Entreprises et commerces à vendre dans l'Indre-et-Loire (37)

À VENDRE -- Fonds de Commerce Restauration | Décor Industriel Chic & Prêt à Exploiter
Une opportunité rare pour reprendre un établissement au cachet unique, entièrement aménagé et prêt à démarrer une activité immédiatement, que ce soit en restauration, café-restaurant, ou tout autre commerce.

Un cadre qui séduit dès le premier regard :
Décoration industrielle raffinée : suspensions Edison, cordages décoratifs, mur effet pierre naturelle
Mobilier de qualité (tables bois massif, chaises métal noir) inclus dans la vente
Éclairage d'ambiance chaleureux, idéal pour créer une expérience client mémorable
Sol carrelé grand format, finitions soignées, murs habillés bois et mur végétal .
Espace TV intégré, parfait pour événements ou ambiance conviviale

Points forts du fonds :
Local entièrement équipé et exploitable sans travaux
Surface de 100m², capacité d'accueil de 30 couverts
Emplacement à fort potentiel, à 5 min du centre ville
Chiffre d'affaires et clientèle établis

Idéal pour : restaurant, café, brunch spot, ou toute activité commerciale cherchant un cadre déjà séduisant et fonctionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.962810

Indre-et-Loire 37 Cave à vins situé en zone artisanale en périphérie de Tours. Belle visibilité, aucun travaux à prévoir. Parking nombreux et gratuits. Surface de 120 m² bien agencée avec grand bureau et coin cuisine. Clientèle de particuliers et professionnels. Chiffre d'affaires sur plusieurs années de l'ordre de 200 000 € HT. Idéal pour professionnel ou reconversion. Prix du Fonds : 67 200 € HAI

Belle boutique en plein cœur de ville dans une grande ville au sud du département de l Indre et Loire. Clientèle d habitués. Bail neuf. Bel appartement. 2 jours de repos hebdomadaires et 4 semaines de congés.

- Une excellente opportunité à saisir
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Devenez Gérant d'un beau restaurant.

Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis place Hofheim, garantissant un flux constant de clientèle.

Une très belle salle rénovée récemment pour une dizaine de places assises, ainsi qu'une terrasse pour environ 40 couverts vous permettra de mettre en valeur vos plats et d'assurer une très belle rentabilité.

Le loyer est raisonnable, le restaurant a été rénovée en 2024 et vous profiterez également d'une cuisine moderne, d'un bar, d'un wc et d'une cave.

Développer vos tendances à travers votre propre cuisine, vous avez à disposition un bel outil de travail à travers cette affaire rentable au cœur de Chinon.

Accompagnement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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EXCLUSIVITE POUR CE RESTAURANT DISPOSANT D'UNE LICENCE 4 SITUE EN HYPER CENTRE VILLE DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE
- BELLE SURFACE, TERRASSE
- RIEN A FAIRE
- CUISINE PROFESSIONNELLE RECENTE
- TRES BELLE OPPORTUNITE DE REPRISE POUR PROFESSIONNEL
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A VENDRE RESTAURANT LICENCE 4 avec beaucoup de charme situé dans le quartier historique de Tours. Très bel agencement intérieur, climatisé, cuisine avec extraction. Salle environ 40 places assises et terrasse 12 places. Affaire réputée
- EBER 198 000 euros

