Reprise fonds de commerce institut de beauté

Cession de parts sociales : institut de beauté et parfumerie en cœur de ville, Pyrénées-Orientales

Société active depuis plus de 30 ans, installée dans une ville réputée des Pyrénées-Orientales, à un emplacement de premier choix en centre-ville. Elle dispose d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation, construite sur plusieurs décennies.

Les points forts
Rentabilité confortable : EBE retraité estimé entre 40 et 50 k€ (avant rémunération du repreneur)
Situation financière saine, avec une trésorerie solide
Emplacement de premier choix
Loyer modéré, d’environ 700 € par mois
Nouveau bail établi pour sécuriser la reprise
Exploitation possible à deux personnes
Accompagnement par la responsable actuelle pendant la transition
Modalités
Cession de parts sociales. Comptes et informations détaillées communiqués sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
Contact
, professionnel
·



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prenez la suite d’un institut qui progresse chaque année, sans enseigne à rembourser ni loyer qui pèse.
Proche de Perpignan, cet institut de beauté de 24 m², entièrement équipé et prêt à travailler, cherche sa repreneuse.
Une activité qui augmente
+22 % de chiffre d’affaires entre 2023 et 2025, soit environ 30 000 € HT en 2025.
17 800 € HT déjà réalisés au 1er semestre 2026.
Une offre qui fonctionne : épilation, manucure, soins du visage et du corps, vente de produits.
Une clientèle régulière .
Des charges très légères
Loyer d’environ 330 € par mois, eau comprise, sans dépôt de garantie.
Bail commercial jusqu’en 2030, cessible sans accord du bailleur.
Local aménagé et climatisé, matériel professionnel inclus : vous ouvrez, vous travaillez.
Votre projet, votre marque
Reprise sans enseigne : créez votre propre identité dès le premier jour.
Un planning ouvert de 9h30 à 19h, à remplir davantage avec une présence à temps plein.
Des prestations à développer selon vos qualifications : extensions de cils, maquillage permanent, amincissement [sous réserve de l’accord du bailleur pour le maquillage permanent].
Une transition en douceur
Accompagnement de la cédante pour présenter votre arrivée à la clientèle.
Prix : 38 780 € (hors stock, valorisé sur inventaire).
Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité.

Contact
Laure Binot, professionnel
·



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yves Rocher, vous connaissez ?

Et si vous entrepreniez aux côtés de l’une des marques préférées des Français ?
Nous recherchons aujourd’hui un(e) futur(e) partenaire franchisé(e) pour reprendre une boutique à fort potentiel et poursuivre son développement.

🏬 Votre future boutique
Reprenez le magasin de Pithiviers, un emplacement bénéficiant d’une base de clientèle préexistante
• Surface totale : 215.21 m² (dont institut de beauté intégré)
• Nombre de cabines : 4 cabines de soins
• Chiffre d’affaires annuel N-1 : entre 650 K€ et 700 K€
• Clientèle fidèle
• Prix de vente d’exploitation : 240 000€ négociable
Les conditions commerciales du partenariat :
• Apport personnel nécessaire hors emprunt : 72K€
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement des factures : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits: taux fixe d’exploitation 2%
• Redevance soins institut : taux fixe d’exploitation 15%
• Redevance moyen commerciaux : taux fixe 4%
👉 Une opportunité clé en main avec une activité déjà structurée et performante.

🚀 Votre rôle
En tant que Partenaire Franchisé(e), vous êtes un(e) véritable chef d’entreprise :
• Pilotage global du centre de profit (boutique + institut)
• Management et animation de l’équipe
• Développement du chiffre d’affaires et de la performance commerciale
• Suivi des indicateurs financiers et gestion opérationnelle
• Déploiement des standards et de l’image de marque Yves Rocher
Vous bénéficiez du savoir-faire éprouvé de l’enseigne, tout en restant indépendant(e).
📅 Engagement contractuel : partenariat d’une durée minimale de 7 ans.

🌿 Pourquoi rejoindre l’aventure ?
Être Partenaire Yves Rocher, c’est :
• Intégrer un réseau solide et reconnu
• S’appuyer sur une marque engagée
• Profiter d’un accompagnement complet (formation, marketing, produits)
• Exploiter un concept alliant retail & bien-être

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée en retail / commerce / gestion de centre de profit
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe
• Appétence pour le management et le développement commercial
• Sensibilité aux valeurs de la marque
• Esprit entrepreneurial
💡 Une formation en esthétique n’est pas requise.

– Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité de reprise d'un institut de beauté idéalement situé au cœur du centre-ville d'Abbeville.

Bénéficiant d'une implantation de longue date et d'une clientèle fidélisée, cet établissement offre uncadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la poursuite d'une activité esthétique.

Ses principaux atouts :


- Un emplacement privilégié en centre-ville.

- Une clientèle établie et régulière.

- Des locaux accueillants, lumineux et bien agencés.

- Des équipements permettant une reprise immédiate de l'activité.

- Une organisation déjà en place facilitant la transmission.

- Un réel potentiel de développement et de diversification des prestations.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après échange sur votre projet professionnel.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Institut de massage et de beauté – ÎLE DE RÉ
Rare opportunité en centre bourg sur l’île de Ré : devenez propriétaire de votre local et de votre activité. L’institut est installé depuis 2014 dans une galerie commerciale très passante, au cœur d’une zone de restaurants, d’hôtels et d’artisans. Il bénéficie d’une clientèle touristique, locale et d’habituées, dans un cadre calme.
Les murs
•65 m², 2 lots de copropriété qui communiquent
•9 ml de vitrine en angle
•Accueil, 2 cabines de soins, espace détente, wc, douche
•Climatisation, caisse informatisée
•Local entretenu régulièrement, état propre
Le fonds
•Massages de 90 à 190 €, soins, épilation, bar à ongles
•Matériel en très bon état (table électrique, tables de massage, appareil minceur, appareils à cire, etc.)
•Ouvert de 10h à 19h, fermé le dimanche et le lundi
Vous exploitez vous-même, ou vous louez le local à un praticien : les deux options sont ouvertes.
Prix : 331 200 € FAI
Hoquet Business – Projet Commerce – – –

Situé en plein hyper centre de Clermont-Ferrand, ce superbe local professionnel entièrement rénové avec goût offre un cadre élégant et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de soins, esthétique, massage, bien-être ou profession libérale. Le bien bénéficie de travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité et une décoration soignée créant une atmosphère haut de gamme immédiatement exploitable sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : Emplacement premium en centre-ville État neuf Rénovation récente et prestations de qualité Ambiance chic et apaisante Pièces fonctionnelles Climatisation / point d'eau / sanitaires selon configuration Idéal institut, salon de massage, soins esthétiques, bar à ongles ou activité bien-être Local clé en main, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accueillant. Plus d'informations et visites sur demande.

En exclusivité À VENDRE FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ :BEAUTY SUD 70 m² Au cœur du village, découvrez cet institut de beauté installé depuis 18 ans, bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Doté d'une grande vitrine, cet espace de 70 m² comprend quatre cabines équipées de quatre tables de soins, dont deux électriques, ainsi qu'un grand espace dédié au bar à ongles. Une grande buanderie avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage complète l'ensemble. L'institut dispose de deux climatisations, d'une place de parking privative et de trois places devant l'établissement, limitées à deux heures de stationnement. Équipements et fonctionnement : • Appareil à lumière pulsée de 2021. • Équipement Hydrafacial Yumi inclus dans le prix de cession. • Travail avec les produits Mary Cohr : Location de matériel : 310 € TTC par mois. • Planity avec logiciel de caisse : 130 € par mois. • Loyer : 921 € par mois, charges comprises. Possibilité de louer des cabines à des professionnelles indépendantes, autour de 300 € par mois et par cabine, pour proposer des prestations complémentaires. Horaires actuels : lundi et mardi de 9 h à 19 h, mercredi de 9 h à 13 h, jeudi et vendredi de 9 h à 20 h, samedi de 9 h à 17 h. Disponible à partir du mois de juin. Une belle opportunité de reprendre un institut reconnu, avec une clientèle établie et des possibilités de développement. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vous êtes un(e) professionnel(le) de l'esthétique à la recherche d'un institut bien établi, fonctionnel et doté d'une belle notoriété locale ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au sein d'un petit centre commercial dynamique en sud Loire, cet institut bénéficie d'un flux régulier de clientèle et d'un environnement commerçant attractif. D'une surface de 70 m², l'établissement à l'ambiance chaleureuse est parfaitement agencé avec 4 cabines de soins et une réserve aménagée. Il propose une offre complète de prestations : soins du visage et du corps, épilations traditionnelles, manucure et maquillage, solutions minceur. Il s'appuie sur une clientèle très fidèle, construite au fil des années, et une équipe autonome composée de 3 salariées et 2 apprentis, assurant la continuité de l'activité sans rupture. Chiffre d'affaires stable autour de 230 000 Eurosuros - Loyer annuel attractif : 14 000 Eurosuros Une opportunité idéale pour un repreneur expérimenté dans le secteur de la beauté, souhaitant s'installer dans un institut rentable, bien positionné et disposant d'un fort potentiel de développement. Accompagnement de quelques mois envisageable. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter au

