Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans l'Eure-et-Loir

Murs commerciaux avec appartement F4 "libre de locataire" EMPLACEMENT N°1, Place principale Salle de 24 places avec terrasse de 15 places voir plus Affaire tenue depuis + 20 ans Appartement F4 au dessus, VEND 150 000 € l'immeuble et pas de porte FAIRE OFFRE .. ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES..

Vendue cause retraite "exploitée depuis 2012"
Affaire de centre ville entrée rue piétonne
Bel Agencement avec terrasse
Logement avec 3 chambres
Loyer modéré et récent
Horaires à développer
EBE 50 000 € ... IDEALE 1ERE AFFAIRE...
ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

BAR TABAC FDJ PRESSE "Fermé samedi a-midi & Dimanche" VENDU cause retraite, Bar peu exploité Belle surface commercial et trés bon état général Fermé samedi a-midi & dimanche et 8 SEMAINES DE CONGES Horaires à développer (fermé à 19h) Bail neuf (1000 € mois) possible d'acheter les murs 160 K€ Commissions 85 000 € REUSSITE ASSUREE. ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

BELLE BRASSERIE SUR PLACE IMPORTANTE CLIENTELE DE QUALITE GRANDE SALLE AVEC TERRASSE EN CONTINUITE BAR A DEVELOPPER MURS POSSIBLE

BAR TABAC FDJ "Place Principale" Affaire d'angle avec terrasse Plein centre ville, proche gare (1h30 de PARIS) COM totales 143 000 € dont TABAC 79 000 €. Belle rentabilité 140 000 € pour un couple Fermé 1 journée et 3 semaines A VISITER RAPIDEMENT...

Bar, tabac, loto, petite presse, 15 places assises intérieure et 20 places en terrasse en cour intérieure avec jardin. Un grand logement de 5 chambres au dessus, pas de travaux, se tiens à deux. Très proche du centre ville dans un cartier résidentiel, à 1h de Paris. 67 503 € net de comet 70 449 € d'EBE



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Bar Tabac en centre ville, prêt de tout commerce et hôtels. Avec 25 places intérieure et 10 places en terrasse, beaucoup de passages.
Grand linéaire tabac suivit du bar, une station jeux à l'entrée, une terrasse qui peu accueillir 10 places, un toilette PMR à coté, réserve tabac et bière et une entrée avec rampe PMR.
139 630 € de com net et EBE 159 478 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

BAR TABAC FDJ PMU Affaire sur axe principal entrée centre ville avec parking Locaux spacieux avec possibilité de développement Terrasse sur cour : Recette bar 400 € jour Fermé 1 jour 1/2 et 6 semaines Appartement de fonction F4 BONNE RENTABILITE ... IDEALE POUR COUPLE FAIRE OFFRE ...

BAR BRASSERIE TABAC FDJ AFFAIRE RURALE avec possibilité de développement 6 / 7 Chambres Dhôtel "plus exploitée" Bon état général et spacieux( grande dépendances n on exploitée 'salle de cérémonie" Cour et vaste jardin (600 m2) Possible d'acquérir les murs FAIRE OFFRE

- 27
- BAR TABAC VENTE à EMPORTER vous propose à la vente ce BAR TABAC situé à la limite des YVELINES. Situé sur l'axe DREUX
- MAINTENON , cet établissement est fermé 1,5 Jour par semaine. Le Loyer d'environ 10 500 € Annuel est tout à fait cohérent pour la taille de l'établissement. Parlons des chiffres : Environ 30.000 € de commission Totale sans compter le BAR
Ce bar tabac est idéal pour une première acquisition . Vous avez l'âme d'un buraliste ou souhaitez développer une activité de bar avec billard à la campagne Contactez nous pour plus de renseignements.
REF
- VF120967 PRIX FAI : 148 974 €

28
- A VENDRE BAR BRASSERIE . Situé dans une ville premium du 28. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique BAR BRASSERIE LICENCE 4. Emplacement en centre ville. Cuisine professionnelle et matériel de qualité sont garantis dans cet établissement. La salle à la décoration premium vous permets d'accueillir environ 100 couverts. Pour compléter votre offre, vous disposerez également d'environ 100 places en terrasse extérieure.
Le CA 2024 est d'environ 560 000 €, le bail sera neuf à la cession. Ce commerce n'attends que votre savoir faire pour ravir votre clientèle. Il ne reste que votre talent de maitres des lieux pour accueillir vos futurs clients. A vous de vous exprimer. Prix FAI : 458 724 €
- Référence : 78-227736

