Vente fonds de commerce licence 3 à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

BRASSERIE À VENDRE - STATION BALNÉAIRE - LICENCE 4 - CA 471 KEuros - PERF 145 KEuros RARE SUR LE MARCHÉ - BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Dans une station balnéaire réputée, familiale et conviviale, découvrez cette très belle brasserie bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidélisée à l'année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison. Entièrement rénové en 2020, l'établissement séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et la qualité de son outil de travail. UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL L'établissement propose : 24 places assises en salle de bar 40 places en salle de restaurant Environ 50 places sur une belle terrasse privative Une grande cuisine professionnelle entièrement rénovée en 2020 Équipements professionnels complets : 4 feux gaz, grillade, four mixte, friteuses, saladette... Grand sous-sol de stockage L'ensemble offre une capacité d'accueil confortable et parfaitement adaptée à une activité de brasserie. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT Atout particulièrement intéressant pour le repreneur : la Licence 4 n'est actuellement pas exploitée. Son exploitation permettrait d'envisager le développement d'une activité complémentaire autour du bar, des apéritifs, cocktails ou événements, et ainsi d'augmenter encore le chiffre d'affaires. UNE AFFAIRE RENTABLE ET CONFORTABLE À EXPLOITER L'établissement bénéficie actuellement d'horaires permettant de conserver une bonne qualité de vie : Fermeture le dimanche soir, le lundi et le jeudi soir, avec également 3 semaines de congés annuels en janvier. CHIFFRES CLÉS CA 2025 : 471 252 Euros HT PERF : 145 000 Euros Loyer : 1 200 Euros HT / mois Prix de cession HAI : 332 400 Euros TTC LES + DE L'AFFAIRE ? Station balnéaire reconnue et recherchée ? Clientèle locale à l'année ? Activité touristique en saison ? Établissement rénové en 2020 ? Belle capacité d'accueil ? Terrasse privative d'environ 50 places ? Cuisine professionnelle récente et très bien équipée ? Faible loyer ? Licence 4 non exploitée ? Horaires d'exploitation équilibrés ? CA supérieur à 470 KEuros ? PERF de 145 KEuros Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un environnement balnéaire recherché, avec un outil de travail de qualité et un potentiel de développement encore important. Prix de cession : 332 400 Euros TTC HAI. REF: 7386 F: 7386Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- VENTE FONDS DE COMMERCE
- BAR / RESTAURATION / CONCERT Emplacement Premium à 300m de la plage – St Brévin les Pins (44) Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un établissement emblématique, exploité avec succès depuis 2016 et idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins. LES ATOUTS STRATÉGIQUES : Emplacement N°1 : Plein centre-ville, au cOEur du flux commerçant et à seulement 300 mètres de la plage. Capacité d'accueil : * Une grande salle chaleureuse d’environ 80 places assises. Deux terrasses (dont une avec droit de terrasse sur rue) offrant 50 places supplémentaires. Concept Polyvalent : Licence IV, bar à ambiance, petite restauration et vente à emporter. Événementiel : Présence d'un podium fixe permettant l'organisation de concerts et de soirées à thème (véritable moteur de l'activité). LOGEMENT DE FONCTION INCLUS Rare sur le secteur, l'établissement dispose d'un espace de vie à l'étage. Cet atout permet de : Loger l'exploitant sur place (confort et économie de loyer). Ou loger le personnel saisonnier, un avantage concurrentiel majeur pour le recrutement en zone côtière. EXPLOITATION ET POTENTIEL Sérénité : Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort afflux touristique. Équilibre vie pro / perso : Fermeture en soirée durant la période hivernale et 5 à 6 semaines de congés annuels. Développement : Bel outil de travail offrant des perspectives de croissance (élargissement de la carte restauration ou des horaires). MODALITÉS DE VENTE Type de cession : Fonds de commerce. Dossier confidentiel : L'identité de l'établissement, les bilans financiers et le bail commercial seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. L'avis du professionnel : Une opportunité 'clé en main' pour des repreneurs souhaitant une affaire saine dans un cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50513), Agent Commercial mandataire .