Reprise fonds de commerce boutique chaussures dans le Lot

- Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées : Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell / SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

42 000 € pour une MAROQUINERIE BAGAGERIE bien implantée en cœur de ville touristique du Lot — CA 96 205 €, EBE 40 630 €, 42 m² de vente, terrasse, clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier : un retour sur investissement en moins d'un an, dans l'un des territoires les plus attractifs du Sud-Ouest. Vous cherchez une maroquinerie à reprendre dans le Lot ? Ce fonds de commerce de maroquinerie et bagagerie, idéalement positionné au cœur d'une petite ville dynamique et touristique du Lot (46), bénéficie d'un emplacement commerçant attractif, d'une vitrine visible et d'un accès facile. Clientèle locale fidèle et flux saisonnier de visiteurs : une affaire saine, légère et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Compact, fonctionnel, bien exposé
- Surface de vente de 42 m² — optimisée et attractive
- Réserve fonctionnelle de 8 m² — gestion des stocks facilitée
- Sanitaires inclus
- Droit de terrasse annuel (40 €) — espace extérieur exploitable pour la mise en valeur des produits en saison touristique
- Vitrine bien exposée sur axe piéton commerçant du Lot
- Proximité immédiate des flux piétons et services de centre-ville L'ACTIVITÉ — Niche, fidélisée, double clientèle
- Maroquinerie et bagagerie — positionnement de niche, peu concurrencé en centre-ville
- Clientèle locale fidèle et régulière toute l'année dans le Lot
- Flux saisonnier de visiteurs — territoire touristique attractif du Lot (46)
- Double clientèle locale + touristique — résilience du modèle économique LES CHIFFRES — Un ratio exceptionnel dans le Lot
- Chiffre d'affaires : 96 205 € HT
- EBE : 40 630 € — taux de marge de 42 %, exceptionnel pour un commerce de détail spécialisé
- 42 000 € pour 40 630 € d'EBE — retour sur investissement en moins d'un an
- Structure légère — charges maîtrisées, exploitation possible en solo
- Dossier bancaire favorable — financement facilité grâce au ticket d'entrée très accessible Pourquoi 42 000 € c'est une opportunité rare dans le Lot ?
- Moins d'un an d'EBE pour acquérir l'affaire — ratio rarissime sur le marché de la cession dans le Lot
- Terrasse à 40 €/an — espace extérieur de mise en scène des produits pour un coût dérisoire
- Niche maroquinerie-bagagerie — peu de concurrence directe en centre-ville de proximité
- Structure légère — exploitation solo ou en couple, charges fixes maîtrisées
- Territoire touristique du Lot (46) — flux saisonnier structurel et pérenne Profil recherché : Repreneur passionné par la mode, le cuir ou les accessoires de voyage souhaitant s'installer dans un commerce de détail spécialisé bien établi dans le Lot (46). Convient parfaitement à un exploitant solo, un couple, ou un primo-repreneur grâce à un ticket d'entrée exceptionnel et une rentabilité immédiate dans un territoire touristique attractif du Sud-Ouest. Prix de cession : 42 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !