Reprise fonds de commerce licence 4 dans les Bouches-du-Rhône

A vendre fonds de commerce brasserie licence 4 en plein coeur de Marseille.
Belle affaire d'angle d'une surface de 300 m²
Hauteur sous plafond, cuisine professionnelle.
Bail neuf avec loyer à 4500 euros.
Horaire d'ouverture : 10 h 14 h 18h30 23 h
Fermé le mercredi
Fermeture tout le mois de janvier et la première semaine de février.
Période estivale, environ 300 couverts par jour.
Belle terrasse de 65 personnes
CA 2022 sur 10 mois et demi : 1 109 945 euros
CA 2023 sur 10 mois et demi : 1 271 831 euros
EBE : 260  000 euros
Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 € HAI

Bar convivial situé sur une place très animée d’un quartier prisé de Marseille.
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle du matin jusqu’à tard dans la nuit.

Caractéristiques :
Ouvert 7j/7 de 6h à 2h
48 m² + cave 48 m²
185 places assises : 25 intérieur + 160 en terrasse
Licence IV
5 becs de bière
3 TV extérieures pour retransmissions sportives
Pas de restauration
Aucun employé à reprendre

Activité :
15 à 20 kg de café / semaine
5 à 10 fûts de bière / semaine selon saison
CA journalier 500 à 600 €
Soirées événements jusqu’à 5 000 €

Bail attractif :
Loyer : 1 666 € TTC / mois
Comprend un appartement de 90 m² avec entrée indépendante

Exploitée par le gérant actuel depuis 2012.

Possibilité d’acquisition des murs commerciaux.
Prix de cession du fonds de commerce : 385 000 € HAI

DEP 13
- ARLES
- BAR LICENCE 4 BRASSERIE
- Véritable institution Provençale
- idéalement situé cette brasserie du midi dispose d'une terrasse ombragée d'une trentaine de places, une terrasse couverte de 40 places et d'une salle de 30 places
- exploitée depuis plus de 20ans par le propriétaire actuel cette brasserie attire de très nombreux habitués tout au long de l'année, une carte simple propose des formules et plat du jour cuisine familiale régionale
- importante clientèle d'entreprise
- cuisine professionnelle
- établissement atypique à la déco indémodable
- horaires 6H30 20H30
- en saison restauration certains soirs d'événements
- aucun contrat
- CA 176 000 € HT
- fortes possibilités de développement possible
- PV 198 000 € FAI

Emplacement N°1 en coeur de ville proche Marseille, sur axe très fréquenté, brasserie LICENCE 4 avec salle de 70 places plus 40 en terrasse. Bel établissement de 130m2; Actuellement, restauration et exploitation uniquement le midi et à l'ardoise. Cuisine bien équipée et fonctionnelle. Important volume de café, chocolat l'après-midi ainsi que vente de crêpes l'hiver en terrasse. Horaires ; 8h-16H. Ticket moyen de 20€. Aucun travaux à prévoir. Pas de personnel actuellement. Affaire idéale pour un couple. A DEVELOPPER.

Brasserie avec licence IV située sur un axe très passant, proche bureaux et administrations
Etablissement entièrement refait fin 2021
Près de 100 places assises dont la moitié en terrasse
Loyer : 1676 € / mois
Environ 70 couverts / jour
5 à 6 kg de café / semaine
6 fûts de bière / semaine
CA (bilan 2023) : 594 600 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 380 000 € HAI
A voir absolument

DEP 13
- Pays Salonnais
- URGENT
- PUB LICENCE 3 emplacement N°1 secteur piétonnier d'une ville historique importante des Bouches du Rhône
- horaire 11H30/1H
- salle intérieure de 40 M2 au cachet unique
- comptoir équipé de matériel professionnel et coin de préparation pour lés planches et tapas
- salle pouvant recevoir une trentaine de personnes
- Le Plus de cette affaire est la présence de 2 terrasses d'une vingtaine de places chacune mais avec la possibilité de doubler si besoin
- loyer exceptionnel de 12 000 € annuel
- vente URGENTE cause santé
- importantes possibilité de développement possible
- Chiffres nous consulter
- vendu sous valeur
- PV 198 000 € FAI

BRASSERIE D’EXCEPTION – EMPLACEMENT N°1 – CŒUR 2ᵉ ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Emplacement d’exception en plein cœur du 2ᵉ arrondissement pour cette brasserie à énorme rentabilité, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une visibilité maximale.

