Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Arsague (40330)

A VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à SOUSTONS .

Situé sur la Rue Principale , ce restaurant
- pizzeria existe depuis 2007 , et dispose d'une surface totale de 240 m2, salle intérieure de 44 couverts, salle à l'étage de 40 couverts. Terrasse couverte au rez-de-chaussée de 35 couverts et terrasse à l'étage de 35 couverts également. Licence IV .

Réserve à l'étage de 25 m2, vestiaire avec douche pour le personnel de 16 m2. Cuisine avec four à pizza, 2 extractions, chambre froide et 4 congélateurs. Parkings zone bleue centre ville .

Loyer annuel de 23 004 € HT/HC soit 1917 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire .Prix de vente du fonds de commerce OFFRE CHEZ LIQUIDATEUR .

L'appartement de 43 m2 de plain pied comprend 1 Chambre ,1 SDB et 1 WC se situe derrière la surface commerciale ; le bail est renouvelable chaque année et le loyer mensuel actuel est de 400 € .

Le prix de vente des murs ( surface totale env 400 m2 ) hors frais d'agence est de 280 000 € ttc.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 37800 € ttc ; nos frais sont disponibles sur

À céder – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant avec Licence IV – Landes

Après 18 années d'exploitation, nous proposons à la vente notre fonds de commerce hôtel-restaurant avec Licence IV.

L'établissement constitue une belle opportunité pour un repreneur, notamment un couple souhaitant s'investir directement dans son affaire, avec un outil de travail complet associant restauration, bar, terrasse et hébergement.

UN ÉTABLISSEMENT COMPLET

L'établissement représente environ 698 m² de locaux, intégralement compris dans le bail commercial.

Il comprend :

. 9 chambres
. restaurant de 100 places en intérieur et 50 places en terrasse
. bar avec Licence IV
. cuisine professionnelle
. T2 d'environ 55 m² inclus dans . le bail, pouvant servir de logement de fonction
locaux et équipements nécessaires à l'exploitation de l'activité.

Le tarif des chambres est actuellement d'environ 100 € avec petit-déjeuner.

UNE ACTIVITÉ EXISTANTE DEPUIS 18 ANS

L'établissement bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité installée depuis de nombreuses années.

Le dernier exercice comptable clôturé au 31 octobre 2025 fait apparaître un :

CHIFFRE D'AFFAIRES HT DE 362 093 €

contre 363 447 € HT sur l'exercice précédent.

La répartition principale du chiffre d'affaires 2025 est la suivante :

336 041 € HT environ pour la restauration
25 802 € HT pour l'hébergement
le solde correspondant aux produits et prestations annexes.

Cette stabilité du chiffre d'affaires sur les deux derniers exercices témoigne d'une activité déjà bien établie.

RESTAURATION

Restaurant exploité toute l'année, principalement sur le service du midi. Le service du soir est actuellement assuré en juillet et août.

Cette organisation laisse une possibilité intéressante pour un repreneur souhaitant développer l'activité en mettant en place une ouverture le soir sur une période plus large, voire toute l'année, sous réserve d'une organisation adaptée et des choix du futur exploitant.

Avec 100 places en salle et 50 places en terrasse, l'établissement dispose d'une capacité permettant d'envisager un développement de cette activité.

HÔTEL : UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'établissement dispose de 9 chambres, actuellement exploitées principalement en saison.

L'activité hôtelière représente actuellement environ 25 800 € HT de chiffre d'affaires annuel.

Il existe donc un potentiel important pour un repreneur souhaitant développer cette activité, notamment en travaillant :

. l'augmentation du taux d'occupation ;
. l'ouverture sur une période plus longue ;
. la clientèle touristique ;
. la clientèle professionnelle et de passage ;
. la commercialisation et la visibilité de l'hôtel.

Avec un tarif d'environ 100 € petit-déjeuner compris, les 9 chambres représentent un véritable levier de développement complémentaire à l'activité restaurant.

