Reprise fonds de commerce licence 4 dans le Val-de-Marne

Fontenay-Sous-Bois : Brasserie d'Angle avec terrasse, licence 4, extraction 400mm

vous propose ce superbe établissement dans ce quartier de bureaux et au fort passage.

Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :

- Salle de restaurant de 180m2 comprenant 140 couverts très espacé donc optimisable

- Très beau Bar bien équipé

- Licence 4

- Une grande terrasse d'environ 80 couverts

- Cuisine de 30m2 avec extraction 400mm

- Cave d'environ 70m²

- Chambre froide / Vestiaires / Economat / Bureau

- Bail 3/6/9 fin en Juin 2027

- Loyer de 3600€ CC mensuel très bas pour l'emplacement et la taille

- Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, gros potentiel de développement

Avis du consultant : Vous recherchez dans cette zone une belle brasserie avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94 BELLE VILLE ILE DE FRANCE RESTAURANT LICENCE 4 POSSIBLE BAR BRASSERIE Tenu depuis 14 ans FACADE DE 12 ML 70 PLACES PLUS 60 TERRASSE CUISINE RDC Horaires coupure a ce jour BAIL NEUF A LA REPRISE LOYER MENSUEL DE 3500 € CA HT 460.000 € SUR BILAN FERME LE DIMANCHE SOIR ET 3 SEMAINES/an PRIX 495.000 €

Très belle affaire de Bar – Tabac – Loto – PMU à saisir. Établissement spacieux avec une surface commerciale de 130 m², 40 places assises et 6 places en terrasse. Licence 4 en exploitation. Logement de 50 m² inclus, véritable atout pour le repreneur.

Les chiffres (bilan 2025) :

Produits d'exploitation : 83 517 €

CA Bar : 22 379 €
CA Tabletterie : 48 410 €
CA Cartes téléphoniques : 12 728 €

Total des remises : 139 562 €

Remise Tabac : 75 650 €
Remise Jeux (FDJ) : 53 020 €
Remise PMU : 6 819 €
Remise Presse : 236 €
Remise Divers : 3 837 €

Loyer annuel : 23 029 €

Prix du fonds de commerce : 800 000 €

94220 Charenton le pont , près Hôtel de Ville, très bon emplacement avec fort passage, brasserie avec licence 4 de 45 couverts en salle, 40 en terrasse , cuisine avec extraction en 400, réserve au sous-sol avec monte-charge, loyer 1700 euros cession 495.000€ FAI contact

94-BAR BRASSERIE- 91 vous propose un fonds de commerce d'un bar brasserie avec licence 4, idéalement situé dans le Val de Marne, en plein centre-ville à seulement 20 mètres de la gare. La proximité de l'École Supérieure de Mécanique et d'Électricité (ESME), de l'ETNA (école des technologies numériques avancées) et de plusieurs bureaux environnants constitue un avantage majeur. Le local d'environ 70 m² comprend une cuisine de plain-pied, une salle pouvant accueillir 50 personnes et bénéficie d'un loyer annuel très attractif de 20 400 €H.T H.C. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un emplacement stratégique et dynamique.

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE FDJ PMU | LICENCE IV | AFFAIRE D’ANGLE | TERRASSE | BAIL 2034 GROUPE vous invite à découvrir ce bar brasserie FDJ PMU situé en angle, dans une ville dynamique du Val-de-Marne. L’établissement dispose d’une surface commerciale de 100 m², avec 50 places assises en salle, 10 au bar et 12 en terrasse extérieure. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2034. Licence IV. Tenu depuis 1999. Ouvert de 7h30 à 21h00. L’affaire se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration d’angle et ses capacités d’accueil équilibrées. Elle génère un chiffre d’affaires HT de 70 000 € au bar, 11 000 € en brasserie, 137 000 € de commissions FDJ et 21 000 € de commissions PMU. Le PERF est supérieur à 107 000 €. Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR BRASSERIE AVEC ACTIVITÉS FDJ PMU PRIX FAI : 331 527 € | RÉFÉRENCE N°91-225137

. PARIS vous propose à la vente : Nous vous invitons à découvrir un Bar Brasserie PMU avec Licence 4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Mandé. Situé à deux pas d’une sortie de métro, ce Bar Brasserie bénéficie d’une façade de 6 mètres dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle variée composée de bureaux et d’habitants du quartier. Avec ses 60 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu’à 40 personnes en salle et 10 en terrasse extérieure, offrant un espace convivial et spacieux pour vos clients. De plus, l’établissement dispose d’un appartement de trois pièces entièrement refait à neuf, un véritable atout pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou optimiser ses activités. L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l’accueil, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. C’est une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf : 219561 Prix FAI : 448 124 €

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE HÔTEL À VENDRE | LICENCE 4 | MURS ET FONDS | OPPORTUNITÉ RARE | GROUPE vous propose une opportunité unique d’acquérir ce Bar Brasserie Hôtel Licence IV, idéalement situé au cœur d’une charmante ville du Val-de-Marne. Avec son cadre accueillant et convivial. Bar Brasserie Hôtel Licence IV à Vendre dans le Val-de-Marne Cet établissement s’étend sur une superficie totale de plus de 270 m², dont 130 m² dédiés à l’activité commerciale. Il offre une capacité de 45 places assises en salle et 50 en terrasse. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée, incluant une extraction performante et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. L’hôtel, composé de six chambres spacieuses et confortables, constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des visiteurs à la recherche de repos après une journée de découverte. Performances Financières et Potentiel de Développement Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 1998, réalise un chiffre d’affaires de 86.000 € HT entre le bar et la brasserie. Son positionnement stratégique et sa configuration en font une affaire idéale pour développer des services additionnels et diversifier l’activité. Informations Complémentaires La vente inclut les murs et le fonds, offrant ainsi une opportunité d’investissement complète et sécurisée. CADRE CONVIVIAL AU CŒUR DU VAL-DE-MARNE HÔTEL DE 6 CHAMBRES ET LICENCE 4 PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Prix FAI : 115 914 € et possibilité d'achat des murs au prix FAI 782027 €

94, BEAU SECTEUR, PROCHE EST PARISIEN, BAR, BRASSERIE, LICENCE 4, AFFAIRE ANGLE, OUVERT 7/7, ACTUELLEMENT EN GERANCE, TERRASSE 80 PLACES, PRIX 4.073.000 EUROS FAI