Vente Bar - Brasserie - Tabac en Normandie

BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EBE :142 000 €
- LICENCE IV avec TERRASSE
Station Bord de MER (Secteur DIEPPE – LE TREPORT)

EMPLACEMENT en OR
Dans un CADRE MARIN, vos clients vontprofiter du charme d’une station balnéaire, toute en détente pour réussir un repas entre amis au bord de l’eau.
Établissement de très bonne tenu, qui offre une capacité totale d’environ 100 – 110 places pour alterner selon les saisons avec l’intérieur ou la TERRASSE pour développer la LIMO, crêpes et autres gourmandises peu exploiter à ce jour.

Un équipement cuisine digne de ce nom pour répondre au volume durant la période estivale.
Respect des traditions locales demandées avec une CUISINE de la MER
- Poissons
- Moules et Crustacés.

OPTION : Possibilité d’achat des murs pour une valeur de 477 000 € FAI ht

Belle rentabilité : 142 000 € /an
L’affaire est vendue raisonnablement à 2,7 X l’EBE pour un CA de 570 000 € ht annuel
Je vous propose ce Bar Brasserie EMPLACEMENT N°1 pour une valeur FDC de 380 000 € + 8,11 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

Charmante prestation Bord de Mer
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

CAFE-BAR-PMU-FDJ à Vendre FONDS & MURS
- secteur EU-LE TREPORT

Affaire de centre ville qui dispose d’une LICENCE IV et une belle salle Café/Bar pour y développer l’activité PMU et Française des Jeux-Loto….
La vente est liée au départ en retraite explique la bonne volonté du cédant de vous offrir les meilleurs conditions d’achat pour une modeste valeur FDC de 38 400 € FAI ht.

Les murs commerce et logement seront vendus indissociablement du fonds.
L’habitation attenante au Bar pourrait être occupé ou louée grâce à l’arrivée prochaine de l’EPR de PENLY sur 15 ans qui nécessitera une demande de location accrue dans ce secteur géographique.

Prix des murs : 250 400 € FAI ht
soit un PRIX de Vente Murs & Fonds indissociablement : 288 800 € FAI ht
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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Bar Tabac à proximité de Rouen

EBE Reconstitué : 195 000€ !

commission totale : 165 000 €


Fermé un jour et demi par semaine, aucun personnel à reprendre. Aucun travaux à prévoir.

Établissement en parfait état récemment rénové .

Appartement de fonction trois chambres et jardin.




, NUMERO RSAC 4 048 . tel .





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

RESTAURANT DE LA MER avec LICENCE IV à vendre à DIEPPE VUE EXCEPTIONNELLE
Affaire idéale pour un couple de professionnels
Vous êtes passionnés par une cuisine authentique, pêche du jour, produits ultra frais, 100% FAIT MAISON
Un rendez-vous plaisir dans un cadre marin de charme et d'élégance
Cuisine en rez de chaussée fonctionnelle aux normes avec un ensemble de MATERIELS DE BELLE QUALITE qui laisse une grande liberté pour accomplir votre cuisine créative au quotidien.
FAIBLE LOYER de 1280 € mensuel comprenant commerce, garage et un MAGNIFIQUE APPARTEMENT
avec VUE PANORAMIQUE
Affaire très régulière
- Chiffre d'Affaires de 420 000 € ht par an réaliser sur 9 SERVICES par semaine + 6 sem de congés
Belle rentabilité : 130 000 €

Vendu 2 X EBE cause DEPART EN RETRAITE : 298 000 € FAI

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BAR BRASSERIE RESTAURANT situé sur le littoral normand (76) proche PORT DE PECHE
Dans une ville touristique et dynamique
Affaire de belle qualité et de renommée avec une équipe en place
Salle climatisée d'une capacité de 100 places intérieures et 60 places en terrasse plein SUD
Activités BAR LICENCE IV à développer
Fruits de mer et crustacés sont de circonstance sur cette promenade maritime
Loyer de 2670€ par mois avec un logement F3
Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 5 semaines de congés annuels
Chiffre d'affaires de 500 00€ HT par an