Institut de beauté et de bien-être - Fonds de commerce à céder - Proximité frontière suisse

À proximité de la frontière suisse, saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté et de bien-être en activité, disposant d'espaces fonctionnels et aménagés pour accueillir différentes prestations esthétiques.

L'établissement bénéficie d'une superficie d'environ 155 m² répartis sur deux niveaux, comprenant près de 106 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol.

Il se compose d'un espace d'accueil, de quatre salles de soins, d'une salle de repos ainsi que de plusieurs espaces annexes dédiés au stockage, à la réserve, à la buanderie et aux sanitaires. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition.

L'agencement permet d'organiser plusieurs prestations simultanément et d'envisager le développement d'activités complémentaires.

La location de cabines, déjà pratiquée au sein de l'établissement, constitue une possibilité de diversification des revenus, selon le projet et l'organisation du futur exploitant.

Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une activité existante qu'à des associés désireux de développer leur propre concept.

Cession du fonds de commerce avec possibilité d'étudier une reprise des parts sociales de la société exploitante,ou des murs sous réserve d'accord entre les parties.

Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.976764

Dans le cadre d’une transmission, cession d’un institut de beauté exploité depuis près de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle constituée et d’un fichier d’environ 4 000 clients. L’établissement dispose d’un bâtiment de plus de 200 m² et d’une équipe en place de 6 salariés. Le salon a été rénové avec goût et possède une véritable personnalité et un caractère qui lui sont propres, créant un environnement chaleureux, familial et convivial, particulièrement apprécié de sa clientèle. Il offre ainsi un outil de travail complet, qualitatif et immédiatement opérationnel. L’activité bénéficie d’une réelle antériorité et d’une clientèle fidélisée, avec encore de belles possibilités de développement, notamment par l’optimisation de l’organisation, l’élargissement des jours et horaires d’ouverture, la fidélisation et la relance du fichier clients, ainsi que par le développement de nouvelles prestations, notamment dans le domaine de la médecine esthétique. Cette affaire peut convenir à un professionnel de l’esthétique souhaitant reprendre une activité existante et bénéficiant d’une forte identité, ou à un repreneur souhaitant développer une structure déjà constituée, disposant d’une équipe, d’un outil de travail de qualité et d’une clientèle fidèle. prix de cession du fonds de commerce 142000€ FAI, prix de cession net vendeur 130000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€ TTC. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 – CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Référence annonce : 001423-CM

Exclusivité proposée par le : Charmant institut de beauté à l'univers naturel & chaleureux Situé sur un emplacement de proximité bénéficiant d'un environnement commerçant et résidentiel avec stationnements. L'établissement séduit par son ambiance douce, cosy et intimiste, pensée autour du bien-être et des soins naturels. Surface d'environ 60 m². Local fonctionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Clientèle fidèle attachée à la qualité des prestations et à la relation personnalisée développée au fil des années.. Faible loyer: 600 Euros HT/mois + charges. Belle opportunité de reconversion ou première affaire. Idéal activité indépendante ou développement complémentaire. Honoraires Cabinet HT compris. Nous consulter pour ce bien ou pour d'autres opportunités non diffusées.,

Situé dans un quartier d'Angers en pleine expansion, cet institut spécialisé dans les massages et les soins, est reconnu sur le secteur et présente une croissance régulière. L'institut spacieux et très bien équipé, il dispose d'une belle surface de travail avec plusieurs cabines, hammam et sauna, et bénéficie d'un petit loyer. Possibilité de développer l'activité par des prestations d'institut complémentaires.

