Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans l'Eure-et-Loir

BAR TABAC FDJ PRESSE PMU
Affaire sur axe passager Gros bourg actif
Agencements récents et spacieux Terrasse et parking en face
Logement F4 avec cour
Exploitée par personne seule mieux à faire  en couple
Fermé à 19H... A VISITER

- Chartres HYPER CENTRE, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, Avec son ambiance chaleureuse, il offre une belle opportunité de développement. Actuellement exploité en tant que Bar, brasserie de 70 couverts il dispose également d'une belle terrasse offrant un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée, et le potentiel de développement est important, notamment pour une expansion de l'offre en restauration ou d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans une ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 31107), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

BAR TABAC EURE ET LOIRE 28 Magnifique affaire en centre d'une grande ville de l'Eure et Loire disposant d'environ 70 couverts en terrasse. Très belle affaire de limonade. Appartement de fonction. Tabac a developper PRIX : 495.000 Euros FAI

BAR TABAC 28 Affaire avec plus de 190K de CA (dont 93K de commissions) Vendue pour raisons de santé.Affaire exploitée 5 jours sur 7, parking gratuit en face.Un très spacieux logement vient compléter ce bien.Ecole et collège dans la commune.Possibilité d'acquérir les murs.PRIX 120.800 Euros FAI

Belle opportunité dans une charmante commune en pleine expansion située au nord de l'Eure et Loir, limitrophe Sud Essonne, à 1h30 de Paris. Bar-tabac-Jeux FdJ-restaurant implanté au coeur d'une zone d'activités en cours de développement ( supérette, médiathèque, marché couvert, box relais-colis, commerces éphémères, ...) bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10 et 15 mns de la RN20, à 1h30 de Paris. Véritable commerce d'utilité locale, ce fonds multi-activités titulaire de la licence IV, tourné principalement vers la restauration avec une capacité de 32 couverts en intérieur et 40 en extérieur, assure également la vente de tabac avec notamment une forte demande régulière de l'important relais autoroutier situé à moins de 10 mns. Disposant d'une généreuse surface de 200 m2 environ, ce beau local de plain-pied répondant aux normes PMR intégralement rénové en 2024 et chauffé par géothermie, offre des conditions optimales pour un repreneur grâce à ses cuisines disposant d'un matériel professionnel de qualité judicieusement agencé, d'une vaste salle lumineuse équipé de mobilier neuf ainsi qu'une jolie terrasse couverte pour les beaux jours ou l'organisation de soirées à thème une fois par mois. Bénéficiant d'une clientèle régulière ( artisans, ouvriers, habitants de la commune et des villages alentours...), l'établissement fonctionne actuellement avec deux salariés et assure tous les repas du midi en semaine ainsi qu'en soirée le vendredi et le samedi ( fermé le dimanche), offrant ainsi une belle capacité de développement au choix du repreneur. Loyer 856€/mois charges comprises Ca réalisé en 2025 : 246 263€ ( bilans fournis au terme d'une première visite sous engagement de confidentialité )
Cette annonce vous est proposée par
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- EI
- N°RSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
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BAR TABAC FDJ PRESSE "Centre Ville" Rue très commerçante accès piéton c-ville Agencements récents (50 m2) + terrasse Fermé le Dimanche et bons horaires Bonne rentabilité pour couple..(142 000 €) FAIRE OFFRE.. ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE...

Cession d'un fonds de commerce de bar brasserie tabac FDJ dans une belle commune de l'Eure-et-Loir, emplacement n° 1 en centre ville. Très belle affaire de 300m² avec une capacité de 60 places assises en salle et 70 sur une belle terrasse ensoleillée. Cuisine au RDC avec extraction. Grande cave de stockage. Exploitation en continu 6/7. Produit très rare. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1985

🍷 Bar – Tabac avec Logement – Rentabilité 130 000 € EBE – Opportunité Rare
⭐ Établissement clé en main – Emplacement stratégique – Logement 100 m²
Situé au cœur d’un environnement dynamique et convivial, ce Bar Tabac avec logement représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
L’établissement est parfaitement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable.

🏪 Un espace professionnel attractif et bien agencé
60 m² de surface commerciale
100 m² d’espace de vente au rez‑de‑chaussée
Terrasse extérieure : 10 places
9 mètres linéaires de vitrine → visibilité optimale
Conformité ERP / PMR
Sanitaires adaptés
Dépendances + cour privative
Un commerce propre, organisé, facile à exploiter et offrant un potentiel de développement réel.

🏡 Un logement spacieux de 100 m² à l’étage
Idéal pour :
résider sur place dans un confort quotidien
ou générer un revenu locatif complémentaire
Le logement comprend plusieurs pièces de vie, un bel espace nuit et bénéficie d’une cour + dépendances, un atout rare pour ce type de commerce.

