Vente Boulangerie - Pâtisserie en Nouvelle-Aquitaine

Très belle opportunité de reprise située dans une charmante commune de Charente-Maritime, reconnue pour sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du littoral, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année, sans dépendance à la saison touristique. Cette affaire de centre-ville développe trois activités complémentaires majeures, offrant une diversification appréciable et favorisant la fidélisation de la clientèle. L'exploitation est aujourd'hui menée dans de bonnes conditions et présente encore un réel potentiel de développement. Une reprise par de nouveaux exploitants permettra sans aucun doute d'insuffler une nouvelle dynamique et d'optimiser les performances de l'établissement. À horizon 2027, l'ouverture d'un campus accueillant plus de 900 étudiants constituera un levier de croissance supplémentaire, avec l'arrivée d'une nouvelle clientèle de proximité. Une affaire idéale pour un couple dynamique et entreprenant, souhaitant s'investir dans un projet de qualité offrant de belles perspectives d'évolution.

Cette boulangerie est située en bordure de la très prisée côte basque, plus précisément à BIARRITZ. Son chiffre d'affaires est effectué avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, ainsi qu'environ 4 à 5 semaines par an pour congés. Une équipe de 3 personnes compose la masse salariale de ce fonds à savoir 1 boulanger et 2 vendeuses. L'activité est essentiellement composée de boulangerie, snacking et tarterie (pas de pâtisserie fine). Le four à soles ainsi que le linéaire de vente au magasin ont été changés en 2023. Gros point positif, son loyer qui est de 1 400 mensuel, soit tout juste 3 % du chiffre d'affaires (bail renouvelé en 2024). A visiter sans tarder !

- Boulangerie-pâtisserie – Emplacement privilégié au cOEur du village de Salles-sur-mer Située en plein centre du village, je vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un espace de vente agréable et parfaitement aménagé, ainsi que d’un laboratoire professionnel complet, permettant la fabrication sur place. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant de bonnes conditions pour une reprise et le développement de l’activité. Une terrasse agréable permet à la clientèle de profiter pleinement de l’offre sur place, dans un cadre convivial. Activités proposées : * Boulangerie * Pâtisserie * Viennoiseries * Boissons fraîches * Confiserie * Glaces * Divers produits complémentaires Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement central. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d’un accord de confidentialité. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359200 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare ! Située sur un emplacement n°1 au cœur d’un secteur dynamique d’Oloron-Sainte-Marie, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage quotidien.L’établissement dispose d’un espace de vente accueillant et bien agencé, ainsi que d’un laboratoire fonctionnel avec matériel en bon état.Arrêt-minute et Stationnement à proximité.Possibilité de développement du chiffre d’affaires (snacking, horaires élargis, diversification de l’offre).Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité avec un réel potentiel de progression.Nous consulter .

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour une activité de Boulangerie-Pâtisserie. La ville dynamique et animée, dotée d'une clientèle variée et fidèle, constitue un cadre idéal pour développer ou pérenniser une affaire dans le secteur de la restauration.

Le fonds de commerce, d'une superficie totale de 335 m² répartie sur 8 pièces, comprend un espace de travail en excellent état ainsi que des équipements parfaitement entretenus. Doté d'une surface de travail de 80 m², ce bien offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement attenant. L'ensemble, proposé à la location, représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement favorable à son développement commercial et personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083

A vendre : fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située dans les Landes, à seulement quelques minutes des plages, au coeur d'un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle. Elle bénéficie d'un Emplacement stratégique : forte visibilité, flux constant de clientèle locale et saisonnière.
- Locaux spacieux : grande surface de production, équipement complet, organisation optimisée pour une production efficace.
- Stationnement facilité : grand parking attenant, un vrai plus pour la clientèle.
- Equipe expérimentée en place : personnel autonome, permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité.
- Croissance soutenue du chiffre d'affaires : belle dynamique, idéal pour investisseurs ou professionnels en quête d'un projet rentable et pérenne. Cadre de vie exceptionnel, fort potentiel de développement (restauration rapide, snacking, produits locaux, etc.).

Situé à Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.

