Vente fonds de commerce licence 3 à Sète (34200)

RARE SUR SETE EMPLACEMENT N°1 BAR LICENCE 4 refait à neuf salon de thé glacier tapas petite restauration BAR MUSICAL KARAOKE idéal pour fruits de mer tielles très bien agencé SURFACE 100m2+ TERRASSE de 80 m2 AVEC UN APPARTEMENT de
type F4 entrée indépendante LOYER POUR LE COMMERCE ET L'APPARTEMENT 1 450 euros !! L a licence 4 est en location 300 !! fonds de commerce à vendre 160 000 euros AFFAIRE RARE CESSION URGENTE !!! + honoraires agence 8 %

Fonds de commerce de brasserie avec licence 4

Découvrez cette opportunité rare à Sète, un établissement polyvalent alliant brasserie, bar, glacier et limonade.

Emplacement premium, local de 115 m² qui séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. La salleprincipale, d'une capacité de 55 couverts, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Chiffres d'Affaires en progression.

Matériel professionnel complet, entretenu avec soin, pour une reprise en main immédiate. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement aisé à proximité, atouts majeurs pour attirer une clientèle fidèle.

Le loyer modéré renforce la rentabilité de ce commerce, dont le potentiel de développement reste entier. Une affaire clé en main, prête à vous offrir de belles perspectives.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 958 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 800,00 € HT)

Brasserie Licence IV à deux pas des plages sétoises, dans un quartier résidentiel recherché, équipée d'une extraction en 400 mm, elle bénéficie d'un ancrage rare : une clientèle d'habitués fidèles toute l'année, renforcée par un afflux de vacanciers dès les beaux jours.
Un emplacement qui conjugue stabilité et fort potentiel saisonnier, l'un des atouts les plus recherchés sur ce marché.

L'établissement développe 175 m², avec une salle intérieure de 115 m² pour 55 couverts et une terrasse ensoleillée de 70 places, véritable moteur de l'activité estivale.

Matériel complet et en excellent état, aucune reprise de travaux à prévoir.

Licence IV, ouverture du mardi au dimanche.

Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stationnements à proximité.

Chiffre d'affaires 2025 : 587 398 € HT
EBE comptable : 92 885 €
EBE retraité : 111 803 €

Les atouts :

o Licence IV
o À moins de 300 m de la mer
o Loyer très maîtrisé au regard du CA et de l'emplacement
o Concept déjà rodé, notoriété locale installée, transmissible tel quel
o Belle capacité en terrasse, moteur de l'activité estivale

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.970708

34 AU bord de l'eau vends fonds de commerce Brasserie Licence III Restaurant, 90 couverts/jour, a 38€ Ticket moyen, caht 803K€ en 2025, fermé le soir l'hiver et un jour/semaine, très bonne état et clientèle touristique très importante, bien exceptionnel. Très belle opportunité...

SÈTE - COEUR DE VILLE - À SAISIR, FONDS DE COMMERCE BAR- RESTAURANT.
Local commercial de 100m2 plus 50m2 de cuisine, en bon état disposant d'environ 20 places intérieures et plus de 100 en terrasse.
L'établissement propose une restauration traditionnelle, saladerie et glacier.
Il est tenu par 2 dirigeants et 2 salariés en cdd (avis professionnel 4 étoiles).
Location terrasse mairie : 600 ¤/an. CA à développer !
Loyer mensuel TTC : 1600¤
Taxes foncières annuelles : 430 ¤

SÈTE – Hérault (34) Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar – bar à cocktails – glacier – snack / tapas avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement n°1, face aux bateaux, sur un secteur à très forte fréquentation offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement est entièrement équipé avec un matériel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Son cadre chaleureux et sa décoration soignée séduisent une clientèle locale et touristique tout au long de la saison. Un appartement de fonction avec entrée indépendante complète l'ensemble. Il comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, un bureau ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées comme réserves, offrant un réel confort de vie ou des possibilités d'aménagement. L'affaire est proposée à la vente pour cause de déménagement. Le chiffre d'affaires 2025 est en progression et devrait atteindre environ 145 000 € (bilan en cours de finalisation), laissant entrevoir un important potentiel de développement compte tenu de la qualité de l'emplacement et des possibilités d'exploitation. Prix : 180 000 € FAI Le prix pourra être étudié en fonction du projet présenté. Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d'information ou organiser une visite.

