Vente fonds de commerce licence 3 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Affaire saisonnière d'avril à septembre dans station balnéaire
Ouverte de 8h30 à 20h00.
Logement de fonction T3 avec garage
CA / 266000 €
Commission : 112000 €



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RSAC 445 317 472.
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BAR PMU FDJ PETITE BRASSERIE
Ville balnéaire très recherchée sur le littoral vendéen.
Salle de 40 places et terrasse de 30 places.
Fermé le mercredi.
4 Semaines de congés en fermeture.
Appartement de 2 chambres.



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- EMPLACEMENT N°1
- Centre ville
- BAR pur Reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires PMR + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir Bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement CA en progression constante Opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Excellente réputation pour ce FONDS DE COMMERCE BAR AMBIANCE RHUMERIE
au coeur de l'activité saisonnière d'une commune du littoral vendéen.
Clientèle fidélisée avec une ouverture sur 6 mois et une autorisation préfectorale pour ouverture jusqu'à 7 heures du matin.
Belle opportunité à saisir.



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Bar, Tabac, FDJ, PMU, Pizzeria est située sur un axe passant d'une commune
du littoral vendéen et. à proximité des plages.
Affaire saisonnière ouverte d'avril à septembre.
Grand parking privé et un Logement T4
Belle rentabilité.





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Brasserie artisanale à vendre sur le littoral Vendéen

Description de l’activité :

Brasserie artisanale renommée située sur le littoral Vendéen, cette entreprise fabrique et commercialise plusieurs gammes de bières artisanales. Les recettes sont établies et la brasserie propose régulièrement des produits variés, soutenus par une image de marque forte et distinctive.

En complément, l’établissement propose : Un bar débit de boissons (licence 4), un atelier de brassage, des visites touristiques par le biais de tours opérateurs, une autorisation de distillation qui donne le droit de fabrication de whisky et spiritueux et l'organisation d'événements.

Un service de location de tireuses à bière, élargissant les sources de revenus.

Marché et clientèle : La brasserie dispose d’un réseau de distribution diversifié : Vente sur place, marché local, GMS...

Local et équipements :

Superficie : 670 m² comprenant la production, le bar, les bureaux, les différents locaux de stockage.
A vendre avec le fonds pour 670 K€

Extérieur : Terrasse et accès facile pour la livraison.

Parking : grand parking devant le local.

Emplacement Premium dans la plus grande zone artisanale et commerciale du secteur

Équipement complet en excellent état : salle de brassage, fermenteurs, embouteilleuses, tireuses à bière, conteneurs frigorifiques, matériel informatique. Capacité de production évolutive avec la possibilité de multiplier par 1,5 fois le volume actuel grâce au matériel existant.

Équipe : 2 personnes au total : 1 gérants, 1 CDI en production, 1 agent en commerce

Performances et potentiel :

Chiffre d’affaires 2024-2025 : 240 k€.

Potentiel de croissance : développement des ventes locales et sur site, ainsi qu’une stratégie événementielle.

Cession du fonds de commerce de la société et du stock (50K€), incluant tout le matériel et l’activité.

Possibilité d’accompagnement par les gérants à définir pour assurer une transition réussie

Situé à proximité du front de mer et du centre ville, cet établissement propose une activité de brasserie - restaurant avec terrasse extérieure, particulièrement appréciée de la clientèle touristique et locale.

L'ensemble offre une surface de vente de 246 m² (surface totale 342 m²) comprenant un bar d'environ 50 m², une salle principale de 128 m², une salle de réception de 68 m², une cuisine professionnelle, ainsi que trois sanitaires.
Le tout est complété par un sous-sol de 103 m² à usage de réserve et de garage, et un logement de fonction T4 (68 m²) idéal pour l'accueil des saisonniers.

L'établissement dispose d'une capacité totale de 150 couverts, plus 40 en terrasse, et d'un parking privé pour la clientèle.
L'ensemble est en bon état général, bien entretenu et aux normes d'accessibilité PMR.

L'activité, exploitée en brasserie - restauration, fonctionne presque toute l'année (mi-février à mi-novembre), offrant un confort de vie rare dans le secteur.

Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT, avec une équipe fidèle de 5 salariés.
Loyer modéré : 25 066 € HT/an.

Prix de cession : 332 400 € FAI

Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un outil de travail qualitatif, rentable et idéalement situé dans une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne..