Entreprise et commerces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Boulangerie en début de zone commerciale avec boutique lumineuse et spacieuse contenant de nombreuses places assises située sur l'axe Dijon-Besancon proche autoroute.

Les + :
Parking
Matériel entretenu
Locaux spacieux

CA HT : 500 000€

PV net vendeur : 300 000€
Honoraires d'agence : 6 000€ à la charge de l'acquéreur.

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep à Besançon & Bourgogne-Franche-Comté (25)

Vous souhaitez entreprendre dans le Doubs ou plus largement en Bourgogne-Franche-Comté ?
Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Besançon et sa région ?

Besançon est la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, avec un bassin de vie de près de 180 000 habitants et une attractivité commerciale qui dépasse largement ses frontières. La zone commerciale de Châteaufarine est l'un des plus grands retail parks de France, reconnu pour sa capacité à capter une clientèle venue de tout le bassin régional, y compris une clientèle frontalière suisse aux habitudes d'achat solides. But, Conforama et Maisons du Monde y sont déjà implantés, confirmant la maturité du site sur l'ameublement et l'équipement maison. Emma n'est aujourd'hui présent nulle part en Bourgogne-Franche-Comté : Besançon-Châteaufarine serait la toute première implantation de la marque dans la région, avec un potentiel de zone de chalandise élargi bien au-delà de l'agglomération stricte.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Une expérience dans la literie n'est pas forcément requise, une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Rennes, Bayonne et Clermont-Ferrand

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

vente fonds de commerce et murs comprenant : station service / réparation mécanique auto enseigne nationale. vente VO/VN et sans permis. activités complémentaires en motoculture et 2 roues. situé sur le louhannais

LE GROUPE CABINET HERMÈS vous propose en exclusivité la cession des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-bureau et aparthôtel de standing, implanté sur un terrain de 4 856 m² au coeur d'une zone industrielle dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un vaste parking privatif dédié à la clientèle, cet établissement attire une clientèle diversifiée composée de voyageurs d'affaires, de touristes ainsi que des salariés des entreprises environnantes. L'établissement se compose d'une réception spacieuse et accueillante, de chambres élégantes et confortables, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. Exploité avec sérieux et parfaitement entretenu, cet hôtel représente une opportunité clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière à fort potentiel. L'affaire présente de belles perspectives de croissance, notamment grâce à une activité restauration encore peu exploitée à ce jour, ainsi qu'à la possibilité de réaliser une extension de l'établissement. Une opportunité rare sur le marché pour l'acquisition d'un actif immobilier et commercial de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

TOURNUS (71) Fonds-de-commerce de pizzas à emporter.

Affaire en excellent état, avec une belle notoriété.

L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la RN6 (passage élevé!) au coeur de Tournus.

L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois Marana Forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves.
Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible.

Le CA est stable sur les 4 dernières années (170 k€ HT ± 5 k€).
Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport.
5 Semaines de congés par an.

Potentiel de développement identifié.

Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite.
Formation assurée.

Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.969748

EXCLUSIVITE A saisir fonds de commerce au centre-ville d'AUXERRE. Salon de coiffure avec clientèle ciblée et fidèle depuis sa création en 2018, de bonne renommée, sur rue passante dont parking à proximité. Concernant le local commercial d'une surface de 47 m2, celui-ci est de plain-pied avec belle vitrine sur rue et sa place de parking privative dans une cour privée. Marqué par une décoration unique, à la fois soignée et engagée, et un matériel en très bon état, il est immédiatement opérationnel. Chauffage électrique, loyer de 645€, taxe foncière de 731€. Chiffre d'affaires et résultats nets très rassurants, cession suite reconversion professionnelle. Vous souhaitez relever un nouveau challenge professionnel avec cet établissement à belle notoriété sur Auxerre et ses environs ? Vous aspirez à voler de vos propres ailes ? Ce salon de coiffure est une réelle opportunité ! Plus de détails après 1er contact qualitatif. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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🚀 Nevers comme point de départ, toute la Nièvre comme territoire : PASSTIME® recherche un entrepreneur pour créer et développer le concept dans l’ensemble du département 58.

