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Reprise fonds de commerce licence 4 en Île-de-France

Fonds de commerce - 59.00 m² - Lafayette cadet

Prix de vente209 000 €

Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris

Le groupe vous propose un bar à cocktails AVEC LICENCE 4 à proximité immediate de la salle de spectacle "FOLIES BERGERES"

Dans le quartier de lafayette cadet maubeuge au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans un secteur vivant mêlant hôtels, bureaux et espaces de coworking.

Ce local profite d'un flux constant, aussi bien en journée qu'en soirée -- un emplacement stratégique encore sous-exploité.

Aujourd'hui exploité en bar à cocktails, l'établissement ouvre uniquement 5 jours par semaine en soirée SEULEMENT et génère déjà plus de 240 000 € de chiffre d'affaires. Un fonctionnement volontairement limité qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment sur le créneau du midi.

Idéal pour un concept de bar à tapas, bar à vins, épicerie fine ou cocktails (restauration sans extraction).

Une base existante rentable, dans un quartier à forte demande, avec une marge de progression évidente pour un repreneur souhaitant maximiser l'exploitation.

Prix : 209 000 €
Loyer : 3 404 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 283 € /HT /MOIS
Honoraires : 18 900 € H.T
Ref annonce : 15-335628
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie emplacement N°1 à Rueil Malmaison

Prix de vente536 000 €

Rueil-Malmaison (92)– Brasserie sur un emplacement N°1 en centre ville dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / commerces.
130 couverts en salle
terrasse autorisée de 60 places
cuisine de plain-pied de 20m² avec une grosse extraction
grande vitrine de mètres linéaires
licence 4
CA 2024 : 444k€
- EBE 48k€
Bail en cours échéance 31/03/2031 avec un loyer mensuel de 4414€ HT + charges
1191 € HT charges

Affaire avec une bonne rentabilité.

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Vente bar tabac FDJ terrasse bon secteur Paris 18

Prix de vente922 000 €

Paris 18
- Bar Tabac FDJ 35 places avec terrasse
- Licence 4
- Bon quartier
- Logement
- Affaire rare

Cette affaire bénéficie d'un bon emplacement dans la partie résidentielle du 18ème arrondissement :

- Salle de 35 places avec comptoir

- Terrasse de 12 places

- Comptoir de bar

- Bureau de vente Tabac et Ecrans FDj

- WC
A l'arrière et de plain-pied :

- cuisine avec gaz (l'extraction n'est plus aux normes)
-logement de 2 pièces (environ 30m2) avec salle d'eau et douche
Au sous sol : réserve de 24m2

AFFAIRE RARE RENTABLE LOYER 3200€

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Vente bar Licence 4 75002 Montorgueil

Prix de vente490 000 €

75002
- Quartier Montorgueil. Vente d'un fonds de commerce d'un bar Licence 4 de 152m2. Excellent emplacement avec un fort flux piéton. Touristes et résidents.
Le local peut accueillir 60 personnes assises ou 100 personnes debouts.
Terrasse offrant 12 places.
Cuisine de plain pied pour de la petite restauration.
Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en main
Bail 3/6/9 avec un loyer de 4700€HTHC.
Affaire idéale pour un bar à thème, Comedy club, etc..

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Vente bar pur lic IV à Paris 11 quartier animé

Prix de vente168 000 €

Fonds de Commerce de Bar licence 4 très bien situé dans une zone d'active vie nocturne du 11ème arrondissement de Paris.
Le local a une capacité de 80 personnes . Fumoir avec extraction. Deux très belles salles assez spacieuses et très belle hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4033€.
Belle affaire clé en main. Bon CA au bilan.

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Vente brasserie à Paris 9 top empl South Pigalle

Prix de vente416 000 €

PARIS 9
- Cession fonds de commerce de brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
Quartier SOUTH PIGALLE : Clientèle de bureaux (Banques d'affaires, startups, cabinets d'avocats), touristique ( MOULIN ROUGE, Musées, hôtels ...) et festive (Bars ,théâtres, salles de spectacles...)
- Fort flux de passage midi et soir
Superficie d'environ 80 m² comprenant:

- 40 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- Cuisine équipée de plain-pied ouverte avec verrière et une Extraction

- Cave

- Licence 4
Bail 3/6/9 reste 2 ans avec un Faible loyer de 1139 €/ mois + 150 € de charges
CA de 507K€
Avis: Fort potentiel de développement : Le local est dans un top emplacement et n'est pas exploité en service en continu malgré les opportunités avec les sorties de bureaux
- A saisir vite !