Superbe affaire de restauration à reprendre sur la station de Contis dans les Landes. A la sortie de la plage, l'emplacement est incontournable. Profitez d'une terrasse de 130 places et d'une salle de 48 places moderne. Cuisine semi-ouverte fonctionnelle et bien agencée. Bar à cocktails
- Licence IV. Possibilité de créer un bar de nuit, un espace lounge ou de l'évenementiel. Appartement de 80 m2 idéal pour loger les salariés ou l'exploitant. CA 2025 : 875K€
- EBE retraité : 218K€ Prix du fonds de commerce : 715 000€ Prix des murs : 1 320 000€ Vente murs et fonds indissociables. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

Rare, simple et efficace, ce bar tabac loto est une valeur sure depuis des années. Tenu depuis 2014 par l'exploitant actuel, il affiche des perfomances stables et régulières. Situé dans un quartier commerçant, il bénéficie du volumineux passage de la route et d'un stationnement gratuit. Ouvert de 7h à 20h, il est fermé le samedi après-midi et le dimanche et 5 semaines dans l'année pour une vraie qualité de vie. Il reste beaucoup d'axes de développement du chiffre d'affaires : implantation du PMU, vente de CBD, snacking, produits vape etc... Pas de travaux à prévoir, l'affaire est trés propre. Libre de contrat et de personnel. Le loyer est de 984€ par mois et il sera possible de loger sur place après un rafraichissement de l'habitation. Idéal exploitant solo ou couple à mi-temps désireux de travailler sans personnel.

A VENDRE SALON DE THÉ & RESTAURATION
Au cœur d'une station thermale, réputée pour son art de vivre, son tourisme thermal et sa gastronomie, venez découvrir cet établissement plein de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au centre du village. Cette belle affaire, à la décoration soignée et à l’atmosphère chaleureuse, développe une activité de salon de thé, restauration légère, pâtisseries maison, glaces artisanales et boissons et . Sa collaboration avec des d'artisans et producteurs locaux apporte une garantie de qualité et de fraîcheur . Elle bénéficie d’une clientèle fidèle composée de curistes, de touristes et d’habitués, offrant une activité soutenue tout au long de la saison. Activité idéale pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare d’acquérir un établissement de qualité au sein de l’une des destinations les plus recherchées des Landes.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A CEDER A SOUSTONS Centre Ville ,

Situé sur la Rue Principale , ce restaurant
- pizzeria existe depuis 2007 , et dispose d'une surface totale de 240 m2, salle intérieure de 44 couverts, salle à l'étage de 40 couverts. Terrasse couverte au rez-de-chaussée de 35 couverts et terrasse à l'étage de 35 couverts également. Licence IV .

Réserve à l'étage de 25 m2, vestiaire avec douche pour le personnel de 16 m2. Cuisine avec four à pizza, 2 extractions, chambre froide et 4 congélateurs. Parkings zone bleue centre ville .

À reprendre aide cuisinier CDI 35h

CA 2023 347 000 € .Possibilité d'achat des murs à 280 000 € hors frais d'agence

Studio de 43 m2 : loyer 400 €

Loyer annuel de 23 004 € HT/HC soit 1917 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire .

Le prix de vente du Fonds est de 100 000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur , sont de 21600 € ttc et notre barème est disponible sur notre site internet :

Au cœur d'un écrin de verdure, cette ancienne ferme datant de la fin du XVII? siècle offre un cadre paisible et authentique sur un terrain arboré d'environ 7 600 m².
Située à seulement 1,8 km d'un centre thermal, elle se compose de 7 logements meublés et de 6 emplacements de camping-car entièrement équipés.
Au rez-de-chaussée, on trouve un logement de fonction de 123 m² comprenant deux chambres et un grand dressing de 25 m², ainsi que quatre appartements meublés allant de 48 à 93 m².
À l'étage, deux appartements supplémentaires de 81 et 93 m² complètent l'ensemble.
Le chiffre d'affaires actuel avoisine 40 000 €, avec des tarifs de nuitées actuellement bien en dessous du marché (entre 9 € et 17 € la nuit).
Le potentiel de développement est important :
o revalorisation des prix,
o création d'un service de restauration (non existant à ce jour),
o optimisation de l'activité des emplacements de camping-car (CA actuel d'environ 10 000 €).
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel touristique, idéal pour un couple en reconversion dans un environnement naturel privilégié.

Prix Murs et Fonds : 352.000 € - votre apport 250.000 € selon profil.