Prix du Fonds de commerce 300 000€ + 8.3% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

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RESTAURANT avec LICENCE IV TERRASSE SUD sur JARDIN à proximité du BORD de MER

RESTAURANT située dans un environnement verdoyant et arborée, de plus de 2000 m2
Pour le plus grand plaisir des clients, une terrasse SUD de 80 à 100 places aménagée et extensible sur GARDEN
Une cuisine Terre & Mer Traditionnelle y est proposée avec une capacité de 90 places intérieures supplémentaires
Fermé 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
Exprimez votre talent au cœur d'une belle région et des falaises NORMANDES
Chiffre d'Affaires : 680 000 € ht / an
PRIX de vente du Fonds de commerce : 375 000 € + 8.16% d'honoraire ht à la charge des acquéreurs
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BAR TABAC PRESSE, agglomération Caennaise. Fermé le dimanche; loyer 1215€ comprenant un logement avec 2 chambres.
Total des commissions 118 000€
EBER 130 000€

COMMERCE
RSAC LISIEUX 419 921 895



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BAR-BRASSERIE-CUISINE ORIENTALE-RESTAURATION RAPIDE …
A vendre avec LICENCE IV MURS & FDC Secteur ELBEUF (27)
Vous disposez d’un bel ensemble BAR-TERRASSE cuisine équipée d’une extraction, salle rénovée, le tout d’une capacité de 40 à 80 places avec terrasse.
Un petit logement est vendu avec l’ensemble des murs commerciaux, cours et dépendance.
La qualité de l’établissement, de son équipement mérite d’être souligné ainsi que son POTENTIEL de développement très important.
L’affaire sera libre de personnel


- PRIX du FDC : 73 400 € FAI ht y compris la LICENCE IV

- PRIX des MURS : 206 700 € FAI ht soit un ensemble vendu MURS & FONDS indissociablement au prix de 280 100 € FAI ht

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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A vendre avec LICENCE IV MURS & FDC Secteur ELBEUF (27)
Vous disposez d’un bel ensemble BAR-TERRASSE cuisine équipée d’une extraction, salle rénovée, le tout d’une capacité de 40 à 80 places avec terrasse.
Un petit logement est vendu avec l’ensemble des murs commerciaux, cours et dépendance.
La qualité de l’établissement mérite d’être souligné et son et POTENTIEL de développement très important.
L’affaire sera libre de personnel

- PRIX du FDC : 73 400 € FAI ht y compris la LICENCE IV

- PRIX des MURS : 206 700 € FAI ht soit un ensemble vendu MURS &FONDS indissociablement au prix de 280 100 € FAI ht
Pour plus d’informations :

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BAR-TABAC-JEUX-COLIS
- A vendre secteur EVREUX (27)

Idéal pour un couple, cette affaire possède également un logement avec un parking privatif.

- CHIFFRE D’AFFAIRES BAR : 54 000 €

- TOTALE COMMISSION : 66 000 €
dont COMMISSIONTABAC : 25 000 €
et COMMISSION JEUX : 33 000 €
Cette affaire de quartier sera LIBRE DE PERSONNEL, elle correspond parfaitement POUR UN COUPLE

PRIX de vente du FONDS de COMMERCE : 122 100 € FAI ht
soit raisonnablement 2,6 X l’EBE

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BRASSERIE
- GRILL à vendre MURS et FONDS, agencement NEUF situé dans la somme (80)
Ce très joli concept de brasserie bénéficie d'un atout considérable grâce à son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec un accès au parking gratuit
Splendide agencement et mobilier à l'état NEUF avec une salle climatisée de 120 places et possibilité de développement TERRASSE
outil de travail de grande qualité avec cuisine en RDC parfaitement équipée et d'une propreté exemplaire.
Cuisine de Terroir et partenariat avec petit producteur
TRES RARE : FERMER SAMEDI et DIMANCHE (gros potentiel de développement)
Equipe en place
Prix des MURS en OPTION 540 000 € FAI + 6% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs ou bail neuf
EBE 106 000€
CA = 600 000€ HT / an
Prix du FDC = 400 00€ + 8% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

AFFAIRE avec beaucoup de CHARME

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Bar-Tabac-FDJ
- ROUEN (76)




Charmant établissement de bonne tenue, au coeur de la métropole rouennaise. Idéal pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle réussie.

