Reprise Boulangerie - Pâtisserie dans le Loiret

- BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE AVEC LOGEMENT – MÉTROPOLE ORLÉANAISE Au sein d'une commune dynamique de la métropole orléanaise, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale construite au fil des années. Son emplacement profite d'un environnement commerçant attractif où les commerces et services de proximité participent à l'animation quotidienne du secteur et génèrent un flux régulier de clientèle. Cette complémentarité commerciale constitue un véritable atout pour l'activité. L'établissement dispose d'un outil de travail complet comprenant boutique, fournil, laboratoire de fabrication, espaces de stockage ainsi qu'un logement familial situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort d'exploitation au quotidien. L'activité développe un chiffre d'affaires d'environ 645 500 € et s'appuie sur une organisation en place permettant une reprise sereine et immédiate. Les conditions locatives constituent un véritable avantage : loyer mensuel de seulement 1 512 € HT, incluant les locaux professionnels et le logement. L'affaire est actuellement exploitée du mardi au samedi, laissant apparaître plusieurs pistes de développement pour un futur repreneur : développement du snacking, optimisation du panier moyen, élargissement de certaines plages d'ouverture ou ouverture dominicale partie Les points forts * Chiffre d'affaires d'environ 645 500 € * Logement familial inclus * Loyer attractif : 1 512 € HT / mois * Environnement commerçant dynamique * Clientèle fidélisée * Outil de travail immédiatement opérationnel * Entreprise faiblement endettée * Potentiel de développement identifié Cette affaire conviendra particulièrement à un artisan boulanger souhaitant s'installer, à un couple de professionnels recherchant un projet de vie avec logement sur place ou à des repreneurs désireux de développer une activité déjà solidement implantée. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente du fonds de commerce et des murs :

MAIS POSSIBILITE DE N'ACQUERIR QUE LE FONDS DE COMMERCE !

1) Vente du fonds de commerce :

Seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie.

La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave.

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu.

L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier.
Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € TTC honoraires d'agence inclus.

2) Vente des murs :

A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2.

L'appartement bénéficie également d'un garage.

Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus

Le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus.
Fonds de commerce et murs idéals pour un couple !

CA au 31/06/2025 : 170 000 €
EBE : 26 100 €

Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939867

A vendre boulangerie dans le Loiret. Emplacement numéro 1. CA : + de 635 000€ ht, possibilité appartement F3. Prix net vendeur 585 000€ (+7%ht d'honoraires)

BOULANGERIE PATISSERIE "A SAISIR " OPPORTUNITE ASSUREE Petite ville active de 3000 h sans concurrence Boutique spacieuse avec belle arrière boutique Fournil et Labo de P/Pied et de belle surface Bien équipé et matériels en bon état IDEALE 1ERE AFFAIRE ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES

Je vous invite à venir découvrir cette belle boulangerie située dans une commune de 16 800 habitants du Loiret sur un axe passant avec une belle visibilité. Elle réalise un chiffre d'affaire avec une progression constante chaque année. Les conditions de travail sont agréables, le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied avec une belle luminosité. Le matériel est régulièrement entretenu par le gérant actuel. Le bail sera neuf à l'acquisition de la boulangerie mais on peut également acquérir les murs, le loyer mensuel est de 2 880 TTC, il comprend un logement de type F3. L'ensemble est sain et en bon état agrémenté d'un appartement spacieux. A découvrir absolument.

ORLEANS METROPOLE 45 - OPPORTUNITE BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACK clés en mains Affaire incontournable de par sa belle zone de chalandise et son positionnement en centre-ville, la clientèle est au rendez-vous, profitant de produits faits maison, que ce soit en boulangerie, en pâtisserie ou en snacking. De nombreuses places de parking à proximité en zone bleue facilitent le flux de client. Ce fonds de commerce comprend 7 salariés dont 3 apprentis (2 ventes et 1 boulangerie) ainsi que le couple de gérants en horaires réduits, de quoi disposer d'une belle marge de progression sur la rentabilité. Vous profiterez d'une boutique + fournil de 180m² en très bon état, climatisés, avec du matériel en très grande partie renouvelé en 2020. Un logement de fonction de 105m² T5 est compris dans le bail commercial, renouvelé en 2021. Actuellement, ce fonds de commerce est ouvert 6 jours/semaine, fermée le dimanche, sans fermeture annuelle. Affaire à voir rapidement. CA 2023: 961 000k EUR décomposé ainsi : 37% Boulangerie / 26% Pâtisserie / 18% Viennoiserie / 15% Snack -traiteur EBE R 2023 : 268 000 EUR