(REF G 8277) - E.I - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304089)

Vente Restaurant Landes Restaurant-bar saisonnier exploité sur une place commerçante avec activité liée au marché. Emplacement dans les Landes offrant visibilité et flux réguliers de clients sur les périodes d'ouverture. Concept adapté à une fréquentation locale et touristique. Établissement fonctionnel, configuration dédiée à la restauration et au bar avec potentiel d'extension des services. Exploitation actuelle concentrée sur une courte saison (6 mois) organisation opérationnelle simple, modèle de gestion modulable selon projet d'acquéreur. Chiffres clés : chiffre d'affaires 179 193 €, EBE 25 935 €. CA en progression cette année malgré seulement 4 mois d'ouverture au lieu de 6 soit environ 220 000 € , signalant une dynamique commerciale favorable. Prix du fonds de commerce avec licence IV : 200 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Restaurant Landes — Fonds de commerce Restaurant exploité avec terrasse donnant sur une place animée, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’un marché nocturne qui structure l’activité en soirée. Situation géographique attractive au cœur d'une station balnéaire, favorable à la fréquentation estivale et aux passages organisés. Clientèle mixte locale et touristique, activité tournée vers le service du soir. Exploitation organisée autour d’un espace intérieur et d’une terrasse extérieure ouverte sur la place. logement F2 de fonction Éléments financiers : chiffre d’affaires 179 194 € (soit 220 000 € en progression sur 2026 sur 4 mois), EBE 24 655 €. Prix du fonds de commerce : 181 500 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

📍 Département des Landes (40)

À saisir, très belle affaire de Bar – Brasserie – Restaurant – Hôtel, idéalement située au cœur de Vignac, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement de premier ordre.

L’établissement dispose de 450 m² de locaux parfaitement entretenus, complétés par une magnifique terrasse ombragée et aménagée de 150 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour la clientèle.

🏨 LES LOCAUX

L’établissement comprend notamment :

Salle de restaurant : 100 m²
Cuisine professionnelle : 56 m²
Terrasse aménagée et ombragée : 150 m²
6 chambres à l’étage
1 chambre en rez-de-chaussée
Toilettes accessibles PMR
Locaux fonctionnels, très bien entretenus
Établissement en très très bon état
Matériel et équipements professionnels permettant une exploitation immédiate
🍽️ ACTIVITÉ

L’établissement propose une activité complète de bar, brasserie, restaurant et hôtel, avec une cuisine gastronomique du terroir, réalisée 100 % maison.

La qualité de l’offre et le cadre de l’établissement permettent de bénéficier d’une clientèle fidèle et régulière.

L’affaire est particulièrement intéressante par son organisation : elle est exploitable par 2 personnes + 1 apprenti, offrant ainsi une structure de fonctionnement maîtrisée.

📈 UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L’établissement présente encore une importante marge de progression, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires estimé à environ 30 %, notamment grâce au développement de l’activité et à l’optimisation de l’exploitation.

Autre atout appréciable pour les repreneurs : les exploitants actuels bénéficient de 2,5 mois de congés par an, démontrant qu’une organisation efficace est déjà en place.

⭐ LES ATOUTS

✔️ Emplacement idéal
✔️ Visibilité exceptionnelle
✔️ Aucune concurrence directe à moins de 6 km
✔️ 450 m² de locaux
✔️ Belle terrasse ombragée de 150 m²
✔️ 7 chambres
✔️ Établissement en très très bon état
✔️ Cuisine professionnelle bien équipée
✔️ Cuisine 100 % maison
✔️ Clientèle fidélisée
✔️ Exploitable par 2 personnes + 1 apprenti
✔️ Potentiel de développement d’environ 30 % du chiffre d’affaires
✔️ Activité Bar – Brasserie – Restaurant – Hôtel

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 149 000 €

Une très belle opportunité pour un couple ou un duo de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, bien située et disposant d’un réel potentiel de développement.

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.

Située au cœur d'une ville animée et touristique des Landes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide parfaitement adaptée pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement opérationnel, fonctionnel et à potentiel de développement.

Le local, d'une superficie d'environ 150 m², est entièrement équipé pour l'activité de restauration rapide avec cuisson et friture. Il dispose d'une extraction aux normes, d'un four mixte professionnel, d'une plancha, d'une saladette, d'un timbre réfrigéré 3 portes, ainsi que d'armoires froides positives et négatives, etc. Un bel espace de stockage complète l'ensemble, garantissant confort et praticité pour le travail quotidien.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une salle lumineuse pouvant accueillir environ 34 couverts.