A vendre droit au bail d'une jolie boutique à proximité immédiate de la place du Capitole et de la rue Alsace Lorraine. Le local s'organise sur deux niveaux. Au RDC 30m² pouvant être aménagées à votre guise. Belle vitrine sur rue. Au sous-sol 70m² pouvant servir de réserve, d'espace de vente ou accueil client selon vos besoin. Le sous sol est entièrement aménagé, espace sain. Arrivée d'eau et évacuation installé. Idéal pour des activité d'esthétique, coiffure, bar à ongles, salon de massage, prêt à porter avec grand espace de stockage, ou coffee shop, petite restauration sans extraction Loyer 827 euros/mois charges comprises (dont taxe foncière) Nouveau bail à venir
- Bail tout commerce SAUF NUISANCE type cuisson, extraction, ...

À céder, fonds de commerce d'un établissement haut de gamme combinant institut de beauté et salon de coiffure, idéalement positionné pour une clientèle exigeante du secteur Lyon 9 / Ouest lyonnais. Les locaux sont clés en main, parfaitement adaptés à l'activité et permettant une reprise immédiate sans travaux. Atouts : Concept premium : beauté + coiffure Positionnement haut de gamme, cohérent avec la clientèle de l'Ouest lyonnais Exploitation possible rapidement (locaux prêts à l'emploi) Documents comptables : bilan et compte de résultat sur demande.

À proximité de la frontière suisse, reprenez un institut de beauté et de bien-être et devenez propriétaire de vos locaux professionnels.

Cet établissement dispose d'environ 155 m² répartis sur deux niveaux, dont près de 106 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol. Son aménagement comprend un espace d'accueil, quatre salles de soins, une salle de repos ainsi que des annexes dédiées au stockage, à la réserve, à la buanderie et aux sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Les espaces permettent d'organiser plusieurs prestations en parallèle et d'envisager l'accueil de professionnels complémentaires. La location de cabines, déjà pratiquée dans l'établissement, constitue également une piste à développer selon l'organisation choisie par le repreneur.

Cette affaire s'adresse à un professionnel de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une activité existante, à un duo d'associés ou à un exploitant recherchant une nouvelle implantation. L'acquisition des murs permet d'associer votre projet professionnel à la constitution d'un patrimoine immobilier.

Vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité d'étudier une reprise des parts sociales selon les modalités convenues.

Contactez moi pour découvrir cette affaire et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.976357

RARE INSTITUT DE BEANTE HAMAMM 80 M2Trés bien équipé 4 CABINBES 1 HAMAMM
POUR 4 PERSONNBES affaire tenue depuis 10 ans ,fichier clients important
vendu sous valeur pour raison familiale .LOYER 1 700 euros ht CESSION 70 000 euros
négociable +honoraires agence 10%+ tva

Implanté à proximité d'un centre commercial et entouré de commerces, cet établissement est idéal pour une personne.

INSTITUT DE BEAUTÉ — FONDS DE COMMERCE À CÉDER — LABENNE (40)

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce fonds de commerce d'institut de beauté est en activité continue depuis 2018 (établissement ouvert en 2021 à cette adresse).

L'activité :

• Institut de beauté établi, clientèle fidélisée
• Chiffre d'affaires 2024 : 33 297 € HT
• Résultat net 2024 : 11 631 € (marge nette d'environ 35 %)
• Activité exploitée sans salarié — idéale pour une reprise en exploitation directe par un(e) esthéticien(ne)

Le bail commercial :

• Bail 3/6/9 signé le 01/01/2021, jusqu'au 31/12/2029
• Loyer : 8 400 € / an (700 € / mois) initialement, indexé chaque année selon l'ILC ; il passe désormais à 9 000 € / an (750 € / mois), hors taxes, hors TVA
• Aucun dépôt de garantie
• Aucune provision sur charges à ce jour
• Destination : institut de beauté / esthéticienne / coiffure / paramédical
• Bail cessible librement au successeur dans le commerce (sans accord préalable du bailleur), ce qui simplifie la transmission
• Établissement classé ERP catégorie 5

Pourquoi ce fonds :

