Vente Boulangerie - Pâtisserie dans le Poitou-Charentes

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un centre-ville historique entre Saintes et Rochefort, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une excellente facilité de stationnement. L’ensemble comprend un logement de 110 m² avec trois chambres + cour. Idéal pour un couple souhaitant s’installer et exploiter sur place.

La boutique, récente (4 ans), offre un espace de vente moderne et fonctionnel. Le fournil de plain-pied et le laboratoire pâtisserie séparé assurent une organisation fluide du travail. Le matériel est entretenu, alimenté en tarif bleu, garantissant une exploitation optimisée.

Le loyer attractif de 970 € TTC / mois (HT) inclut le commerce et la maison. Bail récent.
Chiffre d'affaires 2025 : 125 000 €.
Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi.

Une opportunité cohérente et clé en main pour un repreneur recherchant confort de vie et outil de travail performant.

Belle opportunité de reprise pour artisan ou couple souhaitant s’installer dans une boulangerie-pâtisserie implantée au cœur d’un centre-ville historique et très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage et parkings à proximité, assurant un flux régulier de clientèle.

Locaux et exploitation :
L’ensemble des espaces d’exploitation est situé de plain-pied, facilitant l’organisation du travail : Boutique, fournil, laboratoire de pâtisserie, arrière-boutique et réserves.

L’activité est complète et variée : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, salé/traiteur et ventes diverses, offrant un potentiel attractif pour un repreneur souhaitant développer une gamme artisanale large.

Données économiques et organisation :

- Chiffre d’affaires 2025 : 206 000 € HT.

- EBE : 26 000 €.

- Loyer annuel 8300 € HT.

- Affaire saine et stable, adaptée à une première installation

Conditions d’exploitation avantageuses :
Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour,
Jours fériés chômés.

Idéal pour une première installation ou un couple d'artisans.Dossier complet disponible pour acquéreur qualifié.

Située au cœur d’un centre-ville particulièrement animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une vaste boutique au charme ancien, parfaitement entretenue, avec arrière-cuisine, fournil et laboratoire de plain-pied.
L’ensemble dispose d’un équipement complet et abondant, permettant une exploitation immédiate.

L’affaire comprend également un terrain de 200 m² et offre la possibilité d’acquérir les murs, incluant l'étage destiné à l’habitation (à rénover), et un local commercial attenant actuellement loué (pouvant générer un revenu complémentaire).

Conditions d’exploitation :
Fermeture hebdomadaire : 1 jour
Chiffre d’affaires 2025 : 380 000 €
Loyer : 1 260 € HT / mois

Une opportunité rare associant emplacement premium, fort potentiel patrimonial et excellente base d’exploitation.

Implantée au cœur d’un centre-ville historique à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et une rue particulièrement commerçante.

L’établissement présenteun fort potentiel de développement, idéal pour une première installation ou un projet de relance.
Aucun salarié n’est à reprendre, offrant une reprise simple et flexible.

Conditions d’exploitation :
Fermeture : 1 jour par semaine.
Congés annuels : 4 semaines.
Loyer attractif : 1 300 € TTC / mois.

Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, à saisir pour développer une belle affaire artisanale.

Idéalement située entre le port et le marché couvert, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'une ville en plein renouveau. La boutique d'angle est très visible, et est équipée d'un fournil et d'un laboratoire récemment rénovés.

De nombreux atouts :

- Centre dynamique avec de nouveaux immeubles et une clientèle en croissance.

- Loyer attractif pour un commerce en centre-ville.

- Horaires avantageux : fermé une journée par semaine, deux demi-journées, et 5 semaines de congés annuels.

- Possibilité d'achat des murs

Chiffre d'affaires 243 000 €. Profitez d'une affaire clé en main dans une ville en pleine expansion !

Située sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Royan, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.

ATOUTS DE L'AFFAIRE :

- Parking privé de 15 places.

- Boutique de 40 m², avecpossibilité de restauration sur place (5 tables hautes).

- Laboratoire (150 m²) séparé du fournil, équipé de matériel récent.

- Tarif bleu.

- Congés annuels : 5 semaines.

- CA 2025 : 375 K€.

Habitation de 120 m² en bon état à l’étage, avec terrain clos de 3 000 m² + garage.
Loyer mensuel Commerce + Habitation 1720 € TTC.

Aucun travaux à prévoir.
Possibilité d’acquérir également les murs.

Une affaire fonctionnelle et bien équipée, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans une région attractive à forte fréquentation.

