Entreprises et commerces à vendre à Talant (21240)

SPECIAL INVESTIISEURS - A Talant limite Dijon : immeuble vendu en monopropriété entièrement loué de 159 m² - Rénové en 2019. Cet immeuble est composé d'un commerce en RDC, refait à neuf, avec cave et chambre froide (le tout entièrement carrelé) et au 1er et dernier'étage d'un appartement 4 pièces (68 m²) refait à neuf également, très bien entretenu. DPE logement D/D - Taxe foncière : 2 392€. Revenus annuels bruts 27 360€ (rentabilité brute 7,2%). Aucun travaux. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002123968). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine

- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M

- Visibilité commerciale de Carrefour

- Parking
-Livrés bruts
- Fluides en attente

- Activités interdite :alimentaire
-Parking sous terrain


- Loyer annuel : 33475 €

- Charges annuelles : 12360 €

- Honoraires : 15% HT (soit 5 021,25 € HT)

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine

- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M

- Visibilité commerciale de Carrefour

- nombreuses places de Parking
-Parking sous terrain

- Possibilité d'acheter des places privatives en sus du prix.

-Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.


- Prix de vente : 555000 €

- Charges annuelles : 1710 €

- Taxe foncière : 7870 €

Belle opportunité en sortie de ville, à proximité d'un hôtel proche de nombreuse entreprises. Cet établissement de qualité dispose d'une capacité de plus de 100 places assises en salle, ainsi que d'une très belle terrasse privative de plus de 60 places assises, une très belle cuisine avec tous le matériels en parfait état de fonctionnement il comprend également une grande salle à l'étage pour réception ou séminaire, un appartement de fonction viens compléter ce bien Aucun travaux à prévoir, outil de travail de qualité, fonctionnel et dans un environnement très agréable. Cet établissement conviendrait pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu offrant un fort potentiel de développement. Dossier et visite sur rendez vous