Vente fonds de commerce licence 3 à Guérande (44350)

Brasserie avec licence 4 ayant beaucoup de caractère, sur la presqu'ile guérandaise, grande terrasse couverte de 80 places assises, une autre terrasse ouverte de 50 places assises. Une salle de restaurant de 35 places, un bar donnant sur la terrasse couverte, une très belle cuisine toute équipée. Toilette PMR, accès extérieur et indépendant pour livraisons. Brasserie fermé 5 mois de l'année. CA : 380 000 Euros HT PERF : 93000 Euros PRIX : 254 840 HAI TTC

Situé en plein centre-bourg, à proximité de Guérande, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un passage régulier au coeur d'un secteur dynamique et touristique. Réunissant les activités de bar, de restauration, de PMU et de FDJ, cette affaire présente plusieurs sources de revenus et une organisation déjà structurée. La salle a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre moderne et accueillant à la clientèle. Un établissement rénové et une belle capacité d'accueil D'une surface totale d'environ 280 m², le commerce comprend : Une surface commerciale d'environ 100 m². Une salle rénovée en 2024. Un grand comptoir de bar moderne. 60 places assises en intérieur. Une terrasse extérieure de 60 places. Une licence IV. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil importante, adaptée aux activités de bar et de restauration, ainsi qu'à la clientèle locale et touristique. Une cuisine professionnelle équipée La cuisine dispose d'un matériel complet et en bon état, comprenant notamment : Système d'extraction. Tour réfrigéré et armoire positive. Four mixte. Piano de cuisson au gaz. Friteuse. Lave-vaisselle professionnel. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses fournisseurs. Une équipe en place L'exploitation bénéficie déjà d'un soutien opérationnel avec : Un cuisinier en CDI. Une serveuse à temps partiel, à raison de 20 heures par semaine. Cette organisation constitue une base pour assurer la continuité de l'activité et accompagner la reprise. Un logement spacieux inclus Au premier étage, un appartement T4 d'environ 140 m² complète l'ensemble. Ce logement représente un véritable avantage pour un exploitant souhaitant résider sur place et limiter ses déplacements entre vie professionnelle et vie personnelle, sous réserve des conditions d'usage applicables. Les atouts de cette opportunité Emplacement d'angle au coeur du bourg. Proximité de Guérande et d'un secteur touristique. Salle rénovée en 2024. Licence IV. Activités diversifiées : bar, restaurant, PMU et FDJ. Terrasse de 60 places. Cuisine professionnelle équipée. Absence de contrat brasseur. Appartement T4 de 140 m² inclus. CA: 404550 Euros HT PERF: 136078 Euros Prix de vente : 288 080 Euros TTC HAI Prix de vente : 288 080 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8345 Cette affaire s'adresse à un professionnel ou à un couple souhaitant reprendre un établissement polyvalent, avec un logement spacieux et un potentiel de développement lié à la complémentarité de ses activités. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

BAR PMU FDJ Port de Plaisance Grande Terrasse Affaire Refaite à Neuf ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette magnifique affaire refaite à neuf, située au coeur du port de plaisance, avec une terrasse spacieuse et ensoleillée de 90 places ! Détails qui font la différence :Bar Licence IV + PMU + FDJ Planches apéro & banc d'huîtres : ambiance conviviale garantie ! Aucuns travaux à prévoir : tout est prêt pour travailler ! 2 mois de fermeture annuelle : profitez aussi de la vie Bail neuf loyer attractif : 1 800 € HT/mois Emplacement stratégique avec fort passage piéton Idéal couple ou professionnel du métier recherchant une belle affaire clés en main dans un cadre portuaire vivant et touristique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR & RESTAURATEUR ? FONDS DE COMMERCE PORT DE LOIRE-ATLANTIQUE Situé sur un port de Loire-Atlantique, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration permettant plusieurs axes de développement. Emplacement de premier ordre et d'une atmosphère conviviale à la décoration chaleureuse. Exploitation actuelle Activité de bar Licence IV Dégustation de fruits de mer Possibilité de restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Capacité & configuration Terrasse d'environ 60 places, atout majeur en zone portuaire Salle intérieure traversante, lumineuse et agréable Environ 40 couverts en intérieur Décoration chaleureuse, ambiance conviviale Consommation sur place ou à emporter Potentiel de développement Licence IV offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Capacité d'accueil significative (intérieur + terrasse) Concept actuel évolutif selon projet du repreneur Une affaire de qualité à reprendre clés en main, idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un emplacement portuaire ou Investisseur recherchant une affaire structurée avec leviers de croissance Affaire saine, rare sur le secteur, offrant une base solide et un fort potentiel de valorisation. Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession disponibles sur demande. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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