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Vente bistrot bar licence IV à Paris 75020

Prix de vente440 000 €

Vente d'un fonds de commerce d'un charmant bistrot bar Licence 4 situé dans un secteur dynamique du 20ème arrondissement
Le local de 136 m2 comprend :

- une façade d'angle de 20 mètres

- 48 couverts en salle

- 8 couverts en terrasse permanente et 10 en terrasse estivale

- Une cuisine de plain pied avec une grosse extraction

- La licence 4

- Un appartement de 21m2

- Un bail 3/6/9 tout juste renouvelé avec un petit loyer de 2200€CC

- le CA 2023 est de 420k€ et peut être optimisé car le restaurant est fermé le weekend.
Très jolie affaire qui est rentable depuis de nombreuses années.
Idéal pour un restaurant de Chef

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Vente Brasserie avec terrasse Paris 9 Faible loyer

Prix de vente326 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( entreprises BTP, banques , cabinets d'avocats , écoles...) , festive et touristique ( musées , sacré-coeur...)
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol exploitable
- Réserve
- Belle façade de 10 m
- Cuisine ouverte de plain pied
- Extraction
- 36 places en salle
- 20 places de terrasse permanente
- Licence 4
- Bail 3/6/9 reste 4 ans
- Faible loyer de 805 € hc/mois
- 106.29 € de charges / mois
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les soirs et 5jours/7jours malgré les opportunités les midis ...A saisir vite !

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Cède bar lic 4 extraction insonorisé à Paris 18

Prix de vente145 600 €

Paris 18ème
- Bar licence 4
- Extraction
- Insonorisé
- Petit loyer

Ce bar à cockails dispose de :

- une salle de 23m2 avec un joli comptoir organisé pour la mixologie

- un comptoir 2 becs

- une petite cuisine avec extraction de 200

- une studio de plain pied de 17m2 organisé en petit salon

Le RDC est entièrement insonorisé et équipé pour DJ sets avec limiteur de décibels

- au sous sol, une petite salle privée, accessible par le bar et les parties communes
Affaire rare A saisir Loyer 850€

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Vente bar brasserie Tabac FDJ à Paris 75009

Prix de vente820 000 €

PARIS 9
- Cession fonds de commerce de TABAC BAR BRASSERIE FDJ bien placé dans le 9ème arrondissement
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux , résidentielle et touristique
- Superficie d'environ 270 m²
- Sous sol
- Appartement d'environ 100 m²
- Belle façade de plus de 15 m
- Licence 4
- Cuisine de plain pied
- Extraction
- 70 places en salle
- 30 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 3 279,16 € H.C/mois
- Fort potentiel de développement : Un loyer attractif avec une opportunité de développer l'activité les soirs
- A saisir vite !

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Vente bar licence 4 clefs en main à Paris 75009

Prix de vente212 800 €

Paris 9e
- Bar (licence IV) situé au cœur d’un secteur très animé et festif

- surface de 50 m² env. permettant d’accueillir jusqu’à 40 personnes.

- 6 places en terrasse permanente + 20 places en terrasse estivale.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 1 600 € HC par mois.

Le local est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers : une affaire prête à être exploitée immédiatement.
Contact : au

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Vente brasserie avec appartement à Paris 75019

Prix de vente650 000 €

Paris 19
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 19ème arrondissement
- Emplacement n 1

- Superficie d'environ 311 m²

- Fort flux de passage midi et soir

- Quartier festif , bureaux et touristique

- 130 couverts en salle
- 80 couverts en terrasse

- Licence 4

- La salle est entièrement insonorisée

- Appartement F3 d'environ 70 m² avec double entrée (par le restaurant et par l'immeuble)

- Sous sol avec chambres froides

- Grande cuisine équipée de plain pied avec chambres froides

- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 3200 € CC / mois

Bon CA au bilan
- L'affaire est tenue plus de 12 ans
- Fort potentiel de développement : le local est bien placé avec un faible loyer!

