Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Pyrénées-Atlantiques

Sur le secteur de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce magnifique restaurant tout récemment rénové aucun travaux a prévoir, dans une zone commerciale prisée. Le local, d'une superficie de 400 m², dont plus de 200 m² dédiés à la salle de restaurant, offre un cadre idéal pour accueillir tous types de volumes en nombre de clientèle. Avec 130 places à l'intérieur et 45 places en terrasse, cet établissement jouit d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique et un très fort flux routier a proximité assurant ainsi un flux constant de clients. Entièrement aux normes et en parfait état, ce restaurant est équipé pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité.

Les normes PMR sont respectées, offrant ainsi un accès facile à tous les clients. La cuisine, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire pour un travail de qualité, est prête à accueillir les prochains exploitants. Four mixte, plan de travail réfrigéré, armoire positive, plancha, piano gaz, et bien plus encore sont à votre disposition pour une cuisine optimisée et organisée. En bonus, un appartement de fonction de 90 m² avec 2 chambres vient compléter cette affaire, offrant ainsi un logement confortable pour les propriétaires ou le personnel de gestion.

Le restaurant fonctionne actuellement avec succès selon un concept rentable. Cependant, il existe également la possibilité de créer son propre concept, offrant ainsi une flexibilité totale aux futurs propriétaires. Avec un chiffre d'affaires consolidé de plus de 650 K€ HT, cet établissement a démontré sa rentabilité et sa capacité à prospérer dans un marché compétitif. Fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée. Une équipe en place et 1 semaine de congés en décembre permettent de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Cette offre constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels des métiers de la restauration, cherchant à investir dans un établissement de qualité, avec un potentiel de croissance significatif. De plus, 4 personnes qualifiées sont prêtes à être reprises, facilitant ainsi la transition pour les nouveaux propriétaires. Un grand parking privé est disponible pour la clientèle, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour les visiteurs.

Loyer : 4 200 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Référence n°1392

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Bayonne,

vous propose en vente de fonds de commerce un café restaurant bénéficiant d'une magnifique terrasse. Fort passage piéton et excellente visibilité, cet établissement attire une forte clientèle locale et touristique. Rare sur Bayonne !

Points Clefs :

• Capacité : 70 couverts en salle & 50 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale & touristique
• Stockage : réserve sèche d'environ 40 m² au 1er étage
• Fonctionnement actuel : fermeture hebdomadaire les dimanches soir, lundi et mardi (sauf Juillet/Août Dimanche soir et lundi)
• Extraction et Equipement aux normes.

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 350 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 7 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 4 500 € HT sur bail récemment renouvelé
• Moyenne des 3 derniers CA : 406 900 €
• Personnel : 1 Cuisinier en CDI expérimenté

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7581CB

Au cœur d’un environnement naturel d’exception, dans le charmant village de Biriatou, découvrez un établissement de prestige alliant authenticité, élégance et fort potentiel de développement.

Idéalement situé au départ de nombreux sentiers de randonnée, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte basque et de la frontière espagnole, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement rare, entre océan et montagne, dans un écrin de verdure.

L’établissement propose actuellement 17 chambres, dont une suite, offrant à la clientèle un cadre chaleureux et raffiné.
Un appartement privé d’environ 140 m² complète l’ensemble, idéal pour les exploitants ou un logement de fonction.

À cela s’ajoutent 7 chambres supplémentaires, aujourd’hui dédiées au personnel. Déjà équipées de salles d’eau, elles peuvent facilement être réaffectées à une activité hôtelière afin d’augmenter immédiatement la capacité d’accueil.

Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, entretenue avec le plus grand soin et régulièrement modernisée. Les équipements frigorifiques, les chambres froides ainsi que la cellule de refroidissement ont notamment été changés en 2020. Aucun investissement majeur n’est à prévoir : l’établissement est exploitable immédiatement.

Les amateurs de gastronomie apprécieront également une cave à vin remarquable vitrée et visible par la clientèle, véritable atout pour une restauration de qualité.

L’ensemble immobilier développe environ 2 300 m² sur une magnifique parcelle de 8 500 m². Le terrain est constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives de développement : création d’une piscine, extension de l’hôtel, espace bien-être, hébergements complémentaires ou tout autre projet valorisant encore davantage ce lieu unique.

Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation et représente une opportunité rare d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de standing, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays basque.

Les atouts :

* Vente des murs et du fonds de commerce.
* Emplacement privilégié entre océan, montagne et Espagne.
* 17 chambres, dont une suite.
* Appartement privé de 140 m².
* 7 chambres supplémentaires facilement exploitables.
* Cuisine professionnelle récente et parfaitement entretenue.
* Cave à vin de grande qualité.
* Aucun travaux à prévoir.
* Terrain de 8 500 m² constructible et piscinable.
* Fort potentiel de développement.

Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire entre hospitalité, gastronomie et art de vivre basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 660 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 160 000 € HT + 32 000 € TVA, soit 192 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Proche centre ville et plages, superbe affaire d'angle sur un axe passant, avec une agréable clientèle de fidèles et de passage. Idéal pour un couple. Un logement 90 M2 peut être disponible en parallèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Située en plein centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne dynamique. Son excellente visibilité et sa géolocalisation privilégiée lui permettent de capter une clientèle variée tout au long de l'année : clientèle locale fidèle, particulièrement présente en soirée, clientèle professionnelle le midi, ainsi qu'un important flux touristique et de passage en saison comme hors saison.

Le local commercial développe plusieurs espaces complémentaires offrant une grande souplesse d'exploitation et la possibilité d'adapter différents concepts autour de la restauration, du commerce de bouche ou encore de l'événementiel.

La pièce principale d'environ 80 m² accueille actuellement près de 38 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité et particulièrement bien entretenu : extraction, plancha, piano gaz 4 feux, plaque coup de feu, four mixte, timbre réfrigéré 2 portes, plan de travail avec timbre réfrigéré 3 portes, armoires positives et nombreux équipements complémentaires permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Une seconde salle d'environ 50 m² permet d'accueillir environ 12 places assises en configuration restauration classique. Cet espace offre également un fort potentiel pour des événements privatifs, dégustations, animations culinaires ou accueil de groupes dans une atmosphère plus intimiste et cosy.

La troisième pièce d'environ 25 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour le stockage, elle peut également permettre d'augmenter la capacité extérieure selon les besoins du futur exploitant.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 28 places assises dans une véritable ambiance de quartier très appréciée de la clientèle locale et touristique.

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 350 K€ HT, et une rentabilité dans les normes des indicateurs de la restauration, cette affaire témoigne d'une réelle attractivité commerciale et d'un potentiel de développement encore important. Le concept actuel peut être conservé, repensé ou entièrement réadapté selon le projet du repreneur.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement au cœur de Bayonne.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 955 € HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2340
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Emplacement idéal, avec beaucoup de passage, et un large parking gratuit . Le point fort de cet établissement ouvert seulement les soirs est le nombre de salariés relativement faible, pour un CA avoisinant les 800 K€. Le potentiel d'ouverture du midi et après-midi existe dans la zone. Clientèle saine, fidèle et ambiance de travail garantie ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Venez visiter sans tarder cette belle brasserie au coeur d'un centre-ville où l'offre de restauration est insuffisante. Dossier urgent pour raisons familiales. Possibilité d'acheter les murs (1300 M2pour 750 K€). Personnel en place à reprendre (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Vente du fonds et des murs d'un très bel Hotel-Restaurant gastronomique 4 étoiles en parfait état situé dans un écrin de verdure au coeur du magnifique village préservé de Biriatou entre mer et montagne.
Etablissement de charme en activité dont la réputation n'est plus à faire avec une clientèle fidèle.
Partie hébergement l'Hôtel comporte 17 belles chambres pour beaucoup avec balcons dont une suite, différentes orientations ( vue sur le village, la vallée...). L'hôtel est également pourvu de 7 chambres pour le personnel.
Côté restauration, le restaurant gastronomique est labellisé Maître Restaurateur et axé sur une cuisine mettant en valeur la gastronomie du Pays Basque.
Un bel appartement de 140m2 entièrement équipé permettra aux futurs exploitants de se loger ou d'avoir une surface supplémentaire à exploiter.
Une magnifique cave avec plus de 400 références est également présente au sous-sol.
L'ensemble pour une superficie globale de 2300m2 sur une parcelle de 8500m2, terrain piscinable en zone constructible avec possibilités d'extension de l'hôtel.
L'établissement ne nécessite aucuns travaux et est exploitable immédiatement.
Une très belle opportunité d'acquérir un établissement de standing et emblématique au Pays Basque.
Prix de vente honoraires d'agence HT inclus : 2 660 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 2 500 000EUR
Honoraires charge acquéreur de 160 000EUR HT + 32 000EUR de TVA

vous propose à la vente ,aux confins du Béarn et du pays Basque un ensemble golfique (murs et fonds indissociables).