Alimentation générale / épicerie, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique, sur un axe très passant et touristique menant au célèbre Zoo de Beauval. Emplacement numéro 1, visibilité optimale, stationnement facile. Description du commerce principal (env. 100 m²) Magasin d'alimentation générale / traiteur sous enseigne Proxy FDJ en activité Local rénové il y a 7 ans, matériel en excellent état Équipements froids et moteurs de vitrines vérifiés régulièrement Réserve / bureau + petite chambre froide Climatisation réversible Aucun salarié à reprendre Zone ZRR (avantages fiscaux potentiels) Second local attenant (env. 100 m²) Ancienne boucherie, idéal pour développer une activité complémentaire : Extraction en place 3 chambres froides Plonge Labo de préparation Parfait pour restauration, traiteur, métiers de bouche, snacking, rôtisserie, etc. Atouts majeurs Bail neuf à la reprise Loyer très attractif : 420 € / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Parking gratuit à proximité immédiate Environ 200 m² au total (100 m² + 100 m²) Ouvertures d'ouverture: du mardi au dimanche 8h00/12h30 Potentiel de développement Commerce idéal pour : Reprendre une alimentation générale rentable Développer une activité de restauration / traiteur grâce au second local équipé Exploiter le flux touristique important vers le Zoo de Beauval Proposer des services complémentaires (snacking, plats à emporter, rôtisserie, boucherie, etc.) Pour tout complément d'information contactez au °6

Boulangerie, pâtisserie, glacier bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route menant au Château de Chenonceau, l'un des sites les plus visités de la vallée de la Loire. Le secteur attire chaque année un flux considérable de touristes français et internationaux, générant un passage régulier devant la boutique, particulièrement marqué d'avril à octobre. La proximité d'Amboise, autre pôle touristique majeur, renforce encore l'attractivité de la zone. L'établissement est situé au coeur d'un espace commercial, comprenant notamment une boucherie et un salon de coiffure, ce qui assure un trafic constant et une visibilité optimale. La boutique, rafraîchie en 2024, offre un cadre accueillant. Une partie du matériel est récent. Le local, d'environ 150 m², est de plain?pied, fonctionnel et facile d'accès. Il dispose d'un parking à proximité immédiate ainsi que d'une terrasse, idéale pour valoriser l'activité glacier en saison. L'affaire est reconnue et bien implantée, avec une clientèle résidentielle fidèle tout au long de l'année et un afflux touristique important en haute saison. L'activité est organisée autour d'une ouverture du mardi au samedi, ainsi que le dimanche matin, offrant un rythme de travail équilibré. Le commerce bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Un seul salarié en CDI, affecté à la boutique, est à reprendre, ce qui facilite la gestion et la transition pour le repreneur. Le chiffre d'affaires moyen 300 000 €. Le prix de vente FAI est de 165 000 €. Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer une activité artisanale dans un environnement touristique exceptionnel, ou pour un couple recherchant une entreprise rentable, bien tenue et idéalement située. Pour tout complément d'informations contactez au

Ce commerce d'alimentation générale, présenté dans un état irréprochable et régulièrement entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Château de Chenonceau, ainsi que des communes d'Amboise et de Montrichard. Il offre une surface totale d'environ 320 m², comprenant un espace de vente lumineux de 150 m², deux chambres froides, deux laboratoires, une réserve de belle capacité, des sanitaires et deux sas de livraison facilitant la gestion logistique. Une terrasse couverte sécurisée par un rideau de fer complète l'ensemble, tandis que deux places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment renforcent la fonctionnalité du site. L'établissement développe actuellement une activité diversifiée : alimentation générale, boucherie/charcuterie et Française des Jeux. Une extension vers la vente de tabac est envisageable, constituant un axe de croissance intéressant. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche matin, de 7h30 à 13h00 et de 15h00 à 19h30, avec une fermeture annuelle de 10 jours. L'affaire présente un très bon chiffre d'affaires, soutenu par un loyer particulièrement attractif de 800 € TTC mensuels. Le droit d'enseigne est inclus, assurant une visibilité immédiate pour le repreneur. CA moyen 440000€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au °6 .

