Reprise Boulangerie - Pâtisserie dans le Calvados

Le Cabinet vous présente une affaire saine et sécurisante, parfaite pour une première installation ou pour un couple de professionnels recherchant la tranquillité. Situé sur un axe passant, cet établissement offre un confort de vie et un outil de production serein. Les Atouts Majeurs : Rythme de Vie Exceptionnel : Profitez de 10 semaines de congés annuels, un luxe rare dans la profession qui garantit un équilibre vie pro / vie perso idéal. Investissement Sécurisé : Le coeur du fournil est opérationnel et moderne, avec un four récent de seulement 4 ans. Un gage de tranquillité pour votre démarrage. Accessibilité : Emplacement visible sur un axe routier passant avec plusieurs places de parking situées juste devant la boulangerie, favorisant les arrêts minutes et les achats d'impulsion. Indicateurs Financiers : Chiffre d'Affaires : 170 000 euros de CA. Une activité stable et facile à gérer au quotidien. À noter : L'établissement est vendu sans logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Mickaël Defrance Fond de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans un village trés dynamique, au Nord-Est de Caen, emplacement stratégique et parking à proximité, fermé Dimanche aprés-midi et Lundi. Beaucoup de matériel récent et entretenu, belle boutique, tenue par un couple sans personnel. Pas de logement compris dans le bail. Bele rentabilité, CA, EBE et autres informations sur demande. Vous voulez vendre votre bien ou un fond de commerce ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien ou un fond de commerce à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- Bonne rentabilité et petit prix pour cette boulangerie pâtisserie en centre ville
- Secteur Pays d'Auge
- Logement 4 chambres
- 2 jours de congés
- Négociable
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- CALVADOS
- Caen nord
- Boulangerie Pâtisserie sur axe passager
- Seule au bourg
- Très bonne visibilité
- Stationnement privatif
- Locaux et matériel récents
- Habitation 3 chambres
- 50 Qtx
- Beau cadre de vie
- Bourg tous commerces très touristique
- Prix interessant
- Acquisition des murs possible
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LE GRAAL DE L'ARTISAN : CA 500 K€ + WEEK-END DE REPOS ! Vous rêvez de diriger une affaire rentable sans sacrifier votre vie de famille ? Cette boulangerie sur l'agglomération de Caen est faite pour vous. Performance : CA sup. a 500 000 €, boosté par un pôle snacking très dynamique. Modernité : Boutique refaite à neuf et laboratoire parfaitement équipé (matériel récent). Confort : Fermé le samedi après-midi et le dimanche. Profitez de vos week-ends ! Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passager, garantissant un flux de clientèle permanent. Une opportunité unique d'allier passion du métier et sérénité. Contactez le Cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle affaire située en plein centre ville au coeur du Pays d'Auge Nombreux commerces à proximité, places de parking et stationnement minute sont un réel atout. La boutique et le fournil sont en excellent état. Un logement avec 3 chambres est disponible et en bon état, avec cour privée et garage Actuellement fermée 2 jours par semaine, elle offre un très beau potentiel de développement.

Le Cabinet commercialise l'affaire idéale pour un premier achat (primo-accédant) : ? Localisation : Bourg tous commerces dynamique du Pays d'Auge. ? Business : CA de 210 000 € HT (20 quintaux de meunerie). ? LE GROS PLUS : La SEULE boulangerie de la commune fermée 2,5 jours par semaine ! ?? Vacances : 5 semaines de congés payés par an. ? Potentiel : Du chiffre garanti sur un temps de travail resserré, avec la possibilité d'ouvrir plus si vous souhaitez booster l'activité ! Faites tourner votre fournil sereinement tout en préservant votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOULANGERIE PATISSERIE TRAITEUR , à vendre CAEN NORD. Clés en mains. Fournil bien équipée avec une belle surface . Aucun travaux à prévoir. CA en constante progression. 360 000 € HT Loyer 2 300 € . Prix de vente 198 875 € FAI Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE. TEL

14-BOULANGERIE PATISSERIE en pays d'Auge Authentique Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle idéalement située en centre-ville , bénéficiant d’un emplacement stratégique face à un grand parking , offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L’Affaire dispose d’un agencement complet et fonctionnel , ainsi que de l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Les principaux atouts Emplacement privilégié en centre-ville Face à un grand parking Agencement et matériel complets Panification d’environ 250 quintaux/an Très Belle rentabilité supérieure à 76.000 € Fermeture 2 jours par semaine une semaine sur deux 5 semaines de congés annuels Appartement de 3 chambres à disposition Propriétaire ouvert à la négociation Une Belle opportunité pour un professionnel recherchant une Boulangerie-Pâtisserie rentable , bénéficiant d’un emplacement de qualité et de conditions d’exploitation intéressantes. Plus d'informations sur demande.