Le futur franchisé bénéficie d’un avantage essentiel : la totalité de la Nièvre lui est contractuellement réservée.

Il peut ainsi commencer par densifier son implantation autour de Nevers avant d’étendre progressivement son réseau de partenaires et de clients vers les autres bassins du département.

➡️ Un département entier pour un seul exploitant, moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🔒 Toute la Nièvre pour un seul exploitant PASSTIME®

Le département 58 est actuellement disponible dans son intégralité.

Il constitue un seul territoire PASSTIME®, destiné à un unique exploitant.

Le futur franchisé peut donc y développer :

• son propre réseau de restaurants, loisirs, commerces et services partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés particuliers ;
• ses clients professionnels ;
• ses relations avec les entreprises et CSE ;
• son implantation commerciale locale.

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® ne vient prospecter le territoire qui lui est contractuellement attribué.

Tout ce que vous développez dans la Nièvre contribue à la construction de votre propre entreprise.

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🎯 Une création complète : vous construisez votre marché

Il ne s’agit pas ici de reprendre l’activité d’un précédent exploitant.

La Nièvre constitue un territoire PASSTIME® à créer.

Vous partez donc d’une page blanche pour constituer progressivement :

🤝 votre propre portefeuille de partenaires ;
👥 votre clientèle d’abonnés ;
🏢 vos clients professionnels ;
🔄 vos renouvellements ;
📍 votre implantation locale.

➡️ Une configuration adaptée à l’entrepreneur qui souhaite construire lui-même son activité et développer son portefeuille dès l’origine.

Vous créez le territoire, mais vous bénéficiez d’un concept et d’une méthode éprouvés depuis plus de vingt ans.

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🏙️ Nevers : le point de départ naturel

Disposer de toute la Nièvre ne signifie évidemment pas devoir prospecter simultanément chaque commune du département.

Nevers et son agglomération constituent le point d’ancrage naturel pour démarrer.

Le bassin concentre :

• une part importante de la population départementale ;
• de nombreux commerces ;
• des restaurants ;
• des loisirs ;
• des services ;
• des entreprises ;
• des acteurs institutionnels et économiques.

➡️ Le futur franchisé peut donc concentrer ses premiers efforts sur Nevers afin d’y constituer rapidement un noyau de partenaires suffisamment attractif.

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🗺️ Densifier d’abord, étendre ensuite

Une stratégie simple peut être mise en œuvre.

1️⃣ NEVERS

Créer le premier noyau de restaurants, loisirs, commerces et services partenaires.

2️⃣ PREMIÈRES VENTES

Commencer la commercialisation des abonnements auprès des particuliers et des professionnels.

3️⃣ CONSOLIDATION

Renforcer le portefeuille et développer les renouvellements.

4️⃣ EXTENSION

Élargir progressivement la présence PASSTIME® vers les autres bassins de vie de la Nièvre.

➡️ Cette approche permet de concentrer l’effort commercial avant d’élargir le maillage, plutôt que de disperser la prospection sur tout le département dès le lancement.

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🌿 Un département où la proximité peut devenir un avantage

La Nièvre n’est pas un marché métropolitain et n’a pas vocation à être présentée comme tel.

Son intérêt commercial repose sur une autre logique :

• proximité avec les professionnels locaux ;
• relations commerciales directes ;
• connaissance du territoire ;
• tissu de commerces et services de proximité ;
• fidélisation des partenaires ;
• développement progressif par bassin.

À cela s’ajoutent les activités touristiques, culturelles, sportives et de loisirs présentes dans le département, qui permettent d’enrichir l’offre proposée aux utilisateurs.

➡️ Pour PASSTIME®, la qualité du réseau local compte autant que sa taille.

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🤝 Votre première richesse : les partenaires que vous allez recruter

PASSTIME® repose sur la constitution d’une offre locale suffisamment attractive pour donner envie de s’abonner.

Le franchisé va donc à la rencontre des :

🍴 restaurants ;
🎯 activités de loisirs ;
🛍️ commerces ;
🤝 prestataires de services.