Située au cœur d’une ville balnéaire dynamique et très fréquentée, cette boulangerie-pâtisserie profite d’une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix, à proximité immédiate d’un rond-point à fort passage.

Chiffre d’affaires annuel : 413 000 €, activité régulière et pérenne tout au long de l’année.

Caractéristiques de l’établissement :

- Surface totale de 300 m².

- Boutique récemment rénovée avec espace de vente moderne, fournil et laboratoire en rez-de-chaussée.

- Deux appartements indépendants de 80 m² chacun, situés au-dessus du commerce.

- Trois box fermés, le tout sur un terrain de 150 m².

Atouts supplémentaires :

- Fermeture 1 jour par semaine, jours fériés et 4 semaines de congés annuels.

- Bail neuf offrant sécurité et stabilité.

Possibilité d’acquérir les murs pour consolider votre investissement.

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une boutique rénovée en 2017 et d’un espace de production fonctionnel de plain-pied.

Une boutique principale et un magasin secondaire rénové en 2018, situés au cœur de quartiers dynamiques et très fréquentés.
Chiffre d'affaires : 500 000 € en 2026.

Exploitation : Ouverture 6 jours sur 7, toute l'année.
Surface totale : 300 m² incluant laboratoire et fournil en parfait état.
Équipements récents : Four boulanger de moins de 2 ans, très économique.
Extérieur & accès : Terrain de 838 m² avec parking privé.
État : Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main prête à l'exploitation.
Possibilité d'acquérir les murs.

Contactez-nous directement au pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Située en première couronne de La Rochelle, au cœur d’une ville côtière en plein essor démographique et économique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort pouvoir d’achat local. Proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.

Atouts majeurs :
Boutique refaite en 2019, parfaitement entretenue,
Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet,
Four bi-énergie 5 soles,
Énergie en tarif bleu, gage de compétitivité,
Garage et cour attenants.

Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).

Conditions d’exploitation :
1 jour de repos hebdomadaire,
3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre,
Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
La surface totale est de 227 m².

Performance :
Chiffre d’affaires 2026 : 569 000 €.

Cette affaire clé en main représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement.

Située sur un axe très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique. Avec une surface de 200 m², elle propose un espace de travail moderne, bien agencé et parfaitement adapté au développement qualitatif de l’activité.

Points forts :

- Équipement performant : four électrique Tagliavini, compteur bleu, matériel récent et locaux en excellent état.

- Accessibilité facilitée : stationnement disponible à proximité, assurant un accueil aisé pour la clientèle.

- Chiffre d’affaires : 415 000 €, avec un fort potentiel de progression.

- Cadre attractif : située en Charente-Maritime, une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme touristique, offrant un contexte favorable au développement d’une activité prospère.

- Possibilité d'achat des murs.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour des professionnels désireux de s’implanter durablement dans un secteur porteur.

Visite vivement conseillée. Contactez-nous pour plus d’informations.

Située en périphérie immédiate de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie est implantée au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, bénéficiant d’une excellente visibilité et de nombreuses places de parking, facilitant l’accès pour la clientèle.

Caractéristiques de l’établissement :
Boutique de 75 m², récemment rénovée, avec espace de consommation sur place.
Surface totale d’environ 280 m², incluant l’ensemble du matériel nécessaire à la production, entretenu régulièrement.

Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine.
Activité snacking développée, générant une part importante du chiffre d’affaires.
Bail commercial récent, offrant des conditions sécurisées pour l’exploitant.

Chiffre d’affaires : 722 000 € en 2025.
Loyer annuel 41 000 € HT HC.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Située sur un axe à fort passage à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Points forts de l’établissement :

Boutique récente, fournil et laboratoire bien entretenus, aucun investissement matériel à prévoir.

Logement inclus : Appartement de 80 m² avec 1 chambre et une cour.
Confort pour la clientèle : Emplacement de parking réservé.
Conditions attractives :

Loyer mensuel modéré : 1 300 € HT.
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et jours fériés.
5 semaines de congés annuels, offrant un bel équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Chiffre d’affaires : 190 000 €.
Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial clé en main.

Située sur un axe à fort passage à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Points forts de l’établissement :

Boutique récente, fournil et laboratoire bien entretenus, aucun investissement matériel à prévoir.