Affaire stable avec des bilans très constants, le repreneur bénéficie d'un outil de travail fonctionnel, et d'un appartement studio d'environ 30m² compris dans le bail commercial.

Horaires d'ouverture confortables en semaine (9h
- 19h), Fermeture Dimanche et Lundi matin, 3 semaines 1/2 de congés annuels minimum, permettant de conserver un confort de vie, ou bien de développer la rentabilité par l'amplitude horaire, en fonction du projet.

Belle rentabilité assurée pour un premier projet avec 120 000€ de CA et de belles commissions dont +40 000€ en Tabac.

Prix de vente : 110 000€ + 11% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet COMMERCE vous guide à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en confiance.


Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

BAR-TABAC FDJ – UNE BELLE AFFAIRE OÙ LE BAR EST LE VÉRITABLE MOTEUR DE L'ACTIVITÉ ! Secteur Bacqueville
- Dieppe Seine-Maritime (76)

Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Ici, l'activité Bar est un véritable point fort. Avec un chiffre d'affaires d'environ 105 000 €, une agréable terrasse privative, une belle salle intérieure et une ambiance conviviale, cette affaire offre un fort potentiel pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité particulièrement dynamique.

Le Tabac, la FDJ et les services de proximité viennent compléter un commerce équilibré et rentable,
idéal pour un couple d'exploitants.

Les atouts de cette affaire :
• Activité Bar performante, avec une clientèle régulière et un beau potentiel de
développement.
• Terrasse privative très appréciée de la clientèle.
• Belle capacité intérieure permettant d'accueillir une clientèle toute l'année.
• Emplacement stratégique en centre-bourg avec excellente visibilité.
• Parking gratuit à proximité, véritable avantage commercial.
• Logement de fonction inclus.
• Bail récent avec un loyer particulièrement attractif.
• Affaire libre de personnel, idéale pour une exploitation en couple.
• Fermeture hebdomadaire de 1,5 jour, offrant un bon confort de vie.

Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires Bar : environ 105 000 €
• Chiffre d'affaires global : 215 000 €
• Vente sur la base de 3 fois l'EBE, reflet d'une exploitation saine et rentable.

Prix net vendeur : 260 000 € soit Prix FAI HT : 282 800 €

Bilans, informations complémentaires et visites sur demande.
Le Cabinet COMMERCE, spécialiste de la cession de Bars – Tabacs – Civettes, vous
accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés,
démarches administratives, agréments Douanes, FDJ et bien plus encore.


Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, Bar-Tabac, Civette …..

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BAR TABAC FDJ – Une opportunité clé en main entre Le Havre et Étretat ! Avec LOGEMENT & MURS A VENDRE

Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Le Havre et Étretat, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit à la clientèle.

Entièrement réaménagé, cet établissement séduit par ses espaces lumineux, son bar convivial, son linéaire tabac fonctionnel et sa magnifique terrasse récemment rénovée, parfaitement exposée tout au long de la journée.

Pensé pour offrir un véritable confort de travail, ce commerce dispose également d'un espace cuisine équipé d'une hotte d'extraction, permettant de développer facilement une offre de planches apéritives, snacking ou animations conviviales afin d'augmenter le chiffre d'affaires.