Les établissements partenaires proposent des avantages accessibles aux utilisateurs PASSTIME® depuis l’application.

➡️ Chaque nouveau partenaire enrichit votre offre et renforce l’attractivité commerciale de votre territoire.

Votre portefeuille devient ainsi progressivement l’un des principaux actifs de votre entreprise.

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📲 Trois marchés pour développer votre chiffre d’affaires

Une fois le réseau local engagé, le franchisé développe plusieurs clientèles.

1️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

2️⃣ LES ENTREPRISES ET CSE

Vous prospectez les entreprises susceptibles notamment de proposer PASSTIME® à leurs salariés.

3️⃣ LES COLLECTIVITÉS ET AUTRES STRUCTURES

Vous développez parallèlement une clientèle professionnelle et collective complémentaire.

➡️ Le modèle permet donc de ne pas dépendre exclusivement des ventes réalisées auprès des particuliers.

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🔄 Construire progressivement de la récurrence

Les abonnements PASSTIME® peuvent être renouvelés.

Au fil du développement :

plus de partenaires
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une offre locale plus attractive

une offre plus riche
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Chaque exercice peut ainsi bénéficier d’une partie du portefeuille commercial constitué précédemment.

L’objectif n’est pas simplement de vendre : il est de construire progressivement une base de clients à fidéliser.

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🚗 Une entreprise légère pour couvrir votre territoire

PASSTIME® ne nécessite pas les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandise à financer ;
❌ sans logistique lourde ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité peut être administrée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’aller directement à la rencontre des partenaires et clients.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Cette structure permet de consacrer prioritairement les ressources au développement commercial plutôt qu’à des charges fixes importantes.

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💰 Une marge brute supérieure à 70 %

PASSTIME® présente une marge brute supérieure à 70 %.

Au fil des années, le franchisé construit progressivement :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses clients professionnels ;
• ses renouvellements ;
• sa présence locale.

➡️ Cet ensemble peut devenir un véritable actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Nièvre. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire durablement développé peut représenter.

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🎯 Quel profil pour créer PASSTIME® dans la Nièvre ?

Ce territoire conviendra particulièrement à une personne appréciant :

• la prospection commerciale ;
• les relations avec les commerçants et restaurateurs ;
• les contacts avec les dirigeants d’entreprise ;
• la négociation ;
• la fidélisation ;
• l’autonomie ;
• la construction progressive d’un réseau.

Une bonne connaissance de Nevers et du département constitue naturellement un avantage.

➡️ Dans un marché de proximité, la capacité à créer des relations commerciales durables peut devenir une véritable force concurrentielle.

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🎓 Vous créez l’implantation, PASSTIME® apporte la méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous n’avez donc pas à inventer un concept ou développer votre propre solution technologique.

Votre priorité reste le développement commercial de votre territoire.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour créer le 58

Pour accompagner le lancement des nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau durant les premières années, précisément lorsque le franchisé construit son portefeuille.

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📩 Nevers pour commencer. Toute la Nièvre pour développer.

🏙️ Un premier bassin naturel autour de Nevers.

🤝 Votre propre réseau de partenaires à construire.

🔄 Des abonnés et clients professionnels à fidéliser.

🛡️ Et l’ensemble du département 58 réservé à un seul exploitant PASSTIME®.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution de l’exclusivité PASSTIME® sur l’ensemble de la Nièvre.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Sur axe très passant (RN5) à proximité de Poligny, à 19km d'un échangeur auto-routier A39.
Bâtiment de plain-pied construction de 1994 et 2004.
Surface totale 570m2 dont atelier 476m2, bureau 12m2.
Salle d'expo 80m2 - accès handicapé .
Parking goudronné 10 places.
Construction ossature bois - toiture acier.
Panneaux photovoltaïques, puissance installée 36KV.
Toute activité possible