A vendre restaurant emplacement prémium, superbe visibilité, beaucoup de cachet dans le centre de Tours, bilans sains, affaire rentable et très bien tenue. Commerce clés en main, pas de travaux à prévoir, loyer et charges fixes raisonnables. Perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Nombre de services hebdomadaires : 7. Ticket moyen midi : 35 €. Ticket moyen soir : 45 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 95 m² (cuisine 15 m², cellier)

Surface commerciale : 70 m² - 45 couverts - Bar licence IV avec comptoir - Terrasse : 40 couverts - Vitrine : 9 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 12 000 €

Chiffre d’affaires : 511 406 € - EBE : 67 716 € - EBER : 152 497 €

Effectif : 5

Equipement : Très bon état. Extraction, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 350 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Centre Commercial ville dynamique proche de Tours
Fermeture midi, samedi am et dimanche
Commissions: 80 K€

Vente Boulangerie Pâtisserie – Indre-et-Loire Cession de titres d'une boulangerie-pâtisserie implantée en ville moyenne reconnue pour son affluence touristique toute l'année et son architecture à fort caractère médiéval très pittoresque, proche du centre-ville, située sur un axe pénétrant et traversant à fort trafic. Emplacement offrant visibilité commerciale et flux piétons/voitures favorisant la fréquentation. Commerce exploité et entretenu : magasin de plain-pied d'environ 41 m², arrière-boutique avec four 4 rampes (~35 m²), fournil équipé (~95 m²), réserve/chambre froide (~16 m²), espace snacking aménagé (~10 m²) avec buffet réfrigéré, multiples réserves et grand accès latéral desservant boutique, fabrication et étages. Terrasse avant avec droit de voirie pour environ 15 couverts. Système d'alarme et vidéosurveillance autonome pilotable sur application mobile. Éléments financiers : prix de cession des titres 957 000 € HAI, chiffre d'affaires 1 495 000 €, EBER 390 000 €. Cession structurée prête à l'exploitation.

Axe principal avec stationnement
Très bon état général, logement
CA en progression
Commissions: 300 000 €

Hôtel restaurant situé en centre ville d'une ville dynamique et très touristique d'Indre et Loire
9 chambres, belle terrasse
Equipe en place, licence IV, nombreux axes de développement
Achat des murs possible

JOLI RESTAURANT bien aménagé situé au coeur d'une ville très touristique et dynamique. Emplacement n°1 . Ticket moyen 45/50 euros 2 salles, une terrasse, logement. A voir pour sa qualité de vie
- 7 services par semaine
- 10 semaines de fermeture

Situé sur axe principal en centre ville
- Logement 3chambres avec cour
- Fermé dimanche et mercredi après-midi
- Loyer avantageux 600 euros par mois
- Commissions 107 000 euros
- EBER 2023 : 94 400 euros

BAR TABAC FDJ SITUE AU CENTRE D'UN VILLAGE AFFAIRE IDEALE POUR COUPLE CA BAR ENVIRON 85000 euros COMMISSIONS 83000 euros

Vente des parts sociales de l’entreprise – Complexe de loisirs KARTING – PAINTBALL Dept 37

Activité touristique au cœur du Val de Loire
Reprenez une entreprise florissante dans un cadre exceptionnel

Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici !

Saisissez une opportunité rare dans l’une des régions touristiques les plus prisées de France. Offrez-vous un cadre de vie privilégié en reprenant un complexe de loisirs idéalement situé en Indre-et-Loire, sur un domaine de 4 hectares entièrement clôturé.

Un emplacement stratégique
Implanté au sein d’une métropole dynamique et touristique, le complexe bénéficie de la proximité immédiate d’une zone commerciale en plein développement, à fort potentiel d’attractivité.

