Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Mauriac (15200)

BAR • TABAC • JEUX – Opportunité rare à prix maîtrisé
Mauriac (15)
•Chiffre d’affaires total : 134 000 €
•Total commissions : 55 000 €
•Prix de vente : 121 000 €
Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre.
Loyer faible et bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme
Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché.
Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes.
Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants.
Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif.
Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre un Bar Brasserie situé au centre d'une ville dynamique et touristique. 38 places assises en intérieur, 25 places en terrasse. Une cuisine pro bien équipée, de grandes réserves et une cave complètent ce bien. Un appartement de fonction de 90 m², situé au dessus du commerce, en bon état composé de trois chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. Le loyer total commerce + appartement est de 1450€ HT par mois. Le chiffre d'affaire actuel est fait sur 7 services semaines sauf juillet et aôut 10 services .
- CA HT 09/2025 : 318 500 € . Fermé les mardis et mercredis + 5 semaines de congés annuels. Affaire avec un potentiel de dévellopement avec des soirées à thèmes et des animations les soirs de fin de semaine. Prix de présentation : 120 560 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.