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- Baisse de prix !
- Boulangerie Pâtisserie de gros bourg
- Affaire de plain pied
- Locaux rutilants
- Matériel récent
- 35QTX
- Grand logement 3 chambres
- 6 semaines de congés
- Petit loyer
- Rentabilité assurée : EBE 70 000 euros
- A la vente à 262 416 euros FAI
- Très beau tremplin pour une première installation
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Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du Débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18m2, un atelier de 40m2, une réserve, une grand laboratoire de 60m2 ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66m2 avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté).
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 132 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

Vente BOULANGERIE
- PATISSERIE hyper centre grande ville
- Quartier commerçant avec facilité de stationnement. Exploitation en couple avec un CDI Boulanger et un CDD vendeuse. Bail commercial neuf à la cession du fonds ou acquisition des murs commerciaux. Loyer mensuel de 1.300 € HT comprenant un grand logement de fonction de 3 chambres. Volume de 200 Quintaux
- Aucun portage Vaste laboratoire bien équipé avec un four GAZ
- Agencement magasin récent
- Aucun travaux à prévoir à court terme. CA annuel 260.000 € HT
- EBE retraité supérieur à 100 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ Vente du fonds de commerce 198.000 € Honoraires agence inclus

Située en centre-ville, sur axe principal à fort passage – Secteur Caen (15 min) ✨

Au cœur d’une commune dynamique de l’agglomération Caennaise, cette boulangerie–pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique : centre-ville, axe très fréquenté, clientèle locale fidèle et flux continu grâce à la proximité des commerces et services.
La région, attractive et en plein essor, profite du dynamisme économique du bassin de Caen, reconnu pour sa qualité de vie, ses infrastructures et son attractivité touristique.

🔧 Agencements & surfaces


Surface de vente : 30 m²


Labo boulangerie : 40 m²


Labo pâtisserie : 30 m²


Espace tourage : 25 m²


Appartement attenant (environ 90 m²) : 1 pièce + 1 salon + 3 chambres


Cour + terrain : 500 m²



💼 Atouts du commerce


Commerce idéalement situé et entièrement équipé


Matériel professionnel complet (liste sur demande)


Aucun travaux importants à prévoir


Fort potentiel de développement (snacking, traiteur, prestations entreprises, élargissement des horaires…)



💰 Prix


Fonds de commerce : 432 000 €


Possibilité d’acquérir les murs : 270 000 €



📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Près de OUISTREHAM, A VENDRE Boulangerie Pâtisserie toujours en augmentation. Pas de saison, idéal pour un boulanger. Pâtissier en place. Four récent, beau matériel. Grand et Bel appartement. 4 Chambres et cour RARE ! Prix de vente 170 040€ FAI CA 275 000 € HT. Retrouvez nos annonces COMMERCE et ENTREPRISE

Boulangerie Pâtisserie. A vendre , avec un très beau fournil bien équipé. GRAND LOGEMENT de 4 chambres, terrain . En plein centre ville, CLES EN MAIN. Loyer 1600 € . CA 433 000 € HT. Prix de vente 301 000 € FAI. Négociable Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Belle affaire dans le Pays d’Auge Une affaire solide et idéalement située en Normandie À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé au cœur d’une ville dynamique du Pays d’Auge , dans un environnement commerçant et particulièrement agréable. Avec environ 20 000 habitants , cette ville offre un bassin de clientèle intéressant et une activité commerciale régulière. La boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié sur une place commerçante , avec une excellente accessibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Exploitée depuis plus de 12 ans , cette entreprise bénéficie d’une clientèle fidélisée , d’une activité bien établie et d’un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € . Une activité performante et bien implantée Cette boulangerie-pâtisserie constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans le Pays d’Auge et s’appuyer sur une activité déjà solidement implantée. Les principaux indicateurs témoignent de la qualité de l’exploitation : Chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € Environ 500 quintaux de farine consommés par an 5 salariés Loyer inférieur à 1 000 € par mois Plus de 12 années d’exploitation Clientèle locale régulière et fidélisée Des locaux offrant un véritable potentiel d’exploitation L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 238 m² , avec une organisation permettant de bénéficier d’une belle capacité de stockage et d’exploitation. 92 m² de surface principale 146 m² de sous-sol Grande capacité de stockage Locaux adaptés à l’activité de boulangerie-pâtisserie Emplacement sur une place commerçante Nombreuses places de parking à proximité Cette configuration offre un espace de travail fonctionnel et permet d’envisager sereinement la poursuite de l’activité ainsi que son éventuel développement. Équipement professionnel L’établissement dispose d’un équipement permettant une reprise immédiate de l’activité , notamment : 2 fours électriques, âgés de 11 ans et 4 ans 1 grande chambre froide 1 grand congélateur 4 portes Ensemble d’équipements professionnels adaptés à l’activité Les atouts de cette boulangerie-pâtisserie Cette affaire réunit de nombreux critères recherchés pour une reprise de fonds de commerce en boulangerie-pâtisserie : Emplacement stratégique • bonne visibilité • stationnement à proximité • clientèle fidélisée • chiffre d’affaires solide • loyer attractif • activité pérenne Son implantation au cœur d’une ville dynamique du Pays d’Auge , associée à une activité existante et à des locaux offrant une belle capacité d’exploitation, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur. Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant s’installer en Normandie et développer une boulangerie-pâtisserie déjà bien implantée localement . Dossier complet, informations complémentaires et photos disponibles sur demande. Boulangerie à vendre dans le Pays d’Auge – Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – Commerce à vendre en Normandie – Boulangerie à vendre dans le Calvados – Affaire de boulangerie-pâtisserie – Boulangerie centre-ville – Fonds de commerce en Normandie.

