AV affaire de direction emplct N°1 - Cote d'opale

A céder un établissement reconnu, clé en main - Opportunité rare sur le marché

Caractéristiques principales:
CA 2024: 1 712 000€ / Moyenne sur les trois derniers exercices : 1 724 000€
EBE retraité 393 000€
Bail commercial renouvelé en 2024: Loyer annuel 107k€ HT/HC
Superficie de l'établissement de 340m² + 75m² de terrasse.
Capacité de 150 couverts dont 50 en terrasse.
Licence IV- Libre brasseur

Équipe et fonctionnement:
La direction s'appuie sur une équipe de 15 personnes dont les tâches sont réparties comme suit:
- 5 ETP en cuisine + 2 ETP en plonge
- 8 ETP en salle et au bar
- Présence de la direction dans les périodes de forte affluence
Ouverture 362j/an.

Points forts et potentiels:
Établissement aux normes PMR et électriques. Vérification annuelle réalisée.
Très peu de turnover au sein de l'équipe.
La cuisine et la salle travaillent en parfaite synergie et en autonomie depuis de nombreuses années.
Les équipements sont changés fréquemment le matériel de cuisine est remplacé et révisé au besoin.
Implanté au cœur de l'activité commerçante, l'établissement jouit d'une clientèle à l'année sans baisse de régime
La carte est renouvelée fréquemment.

La signature d'une clause de confidentialité sera exigé pour toute demande d'informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement de projet

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Données Financières

Prix de vente : 1 470 000 €

Loyer mensuel : 8 916 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 415 m²

Surface terrasse de 72 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1712000 €
CA année N-1	1830000 €
CA année N-2	1642000 €
RBE reconstitué	393 000 €

Effectif de 15 salariés

Fermeture Hebdomadaire : aucune

Fermeture Annuelle : 3 jours

Salle de 100 couverts

Terrasse de 50 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cote d'opale, Pas-de-Calais, 62 Pas de Calais , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 1 470 000 € - Loyer mensuel : 8 916 €

Réactualisé le 23/04/2026

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