Vente Bar Tabac FDJ emplacement N°1 littoral 62

A céder sur le secteur du Calaisis une excellente affaire située sur un axe très passant et jouissant d'une excellente visibilité à 2h de Paris.

Caractéristiques principales :
- CA 2025 : 259 000€ dont 103 000€ de commissions.
- EBE retraité de 123 000€
- Loyer abordable de 1170€/mois + Taxe foncière à charge du locataire 1500€. Bail commercial 3/6/9en cours.
- Belle surface de vente avec une décoration soignée
- Consommation de bière : 100Hl sans contrat brasseur

Fonctionnement et équipe :
- Pas de salariés à reprendre pour cette cession. Idéal pour une reprise en couple!
- Ouverture équivalent 6j/semaine avec une amplitude horaire classique en semaine
- Peu de jours de fermeture.

Points forts et potentiel :
- Clientèle d'habitués bien établie au bon pouvoir d'achat.
- Des investissements conséquents ont été réalisés pour l'embellissement de l'affaire.
- Positionnement stratégique sans concurrence à proximité de grands bassins d'emplois.
- Grand logement compris dans le bail : 3 chambres, sdb et salon à disposition des repreneurs
- Les chiffres sont stables d'année en année pour une reprise sereine
- Licence IV
- Aucuns travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 338 625 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires 7,5%TTC charge acquéreur

Loyer mensuel : 1 150 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	259000 €
CA année N-1	270000 €
CA année N-2	267000 €
RBE reconstitué	123 000 €

Logement de fonction

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Secteur Calaisis, 62 Pas de Calais , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 338 625 € - Loyer mensuel : 1 150 €

Réactualisé le 17/07/2026

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