Découvrez cette belle opportunité d'entreprendre au coeur d'un charmant village viticole de la Côte-de-Beaune, à proximité de Chagny et à environ 20 minutes de Beaune. Ce fonds de commerce d'alimentation générale bénéficie d'un emplacement central avec une belle visibilité et une clientèle locale fidèle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de plus de 300 000 €, offrant une activité saine avec un potentiel de développement. Le magasin dispose d'environ 120 m² de surface de vente bien agencée, complétés par une réserve d'environ 60 m² permettant un stockage confortable et une gestion efficace des marchandises. L'ensemble est fonctionnel et prêt à travailler immédiatement. Cette affaire conviendra aussi bien à un couple souhaitant s'installer qu'à un professionnel du secteur cherchant à développer son activité dans un environnement dynamique et touristique. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Situé dans la charmante ville de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour un magasin de prêt-à-porter homme. Le quartier dynamique et animé de la ville attire une clientèle diversifiée, idéal pour développer une clientèle fidèle. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec un accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence de la fibre, assurant une connectivité rapide et fiable pour toute activité commerciale.

Le magasin prêt-à-porter homme d'environ 40m² présente un agencement optimal pour mettre en valeur les collections. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'intérieur bien organisé crée un environnement accueillant. Avec sa surface habitable compacte mais fonctionnelle, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la mode masculine à Louhans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 32 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456

- Jura, Lons Le Saunier, ville préfecture, local d'activité d'une surface de 103 m² environ d'une hauteur de 4.50 m. Le local dispose de 2 places privatives. Pour tous types d'activités, cet emplacement est idéal pour le développement de votre structure. À 3 minutes du centre ville, des commerces et autres institutions. Local brut à aménager à votre convenance. Eau, électricité et évacuations seront aux normes. Conditions supplémentaires : état des lieux (3€ / m2) + rédaction du bail par un avocat. Disponible de suite ! Visite sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons le Saunier sous le numéro 792410912 .

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce offrant de très beaux volumes et une excellente visibilité, idéalement situé en périphérie immédiate de Dijon à Talant, ville dynamique. Caractéristiques principales du bien : Surface commerciale globale : 425 m² environ de plain-pied en rez-de-chaussée. Espace extérieur : Terrasse exploitée et intégrée au bail pour la clientèle bar et restauration. Atouts clés : 1. Rare surface de plus de 400 m² de plain-pied dans l'agglomération dijonnaise. 2. Polyvalence du bail : Activités multiples possibles (restauration, bar, commerce de proximité, concept store). 3. Terrasse extérieure et agencement fonctionnel avec accès livraisons. A visiter sans tarder !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe passant, à proximité d'autres commerces L'établissement se compose d'une première salle d'environ 20 places assises, d'une seconde salle de 16 places assises, ainsi qu'une très belle terrasse privative ombragé d'une capacité de 25 places. Vous bénéficierez d'une cuisine fonctionnelle, proche réserve de 20 m2. A l'étage, un logement de 50 m2 environ complète ce bien, offrant un confort appréciable pour les exploitants. Très belle opportunité à saisir, avec un loyer très modéré de 1420.00 € HT HC Mensuel. Idéal pour un couple de professionnel. Dossier et visite sur rendez vous.

A vendre hôtellerie de luxe mur et fdc en Bourgogne.
Une pépite en plein centre ville, doté d'une centaine de chambres pour une surface totale d'environ 5000 m².
Emplacement prémium pour un lieu d'exception
Restaurant gastronomique
Superbe SPA, salles de séminaires et caveaux de dégustation de vin.
Belle clientèle étrangère.
CAPEX à réaliser.
Dossier financier et prix de vente sur NDA.

Et si vous trouviez à Lugny bien plus qu’un simple commerce ?

Au cœur du Mâconnais, venez découvrir ce fonds de commerce Tabac – Presse – Française des Jeux (FDJ) bénéficiant d’une situation particulièrement intéressante.

Seul tabac du bourg, l’établissement profite d’une clientèle fidèle et régulière, mais aussi de l’attractivité de Lugny, véritable bourg-centre pour les communes environnantes.