28
- BAR TABAC
- Sur le secteur de CHARTRES. VERSAILLES Vous propose à la vente ce BAR TABAC sans brasserie situé dans une rue commerçante.
Vous disposerez de 16 places en salle et environ 20 places en terrasse qui viendront agrémenter ce lieu pour les beaux jours.Ce BAR TABAC est actuellement géré par un couple et ferme 4 semaines par an plus le dimanche en hebdomadaire. Cet établissement réalise une commission tabac de 80 K€ et jeux de 40 K€. Belle rentabilité avec une perf pour cette entreprise proche de 140 000 €. Le loyer de 13 000 € est très attractif pour le secteur.
Très beau produit bien situé, ne perdez pas de temps pour nous demander plus de renseignements.
Prix FAI : 628 324 €
- Référence : 78-227552.

28
- A VENDRE : BAR TABAC . vous propose à la vente ce BAR TABAC situé en cœur de ville de 4000 Habitants. Cet établissement disponible à la vente comprends une surface commerciale de 100 M² et un appartement de 3 Chambres et salon plus cuisine. Le tout pour un loyer de 18 000 € par AN HT HC . Pour les chiffres, la commission tabac plus jeux se situe aux alentours des 100 000 € par AN. Cette affaire est idéale pour un couple qui souhaite s'investir dans une vie professionnelle confortable.
Ce BAR TABAC ferme un jour par semaine et 5 semaines par an. Les propriétaires actuels sont en place depuis 2016. 6 kg de café par semaine et environ 30 Hecto par an de bière. Pour plus de renseignements sur ce produit contactez nous rapidement. REF : 78
- 226 872
- PRIX FAI : 342 124 €

78
- BAR TABAC EPICERIE . Secteur CHARTRES, EPERNON , Vous propose à la vente ce BAR TABAC DE VILLAGE. Vous aurez à votre disposition 28 places en salle et 20 en terrasse privative.
Avec un loyer de 10 500 € annuel HT HC , vous aurez droit à un bel appartement de 5 pièces avec accès indépendant. Ce BAR TABAC propose différends service en plus du TABAC. Relais Colis, dépôt de pain et épicerie de dépannage. Pour les chiffres, la commission tabac nette s'élève à environ 45 000 €.
Cet établissement est fermé le WEEK-END ainsi que 5 semaines par an. Ce produit est idéal pour un primo accédant. Prix FAI : 159 814 €
- Réf. : 78-226300

- 28
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ
- Sur le secteur de CHARTRES, Versailles vous propose à la vente une top opportunité de BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ dans la périphérie de CHARTRES. Cette belle affaire en angle, bénéficie d'une très belle visibilité, sur l'axe principal de la ville. Sur une surface d'environ 250 m², vous bénéficiez d'une salle de restaurant et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts. Le bail commercial comprends un appartement au-dessus du commerce, le tout pour un loyer annuel HT HC de 31.500€. Cet établissement réalise un CA HT de 237.000 € et des commissions nettes de 80.000 € environ. Ce BAR-TABAC-BRASSERIE est fermé 1 jour et demi par semaine et 3 semaines par an. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 395 124€
- Référence : 78-224863.

-28
- vous invite à découvrir ce Bar Tabac idéalement situé au cœur historique d'une ville de l'Eure et Loir. Cet établissement de 75 m², avec logement inclus, représente une excellente opportunité pour développer votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique proche du centre-ville, attirant une clientèle variée composée d'habitués, de commerces de proximité et de passage. Avec une superficie totale de 75 m², ce commerce offre 20 places en salle, 5 au bar et 12 en terrasse.
L'intérieur, à prévoir en embellissement, est complété par un logement de trois pièces, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle. Le loyer annuel HT/HC s'élève à 12.506€, avec un bail 3/6/9 en cours. Le CA du bar est de 15.000€, la commission tabac net est de 28.600€ et celle de la FDJ est de 9000€. Le chiffre d'affaires atteint 68.138€, pour un PERF de 21.236€. De belles perspectives d'évolution sont possibles en augmentant les heures d'ouverture et en diversifiant les services.
Top Emplacement. Prix Attractif. Fort Potentiel. Contactez nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf : 91-223959
- PRIX FAI : 87 914 €