ORLEANS METROPOLE 45 - BOUALNGERIE PATISSERIE CA 300K EUR Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé en plein cœur d'une zone résidentiel. Vous disposerez d'une affaire de 200m² au total avec du parking et de nombreuses habitations à proximité. Actuellement, le commerce ouvre 6 jours/semaines avec une pause le samedi après-midi. Cette affaire comprend actuellement 1 boulanger, 1 pâtissier, et 2 personnes à la vente, seul le pâtissier sera à reprendre. De nombreuses possibilité s'offrent à vous en termes de développement (sandwicherie, pains spéciaux,, nouveautés..). Le fournil/laboratoire dispose de matériel entretenu, d'un four Bongard électrique de 2008 en très bon état. Vous ne manquerez pas de surface de travail. Vous n'aurez pas de contrat meunier à reprendre. Le CA clôturé en 03/2024 est de 302 000 EUR HT. Bien à voir rapidement!

LOIRET 45 - PATISSERIE / BOULANGERIE PROCHE ORLEANS BEAU POTENTIEL Fonds de commerce de pâtisserie boulangerie situé à 15 minutes de la métropole Orléanaise, en plein centre d'une ville en devenir de 4200 habitants. Vous disposerez d'une affaire en excellent état, possédant un grand fournil équipé de matériel de qualité et entretenu. L'établissement est ouvert 4,5 jours/semaine, avec une coupure en début d'après midi, et dispose de 5 semaines de congés annuels. Le fonds de commerce réalise une grande partie de son CA en pâtisserie (environ 78% du CA), de quoi laisser une belle marge d'évolution sur la partie boulangerie (15% du CA). Côté personnel, l'équipe est composée de 2 pâtissiers et 1 boulanger pour la production, et 3 vendeuses. Le couple de gérant s'occupe de la production pâtisserie et boulangerie (Monsieur) et de la vente ainsi que l'administratif (Madame). Des livraisons ainsi que des contrats ponctuels (évènementiels) viennent compléter le chiffre d'affaires. Cet affaire est idéale pour un boulanger ou un couple souhaitant développer son activité dans une ville en développement constant. CA HT clôturé au 03/2024 = 457 000 EUR Améliorable!

ORLEANS METROPOLE NORD - BOULANGERIE TERMINAL DE CUISSON EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce de terminal de cuisson pour produit boulangerie, pâtisserie, snack en emplacement n°1 possédant un flux de plus de 80 000 EUR véhicules/jour ! Affaire clés en main très bien entretenue, d'une surface d'environ 200m² comprenant un partie commerciale avec des places assises ainsi qu'un fournil équipé. Peu d'aménagement nécessaire pour passer en boulangerie pâtisserie classique. La clientèle, à la fois locale et de passage profite d'un parking compris dans le bail. Ce fonds de commerce travail avec 2 personnes en production et 3,5 personnes en vente. Vous n'aura pas de contrat fournisseur à reprendre. Emplacement très recherché! LE CA 2023 est de 615 000 EUR, en constante augmentation!

LOIRET 45 - BOULANGERIE PATISSERIE EMPLACEMENT IDEAL Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé dans la métropole d'Orléans. En effet vous profiterez d'un grand flux de véhicules toute la journée ainsi qu'aux heures de pointe. A ce jour, ce fonds de commerce est ouvert 7j/7 sans fermeture annuelle. La masse salariale est composée de 6 salariés et 2 apprentis. Le chiffre d'affaire actuel est développé sur la boulangerie et une belle sandwicherie, vous aurez la possibilité de continuer ou non les livraisons. La clientèle profitera d'un parking privé, de place assises en salle. Côté matériel, tout est entretenu est changé au besoins. CA annuel: 590 000 EUR.