Écoles, collège, maison de santé, pharmacie, banque, commerces, artisans, équipements sportifs et vie associative : Lugny concentre une offre de services devenue rare dans les villages alentour et attire régulièrement leurs habitants pour les besoins du quotidien.

C’est toute la force de cette affaire : un commerce incontournable, implanté dans un village qui constitue lui-même un véritable pôle de proximité pour tout un secteur.

Le fonds réunit trois activités complémentaires : Tabac, Presse et Française des Jeux (FDJ). Le local d’environ 85 m² offre un espace de vente fonctionnel permettant d’envisager une reprise rapide de l’activité.

Reprendre ce commerce, c’est aussi choisir un cadre de vie agréable au cœur du vignoble mâconnais, dans une commune vivante disposant de l’essentiel des services du quotidien.

À environ 5 minutes de Péronne, 25 minutes de Mâcon, avec un accès rapide aux grands axes en direction de Lyon et Dijon.

Une belle opportunité pour un couple, une reconversion ou un professionnel souhaitant reprendre une activité bénéficiant d’un fort ancrage local dans un secteur attractif.

Nouveau bail commercial lors de la cession.
Loyer : 7 800 € HT/an, soit 650 € HT/mois.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une découverte sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC

Julian CANO, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786

vous propose, à Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Vous pourrez également profiter d'un studio rénové spacieux attenant de 38 M² , inclus dans le bail locatif !

Etablissement en très bon état et climatisé, bien agencé avec une fréquentation régulière.

Loyer mensuel 1200 euros/mois (appartement inclus).
Taxe foncière 1 300 euros/an.

Activités principales réalisées : Tabac, FDJ, Western Union, Vape, Point café, Point colis.

Stationnement à proximité.

Système d'alarme et vidéo surveillance récent.

Pas de personnel à reprendre.

Chiffres sur demande (après signature d'une lettre de confidentialité).

Clientèle fidélisée, passante et variée.

Pas de travaux à prévoir. Affaire clé en main.

Cession du fonds de commerce à 158.000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros charge acquéreur.

(Possibilité d'acheter les murs avec le studio d'ici un an)

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons en exclusivité, la cession d’un Fonds de Commerce de Restaurant Guinguette situé aux abords de la Saône, sur un axe passant des bateaux de tourisme. Cet établissement d’une surface totale d’environ 150 m2, dispose d’une salle de restaurant d’environ 40 couverts avec un espace jeu et une cuisine équipée avec extraction. Au devant, une grande terrasse surplombant la Saône d’environ 60 cts. Au dessous, local de stockage à l’arrière du bâtiment et au devant, un espace vert avec quelques tables en libre service. Parking privatif à disposition des clients. Un espace public de jeux est accessible à proximité immédiate. Cet établissement fermé six mois de l’année, est ouvert deux jours et demi en basse saison et fermé le mercredi et jeudi midi en saison haute. Il accueille une clientèle locale fidélisée et une clientèle touristique fluviale ou locale. Notre avis : Un couple de professionnels souhaitant s’investir prendra plaisir à exploiter cet établissement qui possède une belle réputation. Une activité sur six mois qui laisse la possibilité de faire une saison d’hiver ou de profiter autrement de cette période de repos. Le loyer consenti par la commune inclus une licence IV et demeure très raisonnable. Dossier uniquement sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

REMAX PRO vous propose en exclusivité La Bonne Friture, un établissement réputé pour ses spécialités de friture de poissons, situé à proximité de la vallée du Doubs. Clientèle fidèle – Bonne rentabilité.

Les atouts majeurs :
• Concept porteur et reconnu : Une cuisine généreuse mettant à l'honneur les poissons frits en formule « à volonté », plébiscitée par une clientèle locale et de passage.
• Emplacement reconnu : Positionné sur un axe stratégique avec une belle visibilité, facile d'accès et disposant de places de parking.
• Équipement complet : Cuisine professionnelle bien entretenue, matériel de qualité prêt à l'emploi.
• Capacité d'accueil optimisée : Salle chaleureuse avec 45 couverts, terrasse extérieure en saison.
• Chiffre d'affaires stable : Activité pérenne avec ouverture en 3VSD », une clientèle fidèle, idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre le développement.
• Potentiel de croissance : Possibilité d'élargir l'offre (ouverture le jeudi, plats à emporter, livraison, privatisation).