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS GROUPE vous invite à découvrir ce magnifique café, bar, brasserie idéalement située sur la place centrale d'une ville dynamique de l'Eure et Loir. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un grand parking à proximité et des animations saisonnières attractives.
Avec une surface totale de 330 m², ce bien propose une décoration classique et élégante dans une ambiance chaleureuse. La capacité d’accueil est impressionnante avec 160 couverts répartis entre 60 places en salle et 100 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel.
Un appartement T4 de 150 m² avec trois chambres et deux salles de bains complète cet ensemble exceptionnel.
Le loyer annuel HT s’élève à 21.360 €. En 2023, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 396.725 € avec un EBE de 103.890 € et un PERF de 198.718 €. Ce bien offre un potentiel de développement important avec la possibilité d’ajouter la FDJ, l'Amigo et le PMU et de mettre une ouverture plus tôt et une fermeture plus tard.
Rare sur le marché. Emplacement Premium. Affaire à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Prix FAI : 342.127€ (possibilité d'acquérir les murs sur demande)
Réf : 91-224004

Situé à une heure de Paris, belle brasserie d'une soixantaine de places + une terrasse ensoleillée de 70 couverts, espace tabac
- FDJ avec des commissions de 82 000€, équipe de cuisine en place.
CA 805 500€, EBE 165 000€, prix FAI 487 800€.
La vente peut sefaire sans la partie tabac-fdj.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Situé à 50 minutes de Paris, bar tabac loto PMU brasserie du midi, bon emplacement, place très fréquentée, une salle de café
- brasserie d'une cinquantaine de places, cuisine créée en 2010, réserves, cave, garage et logement de fonction. clientèle fidèle et commerciaux, formule du midi à 16€ avec une moyenne de 25 couverts. Pas de contrat.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Belle affaire situé en ville à tenir en couple + un mi-temps,
30 couverts en restaurant et 20 places en terrasse court intérieure, 20 places café et bar, toilette PMR, une cave et une dépendance réserve. Un logement, studio salle de bain cuisine,
Tout a été refait et très bien aménagé. EBE 80 738 € et 100 000 € de com.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salles et 80 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts Supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 420 000€ et un EBE retraité de plus de 119 000€.
Très belle rentabilité et gros potentiel de développement avec par exemple l'exploitation d'évènementiel.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS UN BEAU CADRE DE TRAVAIL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 275 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un bel agencement de qualité, avec plus de 60 places assises en salle et 60 places en terrasse estivale (Avril-Octobre), d’une cuisine professionnelle avec extraction de plain-pied.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle rentabilité.

Ce MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 415 000€ et un EBE Retraité de plus de 165 000€.

Gros potentiel de développement possibilité de développer la FDJ, PMU etc

Très belle rentabilité !
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE BELLE AFFAIRE BAR BRASSERIE AVEC DU POTENTIEL ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€




Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique de qualité avec plus de 20 places assises en salle et 14 places en terrasse intérieur et d'une belle surface commerciale de plus de 70m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 138 000€ avec un PERF avoisinant les 75 000€.
Gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape etc mais surtout par les jours d'ouvertures et les horaires.
Possibilité d'acheter les Murs également !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT ET UN GROS POTENTIEL ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 300 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC BRASSERIE DANS LA PERIPHERIE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salle et d'une vingtaine de places en terrasse, d'une cuisine professionnelle de plain de pied avec extraction.
Atout supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 106 000€ avec un PERF de plus de 97 000€.
Cette affaire a un potentiel de développement important part l'adjonctions de plusieurs activités.
BAIL NEUF A LA SIGNATURE
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIERE AFFAIRE OU DE VOTRE DERNIERE AFFAIRE ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 299 000€





Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE RESTAURANT BRASSERIE Licence IV DANS UNE BELLE VILLE DE L'EURE ET LOIRE (28).
Top emplacement, cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec plus de 80 places assises en salle et plus de 80 places assises en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Grand appartement, Top emplacement.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT qui offre un cadre de travail exceptionnel a réalisé sur son bilan 2024 un CA HT de plus de 855 000€ avec un PERF de plus de 163 000€.
Très belle rentabilité.
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITE !
Prix FAI : 550 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)