Fonds de commerce BOULANGERIE PATISSERIE secteur Cabourg
Personnel en place.
Aucuns travaux à prévoir, matériel de qualité et labo exceptionnellement grand.
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

Belle boulangerie du centre ville, accessible grâce à son passage piétonnier régulier et ses nombreuses places de parking Le fournil est bien équipé avec un four récent, le magasin a été refait à neuf en 2020 Une belle offre snacking peut encore être développée Pas de logement compris

61 BOULANGERIE – PÂTISSERIE | Pays d’Auge Située au cœur du Pays d’Auge , dans une ville dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un bel emplacement et d’une clientèle fidèle . Établissement en parfait état Aucun travaux à prévoir – outil de travail immédiatement opérationnel Matériel très récent Espace de production fonctionnel et bien organisé Chiffre d’affaires annuel : 330 000 € Très belle rentabilité – EBE : 90 000 € Fermé dimanche après-midi et lundi 5 semaines de congés annuels Logement de type F3 Loyer : 935 € / mois Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

Le Cabinet vous présente une opportunité commerciale et patrimoniale rare sur l'agglomération de Lisieux. Idéalement située avec de nombreuses places de parking situées juste en face, cette boulangerie offre un cadre d'installation sécurisant pour un primo-accédant et un fort potentiel de développement. Les Atouts Commerciaux & Leviers de Croissance : Chiffre d'Affaires : 260 000 € HT, une activité stable, saine et parfaitement dimensionnée. Surface de Vente : Un grand magasin doté d'un très beau linéaire d'exposition, idéal pour valoriser vos produits. Fort Potentiel de Développement : De nombreuses pistes immédiatement exploitables pour booster l'activité (développement de l'offre snacking, cuisson de pain chaud l'après-midi, passage au grand froid pour optimiser le travail du fournil). Qualité de Vie & Logement : Rythme Préservé : Établissement fermé 2 jours par semaine et bénéficiant de 5 semaines de congés annuels. Logement Familial : Un appartement confortable situé au-dessus du commerce comprenant 3 chambres. Opportunité Immobilière : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et d'habitation (commerce + logement 3 chambres) pour 300 000 €. Devenez votre propre bailleur et investissez dans votre patrimoine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette boulangerie bénéficie d'un superbe emplacement passager, des places de parking devant la boulangerie a partager pour les 3 commerces La boutique est récente, une dizaine de places assises permettent de développer le snacking. Côté labo, les conditions sont excellentes le matériel est quasiment neuf, l'ensemble étant propre et bien entretenu Cette affaire est située sur un axe passant qui profite du tourisme d'été.

Situé sur un axe passager de Caen, ce fonds profite d'un très bel emplacement, avec plusieurs places de parking Activité régulière, avec une grosse activité snacking Clientèle régulière, chiffre d'affaires supérieur à 600k € L'outil de production est très bien équipé et propre, le matériel est régulièrement entretenu Les locaux sont de plaind pieds, pas d'appartement attaché à la boulangerie

Le Cabinet vous présente une affaire d'exception sur l'agglomération caennaise, combinant une rentabilité hors norme et des conditions de vie rarissimes dans la profession. Un outil de travail de haute qualité, prêt à être exploité. Performance Financière Exceptionnelle : Volume d'Activité : Un Chiffre d'Affaires impressionnant de 590 000 € réalisé 100 % en boutique (aucun portage, marge brute maximale). Emplacement N°1 : Un bel emplacement commercial doté de 4 à 5 places de parking privatives attenantes, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate. Outil de Production : Matériel de qualité, rigoureusement entretenu, garantissant une reprise sans accroc. Le Luxe d'une Vraie Vie de Famille : Rythme de Travail : Établissement fermé le samedi après-midi, le dimanche et tous les jours fériés. Congés : 5 semaines de fermeture annuelle. Le Cocon Familial : Un logement de fonction sur place comprenant 2 chambres, un garage et, atout très prisé sur l'agglomération : un jardin privatif.

Le Cabinet vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tout commerces * Beau linéaire de vente * Matériel récent et entretenu * Logement comportant trois/quatre chambres * Fermé deux jours et demi par semaine * CA de 260000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

14 boulangerie pâtisserie . Très bel emplacement avec un grand et beau logement .
- Ebe retraité supérieur à 250 Ke
- prix de vente 750000 € net vendeur . a voir rapidement