À l'étage, profitez d'un logement spacieux de type F4, comprenant 3 à 4 chambres selon vos besoins, idéal pour un couple exploitant ou une famille.
Les atouts de cette affaire :
• Emplacement de passage incontournable.
• Parking gratuit.
• Terrasse rénovée.
• Agencement moderne et très propre.
• Toiture récente.
• Bail neuf ou possibilité d'acquérir les murs.
• Outil de travail spacieux, lumineux et immédiatement exploitable.
• Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement.

Chiffre d'affaires : 160 000 €
Prix du fonds de commerce : 171 190 € FAI HT Prix des murs (en option) : 216 000 € FAI HT

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste de la cession de Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés, démarches administratives, agréments Douanes, FDJ et bien plus encore.

Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement.

Visites, bilans et informations complémentaires sur demande.
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Très belle affaire de Bar – Tabac – Presse idéalement implantée au cœur d'une station balnéaire dynamique, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un stationnement facile et gratuit et d'une agréable terrasse, véritable atout durant la saison. Cette affaire conviendra aussi bien àun professionnel souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel qu'à un couple de repreneurs à la recherche d'une activité pérenne dans un environnement privilégié.
fermé dimanche après midi et lundi hors saison, pas de personnel a reprendre;
330K€ de CA dont 117K€ de commissions au total, petit loyer de 1400€ sans logement, bail de 2022.

COMMERCE
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Bar – Tabac – FDJ : idéale pour un couple
- EBE : 100 000 € !
Bar – Tabac – FDJ bénéficiant d'une excellente visibilité, situé au cœur d'un bourg à proximité de Rouen (76), c'est la référence locale, le passage incontournable pour la clientèle fidèle.

Une affaire saine et immédiatement exploitable
• 185 000 € de chiffre d'affaires, dont :
• 80 000 € de CA Bar et produits taxables
• 105 000 € de commissions
• EBE : 100 000 €, offrant une très belle rentabilité.
• Commerce en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
• Affaire libre de personnel, idéale pour une gestion en couple.

Un fort potentiel de développement

Le bar dispose d'un agréable espace terrasse, particulièrement apprécié aux beaux jours. Les soirées ne sont actuellement pas exploitées, laissant de nombreuses opportunités de croissance : soirées foot, retransmissions sportives, événements à thème, animations estivales… autant d'idées pour développer significativement le chiffre d'affaires.

L'établissement est actuellement fermé 1 jour et demi par semaine + 5 sem de congés annuels.

Vous bénéficierez également d'un logement aménageable selon vos besoins, avec cour et dépendance, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Les murs sont proposés à la vente en option, offrant une opportunité supplémentaire de constituer votre patrimoine.

Un prix particulièrement attractif
Cette belle affaire est proposée à seulement 2,2 fois l'EBE, soit 224 600 € FAI HT,
un excellent rapport qualité/rentabilité.

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste de la cession de Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés, démarches administratives, agréments Douanes, FDJ et bien plus encore.

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BAR
- TABAC-FDJ au cœur d'une station balnéaire
- secteur Eu – Le Tréport – Dieppe ! idéal 1 pers avec logement

BAR
- TABAC-FDJ idéalement situé en centre-ville, axe Eu – Le Tréport – Dieppe. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité,ce commerce lumineux et accueillant offre un cadre de travail agréable dans un environnement dynamique.
À taille humaine, cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation par une personne, avec un renfort selon vos ambitions de développement.
Son bail récent comprend un logement agréable et autorise également une activité de petite restauration, aujourd'hui non exploitée, offrant un véritable potentiel de croissance.

Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez facilement dynamiser l'activité en développant
une offre de petit SNACKING, en organisant des soirées à thème, des retransmissions
d'événements sportifs ou encore des animations durant la saison estivale.

L'équilibre entre vie professionnelle et personnelle est également au rendez-vous avec 1 jour et
demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels.

Les chiffres clés :
• Chiffre d'affaires 115 000 € (dont CA Bar et produits taxables) : 72 000 €
• EBE : 40 000 €
• Prix de vente du fonds de commerce : 115 000 € (soit 127 700 € FAI)
• Affaire libre de personnel.