Les atouts de l’entreprise :
• Site multi-activités avec une clientèle fidèle et des partenariats solides. L’activité variée combine relationnel client et gestion, idéale pour les passionnés de contact humain et d’organisation.
• Entreprise saine et structurée, prête à être reprise clé en main.
• Fort potentiel de développement, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.
• Activité enrichissante, axée sur le relationnel direct (particuliers, entreprises, CE, enfants...) avec une logistique bien maîtrisée.
Un complexe complet et bien équipé

Le site comprend :
• Une piste de karting de 500 mètres, homologuée en catégorie 2.
• Un terrain de paintball de 5 000 m², avec des possibilités de diversification grâce à la superficie disponible.
• Des infrastructures conformes aux normes ERP :
o Club House
o Système de chronométrage APEX TIMING
o Système remote sur tous les karts
o Garage, atelier, cuisine, bureau
o Bar avec Licence III


À qui s’adresse cette opportunité ?
• Aux particuliers souhaitant s’investir dans un projet professionnel porteur, alliant passion et indépendance.
• Aux personnes en reconversion professionnelle, désireuses de s’engager dans une activité autonome, proche de la nature.
• Aux associés ou collectifs à la recherche d’un projet stimulant et respectueux de l’environnement.
• Aux investisseurs ou structures associatives voulant exploiter le potentiel touristique croissant de la région.
Accompagnement personnalisé à la reprise
Pour garantir une transition réussie, le cédant propose un accompagnement sur mesure : transmission du savoir-faire, formation à la gestion du site et conseils pour assurer la continuité de l’activité.

Pourquoi choisir cette opportunité ?
• Un véritable coup de cœur professionnel, dans un cadre adapté.
• Une activité flexible, permettant de concilier vie personnelle et performance économique.
• Une activité adaptable selon vos envies, compétences et projets.
• Un marché en pleine expansion, porté par l’essor du tourisme local.
• Une région à fort attrait touristique, riche de sites emblématiques et de paysages préservés.
• Un impact local positif, en participant activement au développement économique et touristique de la région.

Envie de donner du sens à votre projet professionnel ?

Ce complexe n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire.

Tabac Presse FDJ, dans une ville touristique, secteur piétonnier et commerçant avec logement de 2 chambres. Loyer modéré. Entièrement équipé avec bureau. Fermeture 1.5 jours/ semaines + 4.5 semaines/an. Cadre et confort de vie agréable. Commissions de plus de 60 000 €. A voir en priorité. Idéal pour une reconversion professionnelle. Prix du fonds : 112 000€ HAI.

A céder pizzeria axe passager n°1 en agglo sud de Tours, bilans sains, affaire bien tenue. Idéal première installation ou en couple. Commerce clés en main, pas de travaux à prévoir, loyer et charges fixes raisonnables. Nombre de services hebdomadaires : 6. Ticket moyen : 15 €.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 25 m² (cuisine 10 m², vestiaire 5 m²)

Surface commerciale : 10 m² - Vitrine : 5 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 6 500 €

Chiffre d’affaires : 147 433 € - EBE : 24 930 € - EBER : 40 701 €

Effectif : 2

Etat général : commerce clés en main. Climatisation, extraction.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 60 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Fonds de commerce Salon de coiffure et institut de beauté – Montlouis-sur-Loire (proche Tours)

– Votre partenaire en immobilier d’affaires

À vendre, fonds de commerce clé en main idéalement situé à Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate de Tours, dans un secteur dynamique et recherché.

Ce salon de coiffure et institut de beauté bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable avec un chiffre d’affaires solide.

L’établissement se compose d’un espace moderne, chaleureux et parfaitement agencé. Contrairement aux salons traditionnels en open space, il dispose de trois espaces de coiffure distincts avec bacs séparés, offrant confort et intimité à la clientèle.

Un espace dédié aux soins esthétiques et aux massages complète l’activité, permettant une offre globale autour de la beauté et du bien-être.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle importante et renforcent l’atmosphère agréable du lieu.

Aucun personnel n’est à reprendre. La vente est motivée par un déménagement pour raison familiale.

Atouts principaux :
Salon de coiffure + institut de beauté + espace bien-être
Espaces séparés pour plus de confort et d’intimité
Emplacement stratégique à Montlouis-sur-Loire, proche Tours
Clientèle fidèle et régulière
Aucun salarié à reprendre
Chiffre d’affaires stable
Fort potentiel de développement (esthétique, soins, bien-être, prestations complémentaires)

Le bien comprend également un logement de fonction en option, spacieux et lumineux, situé au-dessus du salon avec accès direct. Il permet de combiner idéalement vie professionnelle et vie personnelle.

