Reprise fonds de commerce licence 4

11EME, BAR, BRASSERIE, LICENCE 4, AFFAIRE ANGLE, TOP EMPLACEMENT TRES BELLE TERRASSE, CA A DEVELOPPER, LOYER 30.000 /AN, PRIX 1.608.000 EUROS FAI

PUB ANGLAIS / BRASSERIE
- VAUCLUSE (84) Ce PUB VICTORIEN se situe en plein coeur du centre ville. Il s'agit d'un PUB Anglais qui génère plus de 300 hectolitres de bières par an. Il dispose d'une salle de 60 places assises, d'une terrasse de 120 places assises, d'une cuisine de 25 m² environ ainsi que d'une grande cave de 100 m² environ. Les agencements et le matériel sont en bon état d'entretien. Ticket moyen : 24 €. Licence 4. Animations hebdomadaires. Parking à proximité. Loyer : 1 100 € / mois CA : 800 k€
- EBE retraité : 205 k€
- Prix de vente : 550 000€ Mots clefs : IRISH PUB, PUB ANGLAIS, PUB VICTORIEN

NICE
- SUPERBE OPPORTUNITÉ
- URGENT CAUSE NOUVEAU PROJET
- EN EMPLACEMENT N°1 SUR ZONE PIETONNE
- BAR/BRASSERIE EN ANGLE DÉVELOPPANT 80 à 100 PLACES EN TERRASSE
- LICENCE 4
- C.A MOYEN 3 DERNIÈRES ANNÉES = 1 500 000 € HT
- TRÈS BELLE RENTABILITÉ
- LOYER : 90 000 € ANNUEL (BAIL NEUF)
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Opportunité Exceptionnelle :
Dans un emplacement stratégique. Ce bar, d'une surface commerciale de 35 m², s'étend sur trois niveaux, offrant un potentiel immense. Les deux étages supérieurs, chacun de 32,5 m² environ (avec logement possible), offrent des espaces modulables, parfaits pourétendre les activités (restauration) ou créer des zones de stockage.

La terrasse de 60 m² est un véritable atout pour étendre l'espace commercial et accueillir les clients dans un cadre agréable : coffeshop.

Ce fonds de commerce a une extraction installée, une licence 4. Les 3 vitrines offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse à côté d'un bureau de tabac.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un parking municipal pour une centaine de véhicules, facilitant l'accès et le confort des clients.

Les deux salariés et les extrats en saison offrent des opportunités de liberté au gérant.

Paris 3, Le Marais. Brasserie/Bar/Restaurant idéalement située. Environ 170 m², 60 couverts en intérieur. Exploitation maîtrisée : seulement 5 soirs par semaine, chiffre d'affaires HT annuel entre 900 K€ et 1 M€. Cuisine RDC avec conduit d'extraction externe. Licence 4. Bail neuf à la cession. Opportunité rare pour exploitant souhaitant un établissement clé en main dans un quartier très touristique. Ref. FO2-4187

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Licence 4 – Pinet Situé au cOEur de la commune de Pinet, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant entièrement rénové, offrant un outil de travail prêt à exploiter. L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec environ 40 places assises en salle, complétées par une dizaine de places au bar / buvette. Une terrasse extérieure d’environ 40 places vient également compléter l’espace d’accueil, offrant un véritable potentiel aux beaux jours. Le bar et le restaurant ont fait l’objet d’une rénovation complète, avec notamment la mise aux normes des différents équipements : accessibilité PMR, installation électrique, gaz, etc. Le fonds est cédé avec la licence 4 et l’ensemble du matériel professionnel de cuisine ainsi que le mobilier et les équipements nécessaires à l’exploitation : tables, chaises, équipements de bar, matériel de cuisine, etc. L’activité actuellement proposée est de type bistrot, avec une restauration conviviale et accessible, permettant à un repreneur de poursuivre l'activité existante ou de développer son propre concept. Pour plus d'informations concernant le loyer, le chiffre d'affaires, les conditions du bail et le prix de cession, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR RESTAURANT LYON 7 QUARTIER GERLAND LICENCE 4
Affaire en très bon état pouvant accueillir 60 personnes et possédant une terrasse de 20 places.
Grande cuisine professionnelle de 25 M² avec une extraction aux normes.
Ouvrant sur 5 midis ce restaurant à une possibilité de développement.
La licence 4 est peu exploitée.
Une grande cave saine complète ce bien.
PETIT LOYER, A VISITER RAPIDEMENT!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

A vendre bar licence 4 dans le centre-ville de montpellier. Cet établissement de 100 m2 peut accueillir environ 150 personnes dont 24 en terrasse . Il est équipé de 2 stations à Cocktail,d'une tres belle salle avec un systeme de son BI-Zone et double écrans . Loyer 14.000 euros/an + Licence 4 louée 650 euros. prix : 154.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.