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE, vous
accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés,
démarches administratives, agréments DOUANE, FDJ...


Négociateur Fonds de Commerce :
Café, Hôtel, Restaurant, Bar-Tabac, Civette …..

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RARE SUR LE MARCHÉ : BAR-TABAC-PRESSE-PMU secteur Deauville, Côte Fleurie

- 8H-20H

- fermé un jour par semaine

- 5 semaines de congés

- 2 employés

- 120 K€ de com au total

- + de 300 K€ de bar et petite brasserie

- EBER 210K€
Prix net vendeur 850 000€ + 6,94% d'honoraires de négociation

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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BAR – LICENCE IV – BRASSERIE-RESTAURANT Station bord de mer
- Secteur Dieppe.

L'établissement bénéficie d'une capacité d'environ 80 à 90 places modulables dans un secteur dynamique très porteur.
Station balnéaire réputée pour sa plage, son marché artisanal, ses animations toute l'année qui apportent une activité commerciale régulière.
Cette ville va bénéficier des retombées économiques grâce à l’implantation de l'EPR de PENLY pour une période de 10 à 15 ans avec l'arrivée de plusieurs milliers d'ouvriers, ingénieurs sur la région.

Aujourd'hui, la clientèle Bureau du Midi, les Touristes le soir/week-end apprécient sa cuisine tradition terre et mer

IDÉE de développement :
Selon votre projet vous disposez d'une belle capacité en terme de surface pour transformer ce restaurant en concept BAR-LOUNGE-TAPAS avec décoration chic et de bonne tenue

Affaire libre de personnel
Belle marge brute : 77%.
EBE : 60 000 €
CA : 215 000 € ht
L'affaire vous est proposée pour un budget fonds de commerce très raisonnable de 120 000 € PNV soit 133 200 € FAI ht

Transformable en BAR CHIC !!
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
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Au cœur du plus grand centre commercial de Normandie, nous sommes fiers de présenter à la vente une brasserie de Direction.
L'équipe est stable, organisée et permet de servir en moyenne 150 couverts le midi (jusqu'à 300 les meilleurs jours).
Ouverture en journée du lundi au samedi, avec 2 soirs seulement la semaine.
Tout a été refait en 2020 : salles, bar, cuisine, plonge, sanitaires et terrasse.
Projet de cession de titres exclusivement, pour une valeur d'environ 1.200 k€, avec un prix de fonds de commerce de 1.700 k€, hors honoraires de vente COMMERCE.
Davantage d'informations sur demande, après engagement de confidentialité.

Bar • Tabac • FDJ Station BORD de MER avec logement – idéal reconversion ou 1ere acquisition
- Opportunité Vendue 1,5 X EBE secteur
Dieppe / Penly
Situé au cœur d’une station balnéaire dynamique, sur un axe piéton très fréquenté à proximité
immédiate du littoral, ceBar-Tabac-FDJ bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’un
contexte économique particulièrement favorable.

Pourquoi cette affaire se démarque ?
• Prix de vente représentant environ 1,5 fois l’EBE, un niveau devenu très rare sur le marché
• Investissement accessible, idéal pour une première acquisition
• Parfait pour une reconversion professionnelle réussie
• Exploitation possible pour un couple ou une personne seule avec renfort ponctuel selon vos
ambitions de développement
• Aucun salarié à reprendre
• Appartement inclus pour allier confort de vie et proximité du commerce

Un secteur porté par le chantier EPR de Penly
L'arrivée de plusieurs milliers de professionnels liés au projet EPR de Penly va profondément
dynamiser le bassin économique local pour les années à venir… profitable aux commerçants


• CA total HT : 180 000 €
• Commissions brutes : 65 000 €
• FDJ : 27 000 €
• EBE : 70 000 €
Petit budget ! Prix de vente : 95 000 € PNV soit 106 400 € FAI HT

Un accompagnement complet pour une reprise en toute confiance
Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne du
premier rendez-vous jusqu’à la prise en main : Aide au financement, Démarches
administratives, Accréditations et conseils personnalisés