Important potentiel de développement avec possibilité d’extension des activités esthétiques et bien-être.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un cadre clé en main.

Contactez pour plus d’informations et organiser une visite.



Votre conseiller : président
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Carte T CPI: 7201 20 4
RCP 148.208.754

Situé au cœur de la grande rue piétonne d’Amboise, avec un emplacement premium menant directement au Château Royal, ce magasin de fleurs bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une ville touristique et historique très fréquentée.
Véritable institution locale depuis plus de 30 ans, cette boutique emblématique jouit d’une clientèle fidèle ainsi que d’un fort passage touristique tout au long de l’année.
Activité à fort potentiel : deux derniers bilans en nette amélioration.
Le magasin dispose également d’une chambre froide, d’un véhicule professionnel ainsi que de l’ensemble du mobilier et du stock.
Ce commerce représente une opportunité rare pour un artisan passionné, un créatif ambitieux ou un MOF – Meilleur Ouvrier de France souhaitant développer un concept floral haut de gamme dans un cadre prestigieux.
Le potentiel de développement est important : événementiel, décoration, mariage, créations premium, ateliers, offre digitale ou livraison.
Amboise, ville royale au patrimoine exceptionnel, attire une clientèle locale, touristique et internationale.
Comprenant le stock, le véhicule, la chambre froide ainsi que le mobilier du magasin.
Problème de gestion à distance, possibilité de rachat de l'ensemble immobilier

- Jérôme Pion Belle opportunité – Cession d'un fonds de commerce TRAITEUR / plats préparés. Tenu depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un très bel historique dans un environnement recherché et dynamique plein centre de Tours. Belle boutique avec vitrine, matériel complet et cuisine parfaitement entretenue. Bel espace de vente, grande cuisine professionnelle + réserve, bureau à l'étage, vestiaire et sanitaires. Matériel complet : chambres froides, frigos, cuisson, four etc. Chiffre d'affaires annuel : 400 k€, avec un potentiel pouvant atteindre 500 k€ selon l'exploitation. RBE retraité : 91 778 €. Loyer : 1 159 € HT / mois, bail récent sécurisé jusqu'en 2033, sans dépôt de garantie. Ouverture actuelle 5 jours / semaine (mardi-samedi), offrant un réel potentiel de développement : extension possible à 7 jours, développement de l'activité traiteur à domicile et événementiel, mise en place d'une livraison de repas sur Tours centre. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Jérôme Pion (ID 11042), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 801 810 524 .

A vendre restaurant très bel emplacement en hyper centre de Tours, dans zone à forte activité de services et restauration. Idéal première installation ou en couple. Perspectives de développement immédiates. Nombre de services hebdomadaires : 6. Ticket moyen : 25 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 45 m² (cuisine 10 m²)
Surface commerciale : 35 m² - 26 couverts - Terrasse : 6 couverts - Vitrine : 3 ml

Bail commercial - Loyer annuel CC : 10 000 €

Chiffre d’affaires : 151 882 € - EBER : 80 030 €

Restaurant cédé sans salarié

Etat général : restaurant bien entretenu. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 75 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

A vendre restaurant très belle surface, emplacement excellent sur artère avec 15 000 passages véhicules/jour en agglo de Tours, grands centres d’attraction à proximité. Nombre de services hebdomadaires : 14. Ticket moyen midi : 23 €. Ticket moyen soir : 25 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 600 m² (cuisine 50 m², celliers 160 m²)

Surface commerciale : 350 m² - 250 couverts - Parking - Vitrine : 30 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 101 000 €

Chiffre d’affaires : 753 166 €

Restaurant cédé sans salarié

Climatisation réversible, extraction, bac à graisse. Diagnostic hygiène, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 275 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)