Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Coquelles (62231)

A céder sur le secteur du Calaisis une excellente affaire située sur un axe très passant et jouissant d'une excellente visibilité à 2h de Paris.

Caractéristiques principales :
- CA 2025 : 259 000€ dont 103 000€ de commissions.
- EBE retraité de 123 000€
- Loyer abordable de 1170€/mois + Taxe foncière à charge du locataire 1500€. Bail commercial 3/6/9en cours.
- Belle surface de vente avec une décoration soignée
- Consommation de bière : 100Hl sans contrat brasseur

Fonctionnement et équipe :
- Pas de salariés à reprendre pour cette cession. Idéal pour une reprise en couple!
- Ouverture équivalent 6j/semaine avec une amplitude horaire classique en semaine
- Peu de jours de fermeture.

Points forts et potentiel :
- Clientèle d'habitués bien établie au bon pouvoir d'achat.
- Des investissements conséquents ont été réalisés pour l'embellissement de l'affaire.
- Positionnement stratégique sans concurrence à proximité de grands bassins d'emplois.
- Grand logement compris dans le bail : 3 chambres, sdb et salon à disposition des repreneurs
- Les chiffres sont stables d'année en année pour une reprise sereine
- Licence IV
- Aucuns travaux à prévoir !