Pour plus d’informations et visite :
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BAR TABAC FDJ de Charme avec TERRASSE & LOGEMENT – Proche littoral Honfleur

Ce BAR TABAC JEUX LOTO situé dans un environnement attractif non loin de la côte d'Honfleur réunit tous les atouts pour séduire un repreneur en quête de qualité de vie et de performance.
L’établissement offre une atmosphère moderne et conviviale grâce à des aménagements récents et un mobilier particulièrement soigné.
Sa belle terrasse plein Sud de 50 places constitue un véritable atout commercial aux beaux jours.

L’affaire bénéficie également d’un bail récent comprenant :

- un commerce entièrement rénové

- un agréable logement F4 inclus

Une exploitation confortable :
1 jour de fermeture hebdomadaire
5 semaines de congés annuels
Activité saine et régulière
Clientèle fidèle et touristique
Performances financières :
Commissions brutes : 105 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 145 000 € HT en évolution constante
Excédent Brut d’Exploitation : 130 000 € / an

Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié.
Prix de vente : 330 000 € (+ 8,05 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Renseignements & visites :

RSAC : 447 775 537





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BRASSERIE DU MIDI À VENDRE – EMPLACEMENT N°1, TERRASSE & PARKING GRATUIT
FERMEE LE DIMANCHE
Située dans un secteur stratégique à fort potentiel, cette brasserie du midi bénéficie d’un
emplacement privilégié proche d’un important pôle d’entreprises. Elle attire chaque jour une
clientèle fidèle et régulière composée de professionnels, artisans, commerciaux, salariés et familles.

Les atouts de cette belle affaire :

- Activité concentrée sur le service du midi essentiellement, du lundi au samedi (hors événements privatifs soirée sur demande)

- Clientèle régulière assurant une excellente stabilité d’exploitation

- Cuisine traditionnelle « fait maison » avec plat du jour et service rapide très apprécié

- Terrasse agréable et accueillante

- Parking gratuit à disposition de la clientèle

- Capacité actuelle d’environ 100 couverts avec possibilité d’agrandissement pour développer
encore le potentiel de l’établissement

Cette affaire offre un cadre de travail particulièrement recherché, idéal pour un couple dynamique
ou des professionnels souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie.

• Chiffre d’affaires : 410 000 €
• Prix de vente : 295 000 € FAI
• Honoraires : 8,4 % TTC à la charge de l’acquéreur

Une brasserie performante, bénéficiant d'un agencement élégant
Pour plus d’informations et visite :

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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FONDS DE COMMERCE
- BAR TABAC PMU FDJ : UNE AFFAIRE FLORISSANTE À SAISIR !

Imaginez-vous au cœur d'une aventure entrepreneuriale où chaque jour résonne de rires, de cliquetis de machines et de parfums envoûtants. Ce bar tabac PMU FDJ de 80 m² en RDC est bien plus qu'un commerce :c'est un lieu de vie, de convivialité et de rencontres qui attire une clientèle fidèle et diversifiée.

UNE AFFAIRE EN PLEINE EFFERVESCENCE !

Avec un chiffre d'affaires annuel de 304 306 € HT (en hausse de 1,8% vs N-1), ce fonds de commerce est une machine à revenus qui tourne à plein régime. Le résultat d'exploitation de 37 277 € et un EBE reconstitué de 130 000 € témoignent d'une rentabilité exceptionnelle. Le résultat net atteint 130 000 €, soit un taux de rentabilité brut de 42,7% ! Une opportunité rare alliant stabilité financière et potentiel de développement.

UN ESPACE CONÇU POUR SÉDUIRE ET FIDÉLISER

Ce commerce, en excellent état intérieur, respire la convivialité. Les sanitaires conformes PMR et la conformité ERP assurent sécurité et accessibilité. Avec 4 licences (PMU, FDJ, tabac), il accueille une clientèle variée : joueurs passionnés, buveurs de café, fumeurs et bien plus. Les réserves de 20 m² offrent un espace de stockage pratique, tandis que le parking commun facilite l'accès.