Les caractéristiques dece fonds de commerce offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 400 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.

À l'intérieur du fonds de commerce, vous trouverez trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 840 € HT + 4 768 € TVA, soit 28 608 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main !

Située en plein cœur d'Oloron-Sainte-Marie, au sein d'un environnement commerçant dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2,30 mètres et à son emplacement sur un axe très fréquenté. Stationnement aisé avec des places devant le commerce et un parking à proximité immédiate.

L'ensemble développe environ 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

Un espace de vente climatisé d'environ 20 m²
Un fournil modernisé en 2023
Un laboratoire de pâtisserie fonctionnel
Une chambre froide
Des équipements et matériels en partie renouvelés et modernisés
Des espaces de stockage et de préparation optimisés pour une activité immédiate

À l'étage, deux espaces d'environ 60 m² chacun complètent le bien :

Un appartement avec quelques travaux à prévoir pour disposer d'un espace privé confortable
Un espace pouvant être dédié au personnel avec vestiaire, point d'eau

L'affaire bénéficie actuellement d'une équipe en place composée de salariés qualifiés, facilitant la continuité de l'activité lors de la reprise.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Taxe foncière : 879 €
Prix de vente du fonds de commerce et droit au bail : 100 000 € HT

Une affaire reconnue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un outil de travail performant, idéale pour développer ou poursuivre une activité artisanale dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

Boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Coutras, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Établissement reconnu, sans concurrence directe, avec une activité rentable et en pleine progression.

Un vrai point fort : un matériel professionnel complet et entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement :
fours à soles, pétrins, diviseuse, façonneuse, chambres froides, armoires de fermentation type ClimPouss, matériel de pâtisserie, tables inox, zones de stockage…

Un laboratoire fonctionnel et parfaitement équipé pour une production efficace.

Locaux : environ 250 m² (vente, fabrication, réserve), second point de vente de 68 m² + logement sur 3 niveaux.

CA en forte évolution : 668 000 € HT en 2024 (544 000 € en 2023)

Équipe complète en place, organisation fluide et opérationnelle.

Stationnement directement devant le magasin pour un accès client facilité.

Une affaire clé en main avec un outil de travail performant, idéale pour s’installer immédiatement et développer encore le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Située en plein cœur de Saint-Savin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Le commerce profite d’un environnement dynamique avec la proximité immédiate de l’école maternelle, de la mairie et de La Poste, assurant un passage quotidien régulier.

Côté accessibilité, vous disposez de places minutes juste devant la boulangerie, ainsi que d’un parking à quelques mètres, facilitant l’accès pour la clientèle.

L’activité est déjà en place avec une clientèle fidèle, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour un projet de reconversion.

Une belle opportunité au cœur d’une commune attractive avec un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Vente Pâtisserie Gironde Belle notoriété Sud Ouest Agglo Bordeaux Pâtisserie
- Chocolatier
- Glacier implantée au coeur d'une belle ville très dynamique. Local commercial avec forte visibilité grâce à deux vitrines en angle et une entrée indépendante, équipements de boutique adaptés à la vente sur place (comptoir glacier, vitrines réfrigérées, mobilier de présentation, caisse, machine à café). Etablissement parfaitement sécurisé. Laboratoire entièrement équipé pour production artisanale : turbine à glaces, tempéreuse chocolat, laminoir, batteurs, four à ventilation, frigos négatifs, congélateur 12 m2, plonge automatique, postes de travail marbre, réserve sèche, vestiaires et bureau. Disposition fonctionnelle magasin/labo favorisant cadence de production et flux clientèle en centre urbain. Prix fonds de commerce 165 000 € honoraires inclus. Chiffre d’affaires 2025 : 340 841 € . Matériel et agencements complets inclus dans la cession. Cette affaire s'adresse à un couple ou dirigeant expérimenté en Pâtisserie ou grand groupe en recherche de croissance externe. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Située dans une petite ville du département de la Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité. L'établissement est composé d'un laboratoire bien équipé, d'une belle boutique et d'un appartement spacieux de 90 m² avec 3 chambres. L'activité est fermée le dimanche après-midi et le lundi, offrant une excellente qualité de vie avec 6 semaines de congés annuels. L'équipe est composée de 4 salariés, dont 3 apprentis, ce qui permet une gestion efficace et une bonne organisation du travail. L'ensemble du matériel date de 2012 et a été régulièrement changé, assurant un équipement récent et bien entretenu. Aucun changement de matériel n'est à prévoir. Le loyer mensuel est de 1 200 , ce qui reste très compétitif pour une structure de cette qualité. Cette boulangerie représente une opportunité clé en main avec un logement confortable et un matériel moderne, sans besoin d'investissement supplémentaire. Logement inclus

