Reprise fonds de commerce institut de beauté dans les Landes

INSTITUT DE BEAUTÉ — FONDS DE COMMERCE À CÉDER — LABENNE (40)

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce fonds de commerce d'institut de beauté est en activité continue depuis 2018 (établissement ouvert en 2021 à cette adresse).

L'activité :

• Institut de beauté établi, clientèle fidélisée
• Chiffre d'affaires 2024 : 33 297 € HT
• Résultat net 2024 : 11 631 € (marge nette d'environ 35 %)
• Activité exploitée sans salarié — idéale pour une reprise en exploitation directe par un(e) esthéticien(ne)

Le bail commercial :

• Bail 3/6/9 signé le 01/01/2021, jusqu'au 31/12/2029
• Loyer : 8 400 € / an (700 € / mois) initialement, indexé chaque année selon l'ILC ; il passe désormais à 9 000 € / an (750 € / mois), hors taxes, hors TVA
• Aucun dépôt de garantie
• Aucune provision sur charges à ce jour
• Destination : institut de beauté / esthéticienne / coiffure / paramédical
• Bail cessible librement au successeur dans le commerce (sans accord préalable du bailleur), ce qui simplifie la transmission
• Établissement classé ERP catégorie 5

Pourquoi ce fonds :

• Emplacement de proximité dans une commune dynamique du sud des Landes
• Activité rentable et pérenne, faible loyer
• Reprise clé en main pour une professionnelle qualifiée (CAP Esthétique requis)

Chiffres clés :

• Prix de vente du fonds de commerce : 24 000 € Net vendeur Hors droits
• Honoraires en sus : Forfait de 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur
  
  

Dossier complet transmis sur demande

Réf : 8475MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A céder TRES BEL INSTITUT DE BEAUTE EMPLACEMENT No 1 à TARNOS


Ce joli espace entièrement rénové de 43 m2 comprend un accueil, 2 cabines, 1 espace bar à ongles, 1 douche et un coin sanitaire. L'institut entouré de commerces existe depuis plus de 50 ans, il dispose d'un accès facileet de nombreuses places de parking gratuites.

C'est une affaire qui fonctionne avec 2 personnes; il y a à reprendre une esthéticienne en CDI 35 h avec 7 ans d'expérience.

Le loyer mensuel est de 680 HT soit 8 160 HT par an. La taxe foncière s'élève à environ 600 € et les frais de co-propriété sont de 360 € annuel.

Le prix de vente est de 80 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9600 € ttc ; ils sont disponibles sur

Vous êtes intéressé par le domaine de la beauté et du bien-être, notre enseigne peut vous aider à entreprendre.
Nous sommes aux côtés de nos partenaires franchisés depuis plus de 30 ans dans le secteur de la parfumerie & institut de beauté.

Vous aimez manager et être au contact des clients sur un commerce de proximité.
Nous sommes actuellement à la recherche de nouveau partenaire franchisé sur le département des Landes (40) alors cette opportunité est peut-être pour vous!

Rejoignez la Beauty Family!

Yves Rocher, vous connaissez ?
Et si vous entrepreniez aux côtés de l’une des marques préférées des Français ?
Nous recherchons aujourd’hui un(e) futur(e) partenaire franchisé(e) pour reprendre une boutique à fort potentiel et poursuivre son développement.

🏬 Votre future boutique
Reprenez le magasin de Mont-de-Marsan, un emplacement bénéficiant d’une base de clientèle préexistante
• Surface totale : 57.20 m²
• Chiffre d’affaires annuel N-1 : entre 800 K€ et 820 K€
• Clientèle fidèle
• Prix de vente d’exploitation : 210 000€ négociable

Les conditions commerciales du partenariat :
• Apport personnel nécessaire hors emprunt : 63K€
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement des factures : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits: taux fixe d’exploitation 2%
• Redevance moyen commerciaux : taux fixe 4%
👉 Une opportunité clé en main avec une activité déjà structurée et performante.

🚀 Votre rôle
En tant que Partenaire Franchisé(e), vous êtes un(e) véritable chef d’entreprise :
• Pilotage global du centre de profit (boutique)
• Management et animation de l’équipe
• Développement du chiffre d’affaires et de la performance commerciale
• Suivi des indicateurs financiers et gestion opérationnelle
• Déploiement des standards et de l’image de marque Yves Rocher
Vous bénéficiez du savoir-faire éprouvé de l’enseigne, tout en restant indépendant(e).
📅 Engagement contractuel : partenariat d’une durée minimale de 7 ans.

🌿 Pourquoi rejoindre l’aventure ?
Être Partenaire Yves Rocher, c’est :
• Intégrer un réseau solide et reconnu
• S’appuyer sur une marque engagée
• Profiter d’un accompagnement complet (formation, marketing, produits)
• Exploiter un concept alliant retail & bien-être

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée en retail / commerce / gestion de centre de profit
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe
• Appétence pour le management et le développement commercial
• Sensibilité aux valeurs de la marque
• Esprit entrepreneurial
💡 Une formation en esthétique n’est pas requise.

Au cœur d'une commune en pleine croissance du Sud des Landes, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité. Situé dans un environnement commercial de proximité, l'institut profite d'une clientèle établie et d'un flux constant, idéal pour une reprise sereine ou un développement d'activité.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
D'une surface totale d'environ 28 m², ce local a été entièrement optimisé et décoré avec soin. L'agencement permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir :

Espace Accueil & Vente : 14 m², lumineux, conçu pour valoriser l'exposition de produits.

Cabine de soin privative : 8,50 m², fonctionnelle, respectant les normes d'hygiène et de confort.

Zones de service : Réserve technique et sanitaires privatifs.

Prestations : Local entièrement carrelé, chauffage électrique, vitrine attractive.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'affaire est actuellement exploitée sur un rythme de 4,5 jours par semaine, offrant d'importants leviers de croissance :

Augmentation de l'amplitude horaire.

Diversification des prestations (nouvelles technologies de soins, massages corps).

Mise en place d'outils de réservation digitale.

DONNÉES FINANCIÈRES


Prix de cession : 23 600 € TTC (frais inclus).

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité idéale pour une première installation.


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Prix de vente : 23600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance avec le soutien d’une enseigne structurée.

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour développer son centre smartduck d’épilation laser sur le secteur de Dax.

smartduck est une enseigne innovante spécialisée dans l’épilation laser, née à la suite de l’ouverture du marché aux acteurs non médicaux en mai 2024. Cette évolution a ouvert de nouvelles opportunités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

smartduck s’impose aujourd’hui comme l’un des réseaux les plus dynamiques du secteur, avec un positionnement différenciant et un concept pensé pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs.

Les atouts du concept :
-Un concept disruptif avec une approche moderne du marché
-Un positionnement tarifaire attractif, environ 30 % inférieur au marché traditionnel
-Un modèle économique simple et performant
-Une exploitation optimisée avec une structure légère
-Un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l’activité

Profil recherché :
-Entrepreneur en reconversion
-Commerçant souhaitant diversifier son activité
-Investisseur exploitant ou associé opérationnel

Une opportunité idéale pour entreprendre sur Dax et rejoindre un marché à fort potentiel de croissance.