vous présente en exclusivité la vente d'un fonds de commerce d'un bar, licence 4 à Marly-le-Roi, emplacement premium. Charmante affaire de 55m² en bon état général, avec 30 places assises en salle et 30 en terrasse, cuisine de plain-pied sans extraction. Exploité uniquement le soir. Idéal pour un bar à vins et planches. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2092

Bar licence 4>Restaurant aux Chartrons /jardin public

+Belle surface de 130M2 avec terrasse 10 places
+Petit loyer 890 euro mensuel
+Cuisine équipe avec extraction

Affaire avec beaucoup de potentiel a voir vite

Prix de vente 145000 euros FAI

Superbe établissement clé en main. Complétement refait à neuf en 2025. Le licence 4 n'est pas du tout exploitée. Une terrasse d'environ 200m2 et parking à proximité. Un loyer attractif vu la superficie. Gros potentiel pour cette affaire coup de coeur ! . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

75
- Paris rive gauche, BAR BRASSERIE sur un emplacement N°1 stratégique. L'établissement attire une belle clientèle d'affaires car entouré de bureaux. C'est une affaire idéale de la restauration le midi et pour de la "limonade" le soir. Ce bar brasserie dispose de plus de 80 places en intérieur, avec un grand bar d’accueil et une cuisine de plain pied comprenant une extraction externe de 400 et une licence 4. A noter une belle terrasse au soleil de plus de 90 places. Loyer faible pour l'emplacement de 46349 € HT HC/an. Le CA est réalisé sur 5 jours par semaine. Prix: 649524 € FAI. Référence: 75-216095

PARIS RIVE DROITE, BAR RESTAURANT, top emplacement hype rive droite. Cette affaire possède un emplacement numéro un dans une des rues de la soif la plus recherchée de Paris. Belle réfection, beau bar d’accueil en étain, licence 4, cuisine de plain pied avec extraction, toute équipée. faible loyer et gros CA. 26 places assises en salle, 18 places en terrasse au soleil. emplacement très rare et très recherché. Prix 426 934 € FAI
- Réf 75-219127

75
-vous propose un magnifique BAR LICENCE 4 idéalement situé à quelques mètres d’une sortie de métro, implanté dans une rue commerçante très fréquentée offrant un fort potentiel de développement. Visibilité parfaite avec un flux constant de passants. L'établissement possède au total 105 places assises ( 45 places intérieure, 60 places extérieure dont 40 en estivale ) FAIBLE LOYER de 25000€ht/hc par an Aujourd’hui, le bar réalise un chiffre d’affaires de 335 000 €, impacté par les travaux du métro. Historiquement à plus de 430 000 €, le potentiel de rebond dès la réouverture de la station est considérable. Emplacement stratégique et à forte capacité de développement, opportunité idéale pour un repreneur ambitieux. Opportunité RARE à SAISIR Prix 384524€ FAI Référence: 75-226654

75- vous propose un bar, restaurant dans le quartier d’Oberkampf. Nous proposons à la vente un établissement de 60 places assises et 20 en terrasse éphémère, une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 350 mm. L’affaire est divisée en deux, une partie bar et une partie restauration sur 130m2 commercial. Bien entendu une licence 4, et un bail 3/6/9 . L’établissement est bien entretenu avec du matériel en bon état. Un Bilan 2024 de 400 000 euros HT pour un prix de vente de 490 500 euros FAI, ref 75-227686

vous propose à la vente : Bar-Brasserie Licence 4 à proximité du Stade de France ! Capacité d’accueil de 80 places en salle, terrasse couverte de 16 places, exploitable toute l’année Belle terrasse estivale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine de plain-pied, entièrement équipée Ce restaurant un studio avec accès indépendant Environnement commerçant, mêlant habitations et bureaux avec un flux constant de clients tout au long de la journée Fort potentiel de développement grâce à la localisation Excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité Référence : 223735 Prix FAI : 384 524 €

Ce fonds de commerce de restaurant se présente comme un pub de quartier dans un secteur fortement animé par les bureaux, les hôtels et les résidents à bon pouvoir d’achat. Capacité d’accueil : 35 places assises. Les jours de privatisation le nombre de clients est double avec ceux qui restent debout autour du bar. Cuisine de plain-pied (extraction). Le midi le restaurant propose une offre de déjeuner rapide aux actifs du secteur. Le soir, dès l’afterwork, l’ambiance devient celle d’un pub authentique (forte vente de bière, planches et tapas à partager) fréquemment privatisé par une clientèle CSP+. Licence 4, extraction, loyer modéré. Contactez-nous pour plus d’informations

HYPER CENTRE TOULOUSE
- LA DAURADE / SAINT-PIERRE ! Fonds de commerce de bar Licence 4 avec terrasse, sur 2 niveaux. RDC de 30 m² avec comptoir et 20 places, sous-sol de 18 m² avec 22 places, terrasse de 20 couverts. Dérogation PMR. Fort potentiel événementiel avec demandes régulières deprivatisation.

