnel minimum de 125 000€ .
Une affaire de qualité, prête à travailler dès le premier jour.
Caen
Fonds de commerce de bar
426 000 € FAI
Dossier complet et renseignements sur demande.

Bar en plein centre-ville de Caen, exploité sous Licence IV, idéalement situé dans un secteur passant et recherché. L'établissement dispose d'une terrasse et bénéficie d'un bail commercial récent offrant une belle visibilité locative.
Le fonds a fait l'objet d'une reprise récente, avec une dynamique commerciale en cours de structuration. Belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept de bar dans un emplacement porteur.

Points forts :
Licence IV
Terrasse
Emplacement central à Caen, fort passage
Bail commercial avec ~3,5 ans restants, conditions locatives maîtrisées
Parking à proximité



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SITUE AU COEUR de la station balnéaire CAEN NORD Superbe BRASSERIE LICENCE IV avec appartement. 84 PLACES EN TERRASSE , 60 PLACES . CA 2025 sur 7 mois 348 000 €. Prix de vente 236 500 FAI. Belle affaire à développer Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE. .

Le Cabinet vous propose un bien rare sur le marché : Bar-Brasserie Licence IV idéalement situé sur un axe très fréquenté, au coeur d'un village dynamique du bord de mer moins de 200 M de la plage . Cette affaire clé en main, particulièrement bien entretenue, offre un fort potentiel de développement grâce à de nombreux leviers permettant d'augmenter encore le chiffre d'affaires et la rentabilité. Actuellement exploitée dans un réel confort de vie, l'établissement est ouvert de 9h00 à 15h00 puis de 17h30 à 21h00. Il est fermé 2 jours / semaine toute l'année, ainsi que six semaines par an pour congés. Une organisation qui laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution pour de futurs exploitants souhaitant développer l'activité. Le chiffre d'affaires dépasse les 340 000 €, avec un excellent EBE. La masse salariale pourrait être optimisée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'amélioration de la rentabilité. Le personnel en place assure aujourd'hui un véritable confort d'exploitation. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 70 places assises en intérieur, complétées par une trentaine de places en terrasse, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle. Les superbes terrasses constituent un véritable atout, notamment durant la saison estivale. La cuisine, entièrement équipée, aux normes et parfaitement entretenue, ainsi que les nombreux espaces de stockage, permettent une exploitation immédiate sans aucun investissement à prévoir. Aucun travaux n'est à envisager. Le bien comprend également un logement de fonction entièrement rénové, composé de quatre chambres et d'une agréable cour privative. Une salariée est actuellement en place. Le profil idéal pour reprendre cette affaire serait un couple de restaurateurs, avec l'un en cuisine et l'autre en salle, accompagné de la serveuse actuelle. Cette configuration permettrait d'optimiser davantage les charges et de dégager une rentabilité encore plus attractive. Une véritable opportunité, rare sur le marché. Ce n'est pas un effet d'annonce : il s'agit d'une affaire exceptionnelle, saine, rentable et offrant une qualité de vie remarquable. Son emplacement stratégique, son potentiel de développement et son logement entièrement rénové en font un bien particulièrement recherché. À découvrir rapidement. Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet Vous propose : Opportunité rare ! Établissement idéalement situé face à la mer, sur un secteur très fréquenté en saison estivale et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Le restaurant dispose de 50 places en salle et de plus de 100 places en terrasse, offrant une vue imprenable sur le littoral. Grand parking public à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, de 10h à 23h en été (Juillet Août) , avec 8 semaines de fermeture annuelle. Loyer très attractif, inférieur à 1 500 € par mois L'établissement présente un chiffre d'affaires solide et un excellent EBE. Aucun gros travaux à prévoir : de récents investissements ont été réalisés, et la cuisine est moderne, spacieuse et parfaitement équipée. Équipe en place, autonome et expérimentée. Une affaire rare sur le marché, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le Cabinet cabinet vous propose ce BAR BRASSERIE FRONT DE MER AVEC LOGEMENT DE FONCTION