Boulangerie à vendre en entrée/sortie de ville offrant du passage et de la visibilité, les locaux sont spacieux et de plain-pied.

Les + :

Parking
Terrasse
Fermeture le week-end

CA HT : 550 000€

Pv net vendeur : 370 000€
Honoraires d'agences : 7 400€ à la charge de l'acquéreur.

opportunité de reprise d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que touristique suivant les périodes.
Commerce situé sur un axe passant avec parking.
Notre plus, un travaille à l ancienne , une cuisson au four à bois (compléter par un four électrique pour tous ce qui est viennoiseries, pâtisserie et salés) .

Fonds de commerce de magasin de fleurs, idéalement situé au centre-ville de DIJON sur un axe très fréquenté.

-Magasin de 28 m2 et atelier de 5 m2.
-Clientèle qualitative et fidélisée, ainsi que de nombreux partenariats.
-Belle activité et belle rentabilité pour ce commerce qui propose également l'acquisition des murs.

Loyer : 700 € HT par mois
Taxes foncières : 1126 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 685 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 685 € HT + 737 € TVA, soit 4 422 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460

Située dans la commune prisée de Saint-Albain (71260), cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéalement placé pour attirer une clientèle locale et de passage. Nichée dans un cadre champêtre, elle offre un environnement paisible propice à une activité commerciale florissante. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, augmentant ainsi la visibilité et la fréquentation de l'établissement.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, présente une forte rentabilité et est exclusivement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie. Cette configuration offre un espace fonctionnel permettant d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Avec son potentiel attractif et son positionnement stratégique, cette affaire constitue une opportunité inédite pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant et dynamique tout en garantissant un retour sur investissement prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 255 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 242 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871

À deux pas du centre-ville de Tournus, découvrez un ensemble plein de charme offrant un cadre particulièrement agréable et un beau potentiel pour un projet professionnel et personnel.

Installé sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m², le restaurant bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l’agitation du centre. La propriété profite d’une grande cour verdoyante, de nombreux arbres et d’une terrasse qui se prête parfaitement aux beaux jours et aux repas en extérieur.

L’espace professionnel offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec deux salles de restaurant ainsi qu’une salle de bar. La grande cuisine permet d’envisager une activité de restauration dans de bonnes conditions. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d’un appartement à l’étage, permettant de réunir sur un même lieu activité professionnelle et habitation. D’environ 90 m² habitables pour 120 m² au sol, il offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le charme de l’ensemble est renforcé par la présence de la pierre, qui apporte caractère et authenticité au bâtiment. L’appartement permet également de profiter pleinement de ce cadre sans avoir à s’éloigner de son activité.

Grâce à son emplacement, ses volumes, son terrain généreux et la possibilité d’habiter sur place, ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration à Tournus.

Un bien atypique, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- 989119425

Nous vous proposons une belle opportunité au cœur du centre-ville de Dijon : la cession d'un fonds de commerce de restauration, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce commerce profite d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, offrant un cadre particulièrement favorable au développement de l'activité. Emplacement stratégique: centre-ville de Dijon, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Exploitation immédiate: fonds de commerce vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'activité. Fort potentiel de développement Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante ou pour une première installation. Une belle opportunité commerciale au cœur de Dijon, à découvrir sans tarder. DIJON Numéro SIREN de l'agence 501395917 Cette annonce est rédigéeippe FREI
- Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702

A céder Bar, Brasserie a fort potentiel aux portes de Dijon. Situé à environ 15 kms de Dijon, au sein d'une petite zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité 5 jours sur 7, de 9 h 30 à 22 h 30.(fermé les jours férié) Composé d'une salle de restaurant de 68 places assises, d'une très belle terrasse de 80 places assises. Clientèle fidèle et régulière. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement avec une belle rentabilité, Dossier complet et informations complémentaire sur demande.