SÈTE - Dans villages alentours, À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR, PMU, LOTO ET JEUX.
Local de 100m2 bien situé dans le centre du village et du siège des associations de foot et de pétanque, disposant d'une licence 4 et d'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20.
Loyer mensuel 1 250 ¤,
Taxes foncières 2 029 ¤

34 Dans magnifique ville au bord de l'eau, vends fonds de commerce en angle de Bar licence IV Brasserie tenu depuis plus de 17 ans avec un appartement de fonction de 70 m2. Ouvert 6 jours/7 l'été et 5 jours/7 l'hiver, fermé le soir avec un environnement idéal. Très bonne ensoleillement sur une terrasse de 40 places assises. Affaire a redynamiser...

34 SETE , VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR PUR LICENCE PMU FDJ PROCHE MER, terrasse de 35 places , axe hyper passant , belle rentabilité ,idéal couple Renseignement complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 HERAULT SETE , VENDS BAR GLACIER + LICENCE IV EN LOCATION , PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1 Ouvert de mars à novembre actuellement mais une ouverture à l'année et envisageable au vu l'emplacement et de l'attractivité de la ville. Propose des planches à partager , glaces ,cocktails,crêpes, gaufres . Etablissement entièrement refait en 2024 APPARTEMENT DE FONCTION DE 90 M2 à rafraichir Capacité de 50 places en terrasse et 30 places en intérieur . Gros potentiel de CA sur ouverture annuelle CA HT sur 9 mois 145KE et EBER 54KE Produit très rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 Positionnement n°1 sur Etang de Thau, vends en angle fonds de commerce de Bar Brasserie Glacier avec une licence IV, 140 places assises dont 100 places face a l'étang. Loyer 15K€/an, a redynamiser...

Un emplacement de bord de mer, avec grand parking privatif et accès direct à la plage : ce type de configuration est rare sur le littoral Héraultais et ne se libère pas souvent. Bar-restaurant glacier :
- 160 m² de surface
- 60 m² de terrasse
- 115 places assises Le parking intégré est un avantage concurrentiel direct dans une zone côtière à forte pression estivale. La ville accueille chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs, la clientèle touristique et locale est naturellement captive.
- CA : 850.000 € sur 10 mois d'exploitation.
- Loyer HC : 1.600 €/mois.
- Prix : 682.000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un repreneur souhaitant développer une activité saisonnière à fort débit sur un emplacement Premium littoral. Cette opportunité mérite une analyse sérieuse. Affaire confidentielle. Renseignements via EMPLACEMENT N°1.

Dans ville touristique de l'Hérault, vente bar, bar à tapas avec terrasse 70/80 places. Licence IV. Une référence ouverte à l'année. Exploitable de suite. Charges de fonctionnement réduites. CA autour de 400 k€, rentabilité en hausse. Prix : 253.000 €. Dossier complet sur demande. Mandat : 25/1/27

Bassin de Thau. Bar - PMU à vendre. Superbe emplacement. Local climatisé de 40m² avec terrasse 30 places. Loyer : 1.684€/mois CC. EBEr 46.500€, avec pistes de développement. Prix : 143.000€ FAI. Mandat exclusif n°23/6/131.

Sète brasserie du midi à vendre avec grande terrasse et stationnement à proximité. Affaire vendue clé en main, ouverte à l'année.Établissement exploité depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, 6 services/semaine + limonade. EBEr : 44 000€. Potentiel de développement. Loyer : 2.950€/mois TTC. Prix : 186 000 euros. Mandat : 21/6/72.

Exclusivité. Sète emplacement n° 1. Bar, brasserie, glacier, salon de thé à vendre. EBE : 150 000 euros. Dossier complet sur demande. Prix : 682.500 euros, frais d'agence inclus. Mandat : 24/10/238

vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking idéalement situé sur le quai de Sète , en1er ligne.
Cet établissement de 90 m² entièrement rénové, équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine , ainsi que d'une terrasse de 30 places.
un appartement de 80m2 en plus compris dans le prix du loyer.
- Bail 3/6/9, loyer 1.750 euros.
- Licence 4, en location possible 270 euros/mois
Prix du fonds 164.000 euros, honoraires vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 447893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

SETE , Hérault (34) , sur un emplacement N°1 à très fort passage et face aux bateaux offrant une très belle visibilité , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un bar , bar à coktails , glacier et snack / tapas avec licence 4 . Parfaitement équipé avec du matériel quasiment neuf . Décoration et environnement sympatique et chaleureux . Un appartement de fonction avec entrée indépendante au dessus du bar vient compléter ce bien . Il dispose de 2 chambres , 1 cuisine,1 salon , 1 bureau et de 2 grandes pièces servant actuellement de réserves . Vendu cause déménagement . Affaire à saisir , gros potentiel de développement vu l'emplacement privilégié et incontournable . ( CA 2025 en progression à 145.000 Euros , bilan à venir ) Prix : 180.000 Euros FAI pouvant être ajusté selon projet proposé ...