Au coeur de la nature et sur un terrain de 20 hectares (golf 9 trous) l'ensemble se compose :
- Un hôtel restaurant club house incluant 7 chambres et permettant les séminaires surface 645 m².
- Un bâtiment annexe de 300 m²

L'activité golfique génère un chiffre d'affaires de 350 000 euros ;
Equipe en place
bail emphytéotique échéance 2067
possibilités de développement
Prix 950 000 euros, honoraires vendeur.

BENELUZ Henri, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant [rcp mma 127120542] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 310B-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet établissement qui ne travaille que les 4 mois forts de l'hiver, est composé de 2 points de vente (avec une seule cuisine en commun): 1/ bar/brasserie au pied des pistes avec une terrasse de 40 places et une salle avec 100 places assises 2/ un restaurant en sous-sol ouvert tous les soirs, avec ses spécialités de montagne. Possibilité d'ouvrir l'été, la demande y est, et y sera à l'avenir ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Brasserie à vendre sur un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité, entouré de commerces, bureaux et entreprise, garantissant un flux régulier de clientèle. Ouvert actuellement uniquement sur les services du midi, et les matinées pour capter une importante clientèle du petit crème matinal ! Fermé tous les week-ends et 5 semaines/an. + 100/120 couverts par jour, pour un CA annuel sup. a450 000€ HTVA. Confort de travail assuré ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Ce restaurant conviendra parfaitement pour une association de 2 ou 3 personnes. Situé sur un axe circulatoire important de l'agglomération paloise, et proche de nombreux pôles d'activité, il capte facilement une clientèle fidèle du midi, mais aussi en soirée en fin de semaine, pour des repasde groupe notamment, grâce à une salle qui s'y prête parfaitement. 70 places assises, un CA mensuel moyen de 20 000 € HT, un loyer 'correct' de 1570 € ht pour l'emplacement et la superficie , sont autant d'atouts pour réussir en toute sérénité ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cette grande bâtisse, conviendra à des porteurs de projet dans la restauration, à la recherche d'une qualité de vie. Situé dans un village de 1300 habitants dans le BEARN, ce complexe est composé de 3 principaux éléments: 1/ un fonds de commerce de BAR-RESTAURANT (avec ses murs commerciaux), doté d'une LICENCE IV et d'une double terrasse, facile à exploiter à 3 personnes minimum pour un CA annuel régulier de 300 K€ HTVA 2/ Une maison d'habitation de près de 400 M2, rénovée et toujours entretenue par le propriétaire actuel qui y vit. 3/Un terrain de près de 3000 M2, qui peut faire l'objet d'aménagements complémentaires au commerce, et qui constitue en petite partie aujourd'hui le parking du restaurant. De nombreuses possibilités s'offrent donc à cet ensemble, tant pour un projet commercial que résidentiel. La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse et d'un local commercial attenant est un atout majeur. La présence de 2 granges, d'une cour privative, et d'un bel espace vert arboré, ajoute encore plus de potentiel, que ce soit pour des activités commerciales ou pour agrandir l'espace de vie. De plus, la localisation près d'un axe circulatoire stratégique reste une sécurité pour attirer et fidéliser la clientèle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Grâce à une réputation déjà établie du restaurant, et une position parmi les meilleurs de sa zone, cette adresse incontournable dispose d'atouts majeurs qui attirent déjà une clientèle fidèle et généreuse. La capacité d'accueil de 55 places, combinée à un cadre attractif et à des équipements adaptés, offre une excellente base pour une exploitation réussie. Un cadre champêtre et typiquement basque, avec 100% de spécialités locales offrent une expérience authentique dans le paysage luzien. La fermeture annuelle de 8 semaines permet de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, mais autorise aussi un levier de développement du CA annuel, déjà régulier à 1,3 millions € htva. Une LICENCE IV est disponible à cette adresse. Un appartement fraichement rénové avec 3 chambres est inclus dans le loyer commercial, au-dessus du restaurant. Possibilité de racheter les murs (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Au coeur d'une région très agréable, entre OCEAN et PYRENEES, venez découvrir ce grand espace au vert, avec son hôtel de 18 chambres, et son restaurant qui se positionne aujourd'hui, comme l'étape gastronome incontournable pour les locaux et les gens de passage. ! Les chambres sont aux normes, le complexe est équipé d'un parc arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'une salle de réception adaptable pour des séminaires ou des repas de groupe. 2 maisons indépendantes sont inclues dans cette mise à prix. Elles peuvent faire office de logement pour le gérant, de conversion en gîte, ou encore d'agrandissement de la capacité hôtelière. Un couple vivant sur place, peut être embauché pour travailler en cuisine. Un endroit où il fait bon vivre, avec une clientèle variée et fidèle, et où de nombreux leviers vont s'offrir au prochain exploitant ! (EI) Agent Commercial