86. VIENNE 7586 BOULANGERIE PATISSERIE
- Bel établissement dans centre-ville dynamique et commerçant. Magasin accessible entièrement équipé et rénové. Laboratoire de production de 70 m2 + plonge et vestiaire. CA réalisé uniquement en magasin.2 journées de fermeture hebdomadaire+ 4 semaines de congés annuels. 3 salariés. CA HT : 286 857 €. Prix du Fonds : 139 400 € FAI.

Boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, visibilité exceptionnelle et fort potentiel de développement en snacking.

Établissement de 400 m² idéalement situé sur un rond-point très passant. Parking de 25 places disponible.
Boutique rénovée offrant une salle de 50 places assises.

Outil de travail performant avec un four boulanger neuf apparent depuis la boutique. L'ensemble comprend un local traiteur et un laboratoire de pâtisserie entièrement équipé.

Affaire avec un Chiffre d’Affaires en progression constante. Important levier de croissance sur l'activité snacking, sur place ou à emporter.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Emplacement n°1 exceptionnel sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement à 10 minutes de la mer.

Établissement de 600 m² situé dans un secteur dynamique sans saisonnalité. Il dispose de 70 places assises en mezzanine, d'une terrassede 20 places et d'un parking privé de 20 places. Un appartement de 90 m².

Grande boutique moderne au goût du jour avec fournil et local traiteur apparents. Le matériel de boulangerie-pâtisserie est récent et parfaitement entretenu.

Bail commercial 3/6/9.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Située dans une ville côtée, cette boulangerie pâtisserie offre une opportunité de reprise idéale. La boutique de 70 m², entièrement rénovée il y a deux ans, comprend un espace salon de thé.
Le laboratoire de production de 280 m² est équipé de matériel en bon état, entretenu régulièrement. Un parking privé de 10 places facilite l'accès pour la clientèle.
L'établissement est fermé un jour et demi par semaine et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique, il ne nécessite aucun travaux.
Le bail commercial a été récemment renouvelé.
Chiffre d'affaires 691 000 euros.

Boulangerie-Pâtisserie située dans une grande ville des Deux-Sèvres, bénéficiant d’une fermeture le week-end. L’établissement dispose d’une jolie façade et d’une boutique récente offrant un espace de restauration sur place.
Le laboratoire de pâtisserie a été rénové et, avecle fournil bien entretenu et un four bi-énergie récent, l’outil de production est complet et fonctionnel.
Des places de parking sont disponibles pour la clientèle.
L’affaire prévoit cinq semaines de congés annuels sans roulement de personnel, offrant un confort de vie optimal pour le repreneur.

Boulangerie-Pâtisserie — Secteur Niort (79).

Opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un emplacement central au cœur d’une commune dynamique proche de Niort.


- Un commerce jouissant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique dans un secteur en mouvement.

- Les équipements : Vous profiterez d'un magasin récent, prêt à l'exploitation et répondant aux standards actuels.

- L'offre inclut un logement confortable, agrémenté d'un jardin et d'une cour, offrant un cadre de vie de qualité.

- Conditions de vente : En plus du fonds de commerce, il existe une possibilité d’acquérir les murs.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite..