D'EXCEPTION Conditions de vente Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux. Fonds de commerce : 290 000 € Net Vendeur Murs commerciaux et logement : 530 000 € Net Vendeur Prix global de l'ensemble : 820 000 € Net Vendeur Situation exceptionnelle pour cette affaire rare à la vente, idéalement implantée en première ligne face à la mer, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et d'un emplacement premium sur le front de mer. L'établissement exploite une activité de Bar ? Brasserie et dispose d'une Licence IV, offrant de nombreuses perspectives de développement. Partie commerciale Salle intérieure d'environ 40 places assises Terrasse extérieure d'environ 50 places assises avec possibilité d'extension Emplacement à très fort potentiel touristique et local Chiffre d'affaires actuel : 280 000 € HT Répartition : 80 % Brasserie 20 % Bar Important potentiel de progression, notamment sur l'activité limonade et bar. Logement de fonction ? Triplex de plus de 100 m² Situé au-dessus de l'établissement, ce logement bénéficie lui aussi d'une vue mer exceptionnelle. 1er étage : Belle pièce de vie Cuisine ouverte WC 2e étage : Chambre exposée sud Dressing / espace living Salle de douche 3e étage : Suite parentale Salle de bains avec grande baignoire WC Notre avis Une opportunité particulièrement rare sur le marché, alliant qualité de vie exceptionnelle, outil de travail performant et patrimoine immobilier de premier ordre. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans un projet offrant à la fois un cadre de vie privilégié et une rémunération attractive. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact : Cabinet ? Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose, cette Affaire exceptionnelle Bar Brasserie Licence IV Emplacement n°1 dans grande ville du Calvados Située sur un emplacement premium au coeur d'une grande ville du Calvados, cette affaire rare sur le marché représente une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un établissement à fort potentiel. Ce bar-brasserie est peu exploité actuellement en limonade l après midi malgré un environnement commercial dynamique et une capacité d'accueil importante donc de forts leviers d évolution de CA. 58 places assises à l'intérieur, plus de 100 places en terrasse extérieure. Les horaires d'ouverture actuels sont restreints (9h-15h et 18h30-21h) fermé le mardi mercredi et jeudi soir en hiver avec une fermeture complète le dimanche et le lundi, y compris en pleine saison. Cela représente plusieurs leviers de développement immédiats : élargissement des amplitudes horaires, ouverture les jours de repos actuels, et surtout, exploitation de la Licence IV, aujourd'hui non mise à profit. La cuisine est entièrement aux normes, suréquipée et dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est hyper entretenu, avec un matériel professionnel de grande qualité. Un atout majeur vient compléter ce bien : un superbe appartement de type haussmannien d'environ 85 m², entièrement rénové avec moulures, parquets en chêne et beaucoup de charme, idéal pour un couple d'exploitants souhaitant résider sur place. Chiffres clés : Chiffre d'affaires proche de 500 000 €, Très bon EBE Activités à fort potentiel non exploitées : vente à emporter (pizza, etc.), activité limonade l'après-midi, et bien sûr, licence IV. Affaire saine, coup de coeur assuré, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Faire vite opportunité rare sur le secteur. Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

14-BAR – TABAC – FDJ – PMU avec Licence IV | Secteur Caen OPPORTUNITÉ RARE Situé dans le Calvados , secteur Caen , cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 , au cœur d’une rue commerçante avec tous les commerces essentiels à proximité et parking gratuit. Très Bel établissement avec un agencement récent , prêt à exploiter. Capacité d’accueil : • 40 places assises en intérieur • 30 places en terrasse extérieure Grande visibilité et fort flux de clientèle. Chiffres : Commissions : +310.000 € Tabletterie : +130.000 € Chiffre d’affaires Bar : +380.000 € Très Belle Rentabilité EBE : 400.000€ Personnel sérieux et autonome en place. Logement de type F4 très bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Affaire rare sur le marché , idéale pour un professionnel recherchant un établissement de premier ordre avec une rentabilité reconnue. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

14000-BAR TABAC PRESSE FDJ Licence IV, proche de CAEN au cœur d'une commune dynamique. Ce bar est situé dans un Bel environnent, tout commerce à proximité, écoles, pôle médical. Cet établissement est très fonctionnel et bénéficie d'un agencement récent. Commissions annuelles 80.000€, Chiffre d'Affaires Bar 45.000€, EBE 55.000€. Fermé 1 jour 1/2 semaine + 5 semaines de congés. La capacité d'accueil est de 30 Places assises en intérieur, Belle terrasse privative de 30 places assises. Un Logement de Type F5 en bon état est à disposition. Le loyer est de 790€ pour le commerce et habitation. Ce commerce détient un potentiel de développement due à son emplacement. Plus d'informations sur demande.

14
- Bar PMU licence IV, Situé dans le Calvados proche de CAEN, Parking et commerces essentiels à proximité. La capacité d'accueil est de 35 places assises intérieur, 15 places assises en extérieur. Chiffre d'Affaires annuel : Bar supérieur à 75.000€, Commissions : FDJ supérieures à 20.000€, PMU 6.500€. Fermé dimanche après-midi et lundi + 6 semaines de congés annuels . Logement de Type F3, petit loyer 870€ mensuel pour l'ensemble commerce et habitation. Idéal pour une personne, Plus d'informations sur demande.

14 Bar-Tabac-Presse-FDJ, licence IV situé à CAEN Cet établissement bénéficie d'un bon emplacement avec Parking et commerces essentiels à proximité, ce qui est Rare sur Caen aujourd'hui. Commissions supérieures à 75.000€. CA Bar avant COVID supérieur à 50.000€. L'agencement est récent, décoré avec goût . Aucun travaux à prévoir. Aux normes d'accessibilité PMR. Le Chiffre d'Affaires Bar de ce commerce peut être développé en mettant en place quelques stratégies de vente. Ce commerce dispose déjà d'une belle rentabilité qui vous permettra de conserver une qualité de vie intéressante une fois le crédit payé. Logement de type F3 est à disposition, possibilité d'avoir un garage. Affaire Idéale pour un couple . Plus d'information sur demande.

14
- Bar PMU FDJ, licence IV, situé à CAEN dans le Calvados . La Capacité d'accueil est de 40 places assises en intérieur, 60 places assises en terrasse bien équipée en mobilier. Chiffre d'Affaires Annuel : Bar supérieur à 120.000€, Commissions : FDJ 20.000€, PMU supérieures à 15.000€ Ce Magnifique établissement détient un bel emplacement avec une grande visibilité, Parking et commerces essentiels à proximité, proche d'un beau marché hebdomadaire. Fermé 1 jour 1/2 semaine, 5 semaines de congés annuels. Ce commerce est décoré avec goût, l'ensemble du matériel et du mobilier sont très récents et en état de neuf. Magnifique logement de Type F4 avec Cuisine équipée, 3 Chambres, Bureau, Salle salon et une Petite cour avec place parking 2 voitures. Aucun travaux à prévoir, aux normes PMR . Affaire Idéale pour un couple. Opportunité , Rare à la vente . Plus d'informations sur demande.

TRES URGENT COMMERCE A REPRENDRE 14 BAR TABAC PRESSE FDJ Licence IV, Proche de CAEN au cœur d'une commune très dynamique Cet établissement est situé dans un bel environnement, tous commerces à proximités, écoles, pôles médical... Ce commerce est très fonctionnel et bénéficie d'un agencement récent. Commissions annuelle 80 000€. Chiffres d'affaires bar 45 000€. EBE 56 000€ Fermé 1 jours 1/2 semaine + 5 semaines de congés annuel. La capacité d'accueil est de 30 places assises en intérieur, Belle terrasse privative très bien exposée de 30 places assises. Logement de type F5 en bon état est à disposition, faible loyer 790€ mensuel pour l'ensemble. Ce commerce détient un potentiel de développement vue son emplacement. PRIX de Vente net vendeur 170 000€ A Saisir NEGOCIABLE, Plus d'informations sur demande.