📈 Rentabilité & Performances
EBE reconstitué : 130 000 €
Licence IV
Activité stable et régulière
Clientèle fidèle
Emplacement stratégique avec commodités à proximité
Un commerce sécurisé, rentable et parfaitement adapté à une reprise sereine.

🎯 Pourquoi cette affaire est une opportunité
Bar Tabac avec logement → très recherché
Établissement propre, entretenu, immédiatement exploitable
Visibilité forte grâce aux 9 ml de vitrine
Terrasse extérieure
Potentiel de développement (offre bar, amplitude, services)
Vente pour départ en retraite → contexte idéal

💶 Conditions financières
Prix Net Vendeur : 460 000 €
Honoraires agence : 36 800 € HT (à la charge de l’acquéreur)

BAR TABAC FDJ DIVERS Affaire rurale avec parking privé Belle surface commercial Bon état général Bons horaires avec coupure le midi Faire offre

BAR-BRASSERIE "sans concurrence" Très bon emplacement commercial sur zone active Fermé Dimanche / J-Fériés / 5 Semaines Salle de 50 places, belle terrasse sur parking 9/10 Kgs café hebdo et Bières 100HL an Réussite assurée....

BAR FDJ Pas de restauration, mais possibilité d'en faire Bonne clientèle, sans soucis Grand logement avec garage et petite cour. Pas de travaux à faire A développer

BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU   Exploitée depuis  15 ans BELLE SALLE DE BRASSERIE Surface commerciale 80 m2 ..Affaire sur axe principal POTENTIEL de développement assuré..... 8/10 Kg de café HEBDO / 70 HL de bières annuel et 25 couverts de moyenne jour Logement de fonction (2 pièces) EBE retraité 80 000 €.. FAIRE OFFRE.....REUSSSITE ASSUREE POUR COUPLE

BAR TABAC FDJ BRASSERIE Affaire dans bourg de 850 Habitants sur passage Agencements en bon état général , belle terrasse Logement au 1er (possible de louer que le commerce) Idéale pour couple "Possibilité d'acheter les murs" A VISITER

Bar, Salle de 46 places
Cuisine, réserves, sanitaire neuf / Séjour, 2 chambres, sdb

BAR-TABAC-FDJ situé en centre ville. Commerces et Stationnements à proximité. Loyer peu élevé. Chiffre taxable 187 000 €
- Commissions totales 128 000 € dont 80 000 € de commissions tabac net.

Affaire de accès centre ville
Belle surface commerciale avec Terrasse
Logement de fonction avec faible loyer
Com totales 137 000
EBE en couple sans salarié 110 000 €
Faire offre

BAR TABAC FDJ PMU Belle rurale (gros bourg de 1200 h plus passage) Agencement impeccable et récent Terrasse de 34 places parking en face Logement spacieux (Possible d'acheter les murs) Bonne Rentabilité avec pte brasserie possible (matériels en place) A VISITER...

BAR TABAC FDJ "entrée de ville" Très bon état général "rénovation récente" Salle de 24 places + Terrasse intérieur de 24 places Fermé le SAMEDI A-MIDI ET DIMANCHE et 19 h le soir Appartement F4 avec cour et garage/dépendances EBE moyen 75 000 € Bail neuf à la vente Murs possible à 220 000 €..AD Idéale pour couple ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE ...

A vendre 78 BAR TABAC LOTO affaire de centre ville .bel emplacement avec de nombreux stationnements tres bon CA DE 289000 EUROS dont 132000 EUROS de comissions Fermeture samedi apres midi et dimanche tres bon ebe reconstitue de 155000 euros Prix de vente de 550000 euros net vendeur A VOIR RAPIDEMENT

a vendre 28.Ville importante Bar tabac loto pmu Affaire en pafait etat .agencement neuf Terrasse bien exposee quartier habitations commerces et admnistrations Total des commissions2430000 euros CA total de 403000 euros prix de vente 630000 euros net vendeur A voir rapidement

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- BAR TABAC FDJ
- Hyper centre en emplacement N°1, belle affaire à redynamiser, beaux volumes, deux terrasses, bel appartement avec 3 chambres. Fermé Samedi après-midi et Dimanche, 8 semaines de congés.

BAR-TABAC-FDJ-BRASSERIE situé sur axe passager. Belle capacité de 50 places, cet établissement dispose aussi d'une terrasse de 30 places. logement avec deux chambres. Chiffre d'affaires taxable 237 000 € dont 104 000 € de Bar et 113 000 € de brasserie. Commissions totales 69 000 € dont 59 000 € de commissions tabac. Possibilité de faire évoluer le CA.

BAR TABAC FDJ PMU situé à proximité d'une grande ville du département, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe trés fréquenté avec fort passage de véhicules avec stationnements. Salle d'environ 20 places avec terrasse. Logement avec 3 chambres. Fermé 1 jour/semaine + 2 semaines/an. Total CA + Commissions : 343 000 € dont 180 000 € de commissions totales nettes.