UNE GESTION FLEXIBLE ET UNE ÉQUIPE SOUDÉE

Avec des horaires d'ouverture de 6h à 19h30, ce commerce s'adapte aux rythmes de vie. La gestion des congés est simplifiée grâce à un roulement familial impliquant 3 frères, garantissant une présence continue et une expérience client irréprochable. Sans personnel salarié, cette affaire offre une autonomie totale.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé en RDC, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Proche de boulangeries, supermarchés, pharmacies et arrêts de transport en commun à moins de 5 minutes à pied, il est également entouré d'écoles, parcs et centres commerciaux entre 5 et 10 minutes. À moins de 15 minutes en voiture, hôpitaux, gares et zones industrielles complètent cet environnement dynamique.

Ce fonds de commerce n'est pas une simple affaire : c'est une aventure entrepreneuriale, un projet de vie et une opportunité de s'épanouir dans un secteur porteur.

Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et discuter des modalités !

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Bar-Tabac FDJ avec Terrasse et Logement en Vallée Bord de Seine (76)

Situé dans un secteur dynamique proche de Lillebonne, au cœur de la vallée de la Seine, ce bartabac FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un stationnement facile pour la clientèle.

L’environnement économique particulièrement porteur, soutenu par l’activité pétrochimique et le bon pouvoir d’achat local, garantit une clientèle régulière et fidèle.
L’établissement présente un agencement intérieur soigné et une salle de bar parfaitement entretenue, complétée par une agréable terrasse de 25 places, idéale pour développer davantage l’activité bar.
Le commerce dispose également d’un logement de fonction avec garage privatif. Son faible loyer constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’aménager le logement selon vos envies.

L’activité bar réalise déjà un chiffre d’affaires de 50 000 €, mais présente encore un important potentiel de développement pour des exploitants souhaitant dynamiser l’offre et accroître la rentabilité.

Les points clés :
• Chiffre d’affaires Bar : 50 000 €
• Commissions totales : environ 100 000 €
• EBE : 72 000 €
• Terrasse de 25 places
• Logement et garage privatif inclus
• Faible loyer
• Secteur économiquement solide et porteur

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une personne souhaitant s’investir dans un commerce rentable, avec la possibilité de renforcer l’équipe selon ses ambitions de développement.

Prix de vente : 210 000 €+ 9,43 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarchesadministratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.

Pour plus d’informations et VISITE :
Négociateur Fonds de Commerce :

Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche
et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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BAR LICENCE IV À FORT POTENTIEL – PETIT PRIX
- Une belle opportunité pour une 1ere INSTALLATION au cœur d’un bourg dynamique en Seine-Maritime !
À saisir : bar-café Licence IV avec terrasse d’environ 70 places, idéalement situé en centre-bourg dans le 76.
Actuellement exploité uniquement l’après-midi et en soirée, cet établissement offre un fort potentiel de développement pour des repreneurs motivés.
Grâce à une amplitude horaire élargie, des animations ou soirées à thème, vous pourrez rapidement dynamiser l’activité selon vos ambitions.

L’établissement dispose :
• d’une capacité totale de 70 à 80 places,
• d’un mobilier et d’un agencement en bon état,
• d’un faible loyer,
• d’un logement de fonction après réaménagement,
• d’aucun contrat à reprendre.

Cette affaire est aujourd’hui clairement sous-exploitée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet avec petit budget.
Parfait pour un barman ou un couple souhaitant développer une activité conviviale avec un renfort ponctuel selon l’évolution souhaitée.

Le chiffre d’affaires se situe entre 80 000 € et 100 000 € selon les années d'exploitation.
L’affaire sera vendue libre de tout personnel.

Prix de vente : 58 500 € FAI HT

Une affaire accessible avec un vrai potentiel de croissance

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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