Logement inclus : Appartement de 80 m² avec 1 chambre et une cour.
Confort pour la clientèle : Emplacement de parking réservé.
Conditions attractives :

Loyer mensuel modéré : 1 300 € HT.
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et jours fériés.
5 semaines de congés annuels, offrant un bel équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Chiffre d’affaires : 190 000 €.
Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial clé en main.

Boulangerie-pâtisserie située en zone commerciale, bénéficiant d’une bonne visibilité et de places de stationnement accessibles pour la clientèle.


- Bel espace commercial : 170 m² pour un accueil optimal et un agencement fonctionnel.

- Équipement récent : four demoins de 5 ans et matériel en bon état.

- Fermeture 1 jour et demi par semaine + 2 semaines de congés annuels.

- Fort potentiel de développement : emplacement stratégique et marge de progression possible.

Chiffre d'Affaires : 600 000 €
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement son potentiel et développer son activité.

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur d’une ville balnéaire cossue. La boutique, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre moderne et soigné. Le fournil et le laboratoire sont équipés de matériel récent, assurant des conditions de travail optimales.

Local commercial de 200 m² avec compteur bleu.

Une maison attenante, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, est proposée à la location. D’une surface d’environ 110 m², elle dispose d’une entrée indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée ouverte sur un jardin clos. Un garage et une dépendance complètent l’ensemble.
Aucuns travaux à prévoir.
Chiffre d’affaires : 520 000 €.
Possibilité d’achat des murs.
Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.

Située dans un quartier résidentiel calme et attractif, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement agréable et d’installations bien entretenues. Le magasin, accueillant et fonctionnel, est complété par un fournil et un laboratoire équipés de matériel récent, adaptésà une production performante et de qualité.

Un logement attenant, comprenant 3 chambres, offre un espace confortable pour l’exploitant et sa famille, facilitant l’organisation entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer reste maîtrisé, ce qui contribue à une gestion optimisée.

Les horaires d’ouverture, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, permettent de préserver un bon équilibre de vie. En 2025, le chiffre d'affaires s’élève à 426 000 €, reflétant la solidité et le potentiel de cette affaire.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Idéalement située au cœur d’un bourg historique dynamique, cette boulangerie-pâtisserie est située dans le centre du département de la Charente-Maritime.

POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
Parfaite pour une première installation, cette boutique de 45 m², rénovée et décorée avec goût, est prête à l’emploi.
Laboratoire et fournil en excellent état, équipés de matériel bien entretenu, incluant un four électrique de 8 ans.
Au dessus de la boulangerie : Appartement de 3 chambres en parfait état, avec une terrasse privative de 45 m².

CONDITIONS ATTRACTIVES :
Loyer faible : 600 € HT pour la partie commerciale + 435 € HT pour le logement.

Chiffre d’affaires : 130 000 € annuel, avec potentiel de développement.
Une opportunité rare et clé en main pour démarrer une activité dans un cadre agréable et authentique.

Vous rêvez de reprendre une affaire florissante dans un cadre de vie agréable ? Cette boulangerie-pâtisserie avec espace de restauration rapide est faite pour vous !

Bénéficiez de nombreux atouts :
Emplacement idéal : Située dans une ville attractive de Charente-Maritime, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage.
Qualité de vie : Profitez d'horaires de travail équilibrés (7h-17h) et de 6 semaines de fermeture annuelle, ainsi que de tous les samedis et dimanches pour vous ressourcer.
Facilité de stationnement : Un parking fermé est à votre disposition pour vous et votre personnel, un atout rare.
Espace convivial : Accueillez vos clients dans une grande salle avec places assises et sur une terrasse, idéale pour une pause gourmande.
Potentiel de développement : Cette affaire dispose d'un excellent chiffre d'affaires et d'un potentiel de croissance important grâce à son emplacement et à la qualité de ses produits.
Chiffre d'affaires de 484 000 € en 2025.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique !

À seulement 15 km de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement central, proche de tous commerces, avec une boutique bien entretenue et un logement attenant de 3 chambres. Un second point de vente, situé à 3 km, permet d’optimiser la distribution sans nécessiterde production supplémentaire.

Les deux établissements sont situés sur des des emplacements stratégiques offrant une excellente visibilité et un stationnement facile.

Avec un loyer modéré de 1 800 € pour l’ensemble et un bail récent, cette affaire représente une opportunité rare. Fermeture 1,5 jour par semaine et 4 semaines de congés annuels garantissent un équilibre entre activité et qualité de vie.

Chiffre d'Affaires : 688 000 €.