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Situé dans l'agglo de PAU, ce bar lounge dispose d'une belle superficie de vente entièrement de plain-pied. Une terrasse en façade, et un large parking gratuit à proximité, le tout sur axe routier fréquenté tout au long de la journée. Une cuisine professionnelle est déjà en place, quelques travaux de décoration sont à prévoir. L'emplacement et l'outil de travail autorisent plusieurs activités différentes. Belle opportunité au coeur d'une zone commerciale en constante croissance (EI) Agent Commercial
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Situé sur une axe routier très passant, ce restaurant offre de nombreux axes de développement. Avec 60 places assises à l'intérieur et près de 80 à l'extérieur pour les beaux jours, un large parking accessible aussi aux poids lourds, un immense parc de verdure, cet emplacement se prête àune restauration traditionnelle simple, dans un cadre de verdure et de détente. L'activité 'bar' peut s'installer tout au long de la journée. Possibilité d'acheter les murs commerciaux du restaurant, un terrain à bâtir, et un terrain agricole en sus ! Nous consulter pour les détails (EI) Agent Commercial
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Bar à thème / ambiance en centre ville de PAU. Etablissement d'une surface de 120 M2, aux normes électriques, acoustiques et de sécurité. Son emplacement est idéal au sein d'un quartier très attractif. Parfait pour une belle clientèle du soir aisée ! Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial
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À VENDRE, (vente MURS et FONDS DE COMMERCE indissociable) au coeur des PYRENEES BEARNAISES, dans un cadre naturel et authentique à près de 2 km d'un domaine skiable, cette grande bâtisse de charme posée sur un terrain de 1176M2, allie hébergement, restauration, et convivialité : *Capacitéd'hébergement : jusqu'à 39 couchages réparties en 8 chambres. *Restaurant chaleureux avec une salle de 40 places assises . Les atouts : *Un parking voiture facile d'accès à toute saison est disponible devant l'entrée. *Située idéalement sur les chemins de randonnée l'été, et de ski de fonds et raquette l'hiver *A 10min de la frontière espagnole, 20 min de la vallée. Clientèle fidèle et variée : randonneurs, cyclistes, motards, grimpeurs, skieurs, associations, écoles ... Bâtisse saine, avec quelques rafraichissements à prévoir, et exploitable immédiatement, avec potentiel de développement, notamment sur la restauration, et avec sa position de seul gîte de groupe sur ce secteur. (EI) Agent Commercial
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Placé en hypercentre, avec un flux piétonnier constant et un emplacement très stratégique, ce commerce de proximité moderne génère plus de 150 000 € de commissions nettes. Produit rare sur le marché, aucun travaux à prévoir. Vente possible des MURS et du FONDS DE COMMERCE simultanément ou à échéance, avec promesse d'engagement à contracter. Pour les détails sur le fonds de commerce, nous contacter Agence TCC-CLAUDE PERISSE (EI) Agent Commercial
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Situé sur un emplacement stratégique avec un important flux piéton, cette affaire génère un CA bar sup. a 100 000 €, et un total de commissions nettes sup. a 120 000 € . Financement brasseur envisageable. Loyer cohérent, et local récemment rénové, moderne, et fonctionnel. Possibilité(ou pas) de reprendre le personnel en place. (EI) Agent Commercial
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Ce restaurant sous franchise, avec terrasse, en pleine galerie marchande est en parfait état. La franchise n'est pas obligatoirement à reprendre en fonction du projet. Possibilité de cession des parts. Dossier confidentiel (EI) Agent Commercial
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Avec le MEILLEUR emplacement de la zone commerciale, ce restaurant dispose de près de 400 M2 de surface commerciale avec 160 places assises. RARE OPPORTUNITE FINANCIERE vendue 1/3 du CA ! (EI) Agent Commercial
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Ce local est idéalement situé dans un angle de rue passante, aussi bien piéton que véhicule. Il est au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 MIN à pied du centre ville de PAU. Faible loyer mensuel de 400 €. Aucun travaux à prévoir, une hotte aspirante aux normes est déjà en place. Le bail autorise 'TOUT COMMERCE'. Actuellement ouvert seulement le soir, possibilité d'ouvrir en journée. Matériel aux normes, et matériel très bien entretenu (factures à l'appui) (EI) Agent Commercial
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A vendre LICENCE IV sur PAU Ville, mutable dans tout le 64 et départements limitrophes. Ce tarif inclut les frais de transactions pour les formalités administratives de demandes de transfert auprès des préfectures et mairies. (EI) Agent Commercial
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