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Vente bar restaurant Licence 4 à Paris 9 Anvers

Prix de vente520 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bar bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Clientèle bureaux ( banques , assurances ,agences de voyages...) , touristique (Musées , Sacré-Cœur...) , résidentielle et festive le soir
- Superficie d'environ 120 m² _ Sous Sol
- Chambre froide
- Bureaux
- 10m de façade
- Licence 4
- Extraction tubée extérieure
- Cuisine de plain pied ouverte et une deuxième cuisine de préparation fermée de plain pied
- 70 places en salles
- 20 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 3 914,18 € hc/mois de loyer
- 720k€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6j/7 jours avec des coupures malgré les opportunités pour le service continu
- Affaire idéale pour bar à vins , brasserie , restauration traditionnelle...

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Vente bar restaurant 30 couverts à Paris 75010

Prix de vente184 800 €

Vente d'un fonds de commerce d'un bar Licence 4 situé dans le secteur du Canal Saint Martin 75010 Paris.
Le local de 75m2 est en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
La salle comprend 30 couverts.
Façade ouvrable.
Cuisine de plain pied avec un conduit tubé intérieur permettant de faire de la petite restauration.
Beau sous-sol de 30 m2 très bien aménagé en laboratoire et cave à vins.
Tireuse à bière.
Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1720€ CC.
Très bon emplacement dans un quartier bobos avec une clientèle a fort pouvoir d'achat.
Une pépite !!!

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Vente bar Licence 4 Très bon emplacement Paris 11

Prix de vente363 000 €

Bar licence 4 très bien situé sur une artère passante et festive du 11ème arrondissement.
Le local a une capacité de 80 personnes .
Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4033€ ( avec un appartement 3 pièces de 78m2 )
Bon CA au bilan.

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Vente bar brasserie emplacement N°1 Paris 75011

Prix de vente538 000 €

Paris 11
- Vente d'un fonds de commerce de Brasserie Licence 4 située sur un emplacement Premium.
Quartier Bastille. Fort flux de passage.

- 30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse.

- Une cuisine bien équipée avec une extraction de 400mm

- Un appartement de 26m2

Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1786€

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Vente restaurant bar brasserie licence 4 Paris 12

Prix de vente267 840 €

Paris 12
- Fonds de commerce d'une très belle brasserie, restaurant licence 4 + appartement F3, situé dans un secteur très recherché, ce local de 84m2 comprend :

- 45 couverts en salle

- 16 places en terrasse estivale

- Une cuisine de plain pied avec grande extraction

- Sous sol: WC, réserve de 13m² avec chambre froide et une cave de 10m².

- Un appartement avec balcon F3 de 55m²

Bail 3.6.9 fin Juin 2028. Le loyer mensuel y compris l'appartement avec balcon F3 est de 3123€ TTC/CC

L'affaire à saisir vite!

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Brasserie avec terrasse à vendre à Paris 75009

Prix de vente385 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( entreprises BTP, banques , cabinets d'avocats , écoles...) , festive et touristique ( musées , sacré-coeur...)
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol exploitable
- Réserve
- Belle façade de 10 m
- Cuisine ouverte de plain pied
- Extraction
- 36 places en salle
- 20 places de terrasse permanente
- Licence 4
- Bail 3/6/9 reste 4 ans
- Faible loyer de 805 € hc/mois
- 106.29 € de charges / mois
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les soirs et 5jours/7jours malgré les opportunités les midis ...A saisir vite !

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Vente bar licence 4 très bon emplacement 75011

Prix de vente246 400 €

Vente d'un fonds de commerce d'un bar Licence 4 situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage.
Le local de 84m2 comprend une capacité de 70 places ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places.
Le bar est insonorisé et bénéficie d'une autorisation de nuit pour les weekends.
Une petite cuisine équipée d'une grosse extraction permet de servir des tapas.
Climatisation.
Beaucoup de potentiel pour cet espace.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 3300€ CC.
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Vente bar restaurant à Paris 75009 secteur Martyrs

