Vente fonds de commerce licence 3 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Très belle opportunité.
Dans station recherchée et cotée, très bel établissement, comme neuf.
Licence IV non exploitée, au cœur des restaurants et de l'activité touristique.
120 places dont belle terrasse couverte modulable
CA 2023 : 540000 € / Très belle opportunité.
Ouvert à l'année
- fermeture 5 semaines / an






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

EMPLACEMENT N° 1 SUR LE FRONT DE MER

Visibilité optimale et passage intense pour cette brasserie avec Licence IV, une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
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LES ATOUTS

Emplacement premium sur le front de mer.
Surface exploitable importante, répartie en deux cellules, une configuration rare offrant des possibilités d’exploitation intéressantes.
Salles et grande terrasse face mer, pour profiter pleinement de l’environnement.
Clientèle fidèle à l’année et forte fréquentation touristique en saison.
Établissement reconnu, simple à exploiter, avec un potentiel de développement.
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CONDITIONS DE VENTE

La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable.

Prix du fonds de commerce : 748 000 € TTC FAI — Réf.858135
Prix des murs commerciaux : 636 000 € TTC FAI — Réf. 858136
Prix murs et fonds : 1 384 000 € TTC FAI
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Une opportunité à découvrir pour reprendre un établissement situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer.
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Dossier complet après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680