Vente fonds de commerce licence 4 à Chartres (28000)

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

28-BAR CAFE RESTAURANT Licence IV Ce bel établissement de caractère se situe dans une ville de plus de 5.000 habitants, à 30 mn de Chartres. Idéalement situé au cœur de la ville sur la place à proximité des commerce,. Facile d'accès grâce aux différents parkings à proximité. Passez la porte d'entrée et vous découvrirez un lieu chaleureux et accueillant . L'établissement, d'une capacité de 40 couverts en intérieur, profite d'une terrasse ensoleillée de 45 couverts. La clientèle fidèle et en nombre permet d'avoir un taux de réservation au quotidien intéressant. Ouvert de 8h00 à 21h30, actuellement seul le service du midi est assuré. Restauration à développer le soir à la demande de la clientèle. Fermeture le dimanche et 6 semaines de congés à l'année. Chiffre d'Affaires 2023 en progression, supérieur à 300.000€ avec une Excellente Rentabilité . Une Affaire à Fort Potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels. À visiter ! Pour plus de renseignements, nous contacter.