Prix de vente320 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
- Quartier Martyrs
- Clientèle touristique , festive , bureaux et résidentielle
- Fort flux de passage
- Licence 4
- Superficie d'environ 108 m²
- Chambre froide
- 2 caves au sous sol
- Cuisine de plain pied ouvrable
- Extraction
- 30 couverts en salle reconfigurables
- 20 couverts en terrasse fermée
- Possibilité terrasse ouverte
- Bail commercial
- 3500 € ht.hc/mois de loyer
- Fort potentiel de développement : l'affaire a fait jusqu'à 300K€ de CA au bilan en travaillant que les soirs malgré des opportunités les midis
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AV bar restaurant d'angle Paris 10 Canal St Martin

Prix de vente850 000 €

Paris 10
- Cession fonds de commerce de bar restaurant en angle bien placée dans le 10ème arrondissement
- Quartier CANAL DE ST MARTIN
- Secteur dynamique midi et soir
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux et et festive les soirs
- Superficie d'environ 165 m²
- Réserve
- Chambre froide
- Licence 4
- Grosse extraction
- Grande cuisine de plain pied ouvrable
- 50 places en salle
- 20 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 4 926,67 € ht.hc/mois de loyer
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire n'est pas exploitée en service continu malgré les opportunités avec les sorties de bureaux et les happy hour
- Idéal restaurant traditionnel de chef ou brasserie
- A saisir vite

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Vente bar brasserie licence 4 à Paris 75011

Prix de vente350 000 €

Vente d'un fonds de commerce d'un bar brasserie Licence 4 situé sur une artère très passante du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage. Emplacement numéro 1.
Le restaurant de 104m2 comprend :

- une belle cuisine de 15m2 avec du matériel de qualité

- Une extraction tubée exterieure

- une possibilité de plus de 50 couverts en salle

- 30 places en terrasse

- Une cave

- Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€HC

- Une belle hauteur sous plafond de 3,70m
Très bel établissement à visiter rapidement.
Contactez la consultante au ou
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Vend bar restaurant en angle à Paris 75015

Prix de vente516 000 €

Paris 15
- Cession fonds de commerce d'un bar restaurant en angle bien placée dans le 15éme arrondissement dans le quartier Beaugrenelle
- Quartier dynamique ( bureaux , commerces et habitants
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 83 m²
- Sous sol
- Chambres froides
- Cuisine équipée de plain pied
- Extraction tubée extérieure
- Licence 4
- 40 Places en salle
- 12 places en terrasse
- Bail 3/6/9 reste 4 ans
- Faible loyer de 1494,09 ht.hc / mois
- 715K€ de CA
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée avec des coupures malgré le potentiel pour le service continu
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Vente bar brasserie licence 4 à Paris 75020

Prix de vente490 800 €

Vente d'un fonds de commerce de bistrot Licence 4 situé sur une artère très passante du 20ème arrondissement.
Gros flux de passage.
Le local de 124 m2 comprend :

- 44 couverts en salle et 18 en terrasse

- Belle cuisine de chef avec une extraction de 400mm

- La licence 4

- Un bail renouvelé avec un petit loyer de 1330€ CC

- CA en cohérence avec le prix demandé
C'est une belle affaire avec beaucoup de charme. Une visite s'impose.
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Vente bistrot lic 4 secteur très recherché 75011

Prix de vente348 000 €

Vente d'un fonds de commerce d'un très beau bistrot licence 4 situé dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage. Clientèle de bureaux, festive et de touristes.
Le local de 105m2 comprend :

- 48 couverts en salle

- Une cuisine de plain pied avec extraction

- 12 places en terrasse

- Un ssol avec réserve et cave.

- Un bail 3/6/9 de 2021 avec un petit loyer de 1900€

- 3,80 m de hauteur sous plafond
Le bistrot a été entièrement refait à neuf avec pierres apparentes. Affaire clés en main !

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Vente bar restaurant licence 4 à Paris 75011

Prix de vente205 600 €

Vente d'un fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence 4 situé sur une rue très passante du 11ème arrondissement.
Quartier dynamique, bureaux, festif, touristes.
Le local de 95m2 comprend :

- Un rdc de 81m2 avec une cuisine de 14m2

- 45 couverts en salle

- Une belle façade avec possibilité de mettre jusqu'à 25 couverts

- Une belle hauteur sous plafond

- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 3400€ CC
L'avis du consultant : Idéal crêperie, bar à tapas, bar musical.

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