• Emplacement de proximité dans une commune dynamique du sud des Landes
• Activité rentable et pérenne, faible loyer
• Reprise clé en main pour une professionnelle qualifiée (CAP Esthétique requis)

Chiffres clés :

• Prix de vente du fonds de commerce : 24 000 € Net vendeur Hors droits
• Honoraires en sus : Forfait de 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur
  
  

Dossier complet transmis sur demande

Réf : 8475MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 postes de manucure
 3 fauteuils de pédicure
 2 cabines de soins entièrement équipées
 Espace d'accueil lumineux
 Cuisine et espace détente pour l'équipe
 Vestiaire avec casiers individuels
 Salle d'eau avec douche
 Nombreux espaces de rangement
Prix hors honoraires : 120000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/11/2026 par Robert Benbassat , RSAC 388978025 - - EI, Tribunal de Commerce de Paris

Exclusivité — Vente Institut de beauté proche Toulouse Emplacement d'angle sur un axe principal du centre-ville premium, avec visibilité renforcée et flux piéton et automobile soutenu. Stationnement à proximité, facilités d'accès pour la clientèle urbaine et de passage. Locaux de 65 m² agencés en 4 cabines, équipés (appareils LPG, Lumière Stella Corpo), caisse avec logiciel et climatisation. Aménagement opérationnel favorisant une exploitation immédiate, matériel et système de gestion en place. Éléments chiffrés : surface 65 m², 4 cabines. CA 2025 : 78k€, EBE-retraité : 37 k€, prix : 62 K€ FAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce restaurant coup de cœur ! Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Institut de beauté et parfumerie à vendre À vendre, salon de beauté et parfumerie bénéficiant d'une clientèle fidèle. . Surface commerciale : 55 m² . Salon de soins de 24 m² . 2 cabines de soins . Toilettes et douche . Parking à proximité . Emplacement avec fort passage . Loyer annuel : 13 000 Euros HT . Idéal pour une première installation ou un développement d'activité. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

À vendre, fonds de commerce situé dans un secteur dynamique et recherché. Local commercial d'environ 150 m², entièrement rénové, clé en main, parfaitement adapté à une activité de salon de coiffure, espace esthétique, bien-être, soins haut de gamme ou centre de formation coiffure / beauté. Le local se compose de deux espaces distincts : Rez-de-chaussée - environ 80 m² Espace actuellement aménagé en salon de coiffure, avec une belle surface d'exploitation. Cet espace peut parfaitement convenir à un salon de coiffure traditionnel, un concept premium, un espace barbier, un showroom beauté ou encore un lieu dédié aux formations professionnelles en coiffure. Étage - environ 70 m² Espace composé de 4 cabines de soin, idéal pour des activités d'esthétique, soins du visage, massages, maquillage, bar à ongles, bien-être, médecine douce ou prestations haut de gamme. Les locaux sont entièrement rénovés, en excellent état, avec un aménagement qualitatif permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun travaux à prévoir. L'établissement est aujourd'hui exploité en tant que coworking dédié aux professionnels de la coiffure, de la beauté et du bien-être. L'activité actuelle bénéficie d'une exploitation stable, notamment grâce à : des contrats récurrents avec de grandes marques, dont L'Oréal, pour la partie formation coiffure ; un réseau d'environ 40 freelances pour la partie esthétique et bien-être ; un chiffre d'affaires stable ; une rentabilité stable. Ce fonds de commerce peut donc convenir aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre le concept actuel de coworking beauté / bien-être qu'à un professionnel souhaitant exploiter un salon de coiffure haut de gamme, un centre esthétique, un institut de soins, ou un espace mixte coiffure, esthétique et formation. Belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter dans un local déjà aménagé, rénové et opérationnel, avec une activité existante et un potentiel de développement important. Surface : environ 150 m² Activité : coiffure, esthétique, bien-être, formation, coworking beauté État : rénové, clé en main

CASTELNAU-LE-LEZ (34) avenue de l'Europe, à vendre très beau FONDS DE COMMERCE d'INSTITUT DE BEAUTE EN SOINS HAUT DE GAMME. CA moyen HT environ 150K€. 2 places de parking privatives. Pas de personnel à reprendre. Clientèle fidélisée. Loyer mensuel HT de 2.200€. Bail commercial en vigueur.