🔹 Capacité rare
350 places au total (terrasse + intérieur)

🔹 Volumes d’exploitation élevés
18 kg de café / semaine
8 fûts / semaine en moyenne
Jusqu’à 40 fûts dans la journée lors des événements sportifs

🔹 Organisation & outil de travail
Horaires : 5h30 – 21h00
Fermé le dimanche
Licence IV
Cuisine professionnelle impeccable, prête à exploiter
11 salariés en place

🔹 Conditions financières attractives
Loyer : 5 000 € / mois
Prix de vente : 995 000 € HAI
Apport minimum requis : 250 000 €
Crédit vendeur possible sur une partie importante du prix

🔹 Profil recherché
Reprise réservée à un professionnel du CHR.

🔥 Énorme rentabilité – Opportunité rare
⚡ À saisir en urgence.

📞 Dossier complet uniquement sur rendez-vous.

A vendre Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement   Marseille Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto  Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail Secteur : Marseille Centre Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce + Appartement Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé Secteur vivant, au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques… Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité Loyer : 1900€/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025. Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite Ouvert de 8H30 à 18H30 (fin de carrière….) Fermé tous les samedis après-midi + Dimanches + Jours Fériés Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la démat, le snacking du midi… Etc + de 150 000€ de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++   Prix de vente Net Vendeur : 410 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

À CÉDER – GÉRANCE RESTAURANT BRASSERIE AVEC LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM FACE À LA MER
Emplacement d’exception dans un secteur très recherché !
Opportunité rare pour un restaurant idéalement situé face à la mer, offrant un cadre exceptionnel, une forte visibilité, et une Licence IV incluse.
• Type de contrat : Gérance avec possibilité d'option d'achat
• Loyer : 3 200 €
• Redevance de gérance : 2 000 € HT
• Caution : 30 000 € restituable en fin de contrat ou déductible du prix si achat
• Honoraires d'agence : 15 000 €
• Atout majeur : Licence IV incluse, idéale pour le service de boissons
• Localisation : Secteur prisé, emplacement premium avec une vue imprenable Idéal pour un restaurateur souhaitant développer une activité dans un environnement prestigieux et dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DEP 13
- NOUVEAU A LA VENTE MURS ET FOND
- BAR LICENCE 4 PIZZERIA
- situé au centre d'une commune de 27000 habitants cet établissement entièrement refait dispose d'une terrasse d'une trentaine de places idéalement exposée, d'une salle climatisée de 40 places ainsi qu'un patio de 20 places
- cuisine professionnelle four 7 pizzas
- le plus de cette affaire 4 salons dédiés au karaoké équipés de matériel pro de qualité et climatisés, cette activité représente une partie conséquente du CA car unique dans le secteur
- l'exploitant actuel dirige d'autres établissement sur un autre département et souhaite céder rapidement cette affaire
- personnel en place
- nombreuses possibilités de développements en étant présent sur place
- CA nous consulter
- A SAISIR PV FDC 164 400 € FAI mandat n° 696
- MURS 230 400 € FAI mandat n°697

BAR TABAC FDJ
- MURS ET FONDS
- BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE Cet établissement se situe en plein coeur du centre ville. Il dispose d'une salle de 40 m² environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 SDB, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée. Local commercial et appartement en parfait état. Licence 4. Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. Cession pour départ à la retraite. Loyer : 900 €/ mois. EBE retraité hors loyer 2024 : 75 000 €
- Prix de vente du fonds : 242 000 €
- Prix de vente des murs en option : 132 000 €

Affaire saine exploitée depuis 2019, tenue seul, sans salarié à reprendre.
Local commercial d’environ 80 m² avec Licence IV, 36 places assises (20 en intérieur, 16 en terrasse).

Chiffres 2024 :
• Chiffre d’affaires HT : 220 182 €
• Commissions : Tabac 45 195 €, FDJ 25 093 €, PMU 6 105 €
• Vente moyenne : 30 sandwiches/jour + burgers et tacos
• Débit bar régulier : 3 à 5 fûts de bière et 6 à 7 kg de café par semaine

Loyer mensuel : 1 400 € incluant le local commercial + un T2 et un studio avec entrées indépendantes (actuellement loués).
Clientèle fidèle. Potentiel de développement sur les plages horaires ou la livraison.

