Vente fonds de commerce licence 4 à Tulle (19000)

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ en excellent état, immédiatement exploitable, offrant une rentabilité élevée et un CA en progression.

Chiffres clés :

CA net : 330 000 €

EBE reconstitué : 110 000 €

6 semaines de congés annuels

Affaire saine et structurée, avec fort potentiel de développement, rare sur ce niveau de rentabilité.

Idéal pour repreneur expérimenté, couple ou associés recherchant une affaire performante et sécurisée.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.

Dossier complet sur demande après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Situé dans la ville de Tulle (19000), ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité appréciable.

Il propose un espace d'exploitation commerciale d'environ 55m², comprenant un bar brasserie PMU accueillant respectivement 46 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse. Exploité avec succès depuis 12 ans, il représente une opportunité pour un couple ou une association qui disposeront d'un potentiel de développement renforcé par la clientèle fidèle déjà établie. Une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un cadre attractif .

Renseignements complémentaires à disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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Vous rêvez de conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable ? Cette affaire allie convivialité, stabilité et potentiel de développement. Idéalement implanté sur un axe routier à fort passage, ce commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle, professionnelle et de passage. L’environnement est dynamique, mêlant commerces, services et zones d’habitation, garantissant une fréquentation constante toute l’année. L’établissement se compose d’un bar lumineux et chaleureux, d’un espace presse et loto bien agencé, et d’une salle de restauration permettant de proposer formules du midi, snacking ou soirées à thème. Son véritable atout : une grande terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale et parfaite pour développer la partie bar et restauration en extérieur. Entièrement équipé, bien entretenu et immédiatement opérationnel, ce commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple dynamique ou des repreneurs souhaitant s’investir dans une activité pérenne et plaisante. Une opportunité rare dans un secteur porteur, alliant qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.

BAR TABAC LOTO avec mini-épicerie, point relais colis, compte Nickel et terrasse — logement de 170 m² sur deux étages inclus, murs commerciaux à la vente : sept activités complémentaires dans un commerce polyvalent sur axe passant de Corrèze, idéal pour un couple cherchant rentabilité, stabilité et qualité de vie. Commerce multi-services polyvalent implanté au pied d'un rond-point sur un axe passant d'une commune vivante de Corrèze. Plusieurs sources de revenus complémentaires, fort trafic régulier, logement spacieux de 170 m² inclus et murs commerciaux à la vente : une affaire complète, stable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple souhaitant allier ancrage local et qualité de vie. L'EMPLACEMENT — Rond-point, axe passant, visibilité garantie
- Au pied d'un rond-point sur axe passant — visibilité maximale, flux constant
- Stationnement facile à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Commune vivante de Corrèze — bassin de vie actif, fréquentation régulière toute l'année
- Environnement de confiance et de proximité — commerce ancré dans la vie locale L'ACTIVITÉ — Plusieurs revenus complémentaires, un seul outil
- Bar avec terrasse bien exposée — point de rencontre local, fréquentation régulière
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto / FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Mini-épicerie sucrée/salée — produits de dépannage, CA additionnel quotidien
- Point relais colis — fort trafic régulier, clientèle captive et récurrente
- Compte Nickel — services bancaires simplifiés, différenciant rare en commerce de village LE LOGEMENT — 170 m² spacieux et bien agencé
- Logement de 170 m² sur deux étages — très bien agencé, confortable
- Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur les charges personnelles
- Qualité de vie appréciable dans une commune corrézienne authentique
- Murs commerciaux inclus dans la vente — propriétaire de son outil de travail dès la reprise Potentiel de développement :
- Snacking à emporter — sandwichs, viennoiseries, formules midi — levier immédiat
- Animations locales — événements sportifs, soirées thématiques — fidélisation renforcée
- Horaires élargis — CA additionnel sans investissement
- Partenariats locaux — associations, collectivités, artisans — revenus récurrents additionnels Profil recherché : Couple souhaitant s'installer durablement dans un commerce polyvalent bien ancré dans la vie locale d'une commune de Corrèze, avec un cadre de vie intégré de qualité et plusieurs leviers de développement identifiés. Convient également à un repreneur solo motivé par la polyvalence et l'ancrage territorial. N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contactez nous !