À voir rapidement !

Située en périphérie d’une grande ville balnéaire, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un rond-point très fréquenté, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients.

Ses atouts :
Accessibilité optimale : Stationnement facilité avec places de parking dédiées.
Boutique spacieuse et moderne, aménagée avec goût pour une expérience client agréable.
Fournil avec four apparent, mettant en valeur le savoir-faire artisanal.
Matériel entretenu et laboratoire en excellent état.
Loyer mensuel 2550 €.
1 jour de fermeture hebdomadaire, avec un potentiel de développement important.

Idéalement située en centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à un angle de rue. Proche du littoral, elle séduit une clientèle variée et dispose d’une grande terrasse de 200 m², idéale pour développer une activité de snacking sur place ou à emporter.

Points clés :

- Surface commerciale : 160 m², local bien entretenu et fonctionnel.

- Accessibilité : Parking situé directement en face, facilitant l’accès pour la clientèle.

- Performance : Chiffre d’affaires de 348 K€ en 2024, réalisé exclusivement en boutique.

- Conditions avantageuses : Fermeture 1 jour et demi par semaine. Bail neuf pour le preneur. Loyer mensuel TTC : 2 500 €.

Opportunité exceptionnelle : Vente de deux boulangeries-pâtisseries, ces deux établissements complémentaires, situés dans des emplacements stratégiques, offrent un potentiel unique, sans concurrence locale.

• Établissement 1 : Une boutique idéalement placée face au port, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un cadre prisé par une clientèle locale et touristique. Avec une surface de vente de 80 m² et une grande terrasse, cet emplacement attire une forte affluence tout au long de l’année.

• Établissement 2 : Un atelier de production combiné à une boutique spacieuse, situé sur un axe majeur en centre-ville avec parking gratuit. Le site, parfaitement entretenu, comprend un fournil et un laboratoire moderne de 250 m², ainsi qu’un bureau et des vestiaires à l’étage. Le matériel est récent, prêt à l’emploi.

Ces deux boulangeries génèrent un chiffre d'affaires de 1 500 000 €. Une opportunité rare et clé en main pour investisseurs ou professionnels du secteur souhaitant s’implanter durablement dans une région prisée.

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans le Nord Deux-Sèvres

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie exceptionnelle, idéalement située dans une belle ville du nord Deux-Sèvres. Cet établissement offre une opportunité unique pour un jeune couple désireux de s'épanouir dans une affaire bien équipée et facilement accessible.

Emplacement Idéal : Située dans une ville charmante et dynamique.

Équipement de Qualité : Une boulangerie-pâtisserie très bien équipée, prête à l'emploi.

Accessibilité : Facile d'accès, idéale pour attirer une clientèle régulière.

Opportunité Unique : Parfaite pour un jeune couple souhaitant développer une activité florissante.

Chiffre d'affaires : 406 K€

Ne manquez pas cette chance de reprendre une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre idyllique.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située dans une ville dynamique à seulement 15 minutes de La Rochelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier commercial en plein essor, cette affaire offre un potentiel de développement considérable.

Les atoutsde cette boulangerie-pâtisserie :


- Proximité de La Rochelle : Profitez de l'attractivité de La Rochelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

- Emplacement commercial de premier choix : Tous commerces à proximité.

- Boutique spacieuse et rénovée.

- Équipement complet et bien entretenu.

- Qualité de vie préservée: Profitez de 5 semaines de congés annuels et d'1,5 jour de repos hebdomadaire.

Chiffre d'affaires : 290 000 € en 2025
Loyer attractif : 1 500 € TTC par mois

Contactez-nous pour obtenir les informations confidentielles.

Située au cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie offre un cadre de vie agréable avec un logement attenant de 80 m², comprenant 2 chambres, un garage et un jardinet.

À seulement 15 minutes des plages de Meschers-Sur-Gironde et de Royan, cette affaire combine le calme de la campagne et la proximité du littoral. Les horaires avantageux (fermeture le dimanche après-midi et le lundi) permettent de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Le fournil de plain-pied est équipé d’un four bi-énergie et d’un compteur bleu, garantissant une production efficace. Le bail propose un loyer modéré, idéal pour une gestion optimisée.

Avec un chiffre d’affaires de 227 000 € en 2025, cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur à la recherche d’un cadre attractif et d’une activité rentable.
Loyer 1086 € HT / mois.

Contactez-nous pour obtenir les informations supplémentaires.