Prix de vente : 280 000 € HAI

Vente d'un Fonds de commerce de Tabac, Bar, PMU et Française des Jeux, idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation locale. Emplacement stratégique dans un quartier populaire, avec une clientèle fidèle et régulière. Surface commerciale conviviale et bien agencée. Licence IV Chiffre d’affaires stable avec un potentiel de développement. Le taux de marge du Bar est perfectible! EBE retraité de 115.250€ avec le postulat d'une reprise par un couple d'exploitants secondé par un 35 heures. Matériel et mobilier prêt à l’exploitation. Clientèle locale fidèle Opportunité de croissance avec des animations ou des services complémentaires Loyer modéré dans un secteur en plein essor. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. L'équipe des Cabinets des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination».

DEP 13
- PUB LICENCE 3
- VERITABLE PUB sans concurrence au centre d'une commune de 14 000 habitants sur un axe très passager cet établissement est l'incontournable du secteur avec une importante clientèle d'habitués
- agencement de qualité sur une surface de 150 M2
- grand baréquipé de matériel professionnel
- grand salle feutrée ou se mélange briques bois et canapés chesterfield ainsi qu'une scène idéalement positionnée ou se produisent de nombreux groupes le Week end un billard professionnel vient également compléter le décor
- horaires 18H minuit fermé dimanche et lundi
- loyer exceptionnel de 480 € mensuel
- vente cause ouverture d'un second établissement trop éloigné pour pouvoir gérer celui-ci
- nombreuses possibilités de développement
- CA 100 000 € HT
- PV 112 000 € FAI

Belle affaire tenue avec sérieux, idéalement située à Marseille
40 places assises (20 intérieur + 20 terrasse).
Loyer : 1 381 € + 276 € charges – Bail renouvelé en 2024.

CA marchandises : 85 331 € HT
Commissions : Tabac 84 191 € – FDJ 25 192 €

2 fûts de bière et 6 à 7 kg de café / semaine.
Environ 30 couverts / jour.
Personnel : 1 exploitant + 1 serveuse.

Possibilité d’exploitation en tabac sec avec snacking.
Prix de cession : 352 000 € HAI

Affaire idéale pour un couple, bon potentiel de développement.

Vente Bar-Tabac-FDJ-PMU avec Licence IV A proximité de Marseille, dans une charmante petite ville sur un axe très passant. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 140K€ en 2023, dont 73K€ de commissions tabac. Chiffre d'affaires 2023 : 239K€ HT. Prix cohérent de 3 x l'EBE FAI. Congés : 3 semaines/an et fermeture le dimanche après-midi. Ce fonds de commerce est réputé pour sa clientèle fidèle et variée : locaux, habitués et touristes, particulièrement de juin à octobre. Il est en effet exploité depuis 10 ans, en famille (mère et fille) de façon rigoureuse. Autres atouts : faible loyer de 650€ TTC/mois, grand espace de stockage, étage disponible, et une grande cave.

DEP 13
- NOUVEAU A LA VENTE
- BAR PUB
- situé entre Cavaillon et Sénas cet authentique PUB licence 4 dispose d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et commerciaux du secteur
- un agencement de qualité récent ainsi qu'une offre de bières conséquente apporte une importante fréquentation avec une clientèle locale et touristique
- aucune concurrence
- chiffres en forte progression
- établissement composé d'une salle intérieur avec grand bar entièrement équipé de matériel professionnel, une véranda ouverte en saison ainsi qu'une terrasse idéalement exposée
- de nombreux événements sont organisés à l'année
- stationnement aisé
- loyer annuel 15 000 €
- horaires 15 h minuit fermé le dimanche
- CA 2023 = 260 000 € HT
- CA 2024 = 310 000 € HT
- PV 350 000 € FAI

Opportunité rare 
Superbe brasserie licence IV avec terrasse ensoleillée de 61 places, fréquentée toute l’année par une clientèle locale et touristique.
L’affaire bénéficie d’une excellente visibilité, d’un parking à proximité et d’une réputation déjà bien installée.

• 107 places assises (46 intérieur + 61 terrasse)
• Jusqu’à 200 couverts / jour
• Ticket moyen : 45 €
• CA 2024 : 742 363 € HT
• Loyer : 2 620 € / mois (+ redevance terrasse 8 730 €/an)
• Licence IV incluse
• Équipe en place prête à accompagner la reprise

Une affaire clé en main, générant déjà un très fort chiffre d’affaires, avec encore du potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Prix de cession du fonds de commerce : 656 000 € HAI