Restaurant / Brasserie clé en main — Cuisine méditerranéenne
Cession d'un fonds de commerce entièrement rénové par architecte (+200 k€ d'investissements récents).
Établissement clé en main, idéalement adapté pour un développement en activité de brasserie.
Capacité : 110 places (80 salle + 30 terrasse) sur ~230 m²
CA prévisionnel 2026 : 491 553 € HT (ticket moyen : 30 €, jusqu'à 100 couverts/j)
Bail & Licence : Échéance 2036 | Loyer : 2 600 € HT/mois (+ 300 € charges) | Licence R actuellement, avec accord du propriétaire pour ajout d'une Licence 4 (exploitation en Brasserie / Bar)
Équipe en place : 2 gérants, 1 cuisinier, 1 plongeur, 2 serveurs
Horaires : 9h - minuit (fort potentiel en limonade, petit-déjeuner, apéritif et événementiel)
Prix de cession : 495 000 € HAI (Caution restituable : 4 800 €)

Je vous propose un bar à cocktail licence 4 de 50 m2 en plein coeur du 15 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Vaugirard.Le bar a une clientèle fidèle depuis plus de huit ans et a une très bonne réputation sur tous les sites internet.
La clientèle est une d'habitués,de résidents et de touristes avec un bon pouvoir d'achat.Le bar est ouvert du mardi au samedi à partir de 18h et jusqu'a 2 h du matin.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son prix et de sa clientèle.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bar insonorisé au coeur du quartier Pigalle, flux touristique permanent toute la journée, soirées privatisables jusqu'à 2h du matin

Surface : 43 m²
Entièrement rénové, équipement musical et cctv

Hauteur sous plafond insonorisé : 2,7 m
Comptoir LICENCE 4 ettoilettes PMR

Vitrine de 4ml : battants en accordéon
Terrasse permanente de 12 places sous store-banne

Belle cave saine et voutée de 17 m²
Stockage et nourrices à bières

Loyer : 2800 € HT /mois, charges comprises
Bail 3/6/9 en cours de 2024
Cession du FDC ou reprise de la Société

Idéal pour une exploitation de jour (flux touristique permanent)
et une exploitation, privatisée ou non, le soir (jusqu'à 2h du matin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 790 € HT + 4 158 € TVA, soit 24 948 € TTC

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- EI
- 531188555

Brasserie Licence IV Glacier située en front de mer dans une station balnéaire réputée des Côtes-d’Armor. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, directement face à la plage, au cœur d’un environnement touristique à fort passage, avec une vue mer exceptionnelle depuis la salle très spacieuse ou de la terrasse de 40 places. Les agencements neufs, spacieux, et très agréables ne nécessitent aucun travaux et la cuisine professionnelle est grande et parfaitement équipée. Cette affaire de direction est structurée autour d'une équipe stable, de process rodés et d'une gestion efficace. L'activité de licence 4 et de glacier en terrasse non exploitées, sont à développer. Le loyer est très attractif à seulement 2% du CA. L’établissement, fermé 3 mois pour congés, et de 1 à 2 jours par semaine, été compris, a de réelles marges de progression. Il génère un chiffre d’affaires de + d'1,1M€ pour un EBE de 315 K€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

75001 CAFE RESTAURANT
- Très belle affaire avec Licence 4, disposant d'une grande superficie commerciale, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, disposant de 85 places assises à l'intérieur et de 30 en terrasse. Gros CA de limonade. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. PRIX : 1 100 000 € FAI

Bar idéalement situé, emplacement numéro 1 dans le Triangle d'Or. Belle surface de 140 m² avec 80 places en intérieur, cuisine de plain-pied et jolie terrasse estivale de 28 places + 16 places en terrasse permanente. Installation professionnelle avec conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Affaire saine générant 7 kg de café/semaine et 100 hl de bière/an. Opportunité rare pour exploitant souhaitant développer un concept convivial et rentable dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4508

Charmante Brasserie à céder emplacement Numéro 1. Belle surface 56 couverts en intérieur, 45 en terrasse, affaire d'angle offrant visibilité et flux. Extraction par conduit interne et alimentation gaz. Licence 4. Vente d'une partie des murs et du fonds indissociables au prix de 675 360 € FAI. La salle du fond (20 m2) ne fait pas partie du bail actuel. Ces murs sont à vendre 180 000€ net vendeur. Emplacement stratégique idéal pour développement d'une brasserie traditionnelle ou concept contemporain. Fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Ref. FO2- 3840