Entreprises et commerces à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

- Clés en main, hangar neuf de 2026, dans la zone d'activités Actipôle, secteur sécurisé. Construction artisanale, pas de pré fabriqué. Une surface exploitable totale d'environ 400 m² se divisant en 300 m² pour la partie activité professionnelle et 100 m² pour les bureaux. Le hangar dispose d'une porte sectionnelle de 4m x 4m plus une porte d'accès séparée. Existe une porte pour un accès direct vers les bureaux. Toiture avec panneaux translucides. Les 3 bureaux parfaitement isolés, conçus pour une transformation, sont chauffés par une climatisation réversible. Il existe une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plus grand des trois bureaux est pré équipé pour recevoir un coin cuisine. Une grande terrasse est accessible depuis chaque bureau. Fenêtres et baies vitrés sont équipées de stores motorisés. Eclairage extérieur. Deux caméras de surveillance. Fibre optique. Arrivées électriques pour bornes de recharge. Assainissement tout à l'égout. 220 V et 380 V. VMC. La parcelle de 2647 m² à 80% goudronnée est entièrement clôturée. Elle possède un grand portail coulissant de 7m. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé en plein centre ville de Châtillon sur seine un local commercial d'environ 80 m2 entièrement rénové.

Désignation du bien :

Au rdc : entrée sur l'accueil et le magasin

Au premier étage : 2 cabines de 10 et 14 m2 avec un point d'eau

Au deuxième : un bureau, une pièce et des toilettes.

Cave accessible depuis la cour arrière

Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage réversible avec climatisation, toiture neuve

Etat irréprochable aucun travaux, vente pour cessation d'activité

Emplacement idéal avec places de stationnements à proximité

A négocier rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 659 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 999,46 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 659,54 € HT + 1 531,91 € TVA, soit 9 191,45 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et PMU situé dans un village à quelques minutes de Chatillon Sur Seine, local commercial de 124m2 avec un appartement de fonction de 70m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 44k €
Bar 20%: 52k €
Bimbeloterie: 42k €
Total CA: 145k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 58k€ NET
Presse: 5k€
Grattage: 24k€
Tirage: 9k€
PMU: 3k€
Total des Commissions: 100k€

OUVERTURES:
MARDI AU DIMANCHE:
7h-20h
LUNDI:
7h-14h.

Prix du Fonds : 350 000 € FAI
Prix du Fonds + Murs: 515 000 € FAI

Bar – Brasserie 150 m²

Châtillon-sur-Seine – Centre-ville
À vendre fonds de commerce Bar – Restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.

Caractéristiques :
• Surface totale : 150 m²
• Capacité totale possible : environ 70 personnes dont 45 places sur table
• Coin détente avec fauteuils et canapé
• Environ 12 places au bar
• Terrasse extérieur de 40 places
• Clientèle locale fidèle + passage touristique

État général :
• Entièrement repeint il y a 2 ans
• Établissement fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement
• Vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel

Licence IV incluse

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une belle visibilité.
Informations complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980782775

- Centre ville de Châtillon-sur-Seine, fonds de commerce, bar restaurants, salle de 45 places, terrasse de 40 places. Emplacement idéal en plein cOEur de ville, avec forte visibilité et passage régulier. Clientèle locale fidèle et passage touristique. Informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16320), Agent Commercial mandataire .