À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 places permet de profiter pleinement des beaux jours. L'établissement est accessible PMR, répondant ainsi aux normes actuelles.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, l'affaire profite d'une excellente visibilité, d'un beau linéaire de façade et d'un grand parking extérieur facilitant l'accès de la clientèle.

L'activité fonctionne toute l'année :

• Hors saison, la clientèle est composée principalement de familles, salariés de bureaux et habitués locaux.
• En saison, un fort afflux touristique vient dynamiser le chiffre d'affaires.
  Le soir, la vente à emporter prend le relais, assurant une activité continue.

Le chiffre d'affaires est stable, avec de belles perspectives d'évolution. Un repreneur pourra aisément développer la carte, par exemple en y intégrant des pizzas ou d'autres offres complémentaires de restauration rapide, tout en conservant une partie du concept existant.

L'exploitation peut être assurée par une seule personne, sans personnel à reprendre.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 250 € HT-HC

Prix de Vente : 92 200 € (FAI)

Honoraires Forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°2083

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2083

Fonds de commerce – Bar / Restaurant Licence IV – Emplacement privilégié dans les Landes

À CÉDER – Fonds de commerce Bar / Restaurant avec Licence IV, idéalement situé dans un environnement recherché en bord de l'eau.

L'établissement développe environ 170 m² de surface intérieure, complétés par une belle terrasse aménagée, offrant une capacité d'accueil confortable et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Son emplacement, son cadre privilégié et sa clientèle mixte, composée de locaux à l'année et de touristes en saison, en font une affaire particulièrement adaptée à un projet d'exploitation annuel avec un fort potentiel durant la période estivale.

Les points forts de l'affaire

• Licence IV
• Environ 170 m² de surface intérieure
• Grande terrasse aménagée offrant un véritable potentiel de développement
• Environnement exceptionnel en bord de l'eau
• Matériel complet appartenant au fonds : cuisine professionnelle, équipements de bar, tireuse, machine à café, réfrigération, mobilier, etc.
• Aucun contrat fournisseur à reprendre, permettant une totale liberté dans le choix des partenaires
• Clientèle locale à l'année et touristique en saison
• Établissement immédiatement exploitable
• Potentiel de développement autour du bar, cocktails, brunchs, soirées à thème, concerts et événements privés

Conditions financières

Prix de vente : 340 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 7 % HT, soit 23 800 € HT / 28 560 € TTC

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 560 € TTC

Bail en place avec un loyer cohérent au regard des surfaces et de l'emplacement.

Une affaire avec de nombreux leviers de développement

Cette affaire offre une base solide pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement dans un cadre privilégié et à fort potentiel touristique.

La présence d'une Licence IV, la qualité de l'environnement, la terrasse, les équipements déjà en place et l'absence de contrats fournisseurs à reprendre permettent une installation rapide et une grande liberté dans le positionnement commercial.

Le potentiel est notamment intéressant autour de la valorisation de la terrasse et de l'animation du lieu : soirées, concerts, événements, cocktails, brunchs ou encore privatisations.

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un environnement recherché des Landes.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Prix de vente : 363800 € HT F.A.I

- Honoraires : 23800 € HT

Sur la commune de Soustons, emplacement premium au bord de l'eau, vous propose en vente de fonds de commerce un bar restaurant avec licence IV, magnifique terrasse dans un cadre idyllique et très recherché.

De nombreuses possibilités de développement, lieu adapté à l'évènementiel (concert, soirée à thème, évènements privés…)

Points Clefs :

• Surface : 171 m²
• Capacité salle : 45 couverts
• Capacité terrasse : 45 couverts (+30 couverts mange debout et 35 couverts dans jardin)
• Clientèle : Locale & Affaire & Touristique
• Fonctionnement Hors saison : ouvert du mercredi au samedi les après-midis
• Fonctionnement Haute saison : ouvert tous les jours de 10h00 à Minuit
• Fermeture annuelle : environ 2 semaines
• Pas de CDI à reprendre

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds de commerce* : 340 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 7% du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 2000 € HT HC
• Moyenne des 3 derniers CA : 438 300 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8384CB

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

HAI = prix indiqué frais d'agence inclus

Restaurant situé en station balnéaire avec une terrasse de 140 places idéalement exposée. Saison de 7 mois avec un CA 2025 à hauteur de 767.000€ ht ( les chiffres indiqués dans le dossier sont extraits d'une situation au 31/08/2025). Outil de travail rationnalisé avec une cuisine équipée de matériel récent. Brasserie de la mer ou les moules, chipirons et poissons entiers sont les best sellers. Menu efficace le midi garantissant un jolie activité sur le créneau du déjeuné. Les points forts:
- Océan à portée de planche
- Activité de l'après-midi à développer (limonade, gouté)
- 5 mois de vacances en hiver

Proche de Bayonne, vente de Fonds de commerce de restaurant asiatique, avec extraction pour activités différentes si besoin, dispose d'une terrasse de 16 places, faible loyer, fermé deux jours semaine, idéal pour un couple.