A céder TRES BEL INSTITUT DE BEAUTE EMPLACEMENT No 1 à TARNOS


Ce joli espace entièrement rénové de 43 m2 comprend un accueil, 2 cabines, 1 espace bar à ongles, 1 douche et un coin sanitaire. L'institut entouré de commerces existe depuis plus de 50 ans, il dispose d'un accès facileet de nombreuses places de parking gratuites.

C'est une affaire qui fonctionne avec 2 personnes; il y a à reprendre une esthéticienne en CDI 35 h avec 7 ans d'expérience.

Le loyer mensuel est de 680 HT soit 8 160 HT par an. La taxe foncière s'élève à environ 600 € et les frais de co-propriété sont de 360 € annuel.

Le prix de vente est de 80 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9600 € ttc ; ils sont disponibles sur

- À CÉDER – 1 SALON DE COIFFURE + 1 INSTITUT DE BEAUTÉ « INSTANT ZEN » CENTRE VILLE DE PETITE ILE UN EMPLACEMENT PREMIUM – PLUS DE 20 ANS D’ACTIVITÉ – CLIENTÈLE FIDÈLE Vous recherchez une * opportunité clé en main * pour vous installer ou développer votre activité dans le secteur de la beauté ? Découvrez « Instant Zen », un salon de coiffure et institut de beauté bénéficiant d’un * emplacement stratégique à La Réunion * , d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL Implanté dans une * rue très passante * , le salon bénéficie d’une visibilité particulièrement intéressante et d’un * stationnement facilité grâce à de nombreuses places de parking situées directement devant l’établissement * . Sa proximité immédiate avec un supermarché génère un * flux régulier de passage * , offrant une excellente exposition à une clientèle locale, de passage et aux nouveaux arrivants. Un emplacement idéal pour * conserver la clientèle existante tout en développant rapidement son chiffre d’affaires * . ‍️ UN ESPACE PROFESSIONNEL, FONCTIONNEL ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Le local a été pensé pour optimiser le confort de la clientèle et les conditions de travail des professionnels. * Côté coiffure : * Salon 41 m² * 4 postes de coiffage * 3 bacs à shampoing * Espace technique séparé 10 m² (Réserve + buanderie) * 2 espaces dédiés à la vente de produits * Côté esthétique : * Institut esthétique indépendant 2 pièces d’environ 18 m² * Espace entièrement aménagé et immédiatement opérationnel * Possibilité de développer une activité complémentaire UN LOCAL OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS * 2 grandes vitrines offrant * luminosité et visibilité * 2 portes d’entrée indépendantes * Possibilité de * dissocier facilement les activités coiffure et esthétique * Possibilité de * sous-louer l’une des deux activités * Accessibilité * PMR * Climatisation dans l’ensemble de l’établissement * Store côté esthétique * Buanderie d’environ * 6 m² * 2 machines à laver * 1 sèche-linge * Petit espace repas UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE DEPUIS PLUS DE 20 ANS « Instant Zen » bénéficie d’une * solide implantation locale et d’une clientèle fidèle * , avec une activité mixte hommes / femmes et l’arrivée régulière de nouveaux clients. L’entreprise est présentée comme * saine et rentable * , avec une activité immédiatement exploitable et un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant donner un nouvel élan à l’établissement. Avantage fiscal significatif — un vrai levier pour votre rentabilité. Possibilité de sous-louer l'un des deux espaces : partagez les charges, multipliez les revenus. Une * passation de clientèle * pourra être organisée afin de permettre une reprise dans les meilleures conditions. DES CONDITIONS ATTRACTIVES Loyer : 850 € / mois CA annuel moyen 150.000€ Bail commercial en cours jusqu’en 2032 Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un établissement bénéficiant d’un tel emplacement et de deux activités complémentaires. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Que vous soyez * coiffeur, esthéticien (ne), professionnel de la beauté ou investisseur * , cette affaire offre la possibilité de reprendre une activité * immédiatement opérationnelle * , avec un local fonctionnel, du matériel en place, une clientèle existante et plusieurs leviers de développement. * Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte ou développer une activité déjà existante. * * Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * Les informations financières détaillées et les conditions de cession seront communiquées sur demande. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.