Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Salon-de-Provence (13300)

- BOULANGERIE EN EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SALON-DE-PROVENCE Opportunité rare ! Idéalement située à Salon-de-Provence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’établissement propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une terrasse attractive, véritable levier de développement pour l’activité sur place et à emporter. Développée sur une surface d’environ 200 m², cette affaire offre un outil de travail complet, avec l’ensemble des équipements nécessaires pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Le chiffre d’affaires est en évolution, reflétant une activité saine avec encore des axes de progression pour un repreneur dynamique. Les points forts : •Emplacement stratégique à forte visibilité •Terrasse valorisante •Surface d’environ 200 m² •Équipement complet – exploitation immédiate •Chiffre d’affaires en progression •Potentiel de développement réel Une opportunité à fort potentiel Parfait pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché ou pour un investisseur visant une activité avec perspectives de croissance. Contact & accompagnement Je vous accompagne avec exigence et confidentialité à chaque étape : analyse du dossier, sécurisation de l’acquisition, stratégie de développement. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Opportunité en exclusivité – disponibilité limitée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Salon de Provence, cession de fonds de commerce d'un terminal de cuisson-pâtisserie-viennoiserie-snacking d'environ 170 m² avec une belle terrasse. Le local a été totalement rénové. CA en progression dû aux changement de qualité des produits. Développement en snacking.

Situé surun axe très passant avec parking (ancienne station service), ce bien a une excellente visibilité.

A vendre Boulangerie pâtisserie artisanale
- CA 600 K€
- proche Salon de Provence   Belle opportunité de cession d'une boulangerie-pâtisserie à saisir dans une petite ville provençale à proximité de Salon de Provence ! Elle bénéficie d'un excellent emplacement, d'un accèsfacile avec parking et d'une clientèle locale fidèle. Surface totale d'environ 320 m2, répartie comme suit : surface de vente : 40 m2
- fournil : 40 m2
- laboratoire : 100 m2
- zone de stockage : 140 m2 Les atouts qui font la différence : quartier commerçant dynamique (banque, pharmacie, tabac, poste à proximité)
- matériel complet et bien entretenu un bail neuf sera établi pour le nouvel exploitant commerce fermé 6 semaines par an, garantissant un confort de vie ou offrant une réelle marge de développement   un cadre de vie agréable, au cœur de la Provence. Une affaire saine, rentable et solidement établie, offrant de belles conditions de travail et de réussite à son futur repreneur. CA : 608 000 € (moyenne sur trois derniers exercices) EBE retraité : 95 000 € (moyenne pondérée sur trois ans) Loyer : 2 000 € /mois  Prix de vente :   432 000   € honoraires inclus HONORAIRES DE 8 % TTC (soit 6.67% HT), à charge acquéreur.