Boulangerie-Pâtisserie avec logement de 110 m2 entièrement rénové (4 chambres). Idéalement située au cœur d'Angoulême proche du marché, l'établissement s'étend sur une superficie totale de 700 m2, offrant des places de stationnement pour les clients.
La boutique, le fournil et le laboratoire ont récemment fait l'objet de rénovations. Le laboratoire, doté de carrelage mural, dispose d'un système d'évacuation par lavage au jet et est équipé de matériel moderne.
Le chiffre d'affaires enregistre une croissance constante chaque année.
La Boulangerie-Pâtisserie est fermée un jour par semaine et assure un roulement pendant les périodes de vacances.

Boulangerie-pâtisserie située au cœur d’un village, sur un axe très fréquenté reliant deux grandes villes de Charente-Maritime.
Boutique accessible aux personnes à mobilité réduite. Four au fioul datant de 2010. Fournil visible depuis l’espace de vente, avec laboratoire de pâtisserie indépendant.
Équipements complets comprenant un four ventilé, un congélateur 4 portes double profondeur, deux tours réfrigérés 3 portes, un local plonge, une réserve, ainsi qu’un vestiaire avec douche.
Loyer attractif, murs appartenant à la mairie.
Affaire idéale pour un couple, offrant un fort potentiel de développement.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d’un village cossu, à seulement 10 minutes du littoral. L’établissement bénéficie d’un emplacement attractif avec facilité de stationnement et une excellente visibilité grâce à sa boutique d’angle de 35 m².

La partie commerciale développe une surface totale d’environ 150 m² et dispose d’un fournil apparent, offrant une belle mise en valeur du savoir-faire. Le four boulanger a été installé il y a 5 ans et fonctionne au tarif bleu.

Le laboratoire est séparé et parfaitement équipé, avec un four ventilé 10 plaques, un congélateur 4 portes double profondeur, une plonge automatique ainsi qu’un matériel récent et régulièrement entretenu.

Un logement attenant d’environ 90 m², en bon état, complète ce bien. Il se compose de trois chambres et d’une cuisine aménagée, offrant un réel confort de vie.
Bail est récent.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce de proximité à fort potentiel.

Emplacement privilégié dans une ville de caractère proche du littoral, cette BOULANGERIE PATISSERIE D'EXCEPTION avec logement, est implantée en plein centre-ville.

LOCAUX ET ÉQUIPEMENTS :


- Boutique moderne climatisée.

- Laboratoire de plain-pied entièrement rénové et climatisé.

- Espace chocolaterie dédié et climatisé avec enrobeuse professionnelle.

- Équipement complet et récent avec chambre froide, moules et petit matériel de pâtisserie.

Idéalement située en cœur de ville historique, à seulement 30 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie profite d’un environnement agréable avec tous commerces à proximité, entre Charente et forêt.
Points forts :
•Boutique et fournil en état neuf, parfaitement équipés etau goût du jour.
•Matériel récent, dont un four moderne et économique (tarif bleu).
•Personnel en place, permettant une reprise en toute sérénité.
•Aucun travaux à prévoir.
Le loyer s'élève à 1400 euros HT par mois.
•Possibilité de louer un appartement attenant de 130 m² en parfait état, comprenant 3 chambres.
Une opportunité idéale pour une première installation, combinant confort de vie et outil de travail performant.

Située en plein cœur d’une station balnéaire recherchée, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement n°1 avec un parking gratuit à proximité immédiate, garantissant une fréquentation régulière toute l’année.
Ses atouts :

- Boutique récente et parfaitement entretenue.

- Laboratoire et fournil modernes, avec matériel de moins de 10 ans.

- Bail récemment renouvelé, avec un loyer modéré.
Chiffre d’affaires en croissance constante.

Une opportunité rare d’acquérir une affaire solide et attractive, prête à être exploitée dans un cadre de vie balnéaire privilégié.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une boutique rénovée en 2017 et d’un espace de production fonctionnel de plain-pied.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 300 m² incluant laboratoire et fournil en parfait état.

- Four boulanger de moins de 2 ans, très économique.

- Parking privé et terrain de 838 m².

- Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser l’investissement.

- Ouverture 6 jours sur 7, toute l’année.

Aucun travaux à prévoir, prête à l’exploitation.
L'affaire comprend un deuxième point de vente de rénové en 2018, centralisation de la production dans l'une des boutiques.
CA 525 000 euros en 2025.