Fonds de commerce de restauration rapide situé dans une ville moyenne des Landes, sur un axe à fort passage assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle . L’environnement commercial est dynamique, avec un bon équilibre entre résidents, actifs et passage touristique selon les saisons. L’établissement propose une offre de snacking simple et efficace, adaptée à la consommation à emporter. L’agencement est fonctionnel, permettant une exploitation fluide avec un effectif réduit. L’activité actuelle repose sur des horaires limités, offrant une réelle marge de progression par une extension des plages d’ouverture ou une diversification de la carte. Chiffre d’affaires 2025 : 97 972 € – Excédent brut d’exploitation : 28 409 €. Prix du fonds de commerce : 77 000 €. Affaire saine, adaptée à un exploitant seul ou en couple souhaitant développer une activité rentable dans un cadre de vie agréable. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre à DAX fond de commerce Cafétéria/Bar/Brasserie/PMU avec possibilité tous commerces bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Avec des places de parking gratuites, une entrée indépendante dans une galerie commerciale qui permet une ouverture aux horaires que l'on souhaite 7j/7j.
La surface totale de ce fond de commerce est de 421 m2 répartie en 4 pièces sur deux niveaux avec 3 salles spacieuses, 1 bar avec une licence IV, 1 cuisine professionnelle équipée, une partie self Cafétéria équipée, des vestiaires avec douche et WC aux normes pour les salariés, local aux normes PMR.
De plus une clientèle fidèle de plus de 30 ans vous assure une certaine notoriété et chiffre d'affaire qui peut être développé encore plus.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la ville de DAX dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Vidéo à la demande.

Cette annonce référence 329261 vous est présentée par votre agent commercial SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4 056.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fonds de commerce hôtelier, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire landaise, dynamique toute l'année, avec un fort pic d'activité en été.
L'hôtel 3 étoiles, entièrement rénové en 2025, présente une superficie d'environ 440m2, et se compose de :
- 7 chambres climatisées ( en gainable )
- une salle de réception/petit déjeuner
- une belle terrasse
- une cuisine professionnelle équipée et un coin plonge
- 2 WC PMR
- un appartement de fonction de 40m2 environ
L'établissement profite d'une très belle visibilité et d'un stationnement à proximité libre et gratuit.
Le plus : licence IV incluse dans le prix de vente
Le 2ème plus : le loyer très attractif de 1600 € HT
Gros potentiel de développement : restauration ( plus exploitée aujourd'hui ), bar à vins, brunch...
Clé en mains, aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 475 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 456 700 € hors honoraires.

A SAISIR FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à SAINT MARTIN DE SEIGNANX

Idéal pour PIZZERIA , KEBAB , ROTISSERIE , SANDWICHERIE , CREPERIE etc ...

Cet établissement de 70 m2 est situé sur une place , entouré de commerces , de services et dans un environnent à forte densité de population ; il offre une adresse stratégique en bénéficiant d'un flux piétonnier automobile important .Sa terrasse est à faible coût annuel 66 € ( imbattable ) .

Ce local possède une surface commerciale de 40 m2 en rez de chaussée ; aux normes ERP il est équipé d'un matériel professionnel récent avec une extraction permettant toute restauration rapide .A l'étage il y a une réserve de 30 m2 pour le stockage , le bureau ou autre vestiaire .

Le loyer est de seulement 800 € ( non assujetti à la TVA ) .