À Vendre : Brasserie dans Centre Commercial – Forte Rentabilité
Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette brasserie de 240 places assises, d’une superficie de 400 m², bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Ouverture du lundi au samedi – fermé le dimanche – fermeture à 19h30
22 kg de café par semaine, jusqu’à 900 € de chiffre d'affaires / jour en café et petits-déjeuners avant midi
Chiffre d'affaires annuel au bilan : 1 200 000 €
EBE retraité avec salaires des dirigeants : 181 000 €
Licence IV incluse
Gérée actuellement par des dirigeants peu présents ; on peut considérer cette affaire comme une vraie affaire de direction
Activité stable, clientèle régulière, belle affaire clé en main
Vie de famille préservée grâce aux horaires confortables

💰 Prix de vente : 880 000 €
💼 Apport souhaité minimum : 250 000 €
📈 Opportunité idéale pour professionnels de la restauration souhaitant exploiter tout le potentiel de l’établissement

🍴 Brasserie – Cuisine traditionnelle – Licence IV
Établissement spacieux de 134 m² avec terrasse idéalement situé, bénéficiant d’une forte capacité d’accueil et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

✅ Caractéristiques du fonds :

• 138 places assises : 78 en salle + 60 en terrasse
• Loyer mensuel : 4 600 € CC
• Redevance terrasse annuelle : 1 680 €
• Licence IV
• Personnel en place : 1 exploitant + 3 en cuisine + 2 en salle
• 4 fûts de bière / semaine
• 6 kg de café / semaine

🍽️ Activité actuelle :

• Type de restauration : Brasserie – Cuisine traditionnelle
• Formule du midi : Plat + Dessert à 17 €
• Nombre de couverts : 90/jour en été – 60/jour en hiver
• Ticket moyen : 25 €
• CA 2024 : 434 170 € HT
• Exploité depuis 2013 par le même propriétaire

🔑 Atouts & potentiel :

• Belle notoriété locale et clientèle régulière
• Équipe en place, autonome et expérimentée
• Possibilité de développement avec une ouverture en soirée

Prix de cession du fonds de commerce : 550 000 € HAI

Brasserie Bar Tabac FDJ située à Marseille sur l'axe principal d'un quartier résidentiel
Terrasse d'une trentaine de places assises
Licence IV
10 kg de café / semaine
2 à 3 fûts de bière / semaine
Cuisine équipée et aux normes
Commission Tabac : 105 000 €
Commission FDJ : 70 000 €

Prix : 550 000 € HAI
A voir absolument

Opportunité Unique – Tapas et Ambiance Festive à Saisir !

À vendre : Fonds de commerce de tapas-bar réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle régulière. Ce bar-restaurant propose des concerts live chaque jeudi, vendredi et samedi, ainsi que des animations spéciales deux dimanches par mois.

Détails du bien :

• Licence IV permettant une exploitation complète en bar et restauration.
• Capacité : 50 places en terrasse et un espace intérieur comprenant un bar et un comptoir.
• Ticket moyen : Entre 12 € et 27 €, avec une forte affluence le week-end.
• Prix de vente : 380.000 €

Idéal pour les passionnés de la restauration qui souhaitent s’investir dans un lieu festif et dynamique. Une notoriété renforcée par une communication active sur les réseaux sociaux.

Pour plus d’informations, contactez-nous et venez découvrir ce lieu unique qui ne manquera pas de séduire les amateurs d’ambiance chaleureuse et animée !

A saisir fonds de commerce bar à tapas, cave à vin licence III en plein centre d'Aix en Provence, sur un axe passant.
Très belle cuisine professionnelle avec extraction et une chambre froide.
Une magnifique décoration raffinée pour la salle.
D'une surface de 100 m² avec un loyer de 4700 euros.
Ouvert de 18h30 à minuit.
Ticket moyen 45 euros.
50 places à l'intérieur,
40 places en terrasse.
CA 2024 : 708 000 euros
Prix de vente HAI : 590 000 euros.

Fonds de commerce concept bar à tapas et boulodrome en plein centre de Marseille.
Licence 4.
Ouvert 8 mois dans l' année, endroit complètement décalé idéal pour concept.
Surface de 140 m² avec terrasse de 400 m² privée.
Belle cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Bail neuf
Loyer : 1425 euros TTC
250 hecto de bière sur 8 mois
CA 2024 : 650 000 euros HT
Prix de vente HAI : 440 000 euros

Coup de fusil en exclusivité droit au bail sur la nouvelle place Castellane à Marseille.
Brasserie avec licence IV
120 m² de surface commerciale.
Cuisine professionnelle avec extraction.
Beau comptoir.
Belle terrasse ensoleillée.
Prix de vente HAI 240 000 euros.