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! BAR TABAC MULTI-ACTIVITÉS à vendre dans une ville très dynamique. Situé en plein centre, sur un axe passant et commerçant, à proximité de lycées et d'administrations. Cet établissement bénéficie d'un agencement propre et fonctionnel, avec une salle de 40 places et la possibilité d'installer une petite terrasse extérieure. Un bel appartement aux beaux volumes se trouve au-dessus du commerce, offrant un confort supplémentaire pour les futurs propriétaires. Cette affaire offre un gros potentiel de développement. Il n'y a pas de contrat brasseur ni de mise à disposition, offrant une liberté totale pour l'exploitation future. De plus, une dérogation validée par les services compétents concernant l'accessibilité handicapée est en place. Cet établissement mérite une visite pour apprécier pleinement l'ensemble des prestations proposées. Ne manquez pas cette opportunité unique! CA: 91 494€
- EBE: 35 450€
- Prix: 92 000€
- Réf: FIG000575

Le vous propose un fonds de commerce , bar, licence IV, situé autour d'une des places les plus importantes d’une des villes majeures de la Corrèze. Surface commerciale : 260 m² environ + 1 étage de 150 m² environ. Dispose d’une terrasse d'une trentaine de places. Possibilité d'une terrasse annexe. Grand parking public. Place très animée et fort potentiel. Loyer mensuel : 1 500 € PRIX : 218 000 €. Prix largement négociable faire offre. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires ² REF : 21-2901C1

Fonds de commerce BRASSERIE-BAR dans un village dynamique de la CORREZE entre BRIVE et TULLE. Eatbalissement et agencement entièrement refait en 2020, aux nouvelles normes, très fonctionnel. 1 salle bar, 1 salle de restaurant, 2 terrasse, 1 cave. Ouverture du Lundi au Samedi midi et soir du 1er Juin au 30 Septembre, Ouverture du 1er Octobre au 30 Mai du Mardi au Vendredi uniquement le midi et Vendredi midi et soir. Aucun contrat à reprendre. Loyer mensuel : 1000€ plus taxe foncière. CA : 200 000€ Etablissement situé sur une place principale. Etablissement bénéficiant du réseau de chaleur communale entrainant un faible coût du chauffage. Prix de vente : 109990€. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ, à vendre fonds de commerce d'un Bar-Brasserie. Licence IV situé à Brive. Emplacement N°1. Très forte notoriété. Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : salle de bar, grande terrasse et cuisine. Au premier étage : une salle avec balcon. Deuxième étage : Appartement Bail neuf 3/6/9 s'achève en 2032. CA 2019 HT : 529 000 € CA 2022 HT : 378 000 € (Sur 11 mois) Etablissement fermé depuis janvier 2023. Haut lieu des soirées Brivistes à faire revivre. Clientèle sportive et étudiante. Possibilité d'acquisition de l'ensemble de l'immeuble. Prix de vente: 133 824 € Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre Fonds de commerce Brasserie
- Bar, Licence IV. Libre de tout contrat. Établissement situé à Brive Ouest. Environnement immédiat en plein développement, très fort potentiel. Possibilité d'ouverture plus large, idéal pour première affaire, personne seule ou couple. Emplacement rare et un petit loyer, offrent de nombreuses possibilités. Normes PMR. 2 Salles : 25 places et 15 places, 2 petites dépendances, grand parking. Ouverture du Lundi au Vendredi midi. Fermé samedi et dimanche. Congé en aout et jours fériés. Ticket moyen 20 € Loyer Mensuel HT : 520 € EBE : 17 OOO € Honoraires à la charge du vendeur.

A SAISIR FONDS DE COMMERCE BAR-TABAC-FDJ dans une commune aux portes de BRIVE LA GAILLARDE. Forte notoriété. Très bon emplacement. Agencement récent. Normes PMR. Pas d'employé à reprendre. EBE NON RECONSTITUE : 78000€ LOYER MENSUEL : 750€ HT CA PRODUITS TAXABLES : 14600€ CA BAR : 85000€ COMM TABAC : 40800€ COMM FDJ : 18343€ SALAIRE : 8000€ RESULTAT : 56000€ Fort potentiel (horaires d'ouverture plus large et développement du snacking grâce à une petite cuisine agencée récemment le permettant). Vente cause départ à la retraite. PRIX : 227640€ négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 83