Le prix de vente est de 60000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7200 € ttc .Nos frais sont disponibles sur

- CAPBRETON A VENDRE fonds de commerce RESTAURANT d'une surface totale de 100 m² à proximité du port, de l'océan et d'un parking facilitant son accès. Il bénéficie d'une salle intérieure lumineuse raffinée et conviviale de 70 m² environ, d'un droit de terrasse de 25 m² et 34 m² de cuisine et plonge. Bail commercial de 9 ans prenant fin en janvier 2032 loyer mensuel de 1780 euros par mois. Vendu équipé, climatisé. pour tout complément d'informations merci de me contacter disponible 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide – Capbreton (proximité port)

Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement de qualité, dans un secteur vivant et recherché de Capbreton.

Le local commercial développe environ 58 m², en très bon état et prêt à exploiter. Il dispose notamment d'une extraction déjà en place, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux lourds.

Un emplacement stratégique

• Proximité immédiate du port
• Fort flux piéton et routier
• Parking gratuit juste devant
• Très belle visibilité
• Possibilité d'aménager une petite terrasse
• Secteur fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique

Un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration rapide, avec un potentiel intéressant pour développer ou poursuivre l'exploitation.

Conditions locatives

• Loyer : 1 500 € HT HC / mois

Prix de cession

Prix net vendeur : 60 000 €

Honoraires agence : 6 480 € TTC, soit 5 400 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À visiter rapidement.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Prix de vente : 65400 € HT F.A.I

- Honoraires : 5400 € HT

Vente Restaurant Landes Fonds de commerce de restaurant-bar situé au cœur d’une rue piétonne dynamique des Landes, bénéficiant d’un flux constant de résidents et de visiteurs. L’environnement commercial est structuré, avec une offre complémentaire de commerces et services favorisant une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de petite restauration et de bar. L’espace intérieur est optimisé avec 30 couverts en salle pour un service fluide, complété par une terrasse d'environ de 50 places permettant de valoriser la saison touristique. un bel appartement de fonction F4 Le chiffre d’affaires s’établit à 234 270 € pour un excédent brut d’exploitation de 47 855 €, témoignant d’une rentabilité maîtrisée et d’un modèle économique équilibré. L’affaire présente un positionnement solide sur son secteur, avec un potentiel de développement lié à l’attractivité de la zone. Dossier complet sur demande.

Fonds de commerce de snack-pizzeria situé au cœur d’une station balnéaire des Landes, sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale. L’environnement bénéficie d’une fréquentation soutenue tout au long de la saison, portée par le tourisme et la clientèle locale. L’établissement propose une activité de restauration rapide et de pizzeria, organisée pour un service fluide et une gestion efficace. L’agencement est fonctionnel, adapté à une exploitation immédiate sans travaux majeurs. La clientèle est mixte : habitués, vacanciers et passage, assurant une régularité d’activité. L’affaire peut être exploitée par un couple ou un professionnel du secteur souhaitant développer une offre de restauration à emporter. Chiffre d’affaires : 178 713 € – Excédent brut d’exploitation : 63 206 €. Prix du fonds de commerce : 143 000 €. bel emplacement + 8 000 voitures/ jour

A vendre, à un emplacement stratégique à la sortie autoroute de Benesse Maremne direction Hossegor, des murs libres exclusivement réservés pour la création d'un Restaurant attenant à un hôtel. Tout est prévu pour que vous puissiez vous installer et créer un restaurant à la fois touché par la clientèle de l'hôtel et la clientèle de la zone en plein développement, le tout à une sortie autoroute... Livraison prévue février 2028, les travaux commencent fin d'année 2026!!! 9 places de parking sont vendues avec ce bien, et 15 places supplémentaires sont à foisonnement. Prix de la cellule: 763 800 € HT frais agence inclus honoraires à la charge du vendeur exclusivement: 30 540 €HT Ref: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

AFFAIRE RARE et RECHERCHÉE !

Le gîte MODERNE, issu de la rénovation d'une ancienne grange, peut accueillir huit personnes. Il dispose de 4 chambres doubles avec salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste séjour avec poêle à bois, ouvrant sur un JARDIN PRIVATIF avec TERRASSE en bois et barbecue.
Les chambres d'hôtes, toutes équipées de salle d'eau et WC, permettent d'offrir un hébergement de qualité dans une atmosphère chaleureuse et reposante.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des plages du lac, au cœur des FORETS DE PINS des pistes cyclables menant à l'océan, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour développer une activité touristique clé en main dans un cadre naturel exceptionnel.

CA : 70.000 €.
Prix Murs et Fonds : 756.000 € - votre apport souhaité : 450.000 €.
(REF G 8096)
- E.I - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304662)